Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Доступное жилье: удастся ли решить уравнение с несколькими известными проблемами?

Проблема доступного жилья - вопрос болезненный для большинства жителей нашей страны. Ни для кого не секрет, что миллионы россиян мечтают о собственной квартире десятилетиями, а каждая четвертая семья проживает в домах, находящихся в ветхом или даже аварийном состоянии. Тем не менее, по последним данным Минрегионразвития, 90% квартир в нашей стране приобретает всего 15% населения, причем, основные денежные средства инвестируются в жилую недвижимость крупных городов. Причина этой диспропорции известна - высокие цены на недвижимость отнюдь не соответствуют уровню доходов большей части граждан России, для которых не только накопить собственные средства, но и даже получить ипотечный кредит - труднодостижимая мечта

» Строительство жилья - 1516 -

Увеличение числа заемщиков приводит к росту цен

Самара — Недостаток предложения новостроек, недоверие покупателей к приобретению строящегося жилья и активное развитие ипотеки заставили самарцев в 2006 г. уйти на вторичный рынок. Спрос на готовые квартиры резко увеличился — как следствие, цены на них выросли на 40-60% с начала года.“ В этом году развитие ипотеки подхлестывало рынок вторичного жилья как никогда”, — отмечает Юлия Чемпинская, заместитель директора по риэлторской деятельности компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1606 -

Строить торговые и офисные комплексы выгоднее в регионах

Длительное время девелоперы свысока смотрели на российскую глубинку, однако в последнее время ситуация в корне изменилась. Сегодня доходность офисных и торговых комплексов, расположенных в регионах, зачастую в несколько раз выше, чем в столице, тогда как затраты на реализацию этих проектов в сравнении с Москвой относительно невелики. Первые проекты коммерческой недвижимости в регионах были реализованы 5-7 лет назад. Правда, строительством торговых и офисных центров за пределами МКАД занимались в основном местные компании, которые стремились выйти на столичный рынок, показывающий высокую доходность

» Недвижимость регионов - 1658 -

Сибирские производители цемента увеличивают мощности

Дефицит цемента в Сибири подстегивает крупнейших производителей в регионе форсировать строительство дополнительных мощностей. Холдинговая компания “ Сибцем” за три года намерена увеличить выпуск цемента почти в два раза до 6,7 млн т, группа “ РАТМ” — в два раза до 2,5 млн т

» Недвижимость регионов - 2065 -

Конец легкой жизни

Один из лидеров среди российских городов по притоку инвестиций в недвижимость переживает настоящий бум. Проекты здесь намерены реализовать крупнейшие российские и международные игроки. Однако не все построенные объекты будут востребованными, предупреждают аналитики. Наиболее конкурентоспособными станут сегменты офисной и торговой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1352 -

Города России: Ярославль

Ярославль — старинный русский город с населением более 600 тысяч человек, входит в Золотое кольцо России и является важнейшим культурным и промышленным центром на Верхней Волге. Это крупный узел железнодорожных и речных путей, автодорог. Есть здесь и свой аэропорт. История города История Ярославля уходит в глубину веков

» Недвижимость регионов - 1862 -

Герман Греф рассказал депутатам о море и солнце

Россия станет более привлекательной для отечественных и зарубежных туристов, а также иностранных инвесторов, которые пожелают поддержать российский туристический бизнес. Вчера депутаты Госдумы приняли во втором чтении два законопроекта, дополнив список особых экономических зон в нашей стране туристско-рекреационными. Законопроекты определяют порядок создания, функционирования и прекращения существования таких зон. Как заявил, выступая с думской трибуны, министр экономического развития и торговли Герман Греф, который пришел на Охотный Ряд, чтобы донести до депутатов позицию правительства по поправкам, которые предложены ко второму чтению документа, создание туристско-рекреационных ОЭЗ - "для нашей страны с точки зрения ухода от сырьевой зависимости - это крайне важная задача". "

» Недвижимость регионов - 1223 -

$50 за 1 кв. м в классе А

По данным DSO Consulting, объем офисного рынка Новосибирска осенью 2007 г. составил около 1,7 млн кв. м. Объекты класса А занимают около 40 000 кв. м, класса В — около 140 000 кв. м, класса С — почти 0,6 млн кв. м. Тем не менее эксперты отмечают, что в Новосибирске отсутствует единый, общепринятый подход к классификации офисных зданий. « Большинство бизнес-центров, заявленных как класс А, фактически относятся к классу В, и то в лучшем случае», — отмечает генеральный директор компании «

» Недвижимость регионов - 1136 -

Новинка рынка — сберегательное строительство

В последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования. При этом речь чаще всего идет об американской (классической) ипотеке. Но опыт последних лет показывает, что ипотечные кредиты для большей части населения так и не стали доступными: слишком высоки процентные ставки и сложна процедура их оформления. Этой точки зрения придерживаются и эксперты Всемирного банка

» Ипотека - 1757 -

Как стать идеальным заемщиком?

Если вы решили купить квартиру в кредит, то одного желания для получения в банке денег на приобретение жилья недостаточно. Заемщиками фактически могут стать только те граждане, которые успешно пройдут все проверки банка. Итак, в первую очередь шанс на заключение ипотечного соглашения есть у того, кому удалось убедить кредитора в своей добропорядочности. А сделать это проще всего при помощи данных, подтверждающих, что вы брали кредиты в других банках и (очень важно!) всегда исправно их погашали

» Ипотека - 1830 -

Ипотека: если завтра развод

Ипотека – штука долгая. За те 10, 15, а то и 30 лет, пока тянется выплата кредита, в жизни человека может много чего произойти. От столь грустного поворота событий, как смерть или тяжелая болезнь, существует страхование. А вот, к примеру, развод – что в этом случае происходит с кредитом и квартирой

» Ипотека - 2324 -

Великое герцогство Люксембург. Визитная карточка старого света

Порой упоминание государства Люксембург вызывает на лицах собеседников задумчивость. Они стараются вспомнить школьный курс географии и представить, где же расположена эта страна. Она действительно очень мала: далеко не на всех картах хватает места, чтобы полностью вписать ее название. Несмотря на скромные размеры, герцогство по праву считается одним из важнейших культурных и географических центров Европы

» Зарубежная недвижимость - 2557 -

Бизнес-парк по-русски

Что такое бизнес-парк? Отличается ли российская концепция бизнес-парков от западной? Об этом « Собственнику» рассказывают профессионалы

» Бизнес Недвижимость - 1380 -

Подмосковье в новом свете

Одно из преимуществ загородной жизни – возможность любоваться окружающим ландшафтом – теряется с сокращением светового дня. Чтобы продлить удовольствие и подчеркнуть красоту природы, и существует светодизайн. Пока увидеть подсветку в частных владениях, организованную по всем правилам осветительного искусства, можно разве что на Рублевском и Новорижском шоссе, но очень скоро мода на свет распространится и по другим направлениям. А вот угнаться за ней сегодняшним покупателям загородной недвижимости будет нелегко

» Загородная недвижимость - 1733 -

Если мы все застроим, то цена упадет

Серебряный Бор можно смело называть самым дорогим районом Москвы. В нем не продаются дома, их можно только снять в аренду. Большая часть жилых домов в этом районе принадлежит компании "Мосдачтрест". О том, столько они стоят и кому сдаются, генеральный директор Мосдачтреста АЛЕКСАНДР ПЕЙСАХЗОН рассказал корреспонденту "Ъ-Дом" АЛЕКСЕЮ ИВАНОВУ. – Кому сдает дачи Мосдачтрест? – Мосдачтрест выполняет определенные социальные программы – предоставление москвичам летнего отдыха

» Загородная недвижимость - 1792 -