Статьи на тему: Строительство жилья

Покупатели требуют поэтажной собственности

Далеко не все фирмы настолько состоятельны, чтобы позволить себе купить здание под офис целиком. Но и мысль приобрести часть здания многих пугает. Это предприятие кажется слишком рискованным. На самом деле ничего сложного и опасного в такой покупке нет

» Строительство жилья - 1420 -

Доступность жилья больше не интересует россиян?

В телевизионном общении граждан с президентом о ней напрямую не было сказано ни слова. И вообще по сравнению с прошлым годом квартирный вопрос занял в ответах президента заметно более скромное место. Бум без последствийОтвечая на первый «традиционный» вопрос об изменениях в стране за время с прошлой аналогичной встречи, Владимир Путин в качестве главного итога назвал рост экономики. « Лидером роста является строительство

» Строительство жилья - 1418 -

Мифы рынка «недоступного жилья»

Цены на столичную недвижимость продолжают опровергать прогнозы. Сегодня для рынка характерны стагнация и отсутствие понимания того, что будет дальше. Виновниками подобной ситуации участники рынка и аналитики по-прежнему называют безумные цены на нефть, неких мифических инвесторов и разбушевавшуюся ипотеку. В реальности значение данных факторов сильно переоценивается

» Строительство жилья - 1418 -

Мосгордума намерена ужесточить наказание за строительные нарушения

Столичные депутаты намерены серьезно ужесточить санкции за нарушения строительных норм: несоблюдение госстандартов и правил возведения, приемки и ввода в эксплуатацию зданий и т.п. Для этого они предлагают внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП): многократно повысить максимальные штрафы и ввести в качестве наказания за "рецидивы" дисквалификацию должностных лиц на срок до трех лет. Максимальные штрафы в нынешнем законодательстве за подобные нарушения исчисляются сотнями минимальных окладов труда (МРОТ). " Такое наказание не может оказать существенного влияния даже на небольшое предприятие", - сетовал автор законопроекта Александр Милявский

» Строительство жилья - 1418 -

Сносить или не сносить – вопрос для референдума

В Восточном округе Москвы утвердили план строительства нового жилья на месте существующих сталинских малоэтажек. Разгорелся конфликт между жителями, депутатами и префектурой. В результате была создана Муниципальная избирательная комиссия, а спор будет разрешен посредством референдума. Прецедент привлек внимание СМИ. «

» Строительство жилья - 1418 -

Связанные одной целью

Расхожее представление: девелопер и застройщик создают новые дома, а риэлторы потом их продают. Схема в целом верная, но слишком упрощенная. На самом деле брокер по недвижимости должен принимать участие в этом процессе практически с самого его начала. Иногда неформально — на уровне устных советов руководителям фирмы-девелопера

» Строительство жилья - 1418 -

Появилась инструкция для москвичей, которым грозит переселение

Фракция " Яблока" в Мосгордуме решила защитить жителей центра столицы от переселения на окраины. В ближайшее время Мосгордума рассмотрит их поправки к столичному закону об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений. По мнению автора проекта, депутата Сергея Митрохина, поправки должны серьезно ограничить произвол чиновников

» Строительство жилья - 1417 -

Вертикаль районного масштаба

В ближайшее воскресенье Одинцовский район Подмосковья может стать едва ли не единственным местом в России, где результаты выборного дня будут действительно интересными и непредсказуемыми. Жители шести районных городов будут не только, как и вся страна, голосовать за списки партий, рвущихся в Госдуму, но и решать судьбу своих поселений. В Лесном городке, Голицыно, Больших Вяземах, Заречье, Кубинке и Новоивановском состоится референдум, на котором горожане должны решить, хотят ли они считаться селянами и должна ли в их отдельно взятом районе создаваться вертикаль власти по образу и подобию федеральной, то есть с максимальной передачей властных полномочий одному лицу и сведением к минимуму избираемости чиновников на местах. Формально инициатива плебисцита вроде бы исходит снизу -- подумать о понижении статуса до сельского предложили главы нескольких городских поселений

» Строительство жилья - 1417 -

Обертка для халтуры

На столичном рынке элитного жилья — кризис продаж. Риелтеры вынуждены придумывать свежие ходы, призванные повысить ликвидность новых проектов. Одним из них может стать продажа квартир в элитных новостройках с отделкой. Сегодня как массовое, так и элитное жилье, приобретенное на первичном рынке, передается покупателям в состоянии shell and core, то есть под чистовую отделку

» Строительство жилья - 1416 -

Закон о фонде реформирования ЖКХ одобрен в первом чтении

Госдума приняла в первом чтении законопроект " О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Фонд будет создан в объеме 240 млрд руб. специально для помощи муниципалитетам в финансировании капремонта жилья и в ликвидации ветхого жилья. Многим депутатам проект не нравится – они видят в нем возможности для коррупции и приватизации сетей общего пользования: водо-, тепло- и электроснабжения

» Строительство жилья - 1416 -

Замкнутый круг

Экспансия крупных строительных компаний в регионы не спасет их от циклического спада на рынке недвижимости. Цены на квартиры и офисы в регионах шагнули вслед за столичными — вниз. « В конце второго квартала 2007 года на рынке жилья в большинстве регионов наблюдается сильное снижение ликвидности, носящее системный характер». Сухая строчка из доклада, выпущенного одним из ведущих консультантов на рынке российской коммерческой недвижимости, Swiss Realty Group, в конце августа, прозвучала для многих строительных компаний как прощальная сирена

» Строительство жилья - 1416 -

Богатых снова хотят обложить налогами

Депутаты намерены пересмотреть налоговую систему, а именно - изменить ставки подоходного налога на имущество. Брать больше с богатых предлагают постоянно, однако в правительстве к таким изменениям не готовы. Идея ввести налог на роскошь не нова. Экс-лидер фракции "

» Строительство жилья - 1414 -

Эксклюзив для вас. И только

Хотите продать или обменять самое дорогое, что есть, – то есть недвижимость? Тогда возможны два варианта. Идти на рынок, чтобы заниматься торговлей самостоятельно. Или обратиться к профессионалам в агентство недвижимости

» Строительство жилья - 1414 -

Евроремонт сделали?.. А теперь дом передвигайте

Чуть больше восьми месяцев в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города работает телефон "Горячей линии" по приему жалоб москвичей в связи с недоделками в квартирах новостроек. За этот короткий период поступило более трех тысяч заявлений по 677 адресам. На сегодняшний день замечания устранены по 2794 обращениям, остальные - на контроле "Горячей линии". Теперь можно с уверенностью сказать, что телефон 299-52-64 завоевал доверие москвичей, став настоящей "службой спасения" для многих семей новоселов

» Строительство жилья - 1413 -

На вторичном рынке жилья в столице близок момент истины

Столичные квартиры, предлагаемые для продажи собственниками, настолько же разнятся в цене, насколько разнообразным стало качество самого предложения объектов. Часть продавцов выставляют свои объекты по сниженным ценам, а иные сохраняют долларовый номинал цены, учитывая инфляцию. Определение истинной цены квартиры станет основным трендом 2007 и 2008 годов. Второй момент, на который обращают внимание эксперты, - на стихию вторичного рынка перестали влиять частные инвесторы

» Строительство жилья - 1413 -