Статьи на тему: Строительство жилья

Фасады Москвы не нравятся чиновникам

Одним из самых наглых нарушителей этого года инспекторы столицы по фасадам и зеленым насаждениям (есть и такие в московском правительстве) признали березу. Дерево распласталось своими корнями прямо на фасаде здания завода « Плутон» по Нижней Сыромятнической, д. 11

» Строительство жилья - 1427 -

Не всякое наследство — к деньгам

Не всегда наследство приносит материальное обогащение. По закону в его состав входят не только вещи и имущественные права, но и имущественные обязанности. Наследодатель приобрел квартиру, взяв кредит в банке, но умер, не расплатившись до конца? Квартира перейдет к его наследникам, которые вместе с тем должны будут погасить заем

» Строительство жилья - 1427 -

Расплата за недвижимость может наступить уже в 2009 году

Налог на недвижимость физических лиц может быть введен уже в 2009 году. Об этом вчера на международной конференции " Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор" заявил руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович. По его мнению, отсутствие единого реестра собственников недвижимости и механизма оценки ее рыночной стоимости не является серьезным препятствием для введения налога. "

» Строительство жилья - 1427 -

Бесценная элитка

За всю историю столичного рынка недвижимости серьезной ценовой статистики по элитному жилью практически не велось. Принципы ценообразования являются коммерческой тайной и застройщика, и риэлтора. Единственная информация, которая позволяет говорить о динамике цен, — выраженная в процентах стоимость 1 кв. м. Впрочем, и эти показатели разнятся: например, за уходящий год рост цен в элитном сегменте жилья составил не то 20%, не то 35%

» Строительство жилья - 1426 -

Мифы рынка «недоступного жилья»

Цены на столичную недвижимость продолжают опровергать прогнозы. Сегодня для рынка характерны стагнация и отсутствие понимания того, что будет дальше. Виновниками подобной ситуации участники рынка и аналитики по-прежнему называют безумные цены на нефть, неких мифических инвесторов и разбушевавшуюся ипотеку. В реальности значение данных факторов сильно переоценивается

» Строительство жилья - 1426 -

Связанные одной целью

Расхожее представление: девелопер и застройщик создают новые дома, а риэлторы потом их продают. Схема в целом верная, но слишком упрощенная. На самом деле брокер по недвижимости должен принимать участие в этом процессе практически с самого его начала. Иногда неформально — на уровне устных советов руководителям фирмы-девелопера

» Строительство жилья - 1426 -

Мосгордума намерена ужесточить наказание за строительные нарушения

Столичные депутаты намерены серьезно ужесточить санкции за нарушения строительных норм: несоблюдение госстандартов и правил возведения, приемки и ввода в эксплуатацию зданий и т.п. Для этого они предлагают внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП): многократно повысить максимальные штрафы и ввести в качестве наказания за "рецидивы" дисквалификацию должностных лиц на срок до трех лет. Максимальные штрафы в нынешнем законодательстве за подобные нарушения исчисляются сотнями минимальных окладов труда (МРОТ). " Такое наказание не может оказать существенного влияния даже на небольшое предприятие", - сетовал автор законопроекта Александр Милявский

» Строительство жилья - 1425 -

Отслеживается ход дел по каждому адресу, где строится жилье для пострадавших соинвесторов

Ускорить прохождение документов через согласующие инстанции призвал членов городской комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве первый заместитель мэра в столичном правительстве, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Такую задачу он поставил на очередном заседании возглавляемой им комиссии. Путь ускорения Владимир Ресин видит в том, чтобы забота о прохождении документа по всей цепочке легла на одно ответственное лицо. На заседании был рассмотрен ход дел по конкретным объектам строительства, где должны получить жилье граждане, бывшие соинвесторами у фирм, не выполнивших перед ними своих обязательств

» Строительство жилья - 1425 -

Вертикаль районного масштаба

В ближайшее воскресенье Одинцовский район Подмосковья может стать едва ли не единственным местом в России, где результаты выборного дня будут действительно интересными и непредсказуемыми. Жители шести районных городов будут не только, как и вся страна, голосовать за списки партий, рвущихся в Госдуму, но и решать судьбу своих поселений. В Лесном городке, Голицыно, Больших Вяземах, Заречье, Кубинке и Новоивановском состоится референдум, на котором горожане должны решить, хотят ли они считаться селянами и должна ли в их отдельно взятом районе создаваться вертикаль власти по образу и подобию федеральной, то есть с максимальной передачей властных полномочий одному лицу и сведением к минимуму избираемости чиновников на местах. Формально инициатива плебисцита вроде бы исходит снизу -- подумать о понижении статуса до сельского предложили главы нескольких городских поселений

» Строительство жилья - 1424 -

Закон о фонде реформирования ЖКХ одобрен в первом чтении

Госдума приняла в первом чтении законопроект " О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Фонд будет создан в объеме 240 млрд руб. специально для помощи муниципалитетам в финансировании капремонта жилья и в ликвидации ветхого жилья. Многим депутатам проект не нравится – они видят в нем возможности для коррупции и приватизации сетей общего пользования: водо-, тепло- и электроснабжения

» Строительство жилья - 1424 -

Обертка для халтуры

На столичном рынке элитного жилья — кризис продаж. Риелтеры вынуждены придумывать свежие ходы, призванные повысить ликвидность новых проектов. Одним из них может стать продажа квартир в элитных новостройках с отделкой. Сегодня как массовое, так и элитное жилье, приобретенное на первичном рынке, передается покупателям в состоянии shell and core, то есть под чистовую отделку

» Строительство жилья - 1423 -

Появилась инструкция для москвичей, которым грозит переселение

Фракция " Яблока" в Мосгордуме решила защитить жителей центра столицы от переселения на окраины. В ближайшее время Мосгордума рассмотрит их поправки к столичному закону об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений. По мнению автора проекта, депутата Сергея Митрохина, поправки должны серьезно ограничить произвол чиновников

» Строительство жилья - 1423 -

Эксклюзив для вас. И только

Хотите продать или обменять самое дорогое, что есть, – то есть недвижимость? Тогда возможны два варианта. Идти на рынок, чтобы заниматься торговлей самостоятельно. Или обратиться к профессионалам в агентство недвижимости

» Строительство жилья - 1422 -

Осенние тенденции: квадратный метр дорожать не торопится

Вопреки прогнозам сентябрь показал: серьезного роста цен на московское жилье пока не ожидается. « Цены на жилье снова начали расти» - такие сообщения в течение последнего месяца появлялись неоднократно. Правда, потом выяснялось, что речь идет о каких-то долях процента - и страсти угасали. Повышения цен в сентябре ждали многие заинтересованные лица

» Строительство жилья - 1422 -

Мэрия решила оспорить продажу квартир в муниципальном доме

Префектура Западного административного округа Москвы подала в суд на строительную компанию “ Концерн “ Яуза”, распродавшую квартиры в муниципальном доме. Чиновники требуют от компании компенсировать стоимость дома и намерены разорвать с ней инвестконтракт

» Строительство жилья - 1421 -