Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Кто нас строит?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В апреле прошлого года на пике кризиса с обманутыми дольщиками правительство РФ ввело обязательные требования к размеру собственных денежных средств застройщика. Согласно постановлению, вступившему в силу 1 января 2007 года, каждый девелопер должен доказать, что имеет не менее 7% суммы, привлеченной по договорам участия в долевом строительстве. Это гораздо меньше, чем требуют банки при предоставлении кредитов, но однозначно подразумевает финансовую открытость компании

» Строительство жилья - 1085 -

Квартира со звездой

Дачи вождей, квартиры вождей – номенклатурная недвижимость не перестает вызывать праздный и непраздный интерес на столичном рынке недвижимости. Квартиры Рокоссовского, Андропова и Брежнева по-прежнему будоражат рынок. Какие же объекты стали событием для этого рынка? Когда советская власть в так называемое «бессрочное пользование» раздавала дачи и квартиры, она и предположить не могла, что закладывает основу для сегодняшнего рынка номенклатурной недвижимости

» Строительство жилья - 1085 -

Столица высоты боится?

Масштабную программу высотного строительства " Новое кольцо Москвы" подверг резкой критике ее главный идеолог - мэр Москвы. Семь вопросов Юрия Лужкова по высотному строительству, заданные им на заседании правительства Москвы 1. Геологический

» Строительство жилья - 1085 -

Переждать переходный период

Сколько шума наделал проект закона «о дачной амнистии»! Его обсуждали все: от «шестисоточников» до политиков. Только ленивый не попытался вникнуть в его суть, прочитав чуть ли не с карандашом в руках. А вот закону «

» Загородная недвижимость - 1085 -

Гостиницы для торговцев

Столичные власти готовят очередной проект по строительству сети бюджетных гостиниц. В следующем году Москомархитектура планирует разработать проект по строительству двухзвездных гостиниц рядом с крупными транспортными развязками и городскими рынками. Предполагается, что они будут строиться по аналогии французской сети Formula 1 (принадлежит группе Accor). Эксперты считают, что проект будет успешен из-за дефицита в Москве дешевых гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Интеко застроит Сокольники

В марте 2006 года компания "Интеко" приступит к возведению нового жилого комплекса бизнес-класса в Сокольниках (ВАО). Строительство начнется на месте промзоны, вывод предприятий с которой завершится к концу 2005 года. Объем инвестиций в проект может достичь около $60 млн, а цена квадратного метра, по оценкам аналитиков, составит $2000-2500. Согласно постановлению правительства Москвы №795-ПП от 23 сентября 2003 года, комплекс жилых домов общей площадью 60 тыс. кв. м будет возведен на освобождаемых производственных территориях по адресам

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

“Метроком” в технопарке

Руководить строительством технопарка на базе Университета телекоммуникаций стоимостью $1 млрд будет “дочка” оператора “ Метроком”, контрольный пакет которого принадлежит городской администрации. Впоследствии доли в компании “ Санкт-Петербургский технопарк” могут поделить петербургские и федеральные власти

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

От ветхого фонда к элитной недвижимости

Для занимающихся недвижимостью профессионалов не секрет, что клиенты, желающие приобрести земельный участок в собственность, отдают предпочтение типовому набору характеристик. Участок должен быть, как правило, площадью не менее 20 соток, красивым, сухим, с видом на воду или недалеко от нее, с приличными соседями, желательно с наличием городских коммуникаций. Давайте рассмотрим этот "типовой набор" применительно к северным районам Санкт-Петербурга: Приморскому, Выборгскому и Курортному

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Жилье вместо оборонки

Московский холдинг “ Кловер Групп” планирует анонсировать проект строительства многофункционального комплекса площадью свыше 300 000 кв. м на Ушаковской набережной. Эксперты считают, что совмещение разных функций лучше всего подходит для освоения крупных территорий. По их оценке, он обойдется компании не менее чем в $350 млн

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Доступное, но зарубежное

Те инвесторы, которые полтора-два года назад прикупили домик где-нибудь на побережье Черногории или апартаменты в Болгарии, сегодня увеличили свои вложения в два-три раза. И хотя пик роста позади, потенциал для нового удорожания местных метров до конца не исчерпан. Болгарию и Черногорию риэлтеры называют фаворитами сезона у российских покупателей зарубежной недвижимости. « Интерес к этим странам необыкновенно высок по разным причинам

» Зарубежная недвижимость - 1085 -

Настойчивая IKEA

Самара - IKEA, уже четвертый год пытающаяся начать строительство своего торгового центра в Самаре, твердо намерена сделать это летом 2006 г. Руководство IKEA объявило, что площадь торгового комплекса “ Мега” составит 130 000 кв. м и в него будет вложено не менее $150 млн. Впервые о своих намерениях начать работать в Самаре IKEA заявила в августе 2002 г

» Недвижимость регионов - 1084 -

Без телефона не предлагать

Взаимоотношения между застройщиками и телекоммуникационными компаниями (ТК) сейчас довольно неоднозначны. С одной стороны, давно существует рынок и сложившиеся правила взаимоотношений. С другой — постоянно возникают противоречия между коммерческими интересами девелоперских и телекоммуникационных компаний. В условиях жесткой конкуренции сближение застройщиков и операторов неизбежно

» Строительство жилья - 1084 -

«Бездушные» квартиры

Не секрет, что квартиры одиноких москвичей после их смерти иногда самовольно заселяют не только «забывчивые» родственники, но и просто мошенники. В Западном округе разработана эффективная методика выявления так называемой площади за выбытием граждан. Объявляются в розыскКак рассказала начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Татьяна Геворкян, еще в прошлом году при префекте была создана окружная комиссия по контролю за поступлением и реализацией жилплощади за выбытием

» Строительство жилья - 1084 -

Баланс по центру

Центральный округ занимает чуть более 6% территории столицы, а в бюджет приносит почти половину всех доходов. Привлекательный для инвесторов центр рождает самые дорогие инвестиционные проекты и самые острые конфликты при их воплощении. Здесь самая дорогая земля в городе, ресурс которой для застройки предстоит увеличить выводимым за пределы города промзонам, занимающим сейчас около 10% территории ЦАО. Сейчас в округе новый префект — назначенный в конце 2003 г

» Загородная недвижимость - 1083 -

Росимущество собирает нераспроданное

Росимущество отказалось от идеи полной приватизации подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП) и решило оставить в госсобственности часть их имущества. Как стало известно Ъ, в начале октября агентство отменило ликвидацию 12 ФГУПов, в хозяйственном ведении которых до недавних пор находились сотни объектов недвижимости. Нераспроданные активы, в том числе здание ФАС и офис судебного департамента Верховного суда, будут переданы на баланс ФГУП " ФТ-Центр", который будет сдавать их в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1083 -