Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Губернаторы, верните землю!

Жилье никогда не станет доступным, пока не будет свободной земли под застройку. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев позвал губернаторов на совещание, чтобы сообщить им новость - только 8% земельных участков распределяется муниципалитетами на открытых конкурсах, о судьбе остальных 92% Москве ничего не известно. Фактами нарушения законодательства уже занимаются Антимонопольная служба и Генпрокуратура. Первый вице-премьер сразу же показал, что хорошо знаком с реальной ситуацией, — "в регионах земля есть, однако оборот земли остается до сих пор закрытым и не является рыночным"

» Загородная недвижимость - 1048 -

Киевскую сносят

В Москве начался снос гостиницы “Киевская” и соседних зданий. На освободившемся месте планируется построить современный гостиничный комплекс на большее количество номеров и большей звездности. Стоимость проекта составит $120 млн. Решение о сносе пришедшей в негодность гостиницы “Киевская” правительство Москвы приняло три года назад, тогда же были утверждены основные параметры нового отеля

» Бизнес Недвижимость - 1048 -

Невыгодный арендатор на Невском

Город может продать здание на Невском, 12, в котором расположены офис « Калион Русбанка», магазин Воsco di Ciliegi. Такая возможность будет рассматриваться, если банк не согласится на повышение арендной платы, пригрозил вчера председатель КУГИ Игорь Метельский, рассказывая о планах приватизации на 2008 г. Дом на Невском, 12, построен в 1910-1911 гг. по проекту Вильгельма ван ден Гюхта для коммерческого банка «

» Бизнес Недвижимость - 1048 -

Успеть до 2014 г.

Почти 314 млрд руб. частных и государственных средств предстоит освоить Сочи до 2014 г. Такова цена зимней Олимпиады. Эти деньги пойдут не только — и не столько — на строительство спортивных объектов, но и на создание необходимой инфраструктуры: новых энергомощностей, дорог, портов и т. д. Планируется, что поток туристов к часу «

» Бизнес Недвижимость - 1048 -

Все имущество посчитают

В приоритетах – создание и ведение баз данных объектов недвижимости, находящихся в собственности Москвы, инвестиционных контрактов, акций открытых акционерных обществ, принадлежащих городу, государственных унитарных предприятий Москвы; базы данных прав аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, а также безвозмездного пользования. Акцент решено сделать на совершенствовании системы арендных отношений и предоставления льгот по арендной плате, а также практики использования помещений на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, не допускающей использование имущества, принадлежащего городу с целью необоснованного обогащения, направленной на создание прозрачной, понятной и прогнозируемой системы обеспечения стабильных поступлений в бюджет города от использования городского имущества. Наконец, планируется окончательное введение в полном объеме работы в режиме «одного окна». В IV квартале предполагается изменить прежний порядок предоставления помещений, находящихся в собственности Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1048 -

Ритейлоры расширяются

Конкуренция сетевых ритейлоров в Новосибирске усиливается. Крупнейшая розничная сеть “ Холидей Классик” в 2006 г. планирует открыть 16 новых магазинов, холдинг “ Сибирский гигант” намерен строить третий гипермаркет площадью 28 000 кв. м, а красноярская &ldquo

» Недвижимость регионов - 1047 -

“Спортмастер”-гигант

Группа “ Спортмастер”, развивающая сеть супермаркетов спортивных товаров, решила попробовать себя в формате гипермаркета. Компания готовится открыть в Петербурге магазин площадью около 10 000 кв. м. Эксперты считают, что &ldquo

» Недвижимость регионов - 1047 -

Как распределяются квартиры?

На вопросы читателей « КП» отвечает зам. начальника кафедры Военного университета Минобороны РФ, кандидат юридических наук, профессор Академии военных наук полковник юстиции Владимир Тараненко. В нашем городе сдан в эксплуатацию дом-новостройка. Однако распределяются квартиры как-то странно

» Строительство жилья - 1047 -

Коммунальная пятилетка

Механизм распоряжения огромными суммами, которые государство намерено вложить в реформу ЖКХ, рассмотрит сегодня Госдума. Речь идет о 250 млрд руб., которые предложил выделить на капремонт жилого фонда и переселение россиян из ветхого жилья Владимир Путин в своем апрельском послании Федеральному Собранию. Законопроект « О фонде содействия реформированию ЖКХ», который за прошедший месяц был подготовлен чуткими к президентским пожеланиям единороссами, очевидно, будет принят еще в весеннюю сессию

» Строительство жилья - 1047 -

Москва дорожает

Москва, обогнав Московскую область, снова вышла на первое место среди российских регионов по объему ввода жилья в первом квартале 2007 года. Однако на цены рост предложения практически не влияет. Более того, согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, российская столица через 10 лет станет мировым лидером по ценам на жилье. По данным Федеральной службы государственной статистики, Москва вновь стала лидером в жилищном строительстве. «

» Строительство жилья - 1047 -

Наращиваем темп

Строители не любят простоев. Стройка идет днем и ночью в любую погоду. Но и у них есть потребность пообщаться, изучить передовой опыт, подвести итоги и заглянуть в будущее. Такие возможности были им сполна предоставлены на Международном инвестиционно-строительном форуме, организованном правительством Москвы

» Строительство жилья - 1047 -

Жилье дешевеет за счет скидок

Рост спроса на квартиры в столице приостановился. После длительного периода безумного повышения цен осенью наступил период стабилизации. С тех пор средняя цена жилья на вторичном рынке практически не изменялась, а фиксируемые статистикой незначительные колебания показателя как в одну, так и в другую сторону не могут быть основанием для прогнозов аналитиков. Но все указывает на то, что покупательский спрос уже на исходе, и стимулировать его можно либо скидками, либо ипотечными предложениями

» Строительство жилья - 1047 -

Инвестируем в землю

Рынок земли предоставляет частному инвестору не меньше возможностей заработать, чем рынок жилья. В том, как с выгодой преумножить свой капитал за счет «земельных» вложений, разбирался D’. Сделки по покупке-продаже земли давно не редкость, однако этот рынок пока лишь формируется. До сих пор нет единого кадастра земли, что оставляет ценообразование в этом сегменте непрозрачным, остаются туманности в законах, что заметно повышает риски при заключении сделок

» Загородная недвижимость - 1047 -

Девелоперы боятся пустоты

Столичные девелоперы, специализирующиеся на коммерческой недвижимости, решили заранее гарантировать себе заполняемость строящихся бизнес-центров, существенно увеличив для этого срок предварительной аренды. Если несколько лет назад договор аренды заключался на три-пять лет, сейчас долгосрочными договорами считаются обязательства на семь, десять, а в некоторых случаях и пятнадцать лет. Подобная тенденция связана с ростом конкуренции среди девелоперских проектов, в том числе в преддверии масштабного ввода площадей в международном центре " Москва-Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1047 -

ЕС присвоил кризису рейтинг

Международные рейтинговые агентства могли предупредить инвесторов о возможном кризисе на американском ипотечном рынке, но не сделали этого, считают власти ЕС. Еврокомиссия начинает расследование деятельности агентств. Результатом этого расследования может быть создание новой системы предупреждения инвесторов о рисках. Евросоюз проведет расследование деятельности международных рейтинговых агентств

» Ипотека - 1046 -