Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дешевле уже не будет!

Для москвичей покупка квартиры в Подмосковье уже давно стала привычным способом решения жилищной проблемы. По объемам вводимого жилья область даже обогнала Москву. Весной 2006 года особый интерес покупателей вызвал новый жилой комплекс « Апрелевский»

» Строительство жилья - 1015 -

От сезона не зависит

Предложение загородных домов внаем в Подмосковье опережает спрос, эксперты говорят о рынке арендатора, сдавать коттеджи на срок год и более все труднее. Как следствие, расширяется сегмент краткосрочной аренды. Пример — популярность “коттеджей на Новый год”. Пословам Сергея Леонтьева, генерального директора Vesco Realty, на рынке загородной аренды все ярче обозначается тенденция структурирования предложения: теперь популярность делят между собой долгосрочная аренда домов для постоянного проживания, от года и дольше, и краткосрочное предложение на праздники или выходные

» Загородная недвижимость - 1015 -

Землю не отнимут

В понедельник ряд СМИ распространил новость, претендующую на звание "сенсации дня". Оказывается, правительство внесло в Госдуму законопроект, который, как написало одно издание, "фактически отменяет частную собственность на землю". Впрочем, проверка этой новости сенсацию тут же развенчала: и правительство вчера ничего такого не сделало, и законопроект, о котором идет речь, истолкован с точностью до наоборот. Документ, вокруг которого пошел сыр-бор, - это законопроект о резервировании земли под строительство объектов, нужных государству

» Загородная недвижимость - 1015 -

Отели от Трансаэро

“Трансаэро” собирается построить три отеля в Москве и Петербурге. К этому ее подтолкнул дефицит гостиничных номеров в двух столицах. Авиакомпании негде селить иностранных туристов, прибывающих на ее самолетах. Из-за нехватки отелей “Трансаэро” ежемесячно теряет сотни тысяч долларов

» Бизнес Недвижимость - 1015 -

Доступное, но зарубежное

Те инвесторы, которые полтора-два года назад прикупили домик где-нибудь на побережье Черногории или апартаменты в Болгарии, сегодня увеличили свои вложения в два-три раза. И хотя пик роста позади, потенциал для нового удорожания местных метров до конца не исчерпан. Болгарию и Черногорию риэлтеры называют фаворитами сезона у российских покупателей зарубежной недвижимости. « Интерес к этим странам необыкновенно высок по разным причинам

» Зарубежная недвижимость - 1015 -

Вице-премьер призовет банкиров рыночными методами

Вчера вице-премьер правительства Дмитрий Медведев встретился с банкирами. Лейтмотивом совещания стало заявление вице-премьера о том, что «банковское сообщество очень неравноценно представлено в реализации национальных приоритетных проектов». Речь в первую очередь была о нацпроекте « Доступное жилье» и неразвитости российской ипотеки

» Ипотека - 1014 -

Опять - на пять!

Предварительные итоги работы столичного стройкомплекса вновь впечатляют, особенно в части объемов сдачи нового жилого фонда. Если быть точным, то новых "жилых" квадратных метров сдано в 2006 году не пять миллионов метров, а 5 миллионов и 276 тысяч - это 111,6% к установленному плановому заданию. При этом, как и в прошлые годы, значительная часть этого жилья пойдет на социальные нужды - очередникам и переселяемым из сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных жилых домов. Часть из этого фонда пойдет и на реализацию программы "

» Строительство жилья - 1014 -

Бросьте якорь в нужном месте

На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости в столице испытывает дефицит: аналитики замечают, что спрос на офисы превышает предложение. Но эта ситуация относится только к офисам класса А и В, которые в Москве находятся в приблизительном соотношении 40 к 60. Офисы класса С не входят в разряд остро востребованных, поскольку не всегда удовлетворяют ожиданиям бизнесменов, заботящихся об удобстве и комфортности рабочих мест. Наибольший интерес для компаний представляют офисы средней категории — класса В — это как раз та самая «золотая середина», идеальное соотношение цена — качество

» Бизнес Недвижимость - 1014 -

Звезды над Левым берегом

Начавшаяся в прошлом году реконструкция жилого фонда Левобережного района получила неожиданное развитие. Теперь в рамках программы планируется строительство четырех гостиничных комплексов общей площадью более 50 тыс. кв. м. Эксперты называют эти проекты привлекательными для инвестирования, однако отмечают, что уже через несколько лет в районе может возникнуть переизбыток предложения в гостиничном сегменте. Комплексная реконструкция Левобережного района формально началась в 2001 году

» Бизнес Недвижимость - 1014 -

Наймодатели, дружите с соседями

В городе встал не только рынок купли-продажи жилья, но и его аренды. Риэлторы и хозяева квартир ждут конца лета, когда приезжие студенты начнут подыскивать варианты и наконец расшевелят рынок. Налоговые органы, наоборот, активизировали работу по легализации арендного бизнеса. По данным Управления Федеральной налоговой службы РФ по Республике Татарстан, на 1 июня 2007 г. сформирован список из 1586 потенциальных наймодателей

» Недвижимость регионов - 1013 -

Втиснуться в рынок трудно

Екатеринбург — Количество инвестиционных сделок в разных сегментах рынка недвижимости Екатеринбурга колеблется от 5 до 50%. Наибольшая активность инвесторов наблюдается сейчас в сфере строительства торгово-офисной недвижимости. В дальнейшем это может, по прогнозам экспертов, привести к падению доходности в этом сегменте

» Недвижимость регионов - 1013 -

Москвичей выживают из столицы

Половина покупателей столичных квартир - жители регионов и иностранцы. Около 40-45% покупателей жилья в столице - из других регионов, заявил первый замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко. " Это не значит, что они тут же переезжают в столицу жить. Для многих жилье в столице просто вложение денег, - добавил чиновник. - И дома годами могут простаивать пустыми"

» Строительство жилья - 1013 -

Промзоны застроят жильем deluxe

Крупные панельные застройщики решили опробовать и элитный сегмент рынка. Компания " Интеко" вообще рассталась с панельным домостроением, продав все свои ДСК группе ПИК, и сосредоточилась на индивидуальном монолитном жилье. Другие девелоперы - СУ-155 и группа ПИК - реализуют лишь точечные проекты в новом для себя сегменте и пока не планируют расставаться с панельными сериями

» Строительство жилья - 1013 -

Столичных жителей хотят сгонять с земли по правилам

Столичное правительство испытывает дефицит земли: по признанию самих чиновников, строить в Москве практически негде. Поэтому в мэрии разработан проект постановления, регламентирующий процедуру изъятия земельных участков для нужд города. В нем предписано в обязательном порядке резервировать землю для госнужд при утверждении планировок территорий. При этом выселить из квартиры или согнать с приглянувшейся чиновникам земли могут практически любого - настолько широко в мэрии толкуют понятие "государственные нужды"

» Загородная недвижимость - 1013 -

Чужой монастырь

Если раньше похвастаться качественными офисами могла только Москва, то теперь к российской столице подтягиваются и другие регионы. В первую очередь это касается Санкт-Петербурга. В связи с перерегистрацией крупных компаний в Северной Пальмире и поступательным развитием петербургского рынка все острее ощущается недостаток офисных площадей, подходящих для фирм мирового уровня. Поэтому неудивительно, что в Петербурге активно заработали известные столичные консультанты

» Недвижимость регионов - 1012 -