Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Гаражи подешевеют

Главный архитектор считает, что они должны стоить не более 3 тысячВ сентябре наконец возобновятся работы по строительству Сити, еще несколько лет назад спроектированному в духе футуристического хай-тека по примеру парижского района Дефанс. Об этом сообщил журналистам главный архитектор города Александр Кузьмин. Сейчас все участки на территории комплекса распределены, на трех из них строительство начнется уже осенью, а кое-где оно уже идет. Например, начаты работы по возведению аквапарка и гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 917 -

Инвестиции в торговую недвижимость

В последние годы рынок торговых помещений является наиболее активно развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости. С началом 2000-х годов девелопмент становится одной из самых востребованных и значимых отраслей. Если конец 90-х был ознаменован скорее строительством жилой недвижимости, то сегодня активность на этом рынке хотя и сохранилась, но приоритеты сместились в сторону коммерческой, а точнее, торговой недвижимости. Обороты столичных торговых компаний в последние годы росли на 30–40% в год

» Бизнес Недвижимость - 2072 -

Купить участок. построить дом. Посадить дерево:

Строительство дома становится делом жизни для любого человека - независимо от его рода занятий и уровня доходов. Каждый идет к намеченной цели своим путем. Один заказывает проект известному архитектору, долго согласовывает его, проводит геодезические и гидрологические изыскания, потом вместе со строителями составляет смету, уточняя каждую мелочь. Другой предпочитает иметь дело со строительными компаниями, предлагающими комплексный подход - от подбора участка до строительства дома «под ключ» и ландшафтного дизайна

» Бизнес Недвижимость - 4052 -

Мыть пол и контролировать финансы

Опытный управленец может обеспечить качество всех жизненно важных процессов работы в здании и повысить его рентабельность — эту истину многие собственники осознали. Теперь настало время определиться, кто станет тем самым опытным управляющим в ближайшем будущем. То ли сами владельцы — девелоперы торгцентров, то ли компании-консультанты, стремящиеся завоевать весь сектор услуг. Или же появится класс независимых управляющих компаний

» Бизнес Недвижимость - 3679 -

Офисы для автомобилей

Помимо традиционных офисных, складских, торговых и гостиничных объектов на рынке коммерческой недвижимости есть множество зданий, позволяющих использовать помещения ради получения прибыли. Зачастую залогом успеха таких объектов является рост числа потенциальных клиентов. Одной из самых многочисленных групп в России являются автомобилисты, и владельцы обслуживающих их автотехцентров могут использовать принадлежащие им объекты недвижимости с максимальной выгодой. Утаких компаний почти всегда имеются неиспользуемые площади, которые можно сдавать в аренду, например, под магазины комплектующих и другие объекты различного профиля — от офисов до салонов красоты«, — говорит руководитель группы финансовой экспертизы ИК «

» Бизнес Недвижимость - 1544 -

Эксклюзивный договор - шаг к доверию

Одной из главных задач, которые ставит перед собой журнал "Загородное обозрение", является формирование цивилизованных отношений между всеми участниками рынка загородной недвижимости, в частности - между продавцами, покупателями и риэлтерами. В процессе подготовки к сделке взаимодействие между этими участниками строится на договорной основе. Однако договор договору рознь. Сегодня мы поговорим о том, что такое эксклюзивный договор и какие преимущества он дает продавцу в таком непростом и хлопотном деле, как продажа загородного дома

» Бизнес Недвижимость - 2530 -

Особенности оформления документов в сделках с недвижимостью

Заключая договор купли-продажи или аренды недвижимости, необходимо детально описать в его тексте непосредственный объект: здание, сооружение, земельный участок и прочее. К сожалению, этой рекомендации специалистов следуют далеко не все. И напрасно, подобное легкомыслие может обернуться в лучшем случае дополнительными заботами, в худшем — несостоявшейся сделкой. Незаключенный договорНеполное или неверное указание предмета недвижимости в договоре о его купле-продаже или аренде в первую очередь вызывает проблемы, связанные с государственной регистрацией соглашения или, соответственно, прав на недвижимое имущество в органах Федеральной регистрационной службы

» Бизнес Недвижимость - 2834 -

Вашъ финансовый попечитель застроит “Промэлектромонтаж”

Инвесткомпания “ Вашъ финансовый попечитель” купила контрольный пакет ОАО “ Промэлектромонтаж”, специализирующегося на монтажных работах на АЭС. На территории предприятия планируется построить многофункциональный комплекс площадью более 80 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1031 -

Девелоперы торговых центров уходят на окраины столицы и в российскую глубинку

Рынок торговых площадей столицы переходит в стадию зрелости: сюда приходят новые иностранные сети, форматы магазинов, как и арендуемые площади, укрупняются. Московские девелоперы начинают осваивать города с населением менее 0,5 млн человек. По данным Colliers International, в первом полугодии 2007 г. в Москве открылось пять торговых центров, предложение увеличилось, таким образом, на 263 000 кв. м (торговой площади (GLA) — на 116 000 кв. м). К концу первого полугодия 2007 г. общая площадь профессиональных торговых центров Москвы составила более 3,15 млн кв. м, в том числе торговая площадь — около 1,65 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2138 -

Ленинградская область: территория доступного жилья?..

Публикация нашего обозревателя Евгения Безлюдного в прошлом выпуске «ДН», посвященная перспективам развития малоэтажного и частного домостроения в Ленинградской области, будучи выставленной для обсуждения на портале zagorod.spb.ru, спровоцировала бурную дискуссию на ряде профессиональных форумов по вопросам недвижимости. Ее отголоски дали повод снова вернуться к заявленной теме. Напомним, речь шла о том, что именно Ленинградская область может стать полигоном для успешной реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Во-первых, для того чтобы жилье было доступным, надо строить много и дешево, то есть на доступной земле

» Бизнес Недвижимость - 1682 -

Магазины у дома сэкономят ваше время и деньги

Скоро на пути столь популярных сегодня универсамов эконом-класса встанут новые магазины формата «у дома». Такой вид торговли позволит максимально приблизить торговые компании к потребителю. По крайней мере, поход за молоком и хлебом не будет отнимать много времени и сил. Открывать «соседские» магазины внутри микрорайонов в Москве начали около трех лет назад

» Бизнес Недвижимость - 2034 -

Направление движения - Европа

Двигаться в сторону цивилизованного мира можно по-разному. Одни покупают импортные автомобили, бытовую технику, одежду, продолжая при этом жить в многоквартирных "муравейниках", другие - кардинально меняют стиль и образ жизни. А именно: переезжают за город, туда, где чистый воздух и в то же время построено комфортабельное жилье европейского типа. К счастью, в последние годы изменить образ жизни стало значительно легче, по-скольку в ближайших пригородах Петербурга развернулось активное строительство элитного малоэтажного жилья

» Бизнес Недвижимость - 1666 -

“Альфа-групп” упустила торгцентр в Котельниках

Немецкая сеть Marktkauf поставила точку в истории своего российского подразделения. Единственный российский магазин сети в Люберецком районе Московской области продан Metro AG. Ранее переговоры о покупке объекта вела “ Альфа-групп” — она пыталась давить на продавца, выкупив миноритарный пакет в ООО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

Что учитывается при оценке коммерческой недвижимости

Оценочную деятельность в России ожидает большое будущее. Введение единого налога на имущество, которое планируется в ближайшие годы, будет невозможно без учреждения института налоговой оценки. Когда это произойдет, придется проводить массовую оценку всего имущества, включая жилье и земельные участки. В настоящее время нет государственной структуры, которая бы занималась рыночной оценкой имущества или разрабатывала стандарты такой деятельности

» Бизнес Недвижимость - 1843 -

Как купить кусочек офиса

О том, что рынок московской коммерческой недвижимости развивается неслыханными темпами, говорят не только специалисты – об этом кричат улицы города! Ювелиру каждый сдаст! Активно строятся гигантские объекты торговой и офисной недвижимости. За пределами столицы, вдоль центральных автотрасс растут просторные складские комплексы и рассчитанные на тугой кошелек спортивные сооружения&hellip

» Бизнес Недвижимость - 1337 -