Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Кто нас строит?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В апреле прошлого года на пике кризиса с обманутыми дольщиками правительство РФ ввело обязательные требования к размеру собственных денежных средств застройщика. Согласно постановлению, вступившему в силу 1 января 2007 года, каждый девелопер должен доказать, что имеет не менее 7% суммы, привлеченной по договорам участия в долевом строительстве. Это гораздо меньше, чем требуют банки при предоставлении кредитов, но однозначно подразумевает финансовую открытость компании

» Строительство жилья - 1035 -

S. Holding делит стены

Впервые на рынке недвижимости возник спор за патент на одну из серий панельного дома. Как стало известно “ Ведомостям”, корпорация S. Holding, запатентовавшая серию С222, судится с застройщиками, которые построили похожий дом без разрешения патентообладателя

» Строительство жилья - 1035 -

Девять заявок на Украину

В минувшую пятницу завершился прием заявок на участие в аукционе по продаже госпакета акций столичной гостиницы “ Украина”. 23 ноября участие в торгах могут принять девять компаний. В мэрии отказались назвать претендентов, но участники рынка утверждают, что свои заявки подали структуры, близкие к АФК &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1035 -

Novotel получит конкурента

Вчера ОАО " Гостиничный комплекс " Шереметьево-2"" объявило, что с 1 сентября текущего года на территории аэропорта Шереметьево начнется строительство второй очереди многофункционального гостиничного комплекса. Объект, включающий четырехзвездную гостиницу и офисы, должен быть сдан к лету 2009 года

» Бизнес Недвижимость - 1035 -

Омывание капитала

В 2005 году частные инвесторы по-настоящему открыли для себя недвижимость Черноморского побережья России и Украины. Нижняя ценовая планка на новое жилье в пределах ста метров от моря в обоих случаях составляет около $1500 за 1 кв. м, но годовая динамика цен существенно различается. Если в Сочи цены в 2005 году выросли в среднем на 25%, то в Крыму – на 40-50%. По сведениям украинских риэлтеров, в этом году до 60% квартир в крымских новостройках раскупается россиянами, а в Сочи доля жилья, приобретенная не местными жителями, доходит до 80%

» Недвижимость регионов - 1034 -

«Россойл» выходит в класс «А»

Волгоградская компания « Россойл» заявила пилотный для региона проект по строительству бизнес-центра класса « А», стоимостью более 800 млн рублей. При цене аренды в 1,5 &mdash

» Недвижимость регионов - 1034 -

У ритейлеров появится больше выбора

Самара — В III квартале 2006 г. в городе открывались лишь специализированные крупные торговые центры. Остальные обещанные в этом году масштабные объекты девелоперы сдадут позднее. На рынке воцарилась стабильность — цены продаж торговых площадей выросли неощутимо, арендные ставки почти не изменились

» Недвижимость регионов - 1034 -

Новых окраин не будет, а старые давно обжиты

Застройщики не первый год осваивают отдаленные уголки города. Некогда казавшиеся далекими Марьино или Митино нынче считаются вполне московскими районами. Корреспондент " Квартирного ряда" решил выяснить, где в столице продолжается массовая застройка, и стоит ли ждать появления на карте города новых районов

» Строительство жилья - 1034 -

Брожение в торговых рядах

Бум ритейла и обострение конкуренции приведут к качественным изменениям на рынке торговой недвижимости. В первую очередь они коснутся старых комплексов, закрытие и перепрофилирование которых станет неизбежным процессом. В последнее время владельцы торговых центров, построенных пять-десять лет назад, все чаще испытывают дискомфорт. Он вызван тем, что принадлежащая им недвижимость не выдерживает конкуренции с новыми комплексами, которые растут, как грибы после дождя

» Бизнес Недвижимость - 1034 -

Объекты РЖД превратятся в стройплощадку

Сотрудничество ОАО РЖД и московского правительства в области девелопмента принесло первые плоды. Как стало известно Ъ, железнодорожникам и чиновникам удалось договориться по четырем пилотным проектам, предполагающим застройку принадлежащих РЖД земель. Структуры ОАО станут основным инвестором и управляющим, однако шансы поучаствовать в проектах есть и у московских девелоперов. Правда, только в случае победы на конкурсах, которые обещает проводить РЖД

» Бизнес Недвижимость - 1034 -

Рост ожиданий и цен

Ситуация со стоимостью аренды офисов в 2007 г. напоминает ситуацию с ценами на квартиры в 2006 г.: она растет удивляющими аналитиков темпами. По итогам III квартала, говорят в Cushman & Wakefeild / Stiles & Riabokobylko (C&

» Бизнес Недвижимость - 1034 -

Юрий Лужков выделил IKEA целых три участка

Шведская компания IKEA, с конца 90-х безуспешно пытавшаяся получить участок для строительства своего магазина в Москве, наконец договорилась со столичными властями. Как объявил мэр Юрий Лужков, для IKEA подобрано целых три участка в черте города. Оборот IKEA в 2003 финансовом году составил 11,3 млрд евро. В 31 стране мира в общей сложности работают 186 магазинов IKEA

» Бизнес Недвижимость - 1034 -

Ипотеке прописали апгрейд

Эхо американского ипотечного кризиса докатилось и до нас. Некоторые российские банки из-за проблем с финансированием скорректировали свои ипотечные программы. По мнению экспертов, проблемы с получением ипотечных кредитов имеются во многих банках. Аналитики прогнозируют дальнейшее ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов

» Ипотека - 1033 -

Прокуратура — за дольщиков

Прокуратура начала борьбу с серыми схемами, по которым строители работают с дольщиками. Она обнаружила нарушения в оформлении договоров у двух компаний. Возможно, это сигнал остальным участникам рынка, которые часто отступают от буквы закона, считают эксперты. Изменения в работе строительных компаний с дольщиками произошли после 1 апреля 2005 г., когда вступил в силу закон 214-ФЗ &ldquo

» Недвижимость регионов - 1033 -

Белеет рынок... Но не очень

В последнее время мнение о том, что рынок недвижимости делается чище и прозрачнее, стало общепринятым. Спорить действительно сложно: прежде за квартиры убивали, бывали шумные скандалы с продажами новостроек одновременно нескольким покупателям, а сейчас ничего такого нет. Миллион нынче не деньги Но вот что настораживает - процесс "беления" затормозился, и все победы тут в прошлом. Если сравнивать нынешний момент с началом и серединой 90-х - прогресс налицо, а если с 2000 годом - то практически никакой разницы

» Строительство жилья - 1033 -