Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Пулковской обсерватории грозит выселение на Север

Участок под Петербургом площадью 150 га, на котором расположена Пулковская обсерватория, стал предметом ожесточенных споров. Уже не первый месяц городские СМИ муссируют слухи о возможном переносе обсерватории в другое место и использовании этого участка под иные нужды. Однако до последнего времени астрономы обходили эту тему стороной. Лишь на днях руководство обсерватории сделало ряд публичных заявлений, выведя тем самым проблему в область реальных фактов

» Недвижимость регионов - 1025 -

В Воронежской области собираются развивать небанковскую ипотеку

При областной администрации создана специальная комиссия, которая займется организацией и развитием в регионе так называемой социальной ипотеки. Фактически речь идет о создании жилищных кооперативов, которые, по словам специалистов, являются на сегодняшний день одним из самых эффективных и наиболее дешевых способов покупки жилья в рассрочку. В мире жилищная кооперация представлены весьма широко – англичане, к примеру, уже более двух веков строят себе дома на средства «народной сберкассы». В Швейцарии и Германии практически половина жилищного фонда построена на средства ипотечно-накопительных программ, в которых принимают участие до трети населения этих стран

» Недвижимость регионов - 1025 -

Строители заплатят за ускорение

Девелоперы могут получить право на застройку участков без проведения аукциона. Вчера председатель думского комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум заявил, что осенью Госдума рассмотрит законопроект, заменяющий аукционы при выборе подрядчика на проведение реконструкции жилого фонда на инвестиционные конкурсы. По мнению депутата, принятие такого закона ускорит возведение жилья, однако заплатить за это придется застройщикам: они будут должны взять на себя издержки, связанные с расселением граждан и проведением проектных работ. По словам Мартина Шаккума, из-за введения требования о предоставлении земельных участков исключительно на аукционах программа реконструкций застроенных территорий оказалась фактически "вне закона" - ведь на аукцион может выставляться только земельный участок, не обремененный правами третьих лиц

» Строительство жилья - 1025 -

Пражский град

Под впечатлением от московских цен на недвижимость стоимость квартиры или дома в Чехии кажется слишком низкой. Но только на первый взгляд. Для того чтобы с выгодой приобрести недвижимость в Чешской Республике, важно знание местного законодательства, нюансов работы чешских риэлтеров и географии самой страны, иначе приятное приобретение обернется существенными потерями средств. Введение в заблуждениеПрежде всего следует сказать, что недвижимостью в Чехии всерьез не занимается ни одна российская фирма

» Зарубежная недвижимость - 1025 -

Ипотека в валюте подорожает

Американский ипотечный кризис, из-за которого захворала мировая финансовая система, докатился до России. Один из крупнейших кредиторов россиян — Москоммерцбанк повысил на 1% ставки по займам людям без справки о доходах. Другие банки не собираются повышать тарифы заемщикам с серыми зарплатами, но предупреждают, что рост процентных ставок на мировых рынках может привести к удорожанию ипотечных кредитов в валюте

» Ипотека - 1024 -

В 2007 г. объем секьюритизированных кредитов превысит $2 млрд

Выпуск облигаций, обеспеченных пулом ипотечных кредитов, перестал быть экзотикой. Взрывной рост ипотечного кредитования заставляет банки поставить размещение таких бумаг на поток. В этом году их может быть выпущено на $2-3 млрд, а Москоммерцбанк первым из банков готовит программу секьюритизации — на $1 млрд в течение полутора лет. Согласно рейтингу журнала &ldquo

» Ипотека - 1024 -

Аренда на распутье

Санкт-Петербруг — На петербургский рынок жилой аренды одновременно действуют несколько разнонаправленных сил. Рост цен на жилую недвижимость увеличивает сроки окупаемости и снижает привлекательность частных бизнес-проектов, связанных с арендой (о доходных домах поговорили и забыли). Развитие ипотеки ставит многих нанимателей перед выбором: продолжать платить за чужое или приобрести в кредит, но свое — затраты уже сопоставимы

» Недвижимость регионов - 1024 -

Дольщики-застройщики

Арбитражный суд Самарской области отменил процедуру банкротства строительной компании “ Содействие”, удовлетворив иск одного из дольщиков. Частные инвесторы намерены вложиться в достройку домов, но при этом могут разделить с компанией ее обязательства перед кредиторами. ООО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1024 -

Продажи в новостройках стоят

Ростов-на-Дону — Прогнозы экспертов о сокращении предложения новостроек стали сбываться уже в I квартале текущего года. По разным оценкам, количество объектов, предлагаемых покупателям, за этот период уменьшилось на 30-50%. Участники рынка объясняют это тем, что строители приостановили продажи до получения всех разрешительных документов

» Недвижимость регионов - 1024 -

Ритейлоры расширяются

Конкуренция сетевых ритейлоров в Новосибирске усиливается. Крупнейшая розничная сеть “ Холидей Классик” в 2006 г. планирует открыть 16 новых магазинов, холдинг “ Сибирский гигант” намерен строить третий гипермаркет площадью 28 000 кв. м, а красноярская &ldquo

» Недвижимость регионов - 1024 -

За Новую Голландию поборются трое

Комитет по управлению городским имуществом Петербурга объявил претендентов на реконструкцию “ Новой Голландии”. Как рассказал на пресс-конференции председатель Комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский, конкурсную документацию получили 11 компаний, но участие в тендере примут всего три, внесшие залог в размере $500 000. Это &ldquo

» Недвижимость регионов - 1024 -

Коммунальная пятилетка

Механизм распоряжения огромными суммами, которые государство намерено вложить в реформу ЖКХ, рассмотрит сегодня Госдума. Речь идет о 250 млрд руб., которые предложил выделить на капремонт жилого фонда и переселение россиян из ветхого жилья Владимир Путин в своем апрельском послании Федеральному Собранию. Законопроект « О фонде содействия реформированию ЖКХ», который за прошедший месяц был подготовлен чуткими к президентским пожеланиям единороссами, очевидно, будет принят еще в весеннюю сессию

» Строительство жилья - 1024 -

Наращиваем темп

Строители не любят простоев. Стройка идет днем и ночью в любую погоду. Но и у них есть потребность пообщаться, изучить передовой опыт, подвести итоги и заглянуть в будущее. Такие возможности были им сполна предоставлены на Международном инвестиционно-строительном форуме, организованном правительством Москвы

» Строительство жилья - 1024 -

Слишком придирчивые

Дилемма, возникающая у иностранных граждан в Москве, селиться в арендованном жилье или в гостинице, давно решена. В столице практически нет конкуренции высококлассной аренде со стороны гостиничных номеров. Качественная 3-комнатная квартира в районе Тверской стоит около $150 в сутки, а сопоставимый номер в отеле – $250 – $350. Поэтому большинство иностранцев предпочитают арендованные квартиры или дома

» Строительство жилья - 1024 -

Талион строит коттеджный завод

Владелец петербургской девелоперской компании " Талион" Александр Ебралидзе решил заняться коттеджным строительством. С этой целью компания строит в Тверской области лесоперерабатывающий комбинат полного цикла стоимостью 300 млн евро

» Загородная недвижимость - 1024 -