Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Назначена дата завершения реформы ЖКХ

Законопроект о создании государственного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса, который рассматривался в пятницу Госдумой, едва ли ждет легкая судьба. Несмотря на желание правительства получить документ из нижней палаты еще до окончания весенней сессии, можно предположить, что поправок к нему будет довольно много. Ведь уже первое чтение показало весьма неоднозначную реакцию депутатов — обсуждение механизма выделения коммунальному хозяйству финансовой помощи, обещанной президентом Владимиром Путиным, получилось довольно бурным. Фракции КПРФ и «

» Строительство жилья - 1085 -

Промзоны застроят жильем deluxe

Крупные панельные застройщики решили опробовать и элитный сегмент рынка. Компания " Интеко" вообще рассталась с панельным домостроением, продав все свои ДСК группе ПИК, и сосредоточилась на индивидуальном монолитном жилье. Другие девелоперы - СУ-155 и группа ПИК - реализуют лишь точечные проекты в новом для себя сегменте и пока не планируют расставаться с панельными сериями

» Строительство жилья - 1085 -

Смутное время новостроек

" Дозаконная" эпоха До вступления в силу федерального закона №214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нормативного документа, регламентирующего взаимоотношения между девелопером и дольщиками, решившими приобрести квартиру на этапе котлована, не существовало. Застройщики, активно привлекающие для реализации проектов деньги своих клиентов, в основном оперировали двумя законами: федеральным законом от 25 февраля 1999 года №39ФЗ "

» Строительство жилья - 1085 -

От сезона не зависит

Предложение загородных домов внаем в Подмосковье опережает спрос, эксперты говорят о рынке арендатора, сдавать коттеджи на срок год и более все труднее. Как следствие, расширяется сегмент краткосрочной аренды. Пример — популярность “коттеджей на Новый год”. Пословам Сергея Леонтьева, генерального директора Vesco Realty, на рынке загородной аренды все ярче обозначается тенденция структурирования предложения: теперь популярность делят между собой долгосрочная аренда домов для постоянного проживания, от года и дольше, и краткосрочное предложение на праздники или выходные

» Загородная недвижимость - 1085 -

Чтобы не остаться «в нулях»

Практически в любом рекламном издании в разделе « Недвижимость» можно отыскать заманчивые объявления: « Продается дом на нулевом цикле в пригороде. Недорого»

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Москву уличили в неспортивном поведении

Бывший арендатор взорванной гостиницы "Спорт", ООО "Международное академическое агентство "Наука"" (МААН), сумело восстановить через суд свои права на уже не существующее здание. Теперь МААН собирается оспорить правомочность решения городских властей о сносе отеля, а затем истребовать компенсацию в $50 млн. Участники рынка считают, что у компании неплохие шансы выиграть дело, которое может стать прецедентным для арендаторов площадей в Москве. 1 июля 2004 года Арбитражный суд города Москвы расторг договор аренды гостиницы "Спорт" МААН

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Доплата за качество

На самарском рынке недвижимости все большее значение приобретает качество объектов. От этого зависят цены и ставки. НовостройкиПравительство Самарской области намерено выйти на федеральный уровень с предложением по поводу сокращения сроков получения разрешительной документации на строительство и уменьшения числа согласовательных инстанций. Дорогие хорошие офисыГендиректор «

» Недвижимость регионов - 1084 -

Инвесторы хотят прозрачности

Еще недавно Самара испытывала нехватку высококлассных объектов коммерческой недвижимости. Теперь в городе активно возводят современные офисы и торговые центры. Развивать рынок в качественном отношении строителей подтолкнула усилившаяся экспансия национальных и межнациональных компаний. Правда, некоторые объекты, позиционирующиеся как класс А, являются таковыми лишь в понимании застройщиков — большинство проектов в городе реализуют местные компании

» Недвижимость регионов - 1084 -

Переоценили спрос

Пермь — Рост темпов строительства в Перми продолжается, в 2006 г. было сдано на 10% больше новостроек, чем в 2005 г. Аналитики надеются, что увеличение ввода жилья продолжится и в 2007 г. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1084 -

Выше падать некуда

Прогноз цен на рынке жилья - прежде всего столичного - накануне активного делового сезона вызывает повышенный интерес. Пока эксперты обещают рынку жилой недвижимости "бархатный сезон" с плавным подъемом цен до конца года. Впрочем, к значениям начала года цены вернуться не успеют. Cтагнация на московском рынке жилья длится уже примерно семь месяцев

» Строительство жилья - 1084 -

Ни Москве, ни людям

В споре о стоимости выкупа земли под приватизированными предприятиями Минэкономразвития проявило себя арбитром, равноудаленным от всех сторон. После долгих раздумий министерство подготовило законопроект, который не устраивает ни московское правительство, которое хочет торговать участками по рыночной стоимости, ни предпринимателей, которые надеялись выкупить землю подешевле. К 1 января 2006 г. приватизированные предприятия, владеющие землей на правах постоянного бессрочного пользования, должны выкупить свои участки или заключить с властями договор о ее аренде. Цена на землю устанавливается региональными властями в диапазоне от трех до 30 ставок земельного налога (СЗН)

» Загородная недвижимость - 1084 -

Обеспеченных людей тянет к воде

Популярность многих подмосковных направлений, пока не считающихся элитными, в ближайшее время резко вырастет. Дело в том, что они проходят вблизи водохранилищ, а поселки у "большой воды" сейчас пользуются наибольшим спросом. Цены здесь уже приближаются к стоимости земли на Рублевке. Эксперты полагают, что поселки у водоемов благодаря своей уникальности вскоре сформируют по-настоящему элитный рынок загородного жилья, не подверженный кризисам перепроизводства

» Загородная недвижимость - 1084 -

Все риски – в одной «коробке»

Наши соотечественники все чаще страхуют имущество. По итогам первого квартала в этом сегменте страховщики собрали 59,8 млрд. руб. Это более половины всех премий по добровольному страхованию. По данным Федеральной службы страхового надзора (ФССН), за первые три месяца сборы по страхованию имущества выросли на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года

» Загородная недвижимость - 1084 -

Землю не отнимут

В понедельник ряд СМИ распространил новость, претендующую на звание "сенсации дня". Оказывается, правительство внесло в Госдуму законопроект, который, как написало одно издание, "фактически отменяет частную собственность на землю". Впрочем, проверка этой новости сенсацию тут же развенчала: и правительство вчера ничего такого не сделало, и законопроект, о котором идет речь, истолкован с точностью до наоборот. Документ, вокруг которого пошел сыр-бор, - это законопроект о резервировании земли под строительство объектов, нужных государству

» Загородная недвижимость - 1084 -

У парка Горького отрезали кусок

На днях столичное правительство одобрило проект планировки Центрального парка культуры и отдыха имени Горького (ЦПКиО) и прилегающего к нему парка " Нескучный сад". Более подробный план реконструкции этих памятников истории и искусства, а по совместительству и природного комплекса мэрия планирует утвердить в середине будущего года. Однако уже сейчас понятно: в одном из крупнейших парков Европы и его окрестностях в ближайшее время начнется масштабное строительство

» Бизнес Недвижимость - 1084 -