Статьи на тему: Недвижимость регионов

Малоэтажный размах

Пока не удалось выяснить, кому именно из руководителей федерального центра и почему пришла в голову светлая мысль о том, что реализовать задачи национального проекта “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” нужно за счет развития сектора индивидуальной коттеджной застройки. Может быть, свою роль сыграли негативные визуальные впечатления? Ведь как отъедешь на поезде от Москвы за 101-й километр, а то и буквально за МКАД, так и открываются взору родные картины: многие небольшие поселки представляют собой порой не что иное, как несколько стареньких пятиэтажек с огородами

» Недвижимость регионов - 1419 -

Простор важнее престижа

Санкт-Петербург — Петербургские девелоперы создают новые деловые зоны. К этому их толкают все увеличивающиеся запросы арендаторов и дешевизна недвижимости за пределами исторического центра. На набережных и в прилегающих к центру промзонах сейчас открывается более 80% новых офисов

» Недвижимость регионов - 1419 -

Цены растут медленно

Иллюзии рынка, что цены будут расти высокими темпами бесконечно долго, развеял первый месяц весны. Подорожание новостроек замедлилось — до 3% в марте против 6% в феврале, говорит Анна Храмова, руководитель интернет-портала nrn.ru. Качество в ценеОпережающими темпами продолжили расти в цене лишь многокомнатные квартиры в домах, позиционирующихся как класс premium и de luxe. В марте они выросли в цене до 12%

» Недвижимость регионов - 1417 -

Спрос на недорогие офисы остается неудовлетворенным

Екатеринбург — За пять месяцев этого года цены на офисы выросли примерно на 15%. Такое увеличение эксперты объясняют сокращающимся объемом предложения на продажу, оглядкой продавцов на ситуацию с жилой недвижимостью с ее безудержным ростом цен и естественным удорожанием строительства. В сфере аренды ставки зафиксировались, и, по мнению части игроков, наметилась тенденция к стагнации этого сегмента рынка

» Недвижимость регионов - 1416 -

Компания берется за проект второго технопарка

Финская компания Technopolis, которая никак не может начать строительство технопарка в Стрельне, договорилась о разработке проекта для другого петербургского технопарка. В конечном счете финнам придется отказаться от одного из проектов, считают участники рынка. В конце прошлой недели Technopolis подписала с Санкт-Петербургским университетом телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича (СПбГУТ) и Фондом поддержки законодательных инициатив РФ протокол о намерениях относительно строительства технопарка на базе СПбГУТ

» Недвижимость регионов - 1415 -

Социнициатива не проявилась в Новосибирске

Новосибирский филиал “ Социальной инициативы” переуступил права на застройку одной из крупнейших стройплощадок города — жилмассива “ Береговой” малоизвестной компании “ Мегаком”, аффилированной с бывшим вице-мэром Виктором Литуевым

» Недвижимость регионов - 1414 -

Вырастут ставки и объемы предложения

Ростов-на-Дону — Новые бизнес-центры пополнят офисный рынок Ростова не ранее будущей весны. Сейчас предложение качественных офисных помещений ограничено. Повышение арендных ставок риэлторы ожидают не раньше следующего года, последние полтора года они остаются практически неизменными

» Недвижимость регионов - 1414 -

За двумя зайцами

Новосибирск — Многофункциональные центры, где можно снять помещение как под офис, так и под магазин, становятся едва ли не любимым форматом девелоперов. Сочетание в одном флаконе торговли, развлечений и офисов должно обеспечить максимальную доходность, уверены они. Но как только рынок начнет насыщаться грамотно спроектированными, концептуальными бизнес-центрами, популярность помещений в подобных офисно-развлекательно-торговых объектах начнет снижаться, предупреждают консультанты

» Недвижимость регионов - 1413 -

Передышка на первичном рынке закончилась

Пермь — Ощутимое подорожание квартир на первичном рынке начало происходить с весны. В первые четыре месяца 2006 г. цены на пермские новостройки практически не менялись. Эксперты говорили о том, что платежеспособный спрос населения исчерпан

» Недвижимость регионов - 1412 -

Дачной амнистией воспользовались 12 тысяч воронежцев

В черноземном представительстве " Российской газеты" прошел "деловой завтрак" с руководителем Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области Инной Демидовой. Беседа с главным воронежским регистратором началась с одного из самых злободневных на сегодняшний день вопросов - земельного. Российская газета

» Недвижимость регионов - 1411 -

Санкт-Петербургу не хватает номеров для размещения туристов

Несмотря на свою туристическую привлекательность, северная столица, как, впрочем, и Москва обладает существенным недостатком - нехваткой гостиниц. По разным оценкам, дефицит номеров составляет от 30 до 80 тысяч. То есть ежегодно город теряет возможность привлечь от 5 до 7 миллионов туристов, которых просто некуда разместить. Попытки городских властей решить эту проблему с помощью всевозможных программ пока не увенчались успехом

» Недвижимость регионов - 1409 -

Сделки и аферы. Новые масштабы

На петербургском рынке происходит изменение формата. Начинают реализовываться несколько крупных проектов-«миллионников»; городская администрация заявила о решительном неприятии уплотнительной (точечной) застройки и о переходе к квартальной; кварталы хрущевок также собираются сносить в массовом порядке. Даже риэлторы, для которых «удачная» коммуналка на заре перестройки сулила немедленный путь к богатству, норовят расселять не отдельную квартиру, а сразу дом или даже несколько. Власть озаботилась крупными формами градостроительной деятельности — и большие девелоперские фирмы ее в этом начинании поддерживают

» Недвижимость регионов - 1409 -

Цены бьют рекорды

Ростов-на-Дону — Цены на новостройки Ростова побили по итогам 2005 г. все рекорды — в зависимости от месторасположения и характеристик дома они выросли на 30-68%. К концу года спрос опережал предложение на 35-40%. Покупатели ожидали от застройщиков правовых гарантий в соответствии с законом &ldquo

» Недвижимость регионов - 1408 -

На южный Лас-Вегас предполагается отвести 1000 га земли и привлечь $3 млрд

Не успели власти утвердить параметры проекта игорной зоны на побережье Азовского моря, как цены на землю и домовладения в близлежащих хуторах и селах выросли в 10 раз. Риэлторы отмечают, что подписание в феврале чиновниками соглашения о границах проекта и предполагаемых инвестициях вызовет очередной рост цен на земли игорной зоны и ее окрестностей. По закону об игорном бизнесе, принятому накануне 2007 г., до 1 июля 2007 г. в России должны быть созданы четыре игорные зоны — в Алтайском и Приморском краях, в Калининградской области и на границе Ростовской области и Краснодарского края. В Ростовской области игорная зона расположится в Азовском районе на территории Маргаритовского сельского поселения, в состав которого входят села Ново-Маргаритово, Маргаритово, Чумбур-Коса, хутора Порт-Катон, Приморский и Юшкин

» Недвижимость регионов - 1408 -

Рост цен на вторичное жилье не догнал даже инфляцию

Нижний Новгород — Для вторичного рынка жилья Нижнего Новгорода 2005 год не был ударным ни по количеству сделок, ни по росту стоимости жилья. Цены прошли свою верхнюю точку, говорят риэлторы, и растут даже медленнее официального уровня инфляции. Хорошего стало больше&ldquo

» Недвижимость регионов - 1405 -