Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новый бизнес ехТносилы

Бурное развитие розницы заставляет торговые компании обзаводиться собственными складскими площадями. Как стало известно “ Ведомостям”, вслед за “ Эльдорадо” торговая группа &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1112 -

Разрешат ли жить взаймы?

Жить взаймы становится модно. В кредит покупают все: бытовую и электротехнику, мебель и даже одежду. С помощью кредита ездят отдыхать за границу, делают ремонт, получают образование, оформляют всевозможные страховки и получают различные другие услуги. В нашей стране наступила «эра повального кредитования», в которой только «ленивый» не должен хоть какому-нибудь банку хоть сколько-нибудь денег

» Ипотека - 1111 -

Военную ипотеку реализуют до срока

На год раньше намеченного времени могут стать обладателями собственных квартир триста участников военной ипотеки. Купить жилье по новой схеме им поможет эксперимент, который 1 января начнется в силовых ведомствах России. После Нового года на именные счета специально отобранных лейтенантов переведут дополнительные суммы, которых вкупе с уже имеющимися в банке деньгами хватит на уплату первого квартирного взноса. Офицеры получат собственную крышу над головой, а кредитный долг банкам государство погасит позже. - Мы планировали, что первые участники военной ипотеки сыграют новоселья через три года после введения новой жилищной программы - то есть в 2008-м

» Ипотека - 1111 -

Арендаторы могут выбирать

Пермь — На рынке офисной недвижимости предложение пока превышает спрос, а ставки аренды потихоньку снижаются. Правда, аналитики говорят, что это ненадолго, и предсказывают скорое увеличение спроса. Причина — растущая предпринимательская активность как местных фирм, так и пришедших из других регионов

» Недвижимость регионов - 1111 -

Преображение земли

Успешное развитие большинства крупных девелоперских проектов в Санкт-Петербурге зависит от координации усилий бизнеса и городских структур при решении инфраструктурных вопросов. В Санкт-Петербурге около трех лет назад наметился беспрецедентный девелоперский бум. Был заявлен ряд масштабных проектов по комплексному развитию неэффективно используемых территорий в центре города, требующих серьезных усилий по освобождению от объектов Минобороны РФ, железнодорожной инфраструктуры, «режимных» институтов и т.д. (см. статью « Большой Егор спустился с гор», «

» Недвижимость регионов - 1111 -

Успех по расчету

Спрос на коммунальные квартиры в последнее время заметно снизился. Возможность избавиться от прелестей коммунального быта во многом зависит от слаженных действий всех заинтересованных сторон, четкого понимания рыночной ситуации и способности без лишних эмоций принимать взвешенные решения. Каждый четвертый дом Северной столицы построен до 1917 года. Только многокомнатных квартир в городе под 30 тысяч

» Недвижимость регионов - 1111 -

Богатая инвеста

Сегодня, как, впрочем, и вчера, одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения денег остается растущий сектор экономики. Люди рассматривают приобретение квартиры или коттеджа как инвестиционный инструмент, даже как отдельный бизнес. Насколько это выгодно в момент, когда рынок вроде бы насытился, а цены обнаружили явную тенденцию к замедлению роста? Город отдыхает В аналитическом отделе агентства недвижимости "

» Строительство жилья - 1111 -

Цемент уравнял всех

Сентябрь стал месяцем повышенной активности для московского рынка недвижимости: активно росли цены на первичном рынке, активно покупались квартиры на вторичном, а крупные застройщики начали еще более активно внедряться на рынок элитного жилья. Дорогой сентябрь На первичном рынке все аналитики отмечают повышение цен на недвижимость по сравнению с предыдущим месяцем. Правда, проценты при этом называют разные. По данным Ирины Егоровой, маркетолога корпорации "

» Строительство жилья - 1111 -

Строителей приравняют к банкам

Само понятие «долевое строительство» приобрело в обыденном сознании устойчивую связь со скандалом. Информацией об очередных акциях обманутых соинвесторов практически ежедневно пестрят новостные ленты информационных агентств, успехи столичного правительства в области решения проблем пострадавших дольщиков активно критикуются самими «жертвами недобросовестных застройщиков»… Недавно было высказано мнение, что строителям надо запретить брать деньги с граждан напрямую. « Собственник» выяснил, к каким последствиям может привести такое решение

» Строительство жилья - 1111 -

Открытие поселится на Рублевке

Инвестиционная группа “ Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе

» Загородная недвижимость - 1111 -

Военторг сравняли с землей

Юрий Лужков продолжает кампанию по сносу архитектурных памятников Москвы. Как и обещано, к первому октября один из редчайших образцов московского модерна - Военторг - сравняли с землей. На месте стильного, элегантного здания с неповторимым историческим лицом за два года вырастет типовой торговый комплекс весьма провинциального вида. Все потому, что мэр столицы здание Военторга памятником архитектуры не считал, о чем и информировал министра культуры России Михаила Швыдкого

» Загородная недвижимость - 1111 -

Надподвальный инвестор

Владельцы непрестижных квартир на первом этаже перестали быть несчастливцами - бизнесмены, желающие снять или купить недорогое помещение под офис, готовы заплатить за первый этаж приличные деньги. Если рассматривать квартиру на первом этаже как потенциальный офис, то окажется, что все ее недостатки на самом деле являются бесценными преимуществами. Дом стоит на оживленной магистрали - хорошо, окна выходят на нее же - замечательно, далеко от метро - не важно. В общем, забытая Богом и риэлтерами квартирка может оказаться идеальным местом для устройства офиса, небольшого магазинчика или салона красоты

» Бизнес Недвижимость - 1111 -

Торговые моллы процветают

В последние годы торговые комплексы представляли собой один из наиболее успешных сегментов на рынке недвижимости. Финансовые показатели таких крупных компаний, как General Growth Properties, Kimco Realty и Taubman Centers, позволяют аналитикам и инвесторам сделать вывод, что благоприятный период в этом секторе продолжится и впредь. Владельцы торговых комплексов сумели эффективно использовать недавний рост покупательской активности, а мощная волна консолидации в секторе привела к тому, что около 85% из списка 400 крупнейших торговых комплексов-моллов оказались в собственности у нескольких инвестиционных трастов недвижимости (REIT). Это дает владельцам моллов новые рычаги давления на розничных торговцев и позволяет сохранять прибыль на стабильном уровне. “Для крупных торговых моллов с большими объемами продаж уход одного из арендаторов дает владельцам возможность сдать высвободившееся пространство более успешной компании розничной торговли по более высоким расценкам”, — рассказывает Росс Нуссбаум, аналитик рынка REIT из Bank of America Securities

» Бизнес Недвижимость - 1111 -

Недвижимая угроза

Тбилиси грозит рисками инвесторам в Абхазии; в Сухуми говорят, что Грузия не способна влиять на абхазскую экономику. Инвесторы, приобретающие недвижимое имущество в Абхазии, в будущем могут стать объектами уголовного преследования, заявил журналистам заместитель министра иностранных дел Грузии Гиоргий Манджгаладзе. По его словам, на встрече в понедельник с представителями дипломатических миссий он довел до них эту позицию грузинского руководства. " Инвесторы в Абхазии подвергают себя и свой капитал большому риску, так как они становятся соучастниками незаконных действий, поэтому к ним может быть применено уголовное преследование", - сказал Манджгаладзе

» Зарубежная недвижимость - 1111 -

Законы приняли, галочку поставили

Об ипотеке говорят все, везде и с разными интонациями. Наибольшее количество тем для обсуждений «подбрасывают» не возможное снижение ставок по ипотечным кредитам и сроки кредитования, а законодательные нововведения в области ипотеки. С 10 января 2005 года вступил в силу ряд существенных изменений в законодательство об ипотеке (залоге недвижимости). Большинство из них носит прогрессивный характер и позволяет развить российский ипотечный рынок, который находится пока в зачаточном состоянии

» Ипотека - 1110 -