Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги января 2007 года

Индекс стоимости жилья в январе 2007 года: 2365$/кв. м. (+2,7% за месяц). Индекс ценового ожидания: +3,2% в месяц ( - 2,0%). Индекс доходности в январе +6,0 б/д (- 0,7 б/д) Январь 2007 года во многом напоминал январь 2005

» Зарубежная недвижимость - 1625 -

Скрытые прелести французской недвижимости

Почему-то Франция вызывает ассоциации с хорошей едой и вином, но никто не думает о сочетании приятного с полезным. Это очень специфический рынок недвижимости, сильно отличающийся от остальной Европы. Подобно стыдливой невесте, он не сразу открывает искушенному инвестору свои прелести, но познав их раз, уже невозможно оторваться. Сколько отложить на допрасходы

» Зарубежная недвижимость - 1268 -

Слаборазвитая инфраструктура Черногории — причина дешевизны жилья

В Черногории нет традиционных для курортов Испании или Турции эксклюзивных предложений, скажем, апартаментов или огороженных вилл с садами и бассейнами. Мягко говоря, инфраструктура несравнимо скромнее. Это и привлекает покупателей: квартиру в Черногории можно купить и за 20–30 тыс. евро. «Приличные» объекты только начинают появляться, их пока крайне мало, и они не поступают в открытую продажу. Так, недавно начали строиться многоквартирные дома в приморской зоне с учетом пожеланий иностранцев

» Зарубежная недвижимость - 2269 -

Смотрите на восток

Идея купить недвижимость за границей не теряет своей привлекательности, несмотря на нестабильность в настоящее время мировых экономик и неуверенность инвесторов. Более теплый климат, более высокий уровень жизни, низкие цены на недвижимость и хорошие доходы с инвестиций по-прежнему подталкивают домовладельцев к тому, чтобы продать свою недвижимость в Великобритании и купить что-то за границей. По данным недавнего исследования, проведенного Primelocation.com среди 25 тыс. жителей Лондона, 6% опрошенных заявили, что планируют вообще покинуть столицу и инвестировать в недвижимость за рубежом. Наиболее популярными местами являются Франция (40%) и Испания (24%)

» Зарубежная недвижимость - 1113 -

So much money

Вхождение на наиболее перспективные рынки развивающихся стран становится в последние годы все более популярной темой среди инвесторов. Так, по информации Банка России, в 2006 году чистый ввоз капитала в нашу составил $ 41,6 млрд., при этом объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос до $ 4,2 млрд. и впервые превысил долю вложений местных игроков. Что происходит? Наступил перелом в отношении к нашей стране, нас стали считать более стабильными и понятными или все дело исключительно в ставках капитализации

» Зарубежная недвижимость - 1821 -

Собственный остров: рай или обуза?

Несмотря на то что покупка острова ничем не отличается от процедуры приобретения любого другого объекта недвижимости, специалисты советуют для начала арендовать понравившийся вариант, чтобы оценить все плюсы и минусы. Среди голливудских звезд в последнее время покупка островов стала своеобразной модой. Не так давно актер Джонни Депп, например, приобрел остров на Багамах площадью 18,2 гектара. На кусочке суши длиной чуть больше 7 км расположено восемь пляжей, есть пристань для яхт

» Зарубежная недвижимость - 2396 -

Содержание заграничной квартиры: цена вопроса

Покупка соотечественниками недвижимости за рубежом имеет сложившуюся 15-летнюю практику. Но раньше российские покупатели ориентировались на два главных показателя – особенности страны и цену квадратного метра. Теперь они одновременно задумываются над тем, сколько будет стоить обслуживание недвижимости. Тенденция понятна: за зарубежными приобретениями потянулись не только российские олигархи и их родственники, но и граждане с более скромными доходами

» Зарубежная недвижимость - 3440 -

Солнечный берег ждет…

Российскому рынку недвижимости исполнилось десять лет, и сейчас можно с уверенностью сказать, что он становится все более цивилизованным. Риэлтерские компании работают более профессионально, разработаны надежные схемы взаиморасчетов, эксклюзивные договорные отношения надежно защищают интересы клиентов. В Санкт-Петербурге качество услуг по продаже недвижимости приближается к европейскому. Но вот качеству товара на этом рынке - за небольшим исключением - до европейского еще далеко

» Зарубежная недвижимость - 1846 -

Солнечный поселок архитектора Диша

Самым энергетически современным поселением Европы, если верить ведущему германскому экономическому еженедельнику Wirtschaftswoche, с 2003 года является городской район Quartier Vauban в юго-западной части города Фрайбурга, расположенного в самой юго-западной части страны. Дело в том, что 58 домов этого района и граничащее с ними офисное здание больше производят энергии, чем потребляют. Концепция района была разработана еще 10 лет тому назад архитектором Рольфом Дишем, а сейчас она стала особенно актуальной в ходе развернувшейся в Германии борьбы с всемирным потеплением. Ведь, по оценкам экспертов немецкого энергетического агентства DENA причиной почти 20% выбросов двуокиси углерода в стране является отопление и снабжение горячей водой жилого сектора и административных зданий

» Зарубежная недвижимость - 1288 -

Сотни тысяч жителей США могут лишиться своих домов из-за ипотечного кризиса

Американец из Хартфорда (штат Коннектикут) Арнолд Чейз строит себе новый дом общей площадью более 4700 кв. метров. И гордится, что жилье у него будет просторнее, чем, например, у знаменитого Билла Гейтса в Сиэттле. Как выяснили в местном муниципалитете пронырливые журналисты, в новом доме найдется место и для частного кинотеатра на 100 с лишним мест, и для музыкального салона, и для обсерватории, и для пяти спален, не говоря уже о дюжине туалетов и ванных комнат. А, например, игровой зал почти в два раза превысит по площади среднестатистический американский жилой дом

» Зарубежная недвижимость - 1517 -

Средиземноморское «realty» - шоу

В майском номере, в статье « Навигатор местных инвестиций», совместно с английской компанией Corfu Estate Guardians Ltd мы начали серию материалов о недвижимости на Корфу. Рассмотрев правовые основы приобретения недвижимости и некоторые детали «особых» территорий, как и обещали, мы предлагаем информацию о процедуре покупки недвижимости на Корфу, сопровождаемую комментарием « Как покупать недвижимость» английских экспертов из The European Property-Magazine Bellevue International

» Зарубежная недвижимость - 1624 -

США: дома от Марты Стюарт

На протяжении последних двух десятилетий эта дама является главным американским специалистом по всем вопросам ведения домашнего хозяйства. Она точно знает, как лучше принять гостей, какое постельное белье выбрать в нынешнем сезоне, в какой цветовой гамме оформить гостиную и какие клумбы разбить в саду. Недавно Марта Стюарт перешла от частного к общему: вместо того чтобы учить своих поклонников правильно обустраивать жилище, она стала просто продавать им готовую недвижимость. Все очень просто: здания, предлагаемые тандемом «

» Зарубежная недвижимость - 2114 -

США: то ли еще будет

В середине сентября из уст одного из американских экспертов по жилой недвижимости прозвучало предостережение: если падение цен на жилье в США продолжится, страну ожидают новые экономические потрясения, сравнимые по масштабам с нынешним кредитным кризисом. Назаседании конгресса США экономист Йельского университета Роберт Шиллер поделился опасениями о том, что «резкое падение цен на жилье может оказаться самым серьезным со времен Великой депрессии». « Падение цен на жилую недвижимость может послужить причиной проблем в будущем, как, например, кредитный кризис, свидетелями которого мы с вами являемся», — сказал он, выступая перед объединенным комитетом по экономике. Это предостережение подтверждает мнение, которого начинают придерживаться все больше и больше экспертов: потрясения на финансовом рынке и ужесточение условий предоставления займов являются самыми первыми последствиями набирающего темпы спада на рынке жилой недвижимости США

» Зарубежная недвижимость - 1308 -

Старый Город по $800 за «квадрат»

По мнению американского журнала International Living, одной из семи стран мира, считающихся наиболее привлекательными в инвестиционном плане на рынке мировой недвижимости, в 2007 году является Уругвай с его развивающимся Старым Городом – историческим центром Монтевидео. Для россиян Уругвай, как это ни странно, не чужой: именно эта страна стала вторым домом для наших эмигрантов начала ХХ века. Российский Уругвай О том, что Уругвай и Россию связывают давние дружеские отношения, знают далеко не все, а само название этой латиноамериканской страны для многих означает просто одно из экзотических мест на карте. А между тем история дипломатических взаимоотношений России и Уругвая начинается еще в XIX веке: именно тогда там и появились первые переселенцы, решившие сменить российские холода на ласковое побережье и теплый океан

» Зарубежная недвижимость - 1587 -

Старушке-Европе нужно меньше офисов

Москва катастрофически отстает от развитых стран Европы по количеству высококачественных офисных, торговых и складских площадей. Девелоперы активно вкладывают средства в высокодоходные проекты, стремясь преодолеть отставание. Но менее чем через 50 лет ситуация на рынке коммерческой недвижимости в мире и в Европе особенно радикальным образом изменится по судьбоносным и вполне объективным причинам. Таким, как необратимые изменения демографической ситуации в Европе

» Зарубежная недвижимость - 1121 -