Статьи на тему: Недвижимость регионов

Почему столичные строители возводят жилье в регионах и кому это выгодно?

В 2005 г. произошел качественный скачок в освоении московскими строительными компаниями российских регионов. Это совсем не означает, что они "уходят" из Москвы или хотят провести недружественное поглощение чужих рынков. Напротив, по словам самих застройщиков, такая территориальная диверсификация только усиливает их позиции на московском рынке. Что касается политических элит на местах, то они жизненно заинтересованы в продвижении жилищной программы и наполнении своих бюджетов

» Недвижимость регионов - 1396 -

Предложение сформирует спрос

Ростов-на-Дону — Второй квартал 2006 г. ознаменовался двумя громкими событиями на ростовском рынке загородной недвижимости: “ Холдинг Каскад” анонсировал строительство нового загородного поселка “ Беловодье”, а строящийся коттеджный поселок &ldquo

» Недвижимость регионов - 1396 -

Деньги кончились

За восемь месяцев 2007 г. в Новосибирске было построено 325 000 кв. м жилья, говорят в областном департаменте строительства и ЖКХ. К продаже предлагались квартиры в 170 домах, что на треть больше, чем в начале года, уточняют в компании « Сибакадемстрой недвижимость». Больше всего новостроек продавалось в Октябрьском и Ленинском районах (40% от общего числа)

» Недвижимость регионов - 1395 -

Спрос на недорогие офисы остается неудовлетворенным

Екатеринбург — За пять месяцев этого года цены на офисы выросли примерно на 15%. Такое увеличение эксперты объясняют сокращающимся объемом предложения на продажу, оглядкой продавцов на ситуацию с жилой недвижимостью с ее безудержным ростом цен и естественным удорожанием строительства. В сфере аренды ставки зафиксировались, и, по мнению части игроков, наметилась тенденция к стагнации этого сегмента рынка

» Недвижимость регионов - 1395 -

За I квартал цены на офисы выросли на 15%

Большинство новых крупных офисных комплексов будут построены в центре города, в престижном Ленинском районе. Но, несмотря на озвученные девелоперами планы, насыщение офисного рынка наступит не ранее чем через два-три года, прогнозируют аналитики. За I квартал 2007 г. цены на кабинеты выросли уже на 14,6%, и рост продолжается. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1395 -

Гордума и мэрия Самары намерены вернуть городу имущество

Завтра Самарская городская дума должна назначить дату рассмотрения итогов приватизации муниципального имущества за III квартал 2006 г. Депутаты и мэрия настроены вернуть городу большую часть из сотен объектов недвижимости, проданных за последнее десятилетие, или заставить покупателей доплатить за ранее сделанные приобретения. Юристы сомневаются в успешности их начинаний. За III квартал 2006 г. было продано 32 объекта муниципальной собственности городского округа Самара

» Недвижимость регионов - 1394 -

Без фискальных комплексов

Город как собственник земли при проведении конкурсов на право застройки территорий вполне может предусматривать механизмы, фиксирующие стоимость вводимого жилья. Один из предметов гордости руководителей Смольного – внедренные в Петербурге технологии торгов объектами недвижимости. Аукционы проходят гласно и честно, в оборот вводятся земельные участки и здания, в том числе находящиеся в неприглядном, аварийном состоянии, в бюджет города поступают миллиарды рублей от продажи собственности. Однако и столь прогрессивный инструмент, как торги, введенный во многом благодаря усилиям губернатора Валентины Матвиенко, требует от чиновников определенной культуры и просто вдумчивого применения

» Недвижимость регионов - 1392 -

Цены растут медленно

Иллюзии рынка, что цены будут расти высокими темпами бесконечно долго, развеял первый месяц весны. Подорожание новостроек замедлилось — до 3% в марте против 6% в феврале, говорит Анна Храмова, руководитель интернет-портала nrn.ru. Качество в ценеОпережающими темпами продолжили расти в цене лишь многокомнатные квартиры в домах, позиционирующихся как класс premium и de luxe. В марте они выросли в цене до 12%

» Недвижимость регионов - 1392 -

Курортам Европы будет далеко до Краснодара

Сочи — « Строители прорвались через кордон? [Гендиректор “ ПИК-региона” Сергей] Канаев в зале?» — зазывал участников конференции «

» Недвижимость регионов - 1392 -

Малоэтажный размах

Пока не удалось выяснить, кому именно из руководителей федерального центра и почему пришла в голову светлая мысль о том, что реализовать задачи национального проекта “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” нужно за счет развития сектора индивидуальной коттеджной застройки. Может быть, свою роль сыграли негативные визуальные впечатления? Ведь как отъедешь на поезде от Москвы за 101-й километр, а то и буквально за МКАД, так и открываются взору родные картины: многие небольшие поселки представляют собой порой не что иное, как несколько стареньких пятиэтажек с огородами

» Недвижимость регионов - 1392 -

Новосибирск окружают складами

В течение ближайших пяти лет вокруг Новосибирска планируется построить около 600 000 кв. м складской недвижимости. Крупнейшие комплексы появятся на восточном и западном въездах в город. Эксперты говорят, что это поможет увеличить торговый оборот региона. По данным Росстата, за девять месяцев 2006 г. оборот розничной торговли в Новосибирской области составил 119,7 млрд руб., увеличившись на 14,8%

» Недвижимость регионов - 1392 -

Троекратное увеличение жилищного кредитования

В этом году объемы ипотечного кредитования в Кемеровской области будут увеличены в три раза. Но для реализации национального проекта по доступному и комфортному жилью в первую очередь необходимо увеличить объемы самого жилищного строительства. Иначе выдаваемые кредиты всколыхнут и без того высокие цены на кузбасские квартиры. Как утверждают власти, в очереди на получение квартир стоят 117 тысяч кузбасских семей

» Недвижимость регионов - 1391 -

На южный Лас-Вегас предполагается отвести 1000 га земли и привлечь $3 млрд

Не успели власти утвердить параметры проекта игорной зоны на побережье Азовского моря, как цены на землю и домовладения в близлежащих хуторах и селах выросли в 10 раз. Риэлторы отмечают, что подписание в феврале чиновниками соглашения о границах проекта и предполагаемых инвестициях вызовет очередной рост цен на земли игорной зоны и ее окрестностей. По закону об игорном бизнесе, принятому накануне 2007 г., до 1 июля 2007 г. в России должны быть созданы четыре игорные зоны — в Алтайском и Приморском краях, в Калининградской области и на границе Ростовской области и Краснодарского края. В Ростовской области игорная зона расположится в Азовском районе на территории Маргаритовского сельского поселения, в состав которого входят села Ново-Маргаритово, Маргаритово, Чумбур-Коса, хутора Порт-Катон, Приморский и Юшкин

» Недвижимость регионов - 1390 -

Нижегородские власти купили у “Фактора” объекты “Социальной инициативы”

В 2007 г. нижегородские власти займутся достройкой жилых объектов “ Социальной инициативы” общей площадью 97 000 кв. м в Нижнем Новгороде, Бору и Павлове. В середине декабря облправительство выкупило эти стройплощадки у фирмы “ Фактор”, которая ранее приобрела участки после того, как у &ldquo

» Недвижимость регионов - 1389 -

У финнов будет два завода — в Подмосковье и Ленобласти

Санкт - Петербург — Компания Valio после многолетних поисков определилась с размещением своих заводов в России. Первый начнут строить весной этого года в подмосковной Лобне. А вчера представители финской компании объявили о намерении вложить совместно со своим дилером &ldquo

» Недвижимость регионов - 1389 -