Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Русские отели выселяют Союзмультфильм

Участок площадью 0,7 га, расположенный на Долгоруковской улице, стал причиной конфликта между компанией " Русские отели", аффилированной с " Базовым элементом" Олега Дерипаски, и киностудией "

» Бизнес Недвижимость - 1068 -

В ожидании иностранцев

По данным Пермьстата, сейчас в Перми функционирует около 50 гостиниц. Но объектов современной постройки немного. Наиболее качественный среди них — Plaza Olympia, четырехзвездочный отель в Индустриальном районе Перми

» Бизнес Недвижимость - 1068 -

Беспризорная ипотека

Отсутствие внутреннего рынка секьюритизации открывает крупным западным дорогу к российской ипотеке. В последнее время российские банкиры и риэлтеры явно занервничали. У банков заканчивается валюта для выдачи ипотечных кредитов. Привлечь дополнительные средства им мешает кризис ликвидности на международных рынках и всеобщее недоверие к ипотечным активам

» Ипотека - 1067 -

Проект всплыл без архитектора

Как стало известно Ъ, проект строительства нового здания Мариинского театра, отклоненный в декабре 2006 года, все же получил одобрение Главгосэкспертизы. После скандального отстранения от работы автора проекта знаменитого французского архитектора Доминика Перро российским специалистам, которые дорабатывали его проект, удалось найти общий язык с Главгосэкспертизой. Строительство Мариинки-2 обойдется федеральному бюджету в 9,5 млрд руб. Это в полтора раза выше сметной стоимости, представленной Домиником Перро

» Недвижимость регионов - 1067 -

Квартирный дисконт

Несмотря на многочисленные заявления риэлторов, на первичном рынке жилой недвижимости наблюдается снижение объемов продаж. Кризис спроса привел к тому, что из-за низких прибылей с российского рынка недвижимости ушел ряд западных компаний (например, Scanska). Стимулировать продажи и повысить лояльность бренда компании-застройщики надеются с помощью дисконтных карт, щедро раздаваемых населению. Чаще всего карты потребителям выдают при покупке квартир на первичном рынке, причем жилья не эконом-класса, а бизнес- или премиум-. "

» Строительство жилья - 1067 -

Строителей приравняют к банкам

Само понятие «долевое строительство» приобрело в обыденном сознании устойчивую связь со скандалом. Информацией об очередных акциях обманутых соинвесторов практически ежедневно пестрят новостные ленты информационных агентств, успехи столичного правительства в области решения проблем пострадавших дольщиков активно критикуются самими «жертвами недобросовестных застройщиков»… Недавно было высказано мнение, что строителям надо запретить брать деньги с граждан напрямую. « Собственник» выяснил, к каким последствиям может привести такое решение

» Строительство жилья - 1067 -

Жильцы платят дважды

Москвичи значительно переплачивают снабжающим организациям за тепло, воду, электричество и другие потребляемые ими ресурсы. Об этом говорится в принятом 25 февраля Мосгордумой в первом чтении обращении к премьер-министру России Михаилу Фрадкову. В постановлении правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. В нем предусмотрена возможность от одного до четырех раз в год корректировать этот размер, другими словами, его повышать

» Строительство жилья - 1067 -

Комитет по собственности лишили земли

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Новая Госдума увеличила количество комитетов за счет деления части ключевых экономических комитетов. Главным следствием размножения стала потеря комитетом по собственности контроля за земельным законодательством — эти полномочия поделили между собой комитет по промышленности и строительству и земельным отношениям и аграрный комитет. Дополнительные комитеты, давшие фракциям дополнительные портфели председателей комитетов, образовались за счет разделения двух комитетов прежней Думы

» Загородная недвижимость - 1067 -

Британцы хотят в Детский мир

Известные британские универмаги хотят получить московскую прописку. Вскоре после Marks & Spencer английская сеть универмагов Debenhams заинтересовалась российским рынком и уже договаривается с “Детским миром” об аренде площадей в торговом центре на Лубянке в Москве. О том, что в конце прошлого года английская сеть Debenhams обратилась к “Детскому миру” с предложением разместить универмаг под своей маркой в торговом центре на Лубянской площади, “Ведомостям” рассказал топ-менеджер “Детского мира”

» Бизнес Недвижимость - 1067 -

Офисы- однодневки

Хотя в Москве снять на короткое время полностью меблированный офис можно, но и здесь подобная услуга пока не нашла широкого применения. Несмотря на это, в скором времени эксперты прогнозируют всплеск интереса к услуге "офис на час". По их мнению, на рынке будет появляться все больше бизнесцентров, предоставляющих клиентам возможность краткосрочной аренды. Реалии рынка Сейчас как такого спроса на почасовую аренду офисных помещений почти нет

» Бизнес Недвижимость - 1067 -

Торговые моллы процветают

В последние годы торговые комплексы представляли собой один из наиболее успешных сегментов на рынке недвижимости. Финансовые показатели таких крупных компаний, как General Growth Properties, Kimco Realty и Taubman Centers, позволяют аналитикам и инвесторам сделать вывод, что благоприятный период в этом секторе продолжится и впредь. Владельцы торговых комплексов сумели эффективно использовать недавний рост покупательской активности, а мощная волна консолидации в секторе привела к тому, что около 85% из списка 400 крупнейших торговых комплексов-моллов оказались в собственности у нескольких инвестиционных трастов недвижимости (REIT). Это дает владельцам моллов новые рычаги давления на розничных торговцев и позволяет сохранять прибыль на стабильном уровне. “Для крупных торговых моллов с большими объемами продаж уход одного из арендаторов дает владельцам возможность сдать высвободившееся пространство более успешной компании розничной торговли по более высоким расценкам”, — рассказывает Росс Нуссбаум, аналитик рынка REIT из Bank of America Securities

» Бизнес Недвижимость - 1067 -

Недвижимая угроза

Тбилиси грозит рисками инвесторам в Абхазии; в Сухуми говорят, что Грузия не способна влиять на абхазскую экономику. Инвесторы, приобретающие недвижимое имущество в Абхазии, в будущем могут стать объектами уголовного преследования, заявил журналистам заместитель министра иностранных дел Грузии Гиоргий Манджгаладзе. По его словам, на встрече в понедельник с представителями дипломатических миссий он довел до них эту позицию грузинского руководства. " Инвесторы в Абхазии подвергают себя и свой капитал большому риску, так как они становятся соучастниками незаконных действий, поэтому к ним может быть применено уголовное преследование", - сказал Манджгаладзе

» Зарубежная недвижимость - 1067 -

Стомиллионные дома

Стоимость на элитную недвижимость в Лондоне, самом дорогом городе мира по уровню цен на жилье, в 2007 году может вырасти на 20%. Такой прогноз содержится в отчете лондонской компании недвижимости Savills Plc. Еще полгода назад Savills прогнозировала рост цен всего в 15%. Но по результатам первых трех месяцев 2007 года цены на элитную недвижимость в Лондоне выросли на 27,6% по сравнению с предыдущим годом

» Зарубежная недвижимость - 1067 -

С оглядкой на Подмосковье

По объему застройки рынок коттеджных поселков в пригородах Петербурга и Ленинградской области уступает подмосковному на порядок, в денежном выражении разрыв еще больше. Это отставание дает петербургским девелоперам редкую возможность учиться не на собственных ошибках, а на просчетах коллег. Поданным « Петербургской недвижимости», в области и в окраинных районах городского подчинения (Курортном, Пушкинском и проч.) строится и продается более 160 коттеджных поселков

» Недвижимость регионов - 1066 -

Успех по расчету

Спрос на коммунальные квартиры в последнее время заметно снизился. Возможность избавиться от прелестей коммунального быта во многом зависит от слаженных действий всех заинтересованных сторон, четкого понимания рыночной ситуации и способности без лишних эмоций принимать взвешенные решения. Каждый четвертый дом Северной столицы построен до 1917 года. Только многокомнатных квартир в городе под 30 тысяч

» Недвижимость регионов - 1066 -