Статьи на тему: Недвижимость регионов

Москвичи застроят Саратов

Московские строительные компании приступили к освоению Саратовского региона. Столичная фирма “ Роснефтегазстрой” построит в Саратове жилой комплекс повышенной комфортности стоимостью $120 млн. Эксперты расходятся в оценках того, насколько успешно москвичам удастся продать построенное

» Недвижимость регионов - 1460 -

Рынок получит 400 000 кв. м торговых площадей через полтора года

Ростов-На-Дону — Девелоперы перешли к активному строительству помещений для ритейла — в 2008 г. в каждом микрорайоне города появится крупный торгово-развлекательный комплекс. В ожидании этого арендаторы пока размещаются в перепрофилированных под магазины квартирах на первых этажах жилых домов. По данным консалтинговой компании Knight Frank, общий объем торговых помещений в Ростове составляет 1,2 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1460 -

Сочи станет олимпийской столицей досрочно

Олимпийские амбиции российских чиновников набирают с каждым днем все больше оборотов. И хотя Олимпийские игры-2014 состоятся еще совсем не скоро и даже не определен город, в котором они будут проводиться, российские чиновники ведут себя так, как будто дело в шляпе и Сочи уже победил. Министр экономического развития и торговли Герман Греф, например, на днях заявил, что строительство всех олимпийских объектов будет завершено уже в 2013 году, то есть ровно за год до открытия Олимпиады. До 4 июля - дня "икс", когда Международный олимпийский комитет назовет столицу зимней Олимпиады-2014, осталось уже совсем чуть-чуть

» Недвижимость регионов - 1460 -

Александр Лебедев застроит Баку

Национальная резервная корпорация (НРК) депутата Госдумы Александра Лебедева планирует заняться строительством коммерческой недвижимости. Свой первый офисный центр НРК решила построить в столице Азербайджана. В проект ориентировочной площадью 170 тыс. кв. м корпорация рассчитывает вложить около $150-200 млн. Строительство предполагается вести совместно с азербайджанской ISR Holding

» Недвижимость регионов - 1459 -

Девелоперы выбирают центр

Девелоперы заявляют все больше проектов строительства офисных зданий в центральных районах Новосибирска. Их не пугает ни транспортная, ни инфраструктурная перегруженность центра. По данным консалтингового агентства DSO Сonsulting, в 2005 г. в Новосибирске было построено около 50 000 кв. м офисных зданий, в 2006 г. было сдано уже свыше 70 000 кв. м. В 2007-2008 гг., как ожидается, рынок офисной недвижимости ждет лавина предложения — в эксплуатацию может быть введено около 300 000 кв. м площадей в новых бизнес-центрах

» Недвижимость регионов - 1458 -

Местные особенности

Присутствующие в Поволжье лизинговые компании значительно увеличили объем инвестиций в коммерческую недвижимость. Но не все так радужно: потенциальные возможности этого финансового инструмента сдерживаются рядом макроэкономических факторов. По итогам 2006 года инвестиции в недвижимость со стороны лизинговых компаний (ЛК), работающих в Поволжье, выросли на 48% по сравнению с 2005 годом и превысили 940 млн рублей. На сделки, связанные с недвижимостью, приходится около 5% от общего объема операций (на Западе такой показатель достигает 20%)

» Недвижимость регионов - 1458 -

Деньги закатали в асфальт

Городские власти подвели итоги кампании по ремонту дорог областного центра. Отмечено, что только в минувшем году на эти цели было потрачено больше средств, чем за пять предыдущих лет вместе взятых. В последние годы расходы на ремонт дорог в областном центре неуклонно снижались. Если семь лет назад на эти цели выделялось более шестидесяти миллионов рублей в год, то в прошлом году расходы снизились всего до двадцати восьми миллионов

» Недвижимость регионов - 1457 -

С конца лета спрос превысил предложение

Пермь - Август 2006 г. был богат на сделки на вторичном рынке. Риэлторы говорят, что в этом месяце им удалось реализовать более 60% всех квартир, выставленных на продажу. Покупательский ажиотаж подстегнул цены: средняя стоимость 1 кв. м перевалила за 30 000 руб. Общий объем жилищного фонда Перми, по данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1455 -

Ипотека и кредитки увеличивают рекламные расходы банков

Финансовые услуги становятся массовыми, и банки увеличивают расходы на рекламу. Самыми рекламируемыми продуктами станут ипотека и кредитные карты, прогнозируют эксперты. Банковская розница стала по-настоящему конкурентным рынком и финансовые организации уже не могут обойтись без массовой рекламы своих услуг, отмечает гендиректор “ Интерфакс-ЦЭА&rdquo

» Недвижимость регионов - 1454 -

Приход компаний из КНР на рынок жилья не снизит наши цены

Вчера полпредство президента России в Северо-Западном округе объявило о том, что китайские инвесторы и строители возведут в Санкт-Петербурге жилой микрорайон с общим объемом инвестиций в 600 млн. долл. Несмотря на низкую себестоимость их строительства, надежды населения на снижение цен безосновательны. Эксперты считают, что китайцы вынуждены будут включиться в существующую систему откатов и соблюдать неписаные правила местного рынка, что не позволит им резко снизить цены. В таких условиях основную выгоду от низкой себестоимости китайского строительства будут получать чиновники и посредники, а не покупатели новостроек. «

» Недвижимость регионов - 1453 -

Домик. Нереалити-шоу

Многие регионы предлагают собственные проекты, в большей или меньшей степени соответствующие тематике доступного жилья. Как правило, эти программы подразумевают предоставление жилья по льготным ценам для определенных категорий населения и максимально возможное снижение себестоимости. В Калужской области есть свой доступный проект для молодых семей. Себестоимость строящихся домов снижается сведением к минимуму жилой площади

» Недвижимость регионов - 1450 -

За I квартал цены на офисы выросли на 15%

Большинство новых крупных офисных комплексов будут построены в центре города, в престижном Ленинском районе. Но, несмотря на озвученные девелоперами планы, насыщение офисного рынка наступит не ранее чем через два-три года, прогнозируют аналитики. За I квартал 2007 г. цены на кабинеты выросли уже на 14,6%, и рост продолжается. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1450 -

Сочи. Взгляд из Москвы

Мало какому российскому городу повезло так, как южному курорту Сочи. Далеко не для каждого, даже очень перспективного населенного пункта разработана федеральная целевая программа развития, для реализации которой выделяют солидные бюджетные средства, привлекают крупнейших частных инвесторов. Не говоря уже о том, что Сочи выпала честь участвовать в борьбе за право проведения зимней Олимпиады-2014. В июле текущего года Международный олимпийский комитет (МОК) должен сделать выбор в пользу одного из городов‑кандидатов

» Недвижимость регионов - 1449 -

Абсолютная Элита

Словосочетание «элитная недвижимость» в Петербурге родилось даже чуть раньше самого рынка жилья. Квартиры еще не стали товаром, а зоны дислокации элитных домов и непременные атрибуты жилья для избранных уже были определены. Но, в отличие от типовой застройки, которая десятилетиями меняется мало, элитным объектам свойственно трансформироваться. С каждым годом эти перемены происходят все стремительнее: складывается впечатление, что ныне девелоперы включились в гонку, генерируя все более технологичные и дорогостоящие проекты

» Недвижимость регионов - 1445 -

Нижегородские новостройки дифференцируются по качеству

В 2006 г. спрос на строящееся жилье рос гораздо быстрее предложения. Начиная с весны жилье стало остро дефицитным товаром — и цены на новостройки выросли, по разным оценкам, на 80-100%. В 2004 г. в Нижнем Новгороде было построено 365 000 кв. м жилья, в 2005 г. — 365 000 кв. м, в 2006 г. &mdash

» Недвижимость регионов - 1445 -