Статьи на тему: Недвижимость регионов

Рынок недвижимости: климатические изменения

Операторы петербургского рынка недвижимости уверены, что наступивший год станет долгожданным периодом стабильности. Ожидается плавный рост цен на уровне 1– 1,5% в месяц. На вторичном рынке жилья продолжит развиваться новое для отечественного сектора real estate явление, именуемое профессионалами сегментацией: некачественное и морально устаревшее жилье будет отставать в цене от более комфортабельных объектов

» Недвижимость регионов - 1491 -

Квартальная застройка изменит облик Нижнего

В 2007 г. в Нижегородской области должна начаться реализация примерно 300 новых проектов в сфере недвижимости. Меньше чем за год работы инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил именно такое количество заявок инвесторов на строительство коммерческих, жилых и производственных объектов. Реальные планы Областное правительство объявило о том, что в 2007 г. в Нижнем Новгороде будет построено и сдано более 600 000 кв. м жилья. Участники рынка говорят, что эти планы будут, скорее всего, выполнены

» Недвижимость регионов - 1490 -

Нижегородские власти купили у “Фактора” объекты “Социальной инициативы”

В 2007 г. нижегородские власти займутся достройкой жилых объектов “ Социальной инициативы” общей площадью 97 000 кв. м в Нижнем Новгороде, Бору и Павлове. В середине декабря облправительство выкупило эти стройплощадки у фирмы “ Фактор”, которая ранее приобрела участки после того, как у &ldquo

» Недвижимость регионов - 1486 -

Риэлторы теснят частных маклеров

Риэлторские агентства готовы потеснить частных маклеров с рынка аренды. В городе растет число клиентов, которые хотят снять дорогое жилье, — частникам они не доверяют. По разным оценкам, доходность от сдачи квартир внаем в 2006 г. составила от 7% до 30%. Активизация этого бизнеса обычно происходит в сентябре, когда в Пермь приезжает масса иногородних

» Недвижимость регионов - 1486 -

Переезд за город позволяет экономить на аренде и зарплате

Промышленные предприятия двигаются из центра города на окраины. За последние два месяца в городскую администрацию обратились пять заводов, которые хотели бы покинуть исторический центр. В первую очередь это предприятия легкой промышленности, которые, по мнению экспертов, могут сэкономить на дешевой рабочей силе из Ленобласти. Освободившиеся после переезда площади акционеры предприятий используют под объекты коммерческой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1485 -

Рост цен на вторичное жилье не догнал даже инфляцию

Нижний Новгород — Для вторичного рынка жилья Нижнего Новгорода 2005 год не был ударным ни по количеству сделок, ни по росту стоимости жилья. Цены прошли свою верхнюю точку, говорят риэлторы, и растут даже медленнее официального уровня инфляции. Хорошего стало больше&ldquo

» Недвижимость регионов - 1485 -

Три новых аэропорта облегчат дорогу на российские курорты

Дорожные мытарства многих курортников скоро канут в Лету. До 2010 года на Черноморском побережье России появятся три современных международных аэропорта и столько же новых морских ворот. Предстоящая Олимпиада в Сочи, конечно, подтолкнет строительство транспортной инфраструктуры в Краснодарском крае. Но, как вчера заметил первый вице-премьер Сергей Иванов, на проведение Игр государство потратит только одну десятую бюджетных средств

» Недвижимость регионов - 1485 -

Вчера официально стартовала работа шести особых экономических зон

Правительство России и шесть регионов подписали соглашение о создании особых экономических зон. Министр экономического развития и торговли Герман Греф сообщил, что в этот день состоялось юридическое рождение ОЭЗ, которые "можно назвать одним из приоритетных национальных проектов". А уже 23 января в Липецке пройдет закладка "первого камня" тамошней ОЭЗ. Поскольку со вчерашнего дня инвесторы уже могут вкладывать деньги в ОЭЗ и размещать свои производства, то первым делом Герман Греф сказал о льготах для них

» Недвижимость регионов - 1485 -

Доступное жилье – задача, которую нужно решить

В статье « Рецепт доступности» (« Эксперт С-З» №20 от 28 мая 2007 года) мы попытались ответить на вопрос, возможно ли в России снизить себестоимость достаточно комфортного жилья, чтобы оно стало доступным основной массе населения страны (продажная цена не так интересна – на развитых рынках она близка к себестоимости). Статья вызвала отклики в среде специалистов

» Недвижимость регионов - 1484 -

Самая обаятельная и привлекательная

Будущая столица олимпийских игр обещает в ближайшие годы превратиться в одну большую стройку, трудиться на которой станут, прежде всего, крупнейшие федеральные игроки, способные вести строительство с олимпийским размахом. О своих «сочинских» планах уже успели объявить Интеррос, Базовый Элемент, а также множество других компаний. Высокий спрос, и практически полное отсутствие качественного предложения делает сегмент коммерческой недвижимости Сочи одним из самых инвестиционно-привлекательных рынков в стране. Безусловно, темпы экономического развития Краснодарского края вряд ли бы существенно замедлились, даже, если бы Сочи таки и не получил право на проведение олимпийских игр

» Недвижимость регионов - 1484 -

Южнокорейские строители займутся благоустройством нового микрорайона в Пензе

В разноплеменный полк строителей, трудящихся на необъятных просторах нашей родины, прибывает новое пополнение. “ Пензенская строительная компания” собирается привлечь для отделки квартир в новом микрорайоне южнокорейскую компанию Asia Limited Co. Для корейской компании Пенза станет стартовой площадкой для расширения бизнеса в России. ООО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1483 -

22 водных комплекса обойдутся в 1 млрд руб.

В ближайшее время в Ростовской области значительно увеличится число бассейнов. Ассоциация “ Бассейны Дона” за три года намерена построить 22 водноспортивных оздоровительных комплекса общей стоимостью около 1 млрд руб. Участники рынка и эксперты говорят, что в области не хватает бассейнов, а их прибыльность смогут обеспечить СПА-центры

» Недвижимость регионов - 1481 -

Без фискальных комплексов

Город как собственник земли при проведении конкурсов на право застройки территорий вполне может предусматривать механизмы, фиксирующие стоимость вводимого жилья. Один из предметов гордости руководителей Смольного – внедренные в Петербурге технологии торгов объектами недвижимости. Аукционы проходят гласно и честно, в оборот вводятся земельные участки и здания, в том числе находящиеся в неприглядном, аварийном состоянии, в бюджет города поступают миллиарды рублей от продажи собственности. Однако и столь прогрессивный инструмент, как торги, введенный во многом благодаря усилиям губернатора Валентины Матвиенко, требует от чиновников определенной культуры и просто вдумчивого применения

» Недвижимость регионов - 1481 -

Почему столичные строители возводят жилье в регионах и кому это выгодно?

В 2005 г. произошел качественный скачок в освоении московскими строительными компаниями российских регионов. Это совсем не означает, что они "уходят" из Москвы или хотят провести недружественное поглощение чужих рынков. Напротив, по словам самих застройщиков, такая территориальная диверсификация только усиливает их позиции на московском рынке. Что касается политических элит на местах, то они жизненно заинтересованы в продвижении жилищной программы и наполнении своих бюджетов

» Недвижимость регионов - 1479 -

Коттеджная амнистия спасла нацпроект

Сегодня в столице Татарстана на заседании президиума Госсовета РФ обсуждается реализация национального проекта « Доступное жилье». Местные власти, готовясь к приезду президента РФ Владимира Путина, все силы бросили на "стратегический объект" - дом 14а по Ноксинскому спуску. Эту шестнадцатиэтажку решили представить президенту как наглядное доказательство бурного развития строительства по социальной ипотеке

» Недвижимость регионов - 1478 -