Столица раздвоится?

Столичные власти планируют разделить центр Москвы на две части: историческую — для развития туризма — и деловую в районе Москва-Сити, где сосредоточатся офисы, банки и другие объекты коммерческой недвижимости. Крупные торговые центры не должны поглощать историческую среду, поэтому их в основном разместят в зоне МКАД и Третьего транспортного кольца. Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель мэра Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе.

Основное внимание в своем выступлении Орджоникидзе уделил вопросам развития гостиничной сети и контроля над игорным бизнесом.

В течение 2007–2008 годов в Москве запланировано строительство около 60 отелей.

 

 

Так, проекты по реконструкции гостиниц «Минск» и «Центральная» будут реализованы силами одного инвестора — банка «Российский кредит». Новую гостиницу «Минск» возводят на улице Тверской на месте бывшего трехзвездочного отеля с тем же названием. Прежде здание хотели сдать в эксплуатацию в 2009 году, однако инвесторы стараются приблизить эту дату к концу 2008‑го. В отеле будет 400 номеров, торгово-развлекательный центр и подземный паркинг. Уже в текущем году должны начаться работы по реконструкции гостиницы «Центральная». «В настоящее время проект находится на стадии утверждения. Думаю, к концу года мы приступим к его реализации», — заявил Орджоникидзе. Он подчеркнул, что серьезного вмешательства в здание не произойдет, знаменитый фасад будет сохранен, изменения коснутся только внутренней части «Центральной». По плану здания, расположенные во дворе гостиницы и не имеющие архитектурной и исторической ценности, снесут, и в результате реконструкции общая площадь «Центральной» увеличится на 40 %.

Говоря о дальнейшем наращивании гостиничных мест, заместитель главы города упомянул также строящуюся гостиницу «Киевская», новое здание которой займет площадь в 40 тыс. кв. м. Помимо нее у одноименного вокзала появится отель-высотка — вторая очередь гостиницы «Рэдиссон САС Славянской».

Под гостиничные номера и апартаменты отведут часть площадей в башне «Россия» в Москве-Сити. Высота небоскреба составит 600 м, и его строительство завершится в 2012 году. Ожидается, что остальные объекты в Международном деловом центре будут сданы в эксплуатацию до конца 2009 года.

Орджоникидзе объявил о планах сооружения нового моста, который соединит Москву-Сити с Кутузовским проспектом. По его словам, нижний ярус моста будет пешеходным, на нем разместят бутики и паркинг. Данный проект обещает быть коммерчески успешным, если развивать его по примеру пешеходного моста Багратион. «Если бы этот мост не «зарабатывал» деньги, ежегодно на его содержание приходилось бы выделять около 300 тыс. долл. А сейчас от сдачи помещений в аренду мы даже получаем какую-то прибыль», — рассказал Орджоникидзе.

Заместитель мэра по внешнеэкономическим связям считает, что игорный бизнес должен вестись в Москве в соответствии с федеральным законом. С тех пор как в 2006 году был принят закон, в столице закрылось 1900 подобных заведений. На сегодняшний день в Москве осталось 890 игровых точек. Из них требованиям законодательства отвечает 322 зала игровых автоматов и 22 казино. Остальные заведения обязаны прекратить свою деятельность до 1 июля 2007 года. «Они занимают площади меньше установленных. Кроме того, не у каждой компании в чистом активе найдется 600 тыс. долл., как того требует закон. Пока методики подсчета этих активов не существует», — заметил Орджоникидзе.

После 1 июля 2007 года на игорном рынке останутся только крупные операторы, которые должны будут увеличить количество столов в каждом казино с 10 до 30. В залах теперь необходимо размещать не менее 60 «одноруких бандитов». В результате сокращения игровых точек городской бюджет, по подсчетам Орджоникидзе, потеряет около 1,5 млрд руб. После 1 июля 2009 года, когда в соответствии с законодательством игорные заведения будут располагаться только в специально созданных зонах, налоговые поступления снизятся на 6 млрд руб.

Орджоникидзе заявил, что пока ни один столичный оператор не изъявил желания переезжать из Москвы в какую-либо из официально объявленных зон. Но если четыре игровые территории все же будут созданы в России, то наиболее перспективной из них станет Дальневосточная. «Там через реку проживают 140 млн китайцев, которые помогут создать инфраструктуру дальневосточного Лас-Вегаса и станут его постоянными клиентами. А вот рискнет ли кто-то ехать с чемоданом наличных в донские степи и обратно — я не знаю», — сказал зам мэра.

Пока же, если у компании есть правильно оформленная лицензия, а помещение соответствует нормам законодательства, заведение имеет право на существование. «Сегодня возможна такая схема: игорный зал открылся там, где его раньше не было. Это, скорее всего, значит, что предприятие на основании лицензии закрыло зал по старому адресу и начало функционировать в новом помещении, большем по площади. Воспрепятствовать этому мы не сможем», — уточнил чиновник. Касаясь темы казино на Новом Арбате, Орджоникидзе отметил, что все пять игорных заведений отвечают законодательству и до 2009 года закрыты не будут. Изменится только оформление фасадов, которое, как считает заместитель мэра, выглядит очень навязчиво.
Милованова Юлия Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...