Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Инвестиции приземлились в Сочи и Петербурге

Депутаты Госдумы согласились выделить 2,5 млрд руб. на реконструкцию аэродромов аэропортов Пулково и города Сочи. Вчера за внесение таких поправок в закон о бюджете на 2006 год проголосовал профильный комитет Госдумы. Дополнительное финансирование аэродрома в Сочи далеко не предел, уверены эксперты. В перспективе объем инвестиций может возрасти еще больше, если курорт получит право на проведение зимних Олимпийских игр 2014 года

» Недвижимость регионов - 1090 -

В Воронежской области собираются развивать небанковскую ипотеку

При областной администрации создана специальная комиссия, которая займется организацией и развитием в регионе так называемой социальной ипотеки. Фактически речь идет о создании жилищных кооперативов, которые, по словам специалистов, являются на сегодняшний день одним из самых эффективных и наиболее дешевых способов покупки жилья в рассрочку. В мире жилищная кооперация представлены весьма широко – англичане, к примеру, уже более двух веков строят себе дома на средства «народной сберкассы». В Швейцарии и Германии практически половина жилищного фонда построена на средства ипотечно-накопительных программ, в которых принимают участие до трети населения этих стран

» Недвижимость регионов - 1090 -

Расследование. А был ли ценовой сговор?

В пятницу на прошлой неделе стали известны результаты расследования возможного ценового сговора на рынке жилья, которое проводила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по просьбе Генпрокуратуры. Проверяющие выяснили, что ни застройщики, ни риэлторы не виноваты в том, что цены на квартиры в крупных российских городах большую часть 2006 года росли на 10 процентов в месяц. Но в чем же тогда дело? Не поддающийся прогнозированию рост цен на недвижимость можно сравнить, разве что, с надувающимся пузырем, который рано или поздно должен лопнуть

» Строительство жилья - 1090 -

Делиться надо

Уголовное преследование крупных землевладельцев может обернуться очередным витком передела собственности. Наводить порядок на подмосковном рынке земли нужно при помощи экономических инструментов. На днях арестован один из крупных подмосковных землевладельцев — председатель совета директоров компании « Вашъ финансовый попечитель»

» Загородная недвижимость - 1090 -

Правительство подготовило законопроект о кадастре

Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект " О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным. Эксперты считают, что прозрачный механизм установления кадастровой стоимости привлечет новых инвесторов на строительный рынок

» Загородная недвижимость - 1090 -

Мини-офис — спрос века

Офисы класса С — самый закрытый, самый объемный и, как ни странно, самый дефицитный рынок. Московским малым предпринимателям по-прежнему остается рассчитывать лишь на комнаты в бывших НИИ и подвалах. И хотя в секторе дешевых помещений есть незанятые и высокодоходные ниши, далеко не все девелоперы берутся за такие проекты. Нарынке офисов Москвы большую часть составляют самые недорогие и невзрачные офисы класса С

» Бизнес Недвижимость - 1090 -

Табу для застройщиков

Вчера правительство Москвы утвердило перечень первых 35 промышленных зон столицы. Это значит, что фабрики и заводы, которые уже расположены или только обоснуются там, больше никто никогда не смеет потеснить. А не позднее чем в первом квартале 2007 года должна получить официальный статус уже полная схема размещения московских промзон. Такой жесткий срок выдвинул Юрий Лужков, заявив, что город обязан сделать все, чтобы защитить свою промышленность, регулярно подвергающуюся в последние годы попыткам силовых захватов. "

» Бизнес Недвижимость - 1090 -

Колхозы Пересвета

По стопам угольщиков и металлургов, с азартом инвестирующих в сельское хозяйство, пошли риэлторы. Как стало известно “ Ведомостям”, группа “ Пересвет-Инвест” обзавелась двумя сельхозпредприятиями в Воронежской области

» Недвижимость регионов - 1089 -

Пулковской обсерватории грозит выселение на Север

Участок под Петербургом площадью 150 га, на котором расположена Пулковская обсерватория, стал предметом ожесточенных споров. Уже не первый месяц городские СМИ муссируют слухи о возможном переносе обсерватории в другое место и использовании этого участка под иные нужды. Однако до последнего времени астрономы обходили эту тему стороной. Лишь на днях руководство обсерватории сделало ряд публичных заявлений, выведя тем самым проблему в область реальных фактов

» Недвижимость регионов - 1089 -

Депутаты облегчат жизнь крупному бизнесу

Вчера депутатами Госдумы был принят в первом чтении законопроект, обещающий упростить порядок предоставления застройщикам участков под жилищное строительство. Согласно документу, имеющемуся в распоряжении " Газеты", в ряд законодательных актов, в частности в Градостроительный и Земельный кодексы РФ, будут внесены поправки. Одним из главных нововведений обещают стать изменения, предусматривающие предоставление участков под жилищное строительство без проведения аукционов

» Строительство жилья - 1089 -

ФАС на вас!

Городские власти продолжают в рабочем порядке готовить меры протекционизма в отношении прав жителей столицы на доступное жилье в надежде ослабить натиск приезжих покупателей. « Варяги» в контексте столицыУвы, полный успех вряд ли достижим. И проблема не столько в юридической казуистике, сколько в рыночном механизме распределения жилья. Давайте разбираться

» Строительство жилья - 1089 -

Год на поиск управдома

Госдума затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут. Но как выяснилось, большинство жителей многоэтажек до сих пор не поняли стоящую перед ними судьбоносную задачу. Люди плохо информированы, никогда прежде они не несли ответственности за содержание жилья. И сейчас просто не знают, какой управляющей компании могут поручить вести свое жилищно-коммунальное хозяйство

» Строительство жилья - 1089 -

Москва дорожает

Москва, обогнав Московскую область, снова вышла на первое место среди российских регионов по объему ввода жилья в первом квартале 2007 года. Однако на цены рост предложения практически не влияет. Более того, согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, российская столица через 10 лет станет мировым лидером по ценам на жилье. По данным Федеральной службы государственной статистики, Москва вновь стала лидером в жилищном строительстве. «

» Строительство жилья - 1089 -

Тайны обмена

В советские времена обмен квартирами был практически единственным способом заиметь другое жилье. Сегодня большинство сделок проводится путем купли-продажи, даже если налицо самая обыкновенная мена. Поменяться госжильемВ Жилищном кодексе РФ целая глава посвящена обмену муниципальными жилыми помещениями. Любой наниматель, правда, с письменного согласия всех проживающих с ним членов семьи, имеет право поменять одну квартиру на другую

» Строительство жилья - 1089 -

Инвестируем в землю

Рынок земли предоставляет частному инвестору не меньше возможностей заработать, чем рынок жилья. В том, как с выгодой преумножить свой капитал за счет «земельных» вложений, разбирался D’. Сделки по покупке-продаже земли давно не редкость, однако этот рынок пока лишь формируется. До сих пор нет единого кадастра земли, что оставляет ценообразование в этом сегменте непрозрачным, остаются туманности в законах, что заметно повышает риски при заключении сделок

» Загородная недвижимость - 1089 -