Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Бизнесу обещают ипотеку

Как оформить ипотеку на покупку квартиры, знает сегодня практически любой заинтересованный гражданин. Банки пестрят предложениями о предоставлении ипотечных кредитов гражданам. А вот может ли бизнес воспользоваться механизмом ипотечного кредитования при покупке нежилых помещений, в частности офисов, складов и так далее? На этот вопрос 17 октября дадут ответ депутаты, рассмотрев в первом чтении законопроект о внесении изменений в закон об ипотеке

» Ипотека - 1108 -

Ипотечные ставки существенно снизятся… к концу десятилетия

Еще в январе аналитики единодушно говорили о том, что в 2005 году рынок ипотечного кредитования будет развиваться наиболее динамично и банки начнут изменять условия ипотеки: увеличат сроки, уменьшат сумму первоначального взноса, снизят ставки, предоставят больший спектр дополнительных услуг и льгот. По прошествии полугода мы попросили специалистов ведущих ипотечных банков рассказать о наиболее удачных проектах, взявших старт в этом году, и о том, чем они планируют порадовать потребителей в ближайшее время. 1 Итоги работы вашего банка за первое полугодие 2005 года (основные события, тенденции). 2 Объемы выданных за этот период ипотечных кредитов и размеры процентных ставок

» Ипотека - 1108 -

Газпром-сити получил добро

Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел и в целом одобрил концепцию развития территории общественно-делового района на Малой Охте, соинвесторами которого выступают ОАО " Газпром нефть" и администрация города. " Сегодня был сложный Градсовет, выступило небывалое количество его членов и большинство из них все-таки согласилось с тем, что необходимо развивать эту территорию, необходимо здесь строить и создавать архитектурную доминанту. Строительство возможно с учетом тех условий, которые были высказаны членами совета", - сказал главный архитектор Петербурга Александр Викторов, подвод итоги заседания

» Недвижимость регионов - 1108 -

В Москве разрешили приватизировать дворы

На днях столичная мэрия сделала первый шаг к великому "земельному переделу" - начала устанавливать правила приватизации земли под многоэтажками. На словах правительство Москвы никогда не возражало против провозглашенного Земельным кодексом принципа неделимости недвижимости - к любому зданию должен автоматически "прилагаться" земельный участок, на котором оно стоит. Но за почти 6 лет действия кодекса ни один кусок земли под многоквартирным домом в Москве не перешел в общедолевую собственность квартировладельцев. Невозможность оформить землю (даже ту, на которой стояли частные дома в деревнях, поглощенных разросшимся городом) объяснялась по-всякому: не разграничена собственность на землю между федеральным центром и столицей, не проведено межевание участков, нет правил оформления документов и т.д

» Строительство жилья - 1108 -

Вторичый рынок: сложно, но интересно

Все реже и реже встречаются фонарные столбы, оклеенные объявлениями «куплю-продам квартиру». Почему? Или городские власти стали, наконец, следить за выполнением своего запрета самовольно расклеивать листовки, или наши видавшие виды квартиры больше никого не интересуют, и все внимание уделено новостройкам – вон их сколько строят, на любой вкус. Но, с другой стороны, каждая новостройка рано или поздно становится вторичным жильем, а если точнее, то происходит это в тот момент, когда первый собственник решает от нее избавиться

» Строительство жилья - 1108 -

Чигиринский продал Молл Гэллари

Австрийский холдинг Meinl European Land, до сих пор покупавший торговую недвижимость в российских регионах, прорвался в Москву. Вчера MEL объявил о приобретении четырех торговых центров в столице более чем за 400 млн евро. Как стало известно “ Ведомостям”, австрийцы выкупили действующие и строящиеся помещения торговых центров &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1108 -

Время ипотечных ПИФов

Управляющие компании могут формировать новые инвестфонды - закрытые ипотечные ПИФы, соответствующее постановление ФКЦБ зарегистрировано Минюстом. Теперь банки смогут рефинансировать ипотечные кредиты, продавая права требования по ним управляющим. В состав активов закрытых ипотечных ПИФов могут входить денежные средства, госбумаги, субфедеральные облигации и денежные средства по обеспеченным ипотекой обязательствам. Сумма требований по всем кредитным договорам в структуре активов должна составлять не менее 65% от их стоимости

» Ипотека - 1107 -

С оглядкой на Подмосковье

По объему застройки рынок коттеджных поселков в пригородах Петербурга и Ленинградской области уступает подмосковному на порядок, в денежном выражении разрыв еще больше. Это отставание дает петербургским девелоперам редкую возможность учиться не на собственных ошибках, а на просчетах коллег. Поданным « Петербургской недвижимости», в области и в окраинных районах городского подчинения (Курортном, Пушкинском и проч.) строится и продается более 160 коттеджных поселков

» Недвижимость регионов - 1107 -

Мироновки вместо хрущевок

Спикер Совета Федерации, лидер партии " Справедливая Россия" Сергей Миронов предложил создать в России еще одну государственную монополию -- строительную. Вчера в Уфе на встрече с представителями российского строительного бизнеса он заявил, что готовит и вскоре представит законопроект, предусматривающий создание государственной строительной корпорации

» Строительство жилья - 1107 -

Торговля наведет мосты

Московские власти нашли очередной способ решения проблемы дефицита земли в Москве. Компания “ Центрресурс-Сервис” привлечет около $1 млрд на строительство торговых центров, совмещенных с надземными пешеходными переходами. Всего планируется построить 24 подобных перехода, что увеличит объем свободных торговых площадей в столице на 500 000 кв. м.&ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1107 -

Прибалтика перегрелась

Быстро растущим прибалтийским экономикам грозит “жесткая посадка”. Рекордный рост зарплат подрывает их конкурентоспособность, приток денег скандинавских банков вызвал бум на рынке жилья. А дефицит текущего счета операций достиг рекордного уровня. Национальные валюты Латвии, Эстонии и Литвы привязаны к евро, сальдо текущего счета операций бьет все рекорды (см. табл.), а потребительский бум подогревается кредитами, говорится в опубликованном недавно докладе группы экономистов Morgan Stanley, занимающихся развивающимися рынками

» Зарубежная недвижимость - 1107 -

Кому барыш, а кому шиш

Сибирский рынок недвижимости в нынешнем году показал уверенное движение к «классовому расслоению». Ближайший сценарий его развития только увеличит пропасть между городами. И немалую роль в этом сыграют федеральные и западные девелоперские структуры. Вближайшие два-три года качественный рост сибирскому рынку недвижимости обеспечен

» Недвижимость регионов - 1106 -

Все на выход

В Сибири на рынке дорожных работ складывается странная ситуация: при явном обилии проблем на автотрассах дорожно-строительные компании испытывают дефицит заказовВесна — самая горячая пора для дорожных работ. Как правило, именно в апреле начинаются активные торги заказов на предстоящий летний сезон. В этом году упор сделан на ремонт и содержание дорог, причем как на федеральном, так и на территориальном уровнях. На капитальный ремонт и строительство в сибирском регионе денег выделяется все меньше

» Недвижимость регионов - 1106 -

Оздоровительно-уплотнительная застройка

Жители подали в суд и проиграли. Кто спалил бытовку строителей, неизвестно. 8 июня во дворе дома № 6 по Ангелову переулку, что в Митине, продолжали митинговать жители двух домов, протестующие против строительства многоэтажного здания на придомовой территории. Накануне строительная подрядная организация попыталась установить здесь ограждения для начала стройки, но они были сломаны

» Строительство жилья - 1106 -

В ожидании иностранцев

По данным Пермьстата, сейчас в Перми функционирует около 50 гостиниц. Но объектов современной постройки немного. Наиболее качественный среди них — Plaza Olympia, четырехзвездочный отель в Индустриальном районе Перми

» Бизнес Недвижимость - 1106 -