Статьи на тему: Строительство жилья

Реконструировать нельзя снести

На сегодняшний день Москва остается единственным городом России, где принята и выполняется на практике широкомасштабная программа по сносу пятиэтажек. На месте кварталов, застроенных морально и физически устаревшими «хрущевками», возводятся новые красивые современные здания. К настоящему времени столица уже избавилась от почти 5 миллионов квадратных метров пятиэтажного и ветхого жилья. Сегодня в городе осталось ликвидировать еще 3 миллиона подобных «квадратов», так что можно считать эту программу завершенной

» Строительство жилья - 1224 -

Мираж на стройплощадке

Когда речь заходит о сделках с недвижимостью, даже высокое положение в обществе не гарантирует спокойствия. На прошлой неделе первый заместитель министра внутренних дел Александр Чекалин предложил создать систему учета и регистрации владельцев гаражей и автостоянок. По его словам, в последние годы участились случаи, когда гаражи сдаются в аренду абсолютно незаконно - без государственной регистрации. То есть некая фирма, еще не получив прав собственности на недвижимость, уже берет с людей деньги

» Строительство жилья - 1221 -

Надежда на бонусы

В декабре и январе цены на первичную недвижимость продолжали оставаться неизменными, за исключением сезонных повышений цен, производимых отдельными застройщиками. Ожидаемого подъема, вызванного выплатой бонусов топ-менеджерам крупных компаний, не произошло. Вполне возможно, что эта категория потенциальных покупателей недвижимости предпочла в нынешней неопределенной ситуации вложить средства в другие, менее рискованные активы. Впрочем, продавцы квартир все еще надеются на эту целевую аудиторию

» Строительство жилья - 1221 -

Концессии в коммунальный сектор таки не пришли

На очередном, восьмом по счету, заседании Межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту « Доступное и комфортное жилье — гражданам России», состоявшемся 27 сентября в Министерстве регионального развития, обсуждали вопросы модернизации коммунального хозяйства, упрощения порядка предоставления земельных участков под строительство, подводили итоги выполнения национального проекта за восемь месяцев 2006 года. В жилищной сфере много нерешенных вопросов, но коммунальное хозяйство, видимо, на особом месте. По словам министра регионального развития Владимира Яковлева, есть реальные причины, тормозящие процесс модернизации ЖКХ

» Строительство жилья - 1220 -

Рост цен остановился

Рост цен на недвижимость в Москве остановился. За прошедшую неделю стоимость квадратного метра в среднем по столице увеличилась всего на 0,2%. По сравнению с первой половиной года, когда метр жилья дорожал на 10– 15% в месяц, нынешнее повышение практически незаметно

» Строительство жилья - 1220 -

На точках ставится точка

Что только не пускают в ход недоброжелатели московских властей. То раздувают практически на пустом месте громкий скандал в Южном Бутове, то высасывают из пальца несуществующие проблемы с Пушкинской площадью, то, эксплуатируя чувства обманутых дольщиков, провоцируют их на бессмысленные публичные акции. В последнее время политические силы, стоящие за всеми этими провокациями, нашли, как им показалось, еще одну болезненную для городских властей проблему. Они начали педалировать вопросы о «точечных застройках»

» Строительство жилья - 1219 -

Работа на имидж

На прошлой неделе подмосковные власти объявили о появлении инвестора на последнюю в регионе проблемную строительную площадку. Как заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев, на 83 объектах, где было заморожено строительство, новые девелоперы полностью за собственный счет доведут проекты до конца. Однако, по неофициальной информации, как в Москве, так и в Подмосковье до сих пор остается достаточно большое количество проблемных площадок, которые инвесторы брать просто не хотят, несмотря на давление властей. При этом на тех объектах, которые уже нашли инвестора, часто ведется пересмотр первоначального проекта и требуются дополнительные вложения со стороны дольщиков

» Строительство жилья - 1219 -

Цены дернулись

На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам. В августе цены на жилье, кажется, вышли из коматозного состояния, в котором они пребывали с начала года. Это дало риэлтерам и застройщикам повод заговорить о предпосылках для возобновления ценового роста

» Строительство жилья - 1218 -

Таун-хаусы в центре Москвы

Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие ИМПЭКСБАНК. Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения. Квартал “Чистые пруды” общей площадью 22 000 кв. м строится на участке в 0,6 га на пересечении Подсосенского и Барашевского переулков, между Садовым и Бульварным кольцом столицы, рассказал “Ведомостям” Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, выступающей консультантом проекта

» Строительство жилья - 1218 -

Элита вооруженным глазом

М2 задалась вопросом: каковы сейчас критерии элитности жилья? Оказалось, что сегодня они крайне размыты и элементы инфраструктуры элитного комплекса выбираются застройщиком во многом "на глазок" и по собственному усмотрению. Пропуск в лучшую жизнь Известно, чтобы избежать недоразумений, любой спор о факте существования или отсутствия чего-либо нужно начинать с определения критериев самого исследуемого предмета. Например, если не выяснить признаки истинной "элиты", то ее легко можно спутать с жильем повышенной комфортности

» Строительство жилья - 1216 -

В какую недвижимость вкладываться

Инвестиции в недвижимость сегодня, как и десять лет назад, единственно надежный и доступный для частных лиц способ сохранения и увеличения денежных средств. Однако, недостаточно информированный человек все же рискует, выходя на рынок недвижимости. Cреди ипотечных заемщиков формируется класс будущих рантье Попробуем разобраться в том, какие возможности предоставляет рынок недвижимости начинающему инвестору или будущему рантье. Бизнес-класс Инвестиции в новостройки

» Строительство жилья - 1216 -

Дипломаты тоже плачут

Представители 13 иностранных посольств обратились за помощью к московским депутатам. Они обеспокоены точечной застройкой, которая медленно, но верно подступает к стенам старинных особняков. Проблема усугубляется тем, что по российскому закону посольства отвечают за сохранность зданий, большинство из которых являются памятниками архитектуры. Поэтому четыре месяца назад МИД России и Комитет по культурному наследию Москвы подписали официальное соглашение о сотрудничестве в деле сохранения исторических памятников на территории российской столицы

» Строительство жилья - 1215 -

5 мифов об элитном рынке

Рынок элитного жилья – сегмент, который более других подвержен образованию разного рода мифов и легенд. Потому что, когда что-то не удается заполучить в собственность, очень хочется хотя бы поговорить об этом. Та же, кстати, подоплека существует и у сплетен: охотнее всего люди злословят о том, что не дается им самим… Но сегодня – о другом

» Строительство жилья - 1214 -

Цены на жилье в Москве за полгода упали в среднем на 15%

В столице за первую половину 2007 года цена квадратного метра жилья, по данным статистики, снизилась всего на 3%. Однако математические вычисления отражают цены предложения, а не реальных продаж. По фактам продаж падение цен с начала года составило в среднем 10-15%. Это падение закончится тогда, когда на рынок перестанут сбрасывать низкокачественные квартиры, переоцененные в прошлом году

» Строительство жилья - 1214 -

Бороться, искать, найти и... заработать

В последнее время по активности и числу совершаемых сделок вторичный рынок жилья ничем не уступает «первичке». Многие люди, когда-то купившие или приватизировавшие квартиры, теперь хотят их продать и улучшить свои жилищные условия путем покупки новых апартаментов. Возникает вопрос: как это сделать? Люди не любят платить посредникам и часто отправляются на поиски покупателей сами

» Строительство жилья - 1211 -