Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотеку отправят на ремонт

Решение проблемы реальной доступности жилья для большинства нуждающихся невозможно без принятия ряда новых законов и доработки уже существующих. Речь идет и о придании "массовости" (насколько это возможно) ипотеке, и о других способах повышения доступности жилья, например с помощью так называемых стройсберкасс. Все это обсуждалось ведущими экспертами на вчерашней конференции " Все грани ипотеки"

» Ипотека - 1000 -

Утешительный технопарк

В регионах, не прошедших конкурс на право получения статуса особой экономической зоны (ОЭЗ), будут созданы технопарки, в которых планируется готовить будущих резидентов ОЭЗ. Об этом сообщил вчера на заседании президиума правления Торговопромышленной палаты руководитель Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Юрий Жданов. Эксперты не исключают, что в перспективе наиболее удачные проекты могут получить статус технико-внедренческих ОЭЗ. " В технопарках, как в инкубаторах, должны выращиваться резиденты для ОЭЗ",- заявил вчера Юрий Жданов

» Недвижимость регионов - 1000 -

Строителям назначили нового контролера

Глава Мосинвестконтроля Александр Рябинин наращивает аппаратный вес в московском стройкомплексе. Как стало известно Ъ, теперь его ведомство будет контролировать выполнение инвестконтрактов и решать, разрывать ли контракт с девелопером, если тот не соблюдает сроки строительства. Такие нарушения повсеместны, поэтому господин Рябинин получил мощный рычаг давления на рынок, констатируют эксперты. Постановление правительства Москвы "

» Строительство жилья - 1000 -

Цена автономии

Прибретение загородного дома «вдали от шума городского» может протекать по двум сценариям. Сценарий первый, рассчитанный на человека весьма и весьма обеспеченного, предполагает договор с фирмой на покупку и строительство дома в коттеджном поселке. Сценарий второй, более трудоемок, но и более экономичен по первоначальным финансовым затратам: это покупка земли или дома в чистом поле. В этом случае действие будет развиваться известно как: владельцу придется самостоятельно, буквально шаг за шагом «подтягивать» к участку воду, газ, электричество и прочие блага цивилизации

» Загородная недвижимость - 1000 -

Дачники забудут дорогу в БТИ

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит законопроект об упрощенной регистрации всей потребительской недвижимости россиян: гаражей, приусадебных участков и всего того, что на них расположено, - дачных домиков, сараев и бань. Депутаты прислушались к критикам и разработали декларативную схему оформления дачной недвижимости. Кроме этого, авторы закона постарались максимально снизить стоимость всей процедуры, ограничив аппетиты регистрирующих органов и контор по межеванию. Кстати, хорошая новость для тех, кто давится в очередях, спеша оформить бумаги на приватизацию квартиры, - тем же законом Дума планирует продлить бесплатную приватизацию до 2010 года. "

» Загородная недвижимость - 1000 -

Правительство подготовило законопроект о кадастре

Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект " О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным. Эксперты считают, что прозрачный механизм установления кадастровой стоимости привлечет новых инвесторов на строительный рынок

» Загородная недвижимость - 1000 -

Девять заявок на Украину

В минувшую пятницу завершился прием заявок на участие в аукционе по продаже госпакета акций столичной гостиницы “ Украина”. 23 ноября участие в торгах могут принять девять компаний. В мэрии отказались назвать претендентов, но участники рынка утверждают, что свои заявки подали структуры, близкие к АФК &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1000 -

Инвесторов уводят под землю

Сегодня правительство Москвы рассмотрит на своем заседании Концепцию освоения подземного пространства и основные направления развития подземной урбанизации города Москвы. Согласно этому документу, к 2010 году в Москве планируется построить около 2 млн кв. м подземных многофункциональных комплексов. Некоторые эксперты рынка недвижимости называют эти планы властей несбыточными, так как у подземных объектов низкая инвестиционная привлекательность. Концепция освоения подземного пространства столицы, разработанная департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, предусматривает строительство в период с 2008 по 2010 год 1,8 млн кв. м многофункциональных подземных комплексов

» Бизнес Недвижимость - 1000 -

«Мега» приведет федералов

В ТРК 190 арендаторов разместят свои магазины одежды, обуви, спорттоваров, аксессуаров, косметики, бытовой и цифровой техники, товаров для дома, а также рестораны, ледовый каток и детские игровые площадки, сообщила пресс-служба « ИКЕА Россия и СНГ». « МЕГА» Сеть семейных торговый центров в РоссииМагазины работают в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде

» Бизнес Недвижимость - 1000 -

Объекты РЖД превратятся в стройплощадку

Сотрудничество ОАО РЖД и московского правительства в области девелопмента принесло первые плоды. Как стало известно Ъ, железнодорожникам и чиновникам удалось договориться по четырем пилотным проектам, предполагающим застройку принадлежащих РЖД земель. Структуры ОАО станут основным инвестором и управляющим, однако шансы поучаствовать в проектах есть и у московских девелоперов. Правда, только в случае победы на конкурсах, которые обещает проводить РЖД

» Бизнес Недвижимость - 1000 -

Чуть помедленнее, метры

Стоимость квадратного метра жилой площади в Красноярске уже приближается к 40 тыс. рублей. Власти города и края уверены, что экономических предпосылок для подорожания нет. По прогнозам аналитиков, к концу года квадратный метр в Красноярске вырастет в цене еще примерно на 20 тыс. рублей. Понимая, что в предвыборный период такая динамика чревата социальной напряженностью в среде электората, красноярские власти во главе с губернатором Александром Хлопониным «уговорили» местных строителей ввести ценовой мораторий: до конца года стоимость квадратного метра будет заморожена на сентябрьском уровне. «

» Недвижимость регионов - 999 -

Игра на галопирующих ценах

Пермь — Вложения в недвижимость становятся в Перми популярным способом получения прибыли — не только у компаний, но и у частных инвесторов. Виной тому галопирующее увеличение цен на жилищном рынке. Если в 2004 г. лишь 0,5% сделок на рынке проводились с инвестиционными целями, то в 2005 г. этот показатель вырос в разы и составил, по оценкам агентств недвижимости, более 7%

» Недвижимость регионов - 999 -

Мэры выходят на рынок

“ Малые города” наконец выходят на российский и международный уровень с объявлениями о торгах. Руководители небольших российских вотчин начали активно продавать муниципальное имущество. Они надеются отдать собственность сначала в руки инвесторов торговой недвижимости

» Недвижимость регионов - 999 -

В Воронежской области собираются развивать небанковскую ипотеку

При областной администрации создана специальная комиссия, которая займется организацией и развитием в регионе так называемой социальной ипотеки. Фактически речь идет о создании жилищных кооперативов, которые, по словам специалистов, являются на сегодняшний день одним из самых эффективных и наиболее дешевых способов покупки жилья в рассрочку. В мире жилищная кооперация представлены весьма широко – англичане, к примеру, уже более двух веков строят себе дома на средства «народной сберкассы». В Швейцарии и Германии практически половина жилищного фонда построена на средства ипотечно-накопительных программ, в которых принимают участие до трети населения этих стран

» Недвижимость регионов - 999 -

Как распределяются квартиры?

На вопросы читателей « КП» отвечает зам. начальника кафедры Военного университета Минобороны РФ, кандидат юридических наук, профессор Академии военных наук полковник юстиции Владимир Тараненко. В нашем городе сдан в эксплуатацию дом-новостройка. Однако распределяются квартиры как-то странно

» Строительство жилья - 999 -