Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Конец игры

Накануне Нового года федеральные и московские законодатели стахановскими темпами приняли кардинальные поправки в законодательстве, регулирующем игорный бизнес. Все, кто не успеет к 1 июля 2007 года привести свой бизнес в соответствие с новыми нормами, должны закрыться. А с 2009 года предполагается полностью избавить Москву и все остальные города России от игорных заведений. Если это произойдет, на рынок недвижимости Москвы выйдут немалые объемы весьма привлекательных помещений

» Бизнес Недвижимость - 1064 -

Ипотека набирает вес

Объем ипотечного кредитования во II квартале почти удвоился, а число выданных кредитов выросло на 34%. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, с апреля по июнь 2007 г. в Петербурге выдан 3771 ипотечный кредит на сумму 9,6 млрд руб., в I квартале — 2814 кредитов на 5,1 млрд руб. Средняя сумма кредита увеличилась с 1,8 млн руб. до 2,6 млн руб

» Недвижимость регионов - 1063 -

Преображение земли

Успешное развитие большинства крупных девелоперских проектов в Санкт-Петербурге зависит от координации усилий бизнеса и городских структур при решении инфраструктурных вопросов. В Санкт-Петербурге около трех лет назад наметился беспрецедентный девелоперский бум. Был заявлен ряд масштабных проектов по комплексному развитию неэффективно используемых территорий в центре города, требующих серьезных усилий по освобождению от объектов Минобороны РФ, железнодорожной инфраструктуры, «режимных» институтов и т.д. (см. статью « Большой Егор спустился с гор», «

» Недвижимость регионов - 1063 -

Разделенная доля

Незадачливые соинвесторы, пострадавшие в результате крушения строительных пирамид, в очередной раз опровергли заявления властей Москвы и области о том, что проблемы обманутых дольщиков больше не существует. Вчера на Горбатом мосту у Дома правительства состоялся очередной митинг, организованный Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства. Как сообщила пресс-секретарь ассоциации Оксана Вздорик, главная задача акции, в которой приняло участие более 150 человек, -- «напомнить властям о своих обещаниях». Дольщики обратили внимание правительства на то, что, несмотря на обнадеживающие заверения региональных властей, еще ни один соинвестор, вложившийся в строительство на стадии котлована, а то и ранее, пока не получил ни денег, ни квартиры

» Строительство жилья - 1063 -

Всероссийское Бутово

Проект закона, регламентирующий порядок выкупа земельных участков у собственников земли и недвижимости при строительстве спортивных объектов и инфраструктуры олимпийской столицы, и новый вариант градостроительного кодекса Москвы ожидались с нетерпением в столицах и в провинции. Эти проекты — индикаторы того, как власть отреагировала на участившиеся в последнее время конфликты жителей с застройщиками, критику экспертов, наконец, на слова президента о необходимости нормально обращаться с людьми при возведении Нью-Сочи. Многие ждали новых гарантий неприкосновенности частной собственности, заложенных в Конституции, Земельном и Жилищном кодексах, упрощения процедуры оформления придомовых участков и справедливой компенсации и оценки квартир и земли при их изъятии. Однако оба документа в нынешней редакции вместе с другими инициативами говорят, что ни столичные чиновники, ни депутаты Госдумы не учли прошлогодних уроков Южного Бутова

» Загородная недвижимость - 1063 -

Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода

Столичное правительство назначило цену, которую готово заплатить ИФК “ Метрополь” за большую часть имущества АЗЛК “ Москвич”. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1063 -

Скептики и оптимисты

Количество новых офисных площадей, которые выйдут на рынок в ближайшие год-два, превысит показатели прошлых лет в разы, в связи с чем большинство участников рынка пребывают в пессимизме. Местные газеты дружно цитируют аналитиков, убежденных в скорой стагнации рынка и даже его кризисе. О росте цен и ставок аренды придется забыть, поиск арендаторов, от которых сейчас нет отбоя, станет проблемой, часть ранее построенных бизнес-центров опустеет, а оставшиеся будут вести долгую изматывающую борьбу за клиента. Словом, о былой доходности останутся лишь воспоминания

» Недвижимость регионов - 1062 -

Цемент уравнял всех

Сентябрь стал месяцем повышенной активности для московского рынка недвижимости: активно росли цены на первичном рынке, активно покупались квартиры на вторичном, а крупные застройщики начали еще более активно внедряться на рынок элитного жилья. Дорогой сентябрь На первичном рынке все аналитики отмечают повышение цен на недвижимость по сравнению с предыдущим месяцем. Правда, проценты при этом называют разные. По данным Ирины Егоровой, маркетолога корпорации "

» Строительство жилья - 1062 -

ФАС и Евроцементу не дают мировой

Вчера Федеральный арбитражный суд Московского округа отказался утвердить мировое соглашение между Федеральной антимонопольной службой (ФАС) РФ и ОАО " Евроцемент груп". Юристы считают решение суда обоснованным, а глава ФАС Игорь Артемьев собирается обжаловать его в Высшем арбитражном суде. Напомним, конфликт между ФАС и "

» Строительство жилья - 1062 -

Открытие поселится на Рублевке

Инвестиционная группа “ Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе

» Загородная недвижимость - 1062 -

Военторг сравняли с землей

Юрий Лужков продолжает кампанию по сносу архитектурных памятников Москвы. Как и обещано, к первому октября один из редчайших образцов московского модерна - Военторг - сравняли с землей. На месте стильного, элегантного здания с неповторимым историческим лицом за два года вырастет типовой торговый комплекс весьма провинциального вида. Все потому, что мэр столицы здание Военторга памятником архитектуры не считал, о чем и информировал министра культуры России Михаила Швыдкого

» Загородная недвижимость - 1062 -

Чтобы не остаться «в нулях»

Практически в любом рекламном издании в разделе « Недвижимость» можно отыскать заманчивые объявления: « Продается дом на нулевом цикле в пригороде. Недорого»

» Бизнес Недвижимость - 1062 -

Офисы на заказ

Почти 70% — такова доля офисного сегмента в общем объеме рынка коммерческой недвижимости Москвы. Это самый весомый сектор по объему предложения (в том числе обещанного) и самый активный в плане инвестиций, отмечают в компании Praedium. Проекты офисных центров в столице становятся масштабнее, часто предусматривают богатый набор инфраструктуры. Не ради заботы о сотрудниках компаний-арендаторов, а чтобы повысить класс и ценность здания для инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1062 -

Отели от Трансаэро

“Трансаэро” собирается построить три отеля в Москве и Петербурге. К этому ее подтолкнул дефицит гостиничных номеров в двух столицах. Авиакомпании негде селить иностранных туристов, прибывающих на ее самолетах. Из-за нехватки отелей “Трансаэро” ежемесячно теряет сотни тысяч долларов

» Бизнес Недвижимость - 1062 -

Банкиров возьмут в долю

Банкиры, стремившиеся вписаться в схему долевого финансирования строительства жилья, могут быть довольны. В банковский комитет Госдумы внесен проект поправок в закон “ Об участии в долевом строительстве…”, согласно которому застройщики смогут привлекать частные средства только через банковские депозиты. Закон &ldquo

» Строительство жилья - 1061 -