Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Гостиницы для торговцев

Столичные власти готовят очередной проект по строительству сети бюджетных гостиниц. В следующем году Москомархитектура планирует разработать проект по строительству двухзвездных гостиниц рядом с крупными транспортными развязками и городскими рынками. Предполагается, что они будут строиться по аналогии французской сети Formula 1 (принадлежит группе Accor). Эксперты считают, что проект будет успешен из-за дефицита в Москве дешевых гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 1104 -

Избранная недвижимость

Как выбрать квартиру и разобраться на рынке элитных новостроек Выбор на сегодняшнем рынке новостроек столь велик, что покупателю порой нелегко определиться с приоритетами. При возможности взять кредит даже денежная сумма перестала быть постоянной величиной, а ведь надо еще выбрать застройщика, район, тип дома. Своими мыслями на тему выбора квартиры в элитном сегменте рынка поделился с КДО Александр Сенягин, маркетолог инвестиционно-риэлторской компании "Пересвет-Инвест". - Как подобрать подходящий объект на рынке элитных новостроек? - Главное - это место. Англичане, например, определяют элитное жилье тремя параметрами - это место, место и еще раз место

» Строительство жилья - 1103 -

Аренда на распутье

Санкт-Петербруг — На петербургский рынок жилой аренды одновременно действуют несколько разнонаправленных сил. Рост цен на жилую недвижимость увеличивает сроки окупаемости и снижает привлекательность частных бизнес-проектов, связанных с арендой (о доходных домах поговорили и забыли). Развитие ипотеки ставит многих нанимателей перед выбором: продолжать платить за чужое или приобрести в кредит, но свое — затраты уже сопоставимы

» Недвижимость регионов - 1102 -

За Новую Голландию поборются трое

Комитет по управлению городским имуществом Петербурга объявил претендентов на реконструкцию “ Новой Голландии”. Как рассказал на пресс-конференции председатель Комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский, конкурсную документацию получили 11 компаний, но участие в тендере примут всего три, внесшие залог в размере $500 000. Это &ldquo

» Недвижимость регионов - 1102 -

Опять - на пять!

Предварительные итоги работы столичного стройкомплекса вновь впечатляют, особенно в части объемов сдачи нового жилого фонда. Если быть точным, то новых "жилых" квадратных метров сдано в 2006 году не пять миллионов метров, а 5 миллионов и 276 тысяч - это 111,6% к установленному плановому заданию. При этом, как и в прошлые годы, значительная часть этого жилья пойдет на социальные нужды - очередникам и переселяемым из сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных жилых домов. Часть из этого фонда пойдет и на реализацию программы "

» Строительство жилья - 1102 -

Талион строит коттеджный завод

Владелец петербургской девелоперской компании " Талион" Александр Ебралидзе решил заняться коттеджным строительством. С этой целью компания строит в Тверской области лесоперерабатывающий комбинат полного цикла стоимостью 300 млн евро

» Загородная недвижимость - 1102 -

Набитый деньгами ситец

Проект по строительству на месте Московской ситценабивной фабрики бизнес-парка площадью 100 тыс. кв. м в ближайшее время получит новое развитие. На этой неделе было подписано соглашение между акционерами фабрики компанией " Промсвязьнедвижимость" и МДМ-банком о выделении последним кредита под реконструкцию объемом $81 млн. Кредит выделен на срок 5,5 года, однако ряд экспертов уверены, что он будет погашен раньше, после продажи комплекса

» Бизнес Недвижимость - 1102 -

Ипотека не получается

Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья. Для достижения этой цели «необходимо развитие массового жилищного строительства», заявил вчера на XIV Всероссийском экономическом форуме «Современный рынок жилья: новые возможности» директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Виктор Ивантер. «Если сейчас мы запустим ипотеку в том виде, в каком функционирует наша строительная отрасль, то получим только рост цен, и все законы будут бессмысленны», -- уверен он. Однако на пути решения проблемы, считают участники форума, стоит коррумпированность чиновников на местах. С тем фактом, что основная проблема ипотеки -- это недостаток предложения, согласны и представители крупного строительного бизнеса, и банки. «Имеющееся сейчас жилье можно продать и за наличные, -- говорит вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. -- Спрос и так существенно превышает предложение, а если мы подстегнем его массовой ипотекой, это сразу отразится на ценах»

» Ипотека - 1101 -

Mirax отправится в Сибирь

Mirax Group, до сих пор работавшая в Москве и Санкт-Петербурге, выходит в регионы. Совместно с красноярской компанией “ Монолитхолдинг” Mirax примет участие в строительстве бизнес-центра класса А площадью 45 000 кв. м и затем будет им управлять

» Недвижимость регионов - 1101 -

Лжедольщиков отправили в суд

Подмосковные власти намерены лишить поддержки несколько категорий граждан, претендующих на получение квартир в качестве обманутых дольщиков. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев на заседании межведомственной комиссии по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов строительства. " Принятая губернатором Борисом Громовым программа по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов будет реализована до первого квартала 2008 года включительно, - уточнил он. - Обязательства, которые правительство области взяло на себя по своей инициативе, будут выполнены перед всеми группами пострадавших". Однако, по его словам, на некоторые категории граждан данное обязательство распространяться не будет

» Строительство жилья - 1101 -

Строителей будут лицензировать

Переход к новому механизму регулирования строительной деятельности снова откладывается. Но на сколько будет отсрочен момент отмены лицензий — снова на полгода или на далекое будущее, депутатам еще только предстоит решить. Пока они готовят два взаимоисключающих законопроекта на эту тему. Лицензирование строителей должно было быть отменено еще 1 января 2006 г

» Строительство жилья - 1101 -

Трёшку уверенно пробиваем!

Весной 2006 года кривая роста цен на жилье устремилась почти вертикально ввысь. По данным аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости www.irn.ru», в марте цены на московские квартиры поднялись в среднем на 7,5%, что соответствует 90% в годовом исчислении. Даже без учета элитного сектора, цены неумолимо приближаются к знаковой отметке $3000/кв.м, несмотря на то, что Москва занимает далеко не самое первое место в мире по уровню жизни и доходам населения

» Строительство жилья - 1101 -

У Тверской появится подземная жизнь

Центр столицы ожидает глобальная реконструкция. Как стало известно " Газете", основные изменения произойдут на Тверской улице от Пушкинской площади до Белорусского вокзала. Право на застройку разобрали крупные предприниматели, что в данном случае неудивительно: часть проектов подразумевает дорогостоящее подземное строительство

» Бизнес Недвижимость - 1101 -

Дороже $300 не предлагать

Нижегородские наниматели готовы брать только дешевое жилье. Спрос в сегменте дорогих квартир упал, предложение увеличилось. Ставки на качественные объекты снизились. Весной — в начале лета рынок найма жилья переживает сезонный спад. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1100 -

Втиснуться в рынок трудно

Екатеринбург — Количество инвестиционных сделок в разных сегментах рынка недвижимости Екатеринбурга колеблется от 5 до 50%. Наибольшая активность инвесторов наблюдается сейчас в сфере строительства торгово-офисной недвижимости. В дальнейшем это может, по прогнозам экспертов, привести к падению доходности в этом сегменте

» Недвижимость регионов - 1100 -