Статьи на тему: Строительство жилья

В росте цен на недвижимость виноваты строители

Проект “ Доступное жилье” столкнулся с первыми проблемами: вместо запланированного увеличения объемов строительства и удешевления жилья на рынке дефицит предложения, а доходы граждан не успевают за ростом цен. Заподозрив строителей в ценовом сговоре, Генпрокуратура поручила разобраться в ситуации Федеральной антимонопольной службе. В минувшую пятницу Генпрокуратура, заподозрив ценовой сговор на рынке недвижимости, предложила ФАС проверить исполнение строителями антимонопольного законодательства

» Строительство жилья - 1384 -

Слабое звено

Как показывает опыт кризисов рынка жилья в мегаполисах, первым начинает падать в цене жилье бизнес-класса. В Москве оно даже в лучшие для рынка времена продавалось со скрипом по причине своего невнятного позиционирования. Попытаемся для начала разобраться, что же такое сегодня бизнес-класс и кому он нужен? Дело в том, что с жильем экономкласса и домами для представителей так называемой элиты все понятно: где строить, как продавать, кто выступит в качестве приобретателя

» Строительство жилья - 1382 -

О чем говорят риэлторы, пока клиент их не слышит

Каждую осень Московская ассоциация риэлторов проводит Форумы риэлторов столицы. Очередной, VIII по счету, прошел 5 октября в здании Торгово-промышленной палаты РФ. Некоторые из участников даже называли эти форумы главным профессиональным событием года. Возможно, это и преувеличение, но не очень сильное: всевозможные выставки и конгрессы, которыми календарь тоже богат, ориентированы все-таки на «внешнюю аудиторию» - потребителей

» Строительство жилья - 1381 -

Покупатели требуют поэтажной собственности

Далеко не все фирмы настолько состоятельны, чтобы позволить себе купить здание под офис целиком. Но и мысль приобрести часть здания многих пугает. Это предприятие кажется слишком рискованным. На самом деле ничего сложного и опасного в такой покупке нет

» Строительство жилья - 1381 -

Появилась инструкция для москвичей, которым грозит переселение

Фракция " Яблока" в Мосгордуме решила защитить жителей центра столицы от переселения на окраины. В ближайшее время Мосгордума рассмотрит их поправки к столичному закону об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений. По мнению автора проекта, депутата Сергея Митрохина, поправки должны серьезно ограничить произвол чиновников

» Строительство жилья - 1381 -

Дорогих домов не может быть много

АЛЕКСАНДР ЗИМИНСКИЙ, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty ответил на вопросы "Ъ-Дома" – Всегда ли элитное жилье – это новое жилье? – Чаще всего. В новостройках легче всего применить все передовые инженерные мысли, технологии. Настоящее элитное жилье стало появляться в Москве с середины 90-х годов. Однако нельзя забывать о реконструированных домах

» Строительство жилья - 1380 -

Перепланировка: главное – не переборщить

Сегодняшний выпуск « Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам. Красным по беломуЕсли вы перекрыли соседям «кислород», втиснув в вентиляционный короб холодильник, или разместили «мокрые места» (ванную и туалет) над спальней ближнего своего, ждите неприятностей. Скорее всего, вашими «творческими достижениями» заинтересуется жилищная инспекция

» Строительство жилья - 1380 -

В 2007 году ввод в эксплуатацию жилья возрос на 31,3 процента

В сентябре-октябре 2007 года в России, кроме неприятного роста цен на продовольствие и проблем с банковскими долгами и ликвидностью, отмечены и благоприятные тенденции. Во-первых, пока продолжается настоящий бум жилищного строительства и не отмечено признаков замедления инвестиционного и потребительского спроса. Во-вторых, в октябре несколько оживилась приунывшая было в августе-сентябре промышленность. Согласно предварительным оценкам, индустрия в октябре прибавит около 6-6,5 процента, что вдвое выше провальных показателей двух предшествующих месяцев

» Строительство жилья - 1380 -

Признать дом аварийным станет труднее

В среду Мосгордума приняла в первом чтении поправки к столичной "конституции переселенцев", четко определяющие порядок признания дома аварийным (" Известия" писали об этом 14. 11. 2006)

» Строительство жилья - 1379 -

За горзаказ между застройщиками идет настоящая борьба

Московский стройкомплекс готовится к решению новых задач. В правительстве города уже принято политическое решение ограничить уплотнительную застройку и перенаправить мощности застройщиков на борьбу с ветхим и аварийным фондом, а также в инфраструктурные проекты. Еще одним новым направлением станет масштабное освоение подземного пространства, которое рассматривается в том числе как альтернатива “точечной” застройке. Накануне Дня строителя глава стройкомплекса Владимир Ресин рассказал &ldquo

» Строительство жилья - 1379 -

Замкнутый круг

Экспансия крупных строительных компаний в регионы не спасет их от циклического спада на рынке недвижимости. Цены на квартиры и офисы в регионах шагнули вслед за столичными — вниз. « В конце второго квартала 2007 года на рынке жилья в большинстве регионов наблюдается сильное снижение ликвидности, носящее системный характер». Сухая строчка из доклада, выпущенного одним из ведущих консультантов на рынке российской коммерческой недвижимости, Swiss Realty Group, в конце августа, прозвучала для многих строительных компаний как прощальная сирена

» Строительство жилья - 1379 -

Мифы рынка «недоступного жилья»

Цены на столичную недвижимость продолжают опровергать прогнозы. Сегодня для рынка характерны стагнация и отсутствие понимания того, что будет дальше. Виновниками подобной ситуации участники рынка и аналитики по-прежнему называют безумные цены на нефть, неких мифических инвесторов и разбушевавшуюся ипотеку. В реальности значение данных факторов сильно переоценивается

» Строительство жилья - 1378 -

Стоит ли ждать обвала цен на недвижимость

Цены на новостройки не растут, а на вторичном рынке жилья и вовсе падают. Покупатели осторожно радуются. А что делают продавцы — владельцы инвестиционных квартир и девелоперы? УвеличитьСпециальные ценыЦены на жилье в новостройках заморозились, заявил &ldquo

» Строительство жилья - 1378 -

Дешевого жилья не будет

Вчера глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик сообщил о том, что в следующем году следует ожидать нового роста цен на жилье. По его словам, это обусловлено в основном цикличностью сдачи объектов госкомиссии. « Это очень влияет на рынок, в том числе и на цены. Роста цен на жилье практически не было в этом году

» Строительство жилья - 1377 -

Стратегия комплексной застройки. Строгинские самоцветы

Этот уголок столицы давно имеет славу одного из самых престижных и комфортных. Тут удачно сочетаются уникальный природный ландшафт и современная городская застройка. В рамках программы развития района должно появиться еще около 300 тыс. кв. м жилых площадей. Среди новых объектов Строгина значится и квартал «

» Строительство жилья - 1377 -