Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ускользающее жилье

« Почему квартиру в Москве по программе « Доступное жилье» может купить только Билл Гейтс? И то — в ипотеку», — услышала я недавно по радио злую шутку

» Ипотека - 1038 -

Омывание капитала

В 2005 году частные инвесторы по-настоящему открыли для себя недвижимость Черноморского побережья России и Украины. Нижняя ценовая планка на новое жилье в пределах ста метров от моря в обоих случаях составляет около $1500 за 1 кв. м, но годовая динамика цен существенно различается. Если в Сочи цены в 2005 году выросли в среднем на 25%, то в Крыму – на 40-50%. По сведениям украинских риэлтеров, в этом году до 60% квартир в крымских новостройках раскупается россиянами, а в Сочи доля жилья, приобретенная не местными жителями, доходит до 80%

» Недвижимость регионов - 1038 -

Прокуратура — за дольщиков

Прокуратура начала борьбу с серыми схемами, по которым строители работают с дольщиками. Она обнаружила нарушения в оформлении договоров у двух компаний. Возможно, это сигнал остальным участникам рынка, которые часто отступают от буквы закона, считают эксперты. Изменения в работе строительных компаний с дольщиками произошли после 1 апреля 2005 г., когда вступил в силу закон 214-ФЗ &ldquo

» Недвижимость регионов - 1038 -

У ритейлеров появится больше выбора

Самара — В III квартале 2006 г. в городе открывались лишь специализированные крупные торговые центры. Остальные обещанные в этом году масштабные объекты девелоперы сдадут позднее. На рынке воцарилась стабильность — цены продаж торговых площадей выросли неощутимо, арендные ставки почти не изменились

» Недвижимость регионов - 1038 -

Зачем на стройке видеооператор?

Не зря труднее других идет у нас нацпроект " Доступное жилье". Ведь для его реализации требуются большие деньги и время - чтобы построить и сдать госкомиссии дом. Но кое-где процесс уже пошел

» Недвижимость регионов - 1038 -

За три года изменить страну

Президент обнародовал Бюджетное послание - документ, на основании которого экономисты и финансисты будут строить бюджет, менять налоги и даже саму структуру экономики. Бабушка уезжаетОбщественность заинтересовалась идеей о новом налоге на жилье и недвижимость. Сегодня мы платим налог, который считается от оценки БТИ, и по факту выходят копейки. Президент требует, чтобы налог взимался "от рыночной цены объекта недвижимости"

» Строительство жилья - 1038 -

«Москва-Сити» вместо «России»

« Еврофинанс Моснарбанк» взял под контроль финансирование проекта « Москва-Сити», выкупив у московского правительства инвестиционный банк Московского международного делового центра. В последнее время отношения «

» Бизнес Недвижимость - 1038 -

Объекты РЖД превратятся в стройплощадку

Сотрудничество ОАО РЖД и московского правительства в области девелопмента принесло первые плоды. Как стало известно Ъ, железнодорожникам и чиновникам удалось договориться по четырем пилотным проектам, предполагающим застройку принадлежащих РЖД земель. Структуры ОАО станут основным инвестором и управляющим, однако шансы поучаствовать в проектах есть и у московских девелоперов. Правда, только в случае победы на конкурсах, которые обещает проводить РЖД

» Бизнес Недвижимость - 1038 -

Расследование. А был ли ценовой сговор?

В пятницу на прошлой неделе стали известны результаты расследования возможного ценового сговора на рынке жилья, которое проводила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по просьбе Генпрокуратуры. Проверяющие выяснили, что ни застройщики, ни риэлторы не виноваты в том, что цены на квартиры в крупных российских городах большую часть 2006 года росли на 10 процентов в месяц. Но в чем же тогда дело? Не поддающийся прогнозированию рост цен на недвижимость можно сравнить, разве что, с надувающимся пузырем, который рано или поздно должен лопнуть

» Строительство жилья - 1037 -

Цена автономии

Прибретение загородного дома «вдали от шума городского» может протекать по двум сценариям. Сценарий первый, рассчитанный на человека весьма и весьма обеспеченного, предполагает договор с фирмой на покупку и строительство дома в коттеджном поселке. Сценарий второй, более трудоемок, но и более экономичен по первоначальным финансовым затратам: это покупка земли или дома в чистом поле. В этом случае действие будет развиваться известно как: владельцу придется самостоятельно, буквально шаг за шагом «подтягивать» к участку воду, газ, электричество и прочие блага цивилизации

» Загородная недвижимость - 1037 -

Нужна ли населению дачная амнистия

Уже в июле в силу может вступить так называемая "дачная амнистия". А нужна ли она вообще населению? Это решил выяснить ВЦИОМ (Всероссийский центр изучения общественного мнения). Результаты оказались шокирующими - подавляющее большинство россиян до сих пор полагает, что живет при СССР, и не особо беспокоится о защите своего права на собственность

» Загородная недвижимость - 1037 -

Промзона. Перезагрузка

Переделка промышленных зданий под жилые помещения, набравшая популярность в Америке и Западной Европе в середине прошлого века, обозначается лаконичным словом "лофт". В американском английском оно означает "верхний этаж промышленного здания", в классическом английском – "чердак" или просто "жилье на верхнем этаже". Именно в последнем значении лофт в изобилии присутствует на сайтах в российском интернете. Однако среди незамысловатых страниц и неверных ссылок находятся и довольно интересные ресурсы

» Бизнес Недвижимость - 1037 -

Неинтересный сектор рынка

Эксперты московской компании Swiss Realty Group оценивают существующий объем офисного рынка Казани в 370 000 кв. м. По версии аналитиков, класс А не представлен на рынке вовсе, а предложение, относимое к классу В, не превышает 86 000 кв. м. Мнение эксперта Марсель Валиахметовруководитель отдела коммерческой недвижимости АН « Мегалит»

» Недвижимость регионов - 1036 -

Год на поиск управдома

Госдума затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут. Но как выяснилось, большинство жителей многоэтажек до сих пор не поняли стоящую перед ними судьбоносную задачу. Люди плохо информированы, никогда прежде они не несли ответственности за содержание жилья. И сейчас просто не знают, какой управляющей компании могут поручить вести свое жилищно-коммунальное хозяйство

» Строительство жилья - 1036 -

В Налоговом кодексе прибавилось земли

Вчера президент подписал закон о земельном налоге в редакции согласительной комиссии. Документ был доработан весьма оперативно - за две недели. По мнению экспертов, по сравнению с прошлой редакцией произошло не так уж много изменений. Правку, внесенную депутатами, можно назвать косметической

» Загородная недвижимость - 1036 -