Россияне уже с 2008 года смогут совершать межрегиональные сделки по купле - продаже и аренде жилья и коммерческой недвижимости, сообщила во вторник генеральный директор «МИАН-агентство недвижимости» Нина Кузнецова во время online конференции в РИА Новости.
Она рассказала, что группа компаний «МИАН», куда входит «МИАН-агентство недвижимости», начнет в 2008 году развитие федеральной сети своих подразделений и откроет собственные территориальные отделения в 24 регионах России.
«Наш проект создания федерального агентства недвижимости не имеет аналогов в России. Группа компаний «МИАН» первой поставила перед собой столь масштабную задачу - задачу построения федеральной сети на всей территории России», - отметила она.
По словам Кузнецовой, первые территориальные отделения «МИАНа» появятся в 2008 году во всех городах-миллионниках, а также в ряде крупных областных центров России, в том числе в Петербурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Уфе, Ярославле, Туле, Рязани, Твери, Липецке, Белгороде, Воронеже.
«Наши отделения будут соответствовать лучшим мировым стандартам, сложившимся для агентств недвижимости. Это офисы площадью 100 - 200 квадратных метров в центрах торговой и деловой активности, оснащенные всей необходимой техникой, подключенные к единой всероссийской информационной базе, оформленные в соответствии с бренд-буком компании, разработанным одним из ведущих маркетинговых агентств», - подчеркнула она.
Как уточнила гендиректор «МИАНа», реализацию стратегии выхода группы на региональный рынок можно разделить на два основных этапа - 2008 год и 2009 - 2012 годы.
«Первый этап завершится в 2008 году, и цели, которые мы перед собой ставим на этот период, следующие: мы откроем территориальные отделения в 24 регионах и планируем к концу 2008 года занять порядка 4% доли рынка в каждом регионе присутствия. В планах на 2008 год - присутствие в 24 городах на территории семи федеральных округов. Выход в восьмой федеральный округ - Дальний Восток- мы планируем осуществить в 2009-2010 году», - рассказала она.
В рамках реализации второго этапа построения федеральной сети ГК «МИАН» планирует к 2013 году открыть свои территориальные отделения компании во всех регионах России, отметила Кузнецова.
Долгосрочные планы ГК «МИАН» предполагают, что группа займет не менее 10% рынка риелторских услуг в каждом регионе присутствия, уточнила она, в то же время не исключив, что «планы по доле рынка могут быть со временем пересмотрены в сторону увеличения».
По словам Кузнецовой, «МИАН», в отличие от региональных и местных агентств недвижимости, сможет предложить жителям российских регионов «больше услуг за те же деньги или те же услуги за меньшие деньги».
«Наши отличия от конкурентов в тех уникальных возможностях, которые «МИАН-агентство недвижимости» сможет предложить клиентам и рынку благодаря своему федеральному статусу. Во-первых, межрегиональные сделки, а, во-вторых, федеральные партнерские программы с лидерами банковского и страхового рынка. Уверены, что в самом ближайшем будущем МИАН-агентство недвижимости станет надежным партнером и для местных застройщиков», - подчеркнула она.
ГК «МИАН», подчеркнула представительница «МИАНа», будет осуществлять не только сделки Москва - регион и регион - Москва, но и любые сделки регион - регион и при этом гарантирует свою ответственность перед клиентом.
Кроме того, добавила она, группа также будет предоставлять услуги по межрегиональной аренде жилья, а также офисных и торговых помещений.
«Наши услуги на рынке коммерческой недвижимости будут в первую очередь интересны федеральным и иностранным компаниям, у которых есть потребность в офисных и торговых площадях в регионах. Мы сможем предложить им полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости в городах нашего присутствия. Также мы сможем удовлетворить потребности тех региональных клиентов, которым нужна коммерческая недвижимость в Москве и других регионах», - указала Кузнецова.
При этом, уточнила она, в региональных представительствах «МИАНа», будут работать только местные специалисты, прошедшие подготовку по специальным программам, основанных на критериях клиентоориентированности, командности, готовности учиться и амбиции к достижению лидирующих позиций на рынке.
Кузнецова отметила, что потенциал развития региональных рынков недвижимости сравним и даже выше московского.
Отвечая на вопрос о привлекательности рынка риэлтерских услуг в регионах по сравнению с рынком риэлтерских услуг в Москве на фоне стабилизации цен на жилье, она отметила, что в настоящее время «определенная стагнация» рынка жилья наблюдается и в Москве, и в регионах.
«Однако очевидно, что это временное явление», - подчеркнула Кузнецова.
Вместе с тем, она указала, что рынок недвижимости в России мог бы развиваться более активно в случае принятия закона о риэлтерской деятельности.
«Для более активного рынка недвижимости в России не хватает федерального закона о риэлтерской деятельности, в котором достаточно четко были бы регламентированы стандарты оказания риэлтерских услуг, требования к профессиональным участникам рынка и их ответственность», - подчеркнула гендиректор «МИАН-агентство недвижимости».
РИА "Новости"
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1884 -
