Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Богатая инвеста

Сегодня, как, впрочем, и вчера, одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения денег остается растущий сектор экономики. Люди рассматривают приобретение квартиры или коттеджа как инвестиционный инструмент, даже как отдельный бизнес. Насколько это выгодно в момент, когда рынок вроде бы насытился, а цены обнаружили явную тенденцию к замедлению роста? Город отдыхает В аналитическом отделе агентства недвижимости "

» Строительство жилья - 1056 -

ФАС и Евроцементу не дают мировой

Вчера Федеральный арбитражный суд Московского округа отказался утвердить мировое соглашение между Федеральной антимонопольной службой (ФАС) РФ и ОАО " Евроцемент груп". Юристы считают решение суда обоснованным, а глава ФАС Игорь Артемьев собирается обжаловать его в Высшем арбитражном суде. Напомним, конфликт между ФАС и "

» Строительство жилья - 1056 -

Грамота господина Фильки

Казалось бы, после шумных митингов обманутых дольщиков ситуация с продажей новостроек нормализуется. Тем более, что и закон специальный принят. Однако многие компании не стремятся работать в его рамках, а ищут обходные схемы. Да и желающие приобрести квадратные метры выступают в своем амплуа: предпочитают идти той же дорогой, что их предшественники, и пополнять ряды обманутых дольщиков

» Строительство жилья - 1056 -

Новостройки дорожают. Извлекаем выгоду

В 2005 году рост цен на московскую недвижимость составил от 20% до 30% - в зависимости от типа жилья и месторасположения. Причин такого явления много: и 214-ый Федеральный Закон, приведший к резкому сокращению количества продаваемых новостроек, и монополизация цементного рынка, и подорожание бензина, и интерес бывших арендаторов к ипотеке, и, наверное, самый важный – психологический фактор. Бурный ажиотаж сильно подстегивал цены во второй половине года. С наступлением 2006-го ситуация на рынке не изменилась

» Строительство жилья - 1056 -

Смещение стилей

Fusion по-английски означает "смесь". " Фьюжн Парк" – проект, недавно запущенный компанией " Интеко",– не только новое предложение на рынке, но и действительно смешение принятых в недвижимости стереотипов, а точнее сказать, смещение. Еще точнее – попытка такого смещения

» Строительство жилья - 1056 -

Гостиницам выписали льготы

Столичные власти не оставляют попыток сдвинуть с мертвой точки программу по строительству трехзвездочных гостиниц в Москве. Теперь, согласно постановлению правительства, город не только не будет брать себе долю в подобных проектах, но даст инвесторам 50-процентную "скидку" на выкуп земельного участка под строительство отеля. Улучшить финансовые условия для привлечения инвесторов на рынок трехзвездочных гостиниц столицы московские власти пытались еще весной 2005 года. Тогда вышло постановление о снижении стоимости выкупа прав аренды на земельные участки под строительство гостиниц, но, по оценкам экспертов, нововведения так и не предоставили никаких гарантий по окупаемости отельных проектов

» Бизнес Недвижимость - 1056 -

Что по нраву ипотеке

Получить одобрение банка на ипотечный кредит сегодня непросто. Но не меньше сложностей ожидает заемщика и при поиске подходящей для ипотеки квартиры. Ведь у банков существуют достаточно жесткие требования к такому жилью. Оно должно быть ликвидным, а значит, качественным, по возможности не падать со временем в цене

» Ипотека - 1055 -

Сиеста в городе

В июне на рынке царило летнее сезонное затишье. Тем не менее оно несколько отличается от предыдущих лет. Уровень спроса незначительно повысился по сравнению с маем, но цены при этом продолжили медленно падать. Новостройки продолжили незначительно дорожать (на 1-2%) в зависимости от сегмента рынка, качества конкретного объекта и маркетинговой политики застройщика

» Строительство жилья - 1055 -

Комитет по собственности лишили земли

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Новая Госдума увеличила количество комитетов за счет деления части ключевых экономических комитетов. Главным следствием размножения стала потеря комитетом по собственности контроля за земельным законодательством — эти полномочия поделили между собой комитет по промышленности и строительству и земельным отношениям и аграрный комитет. Дополнительные комитеты, давшие фракциям дополнительные портфели председателей комитетов, образовались за счет разделения двух комитетов прежней Думы

» Загородная недвижимость - 1055 -

Открытие поселится на Рублевке

Инвестиционная группа “ Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе

» Загородная недвижимость - 1055 -

Военторг сравняли с землей

Юрий Лужков продолжает кампанию по сносу архитектурных памятников Москвы. Как и обещано, к первому октября один из редчайших образцов московского модерна - Военторг - сравняли с землей. На месте стильного, элегантного здания с неповторимым историческим лицом за два года вырастет типовой торговый комплекс весьма провинциального вида. Все потому, что мэр столицы здание Военторга памятником архитектуры не считал, о чем и информировал министра культуры России Михаила Швыдкого

» Загородная недвижимость - 1055 -

Всероссийское Бутово

Проект закона, регламентирующий порядок выкупа земельных участков у собственников земли и недвижимости при строительстве спортивных объектов и инфраструктуры олимпийской столицы, и новый вариант градостроительного кодекса Москвы ожидались с нетерпением в столицах и в провинции. Эти проекты — индикаторы того, как власть отреагировала на участившиеся в последнее время конфликты жителей с застройщиками, критику экспертов, наконец, на слова президента о необходимости нормально обращаться с людьми при возведении Нью-Сочи. Многие ждали новых гарантий неприкосновенности частной собственности, заложенных в Конституции, Земельном и Жилищном кодексах, упрощения процедуры оформления придомовых участков и справедливой компенсации и оценки квартир и земли при их изъятии. Однако оба документа в нынешней редакции вместе с другими инициативами говорят, что ни столичные чиновники, ни депутаты Госдумы не учли прошлогодних уроков Южного Бутова

» Загородная недвижимость - 1055 -

Офисы на перепутье

По итогам 2004 г. построено 700 000 кв. м помещений классов А и В. Количество проектов растет, и крупнейшие из них строятся не только в Центральном округе, но и за его пределами, что считается началом формирования новых деловых зон столицы. Но одновременно консультанты отмечают снижение уровня доходности в офисном бизнесе. По информации компании Jones Lang LaSalle (JLL), арендные ставки для офисов класса А в 2004 г. находились в пределах $580-605 за 1 кв. м в год, для класса В — $470-490 (без учета НДС и операционных расходов)

» Бизнес Недвижимость - 1055 -

Греф пройдет олимпийским маршрутом

Глава минэкономразвития Герман Греф собирается лично проконтролировать, как готовится Сочи к приему оценочной комиссии Международного олимпийского комитета (МОК). Представители олимпийского комитета собираются посетить российский курорт 18 февраля, а Греф прибудет туда на день раньше. Эти планы министр огласил вчера на заседании комиссии, которая рассматривала Федеральную целевую программу по развитию Сочи, сообщило информационное агентство " Интерфакс"

» Недвижимость регионов - 1054 -

Ипотека набирает вес

Объем ипотечного кредитования во II квартале почти удвоился, а число выданных кредитов выросло на 34%. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, с апреля по июнь 2007 г. в Петербурге выдан 3771 ипотечный кредит на сумму 9,6 млрд руб., в I квартале — 2814 кредитов на 5,1 млрд руб. Средняя сумма кредита увеличилась с 1,8 млн руб. до 2,6 млн руб

» Недвижимость регионов - 1054 -