Программа вовсе не буксует

Росстрой собрал по всем регионам страны данные, касающиеся выполнения приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Предметом анализа стало первое полугодие 2006-го.

В лидерах оказались Центральный, Южный и Приволжский федеральные округа. Неплохо обстоят дела в Сибири, где за полгода построено и введено 1 млн. 749 тысяч кв.

 

 

метров нового жилья. Конечно, с Центром состязаться непросто, одна только Москва застраивается рекордными темпами! А в целом по округу возведено 5 млн. 837 тыс. квадратных метров нового жилья. И на юге страны хороший прорыв – построено более 2,5 млн. кв. метров. Приволжский же федеральный округ по строительству и сдаче жилья вышел на еще более высокие показатели – 2 млн. 689 тыс. кв. метров за полугодие.
Конечно, это только старт. Но регионы постепенно начинают «просыпаться». И даже там, где давно ничего не строили, начинают возводить жилье. Правда, довольно робко. К примеру, на Дальнем Востоке в этом году ввели более 200 тыс. кв. метров жилья. Скромная цифра.

Глава Росстроя Сергей Круглик уверен: когда все региональные власти проявят настоящий интерес к этому важному делу, станут активно подбирать площадки для строительства нового жилья, привлекать настоящих профессионалов, разрабатывать ипотечные программы, национальный проект по жилью выйдет на достойный уровень. И произойти это должно уже в ближайшие годы. Строительство поможет создать не только необходимую, но и перспективную инфраструктуру.

Правительство РФ намерено увеличить помощь тем регионам, где наиболее успешно разработаны механизмы ипотечных программ, – своего рода стимул к активности и неформальному знанию вопроса. По утверждению главы Росстроя, средств на решение жилищной программы в бюджете страны заложено достаточно. Хотя, конечно, в условиях рынка вопросы цены и количества денег – всегда актуальны. Однако главное на сегодня – заставить регионы творчески подходить к делу.
А пока за полгода в рамках новой жилищной программы в стране введено более 15,5 млн. кв. метров жилья. Можно сказать, начало положено.

Дальнейшие этапы связаны не только с активностью регионов, но и с детальной разработкой всех ипотечных механизмов, включая вопросы кредитования, снижения себестоимости строительства и т. д. Однако, даже горя желанием «всех расселить», нельзя забывать о том, что современное жилье должно быть комфортным для проживания.

Уже высказываются идеи строить больше недорогих компактных «клетушек», например, однокомнатных квартир общей площадью примерно 30 кв. метров. (Но то, что однажды удалось Н. С. Хрущеву, в новейшие времена может обернуться весьма скверным анекдотом). Во всяком случае, С. Круглик считает, что однокомнатные квартиры должны быть не меньше 40 – 50 метров. И вообще, квартир должно быть как можно больше – хороших и разных, с планировкой на все случаи жизни. В этом смысле самые широкие возможности имеет монолитное домостроение.

И еще. Строить надо, возможно, и не на века, но дома должны быть рассчитаны не на одно поколение. Чтобы не повторилась ситуация, когда новое жилье возводится на месте ветхих домов, снесенных теми, кто их когда-то строил...

Ольга Мирошниченко Квартирный ряд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...