Статьи на тему: Строительство жилья

Обманутые соинвесторы жалуются на неравенство в беде

Столичным чиновникам, похоже, так и не удалось до конца убедить обманутых участников долевого строительства в том, что город решит их проблемы и поможет наконец обзавестись давно оплаченным недвижимым имуществом. О том, что даже в Москве сегодня не ликвидирована угроза массовых акций протеста жертв строительных пирамид, предупредил вчера председатель правления Общественного антикоррупционного комитета Антон Беляков. Его слова на созванном вчера очередном совещании по проблемам рынка долевого строительства подтвердили представители инициативных групп обманутых вкладчиков. Впрочем, возможные акции недовольства соинвесторов будут адресоваться уже не к городским, а к федеральным чиновникам

» Строительство жилья - 1292 -

Правительство не справилось с жилищной программой

В 2006 году строители хоть и построили жилья больше, нежели год назад, однако не смогли вложиться в запланированные объемы. Согласно обнародованным Минрегионразвития данным, нацпроект « Доступное жилье» был выполнен только на 97%, а федеральная целевая программа (ФЦП) « Жилище» – на 95%

» Строительство жилья - 1292 -

Ростехнадзор настаивает на усилении контроля за строителями

Неоправданная либеральность российского законодательства - главная причина нарушений застройщиками строительных норм. Такое заявление сделал руководитель Ростехнадзора Константин Пуликовский в ходе поездки в Нижний Новгород, где недавно закрылся крупный торговый центр " МЕГА", построенный без разрешения. По словам Пуликовского, современное законодательство слишком либерально в отношении собственников строительства

» Строительство жилья - 1292 -

Болевые точки

На одном из последних заседаний столичного кабинета министров мэр столицы признал, что городу пора отказаться от так называемой точечной застройки. Но писем и звонков в редакцию " Известий" от "уплотняемых" москвичей меньше не становится. Проявляя редкую изобретательность, наши градостроители маскируют банальное строительство на пятачке свободной земли подо что-нибудь бесспорно полезное. "

» Строительство жилья - 1291 -

Цены стоят на своем

Вот уже в течение десяти месяцев цены на недвижимость в Москве стоят на месте, а по некоторым секторам рынка даже снижаются. При этом в большинстве крупных городов рынок устойчиво растет, хотя и не такими темпами, как в Москве год назад. Если в начале остановки цен многие эксперты ожидали не просто падения столичного рынка, а обвала, то сейчас об этом речь не идет. Технология обвала Остановка цен на рынке жилой недвижимости чревата обвалом в том случае, если высока доля инвестиционных покупок

» Строительство жилья - 1291 -

Кто-то теряет, кто-то находит

Изменения, внесенные в федеральный закон “ О рекламе”, с 1 июля 2007 г. запрещают рекламу товаров и услуг с указанием цен только в иностранной валюте. На рынок недвижимости приходят рубли, что влечет за собой неминуемый процесс изменения ценников. Продавцы получили шанс пересчитать цены по выгодному для себя курсу

» Строительство жилья - 1290 -

Усадьбы с молотка

Аукционный дом "Гелос" планирует проводить торги по объектам недвижимости. Речь не идет о квартирах или офисах – на аукцион будут выставляться усадебные комплексы. Правда, на первые торги попадут объекты, расположенные не в Подмосковье, а в соседних областях. Основанный в 1988 году "Гелос" – единственный постоянно действующий российский аукционный дом

» Строительство жилья - 1288 -

Цены на жилье в Москве за полгода упали в среднем на 15%

В столице за первую половину 2007 года цена квадратного метра жилья, по данным статистики, снизилась всего на 3%. Однако математические вычисления отражают цены предложения, а не реальных продаж. По фактам продаж падение цен с начала года составило в среднем 10-15%. Это падение закончится тогда, когда на рынок перестанут сбрасывать низкокачественные квартиры, переоцененные в прошлом году

» Строительство жилья - 1287 -

Чудеса на виражах 2006 года

Рынок столичного жилья пережил еще один этап: уходящий год становится очередной страницей истории. Что нового он принес специалистам и обычным покупателям квартир? Какие тенденции получили в этом году свое развитие, а какие стали фундаментом для грядущих изменений? Одним из главных событий года стал очередной стремительный виток роста цен на объекты эконом-класса, который начался в апреле

» Строительство жилья - 1287 -

Покупатели стали осторожнее

Инвестиции в подмосковные новостройки стали не только рисковым, но и низкодоходным бизнесом. По итогам декабря и начала января подмосковные новостройки почти не выросли в цене – в отличие, скажем, от квартир в уже давно построенных домах. Впрочем, строители уверяют, что во всем виноваты каникулы и квартиры в райцентрах еще подтянутся по цене к столичному жилью. Квартиры в подмосковных городках продолжают дорожать, но это не радует спекулянтов: столичная недвижимость растет в цене куда быстрее

» Строительство жилья - 1286 -

Уверенность в завтрашней стройке

На днях девелопер бывшего Всемирного торгового центра в Нью-Йорке Ларри Сильверстейн обвинил страховые компании в том, что они затягивают выплату 3,5 миллиардов долларов компенсации за разрушенное здание. По его словам, страховщики пытаются уклониться от своих обязанностей и тем самым тормозят новое строительство на месте печально известного небоскреба. В России такую ситуацию представить сложно. Еще недавно почти ни один крупный объект в столице не был застрахован, а о рядовых домах и говорить нечего

» Строительство жилья - 1286 -

Элита вооруженным глазом

М2 задалась вопросом: каковы сейчас критерии элитности жилья? Оказалось, что сегодня они крайне размыты и элементы инфраструктуры элитного комплекса выбираются застройщиком во многом "на глазок" и по собственному усмотрению. Пропуск в лучшую жизнь Известно, чтобы избежать недоразумений, любой спор о факте существования или отсутствия чего-либо нужно начинать с определения критериев самого исследуемого предмета. Например, если не выяснить признаки истинной "элиты", то ее легко можно спутать с жильем повышенной комфортности

» Строительство жилья - 1284 -

Московских очередников поселят в области

Чтобы выполнить городские программы по обеспечению жильем, московские власти решили часть квартир приобрести в Подмосковье. В ближайшие полтора года на покупку почти 1,2 млн кв. м (около трети вводимого в 2007-2008 гг. муниципального жилья) будет направлено более 50 млрд руб. -- эта сумма предусматривает 30-процентный дисконт от рыночной стоимости подмосковного жилья. Взамен чиновники могут пообещать компаниям-продавцам привлекательные площадки в Москве. Правительство Москвы утвердило план ввода жилья для решения общегородских жилищных программ на 2008 год

» Строительство жилья - 1284 -

Резервирование дошло до застройщиков

Правительство Москвы хочет обязать застройщиков резервировать 15% квартир до окончания строительства возводимых ими жилых домов. Чиновники уверены, что резерв, подкрепленный обязательной банковской гарантией, позволит защитить права участников долевого строительства. Застройщики внакладе не останутся: необходимость замораживать 15% оборотных средств будет компенсирована строителями при реализации стремительно растущих в цене квартир на стадии сдачи дома. Скандалы с обманутыми участниками долевого строительства заставили правительство Москвы ввести мораторий на реализацию жилой площади в строящихся домах

» Строительство жилья - 1284 -

Рост цен остановился

Рост цен на недвижимость в Москве остановился. За прошедшую неделю стоимость квадратного метра в среднем по столице увеличилась всего на 0,2%. По сравнению с первой половиной года, когда метр жилья дорожал на 10– 15% в месяц, нынешнее повышение практически незаметно

» Строительство жилья - 1284 -