Статьи на тему: Строительство жилья

Упадут ли цены на жилье в Москве?

Индекс стоимости жилья в Москве в 2000 – 2007 гг. Особенности ценовой динамикиЗа вторую половину 2005 года и большую часть 2006 года цены на жилье в Москве удвоились. К концу осени 2006 года масштабный рост цен на квартиры постепенно остановился

» Строительство жилья - 1155 -

Знал бы прикуп – жил бы в…

Рано или поздно покупатели элитного жилья в Москве разделятся на два лагеря: одни в представительских целях продолжат обитать в каменных джунглях Остоженки, другие ради глотка свежего воздуха предпочтут жить в районах не таких престижных, зато более экологичных. Любовь к экологии становится неплохой инвестицией — только надо знать, какие районы будут расти в цене. Каждому — по потребностямЕсли не принимать в расчет статусность, особых преимуществ у недвижимости в местах традиционной элитной застройки нет. Зато недостатков — масса

» Строительство жилья - 1155 -

Чиновники хотят контролировать риелторов

Московские власти ищут средство помочь своей компании. Вчера комиссия Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям поддержала предложение столичных властей внести в Госдуму поправки к федеральному закону о лицензировании. Предлагается возврат к лицензированию риелторской деятельности в области договоров ренты: когда пожилой человек или инвалид передает свою квартиру с условием пожизненного обеспечения и проживания. По мнению московских чиновников, отмена лицензирования привела к росту криминала

» Строительство жилья - 1154 -

Спрашиваете? Отвечаем

Консультирует: руководитель юридического департамента инвестиционно-строительной компании " Новая площадь" Михаил Полещук Здравствуйте, сегодня мы рассмотрим ряд актуальных вопросов, которые так или иначе связаны с приобретением жилья в еще строящемся доме. Вопрос

» Строительство жилья - 1154 -

Москва опасается нового «Трансвааля»

Почти треть столичных зданий с большепролетными конструкциями построены или эксплуатируются с нарушениями, показала поверка Мосжилинспекции. Большинство претензий – к помещениям, находящимся в ведении Департамента физической культуры и спорта Москвы. При том количестве техногенных катастроф, связанных с обрушением большепролетных строений, которые произошли в России за последнее время, небрежность в их эксплуатации не может не пугать. Как сообщается на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Москвы, в ходе проверки состояния подобных зданий специалисты обследовали в 913 объектов

» Строительство жилья - 1153 -

Коммунальная амнистия

Как стало известно Ъ, на следующей неделе правительство внесет в Госдуму законопроект " О финансовом оздоровлении предприятий ЖКХ", являющийся частью разработок Министерства регионального развития в области реформы коммунального сектора. Главный тезис Минрегионразвития: с 2008 года значительная часть долгов ЖКХ, превышающих 300 млрд руб., должна списываться и реструктурироваться, а сами предприятия ЖКХ – приватизироваться. Уже в 2007 году Минрегион предлагает полностью запретить существование некоммерческих структур в коммунальном секторе

» Строительство жилья - 1152 -

Дом — не крепость

Участковые милиционеры и судебные приставы могут получить предлог для вторжения в квартиры в отсутствие хозяев и без их разрешения. Кроме того, вероятно, что суды будут в ускоренном и упрощенном порядке (за два-три дня) рассматривать иски жилищных инспекций о незаконности перепланировок в жилищах граждан. Соответствующие поправки в Гражданский процессуальный и Жилищный кодексы и закон “ О милиции” в ближайшее время обсудят депутаты Мосгордумы

» Строительство жилья - 1150 -

Имя вместо адреса

Все больше новостроек в столице еще до рытья котлована под фундамент получают от застройщика официальное название. Вокруг него и ведется затем рекламная кампания нового жилья. Имя связывает дом с определенным местоположением, архитектурным стилем или просто отвлекает внимание потенциальных жильцов от непрестижных районов застройки. Но больше всего оно помогает риэлтерам общаться с покупателями – ведь у новых зданий не сразу появляется настоящий адрес

» Строительство жилья - 1150 -

Блеск золотой и театральной элиты

Девелоперы, словно соревнуясь друг с другом, пытаются опровергнуть ими же созданный миф о том, что элитное — значит небольшое, скрытое от всеобщего обозрения. Они вдруг захотели самоутвердиться — возвести нечто грандиозное. И таким образом не только хорошо заработать, но и вписать свое имя в градостроительную историю российской столицы. Так в этом году началось бронирование квартир в элитных домах, которые будут построены на Болотной площади, напротив Кремля

» Строительство жилья - 1149 -

Четвертое кольцо ударит по недвижимости

Вчера в Москве началось строительство Четвертого транспортного кольца (ЧТК). Новая 75-километровая магистраль, строительство которой планируется завершить в 2013 году, по расчету столичных властей должна разгрузить от пробок уже имеющиеся трассы. Впрочем, признавая необходимость нового кольца, эксперты призывают не переоценивать его роли в решении транспортных проблем. Одновременно они отмечают, что магистраль способна серьезно повлиять на цену и привлекательность квартир в домах, которые будут к ней примыкать, причем как в большую, так и в меньшую сторону

» Строительство жилья - 1148 -

Экзаменует Щербинка

В будущем, говоря о застройке Щербинки, мы будем, конечно, вспоминать не только долгий спор между городом и областью о принадлежности территории района. Главным станет само строительство - его организация, темпы, конечный социальный результат. Ведь до 2010 года здесь должно быть возведено 410 тысяч кв. метров жилья. Треть из них - для военнослужащих

» Строительство жилья - 1148 -

Элита бежит из центра столицы

Элитное жилье сейчас является самым стабильным сектором московского рынка недвижимости. Поколебать его спокойствия не смог ни банковский кризис, ни стагнация в сопредельном сегменте квартир, относящихся к бизнес-классу. Спрос на элитные дома продолжает расти, а предложение здесь весьма ограничено. Благодаря этому цены на самое дорогое жилье за этот год уже выросли на 25-30% и останавливаться пока не собираются

» Строительство жилья - 1148 -

Лукавые застройщики продают покупателям воздух

Екатеринбурженка Екатерина С. выиграла суд у застройщика: она доказала, что тот взял с нее деньги за воздух. В ее новой квартире, по сравнению с проектной и оплаченной (!) площадью, не хватило почти трех квадратных метров. Причем хитро составленный договор в этом случае никакой компенсации покупателю не предусматривал. Именно этот пункт договора Екатерина оспаривала в суде, опираясь на Закон "

» Строительство жилья - 1148 -

Фонд строительных рисков

До конца этого года в Госдуму поступит законопроект, который обяжет застройщиков страховать свою ответственность перед третьими лицами, в том числе и перед участниками долевого строительства. Авторы поправок требуют, чтобы строительные компании перечисляли страховые взносы в специальный компенсационный фонд, из которого потом будут производиться выплаты пострадавшим гражданам. Девелоперы обещают учесть эти затраты в себестоимости строительства, а страховщики рассчитывают на сборы, которые могут превысить 3 млрд руб. Необходимость принятия такого законопроекта обусловлена отменой с 1 января 2007 года лицензирования строительной деятельности. "

» Строительство жилья - 1145 -

Лужков забирает квартиры

Места для строительства жилья в Москве не останется. Надежды застройщиков на то, что им выделят территории, освобождаемые после вывода промышленных предприятий, рухнули. Мэр Москвы Юрий Лужков выступил с новой инициативой – застраивать освобожденные участки только по городскому заказу. Увеличение доли муниципального жилья путем сокращения коммерческого приведет к тому, что торговать будет нечем, уверены аналитики газеты ВЗГЛЯД

» Строительство жилья - 1145 -