Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Разделенная доля

Незадачливые соинвесторы, пострадавшие в результате крушения строительных пирамид, в очередной раз опровергли заявления властей Москвы и области о том, что проблемы обманутых дольщиков больше не существует. Вчера на Горбатом мосту у Дома правительства состоялся очередной митинг, организованный Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства. Как сообщила пресс-секретарь ассоциации Оксана Вздорик, главная задача акции, в которой приняло участие более 150 человек, -- «напомнить властям о своих обещаниях». Дольщики обратили внимание правительства на то, что, несмотря на обнадеживающие заверения региональных властей, еще ни один соинвестор, вложившийся в строительство на стадии котлована, а то и ранее, пока не получил ни денег, ни квартиры

» Строительство жилья - 1120 -

Альфа и омега

Российский рынок слияний и поглощений добрался и до сектора недвижимости. Рост активности в секторе купли-продажи недвижимости для целей сдачи ее в аренду отчетливо обозначился во второй половине 2006 г. Согласно исследованию, проведенному нашей аналитической группой M& A-Intelligence, в 2005-2006 гг. было зафиксировано 27 транзакций на сумму $3,11 млрд по покупке объектов коммерческой недвижимости для целей сдачи ее в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

Надподвальный инвестор

Владельцы непрестижных квартир на первом этаже перестали быть несчастливцами - бизнесмены, желающие снять или купить недорогое помещение под офис, готовы заплатить за первый этаж приличные деньги. Если рассматривать квартиру на первом этаже как потенциальный офис, то окажется, что все ее недостатки на самом деле являются бесценными преимуществами. Дом стоит на оживленной магистрали - хорошо, окна выходят на нее же - замечательно, далеко от метро - не важно. В общем, забытая Богом и риэлтерами квартирка может оказаться идеальным местом для устройства офиса, небольшого магазинчика или салона красоты

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

Киев обещает 18% годовых

Рынок коммерческой недвижимости в городах-миллионниках на Украине переживает настоящий бум, однако его все еще сдерживает отсутствие зарубежных инвестиций. По мнению большинства аналитиков, для инвесторов сейчас сложилась крайне благоприятная ситуация для вхождения на этот рынок. Наиболее интересен с точки зрения доходности Киев, где доходность вложений в коммерческую недвижимость составляет до 18% годовых. Украинцы готовы приветствовать любых, в том числе и российских инвесторов. "

» Зарубежная недвижимость - 1120 -

Разрешат ли жить взаймы?

Жить взаймы становится модно. В кредит покупают все: бытовую и электротехнику, мебель и даже одежду. С помощью кредита ездят отдыхать за границу, делают ремонт, получают образование, оформляют всевозможные страховки и получают различные другие услуги. В нашей стране наступила «эра повального кредитования», в которой только «ленивый» не должен хоть какому-нибудь банку хоть сколько-нибудь денег

» Ипотека - 1119 -

Греф пройдет олимпийским маршрутом

Глава минэкономразвития Герман Греф собирается лично проконтролировать, как готовится Сочи к приему оценочной комиссии Международного олимпийского комитета (МОК). Представители олимпийского комитета собираются посетить российский курорт 18 февраля, а Греф прибудет туда на день раньше. Эти планы министр огласил вчера на заседании комиссии, которая рассматривала Федеральную целевую программу по развитию Сочи, сообщило информационное агентство " Интерфакс"

» Недвижимость регионов - 1119 -

Богатая инвеста

Сегодня, как, впрочем, и вчера, одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения денег остается растущий сектор экономики. Люди рассматривают приобретение квартиры или коттеджа как инвестиционный инструмент, даже как отдельный бизнес. Насколько это выгодно в момент, когда рынок вроде бы насытился, а цены обнаружили явную тенденцию к замедлению роста? Город отдыхает В аналитическом отделе агентства недвижимости "

» Строительство жилья - 1119 -

Элита знает себе цену

За последние 10 месяцев элитные новостройки в столице подорожали на 20 процентов. До конца года аналитики предсказывают им дальнейший рост не более чем на 5 процентов и замечают, что рынок элиты вписывается в общую динамику развития всего сегмента московских новостроек. Мой дом - шедевр! Сегодня на рынке недвижимости происходит нормальное и вполне закономерное явление - стабилизация

» Строительство жилья - 1119 -

ФАС и Евроцементу не дают мировой

Вчера Федеральный арбитражный суд Московского округа отказался утвердить мировое соглашение между Федеральной антимонопольной службой (ФАС) РФ и ОАО " Евроцемент груп". Юристы считают решение суда обоснованным, а глава ФАС Игорь Артемьев собирается обжаловать его в Высшем арбитражном суде. Напомним, конфликт между ФАС и "

» Строительство жилья - 1119 -

Квартирный дисконт

Несмотря на многочисленные заявления риэлторов, на первичном рынке жилой недвижимости наблюдается снижение объемов продаж. Кризис спроса привел к тому, что из-за низких прибылей с российского рынка недвижимости ушел ряд западных компаний (например, Scanska). Стимулировать продажи и повысить лояльность бренда компании-застройщики надеются с помощью дисконтных карт, щедро раздаваемых населению. Чаще всего карты потребителям выдают при покупке квартир на первичном рынке, причем жилья не эконом-класса, а бизнес- или премиум-. "

» Строительство жилья - 1119 -

Загородный режим

Сегодня перед владельцами загородных коттеджей, желающими обезопасить свой быт, открываются широкие перспективы. Количество охранных организаций только в Москве и Подмосковье давно перевалило за сотню. Более того, государственные структуры тоже растут и множатся на глазах. На прошлой неделе МВД завершило реформирование вневедомственной охраны, которое длилось почти два года

» Загородная недвижимость - 1119 -

Товары девать некуда

Российский рынок складской недвижимости традиционно ориентировался на предложение и следовал за ним. Но сейчас произошел перелом: арендаторы складских площадей (логисты и FMCG-компании) хотят, чтобы девелоперы обращали больше внимания на их потребности. Строительство склада под ключ — наиболее оптимальный способ решения этой проблемы. Однако пока это не очень распространенная практика на российском рынке

» Недвижимость регионов - 1118 -

Грамота господина Фильки

Казалось бы, после шумных митингов обманутых дольщиков ситуация с продажей новостроек нормализуется. Тем более, что и закон специальный принят. Однако многие компании не стремятся работать в его рамках, а ищут обходные схемы. Да и желающие приобрести квадратные метры выступают в своем амплуа: предпочитают идти той же дорогой, что их предшественники, и пополнять ряды обманутых дольщиков

» Строительство жилья - 1118 -

Переоценили спрос

Пермь — Рост темпов строительства в Перми продолжается, в 2006 г. было сдано на 10% больше новостроек, чем в 2005 г. Аналитики надеются, что увеличение ввода жилья продолжится и в 2007 г. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1117 -

Скептики и оптимисты

Количество новых офисных площадей, которые выйдут на рынок в ближайшие год-два, превысит показатели прошлых лет в разы, в связи с чем большинство участников рынка пребывают в пессимизме. Местные газеты дружно цитируют аналитиков, убежденных в скорой стагнации рынка и даже его кризисе. О росте цен и ставок аренды придется забыть, поиск арендаторов, от которых сейчас нет отбоя, станет проблемой, часть ранее построенных бизнес-центров опустеет, а оставшиеся будут вести долгую изматывающую борьбу за клиента. Словом, о былой доходности останутся лишь воспоминания

» Недвижимость регионов - 1117 -