Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Что подорожает в 2008-м году

Январское подорожание услуг естественных монополий стало уже традиционным явлением. Начало 2008-го не станет исключением: с 1 января вырастут тарифы на электричество и газ, услуги ЖКХ, больше россияне станут платить за проезд на общественном транспорте и по железной дороге. Недавно производители и крупные торговые сети договорились заморозить до 1 февраля 2008 года цены на основные продукты питания. В список продовольствия, которое попало под действие данного соглашения, включены лишь наиболее значимые социальные виды товаров - молоко, хлеб, яйца, растительное масло

» Строительство жилья - 1133 -

Квартиры с историей

Когда поиски подходящей квартиры успешно завершены, покупателям предстоит заняться не менее ответственным делом, а именно – проверкой юридической чистоты приобретаемого жилья. Как правило, она осуществляется с помощью специалистов и ведется сразу в нескольких направлениях. Если квартира приобретается на вторичном рынке, значит, в ее истории уже числится собственник и, скорее всего, не один. Поэтому одно из направлений проверки юридической чистоты объекта недвижимости – сбор информации обо всех лицах, проживавших когда-либо в квартире, то есть прописанных (или зарегистрированных) в ней

» Строительство жилья - 1133 -

В Москве разрешили приватизировать дворы

На днях столичная мэрия сделала первый шаг к великому "земельному переделу" - начала устанавливать правила приватизации земли под многоэтажками. На словах правительство Москвы никогда не возражало против провозглашенного Земельным кодексом принципа неделимости недвижимости - к любому зданию должен автоматически "прилагаться" земельный участок, на котором оно стоит. Но за почти 6 лет действия кодекса ни один кусок земли под многоквартирным домом в Москве не перешел в общедолевую собственность квартировладельцев. Невозможность оформить землю (даже ту, на которой стояли частные дома в деревнях, поглощенных разросшимся городом) объяснялась по-всякому: не разграничена собственность на землю между федеральным центром и столицей, не проведено межевание участков, нет правил оформления документов и т.д

» Строительство жилья - 1133 -

Анализируй — потом решай

Специалисты изучают потребности компании, прогнозируют развитие бизнеса, исследуют рынок предложений и находят подходящий офис, а вы просто туда переезжаете. Редакция интернет-журнала « Собственник» откладывала переезд почти год. « Наш первый офис был выбран спонтанно, скорее из романтических, нежели из практических соображений: мы арендовали помещения на одном из дебаркадеров на Фрунзенской набережной

» Бизнес Недвижимость - 1133 -

Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода

Столичное правительство назначило цену, которую готово заплатить ИФК “ Метрополь” за большую часть имущества АЗЛК “ Москвич”. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1133 -

Беспризорная ипотека

Отсутствие внутреннего рынка секьюритизации открывает крупным западным дорогу к российской ипотеке. В последнее время российские банкиры и риэлтеры явно занервничали. У банков заканчивается валюта для выдачи ипотечных кредитов. Привлечь дополнительные средства им мешает кризис ликвидности на международных рынках и всеобщее недоверие к ипотечным активам

» Ипотека - 1132 -

Вложиться по-питерски

Прошлогодний скачок цен привел к некоторым перекосам на рынке недвижимости Петербурга. Спустя год после наступления стагнации это становится все более очевидным. Вернуть вложенные в жилье средства посредством сдачи его в аренду теперь стало несравнимо сложнее. Хотя, если вкладываться в жилье с целью его дальнейшей перепродажи, инвестиции в строящиеся дома по-прежнему могут быть привлекательны

» Недвижимость регионов - 1132 -

Все на выход

В Сибири на рынке дорожных работ складывается странная ситуация: при явном обилии проблем на автотрассах дорожно-строительные компании испытывают дефицит заказовВесна — самая горячая пора для дорожных работ. Как правило, именно в апреле начинаются активные торги заказов на предстоящий летний сезон. В этом году упор сделан на ремонт и содержание дорог, причем как на федеральном, так и на территориальном уровнях. На капитальный ремонт и строительство в сибирском регионе денег выделяется все меньше

» Недвижимость регионов - 1132 -

Купил сам - продай другому

Быстро и без бумажной волокиты получить «живые» деньги за еще не существующий объект недвижимости можно, переуступив право требования на квартиру в новостройке. Осуществить это легко, и обойдется сделка дешево. Если знать простые правила безопасности. До 10% квартир первичного рынка покупаются на стадии котлована и продаются частными инвесторами в период завершения строительства дома

» Строительство жилья - 1132 -

Мода на комфорт без крупных вложений

Спрос на аренду элитного жилья в Москве увеличился в полтора-два раза по сравнению с прошлым годом. Потенциальных клиентов не смущают даже постоянно растущие ставки. Их привлекает возможность жить в комфорте, не тратя значительных средств на покупку жилья, а также простота смены квартиры при первой необходимости. Вопросы престижа подталкивают к аренде и топ-менеджеров, еще не накопивших миллионов на покупку пентхауса, но уже обязанных иметь жилье определенного уровня

» Строительство жилья - 1132 -

Москвичи не готовы к самоуправлению - уверены избранные ими управленцы

В среду в Мосгордуме пытались реанимировать практически умершую систему местного самоуправления в Москве (МСУ): по инициативе депутата от фракции " Яблоко-Объединенные демократы" Сергея Митрохина в повестку заседания был внесен вопрос о возвращении муниципальным собраниям права согласовывать проекты застройки на территории района. Коллеги депутата инициативу провалили - представители парламентского большинства уверены, что ничего важнее заливки катков и организации кружков по интересам МСУ доверить нельзя

» Строительство жилья - 1132 -

Ранний подъем

В США не более 20% небоскребов используются под жилье. Москва, проводя активную кампанию по популяризации жизни на должной высоте, уже довела этот показатель до 50%. Кому-то очень нравится ежедневно посматривать на свой любимый город свысока, кто-то, наоборот, хочет быть поближе к земле. Однако статистика продаж свидетельствует: в первую очередь раскупаются самые верхние этажи высотных зданий

» Строительство жилья - 1132 -

Европарк вернется к бывшему владельцу

Как стало известно " Бизнесу", группа " Даев плаза" не собиралась надолго расставаться с ТЦ " Европарк": воспользовавшись сделкой по схеме РЕПО (соглашение об обратной покупке), компания в скором времени выкупит центр у "

» Бизнес Недвижимость - 1132 -

Полугодие рекордного роста цен

Рост стоимости московских квартир за полгода побил все рекорды: за 6 месяцев квадратный метр в столице подорожал на 1130 долларов. Иными словами, ежедневно цена «квадрата» увеличивалась на 6 долларов. Сильнее всего в Москве дорожали однокомнатные квартиры – за 6 месяцев они прибавили в цене почти 60%. А лидером роста стал район Северное Бутово – метр вырос в цене на 85,5%

» Строительство жилья - 1131 -

Конец игры

Накануне Нового года федеральные и московские законодатели стахановскими темпами приняли кардинальные поправки в законодательстве, регулирующем игорный бизнес. Все, кто не успеет к 1 июля 2007 года привести свой бизнес в соответствие с новыми нормами, должны закрыться. А с 2009 года предполагается полностью избавить Москву и все остальные города России от игорных заведений. Если это произойдет, на рынок недвижимости Москвы выйдут немалые объемы весьма привлекательных помещений

» Бизнес Недвижимость - 1131 -