Статьи на тему: Строительство жилья

Рынок жилья в 2005 году - 30% роста

Цены на столичном рынке недвижимости в ноябре сохранили высокие темпы роста. Однако по мере приближения Нового года на смену сезонному росту приходит сезонный спад. Подводя итоги уходящего года, специалисты выказывают редкое единодушие в оценке размеров увеличения стоимости жилья и спорят об инвестиционной привлекательности московских квартир. Предсказуемый рост Как отмечают опрошенные "

» Строительство жилья - 1248 -

Эпоха малоэтажек?

Участники совещания, состоявшегося в середине июня в Министерстве регионального развития РФ, обсудили проект федерального закона о развитии малоэтажной жилищной застройки территорий. Несмотря на то что законопроект принят Госдумой в первом чтении практически единогласно, вопросов и замечаний к нему было много. По данным социологических опросов 58 % наших граждан в идеале предпочли бы жить в своем доме. Доля такого жилья за последние годы существенно выросла

» Строительство жилья - 1247 -

Прогноз главы столичного стройкомплекса расходится с рыночным

По прогнозу московских властей в 2006 году в городе будет построено 4,7 млн кв. м жилья, примерно столько же, сколько было по факту введено и в 2005 году. При этом, по словам главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, цены на квартиры практически остановятся: они будут расти теми же темпами, что и инфляция. Иными словами - на 10% в год против 40% в 2005 году. Эксперты рынка недвижимости и сами застройщики считают, что это первый прогноз московских властей, который не сбудется

» Строительство жилья - 1247 -

Пусто не бывает

Цены на рынке элитной аренды растут вслед за спросом и предложением. Желающих снять апартаменты люкс становится все больше и среди наших сограждан, и среди иностранцев, работающих в столице. Очевидно, что это уже полноценный самостоятельный сегмент рынка недвижимости. И несмотря на то что некоторые его критерии остаются довольно размытыми, о наметившихся тенденциях уже можно говорить

» Строительство жилья - 1246 -

Столичные власти хотят сэкономить землю

Недостаток земли под застройку заставляет столичные власти искать способы повысить эффективность ее использования. Как стало известно “ Ведомостям”, чиновники собираются объединить две градостроительные программы — реконструкции ветхого жилья и промзон, что позволит увеличить плотность застройки на 20%. Завтра вопрос должен обсуждаться на заседании правительства Москвы. &ldquo

» Строительство жилья - 1246 -

Русский феномен

Россия – поистине сказочно богатая страна. Во всем мире работать в городе, а жить на природе является привилегией весьма обеспеченных людей. И только мы можем позволить себе решать проблему доступности жилья, прибегая к индивидуальной малоэтажной застройке. Для нас она оказывается дешевле

» Строительство жилья - 1244 -

Вопросы переселенцев

В столице медленно, но верно продолжают сносить старые, обветшалые жилые дома. Кто-то из москвичей уже ожидает переезда в новую квартиру, предоставленную взамен старой, а у кого-то это еще в перспективе. В связи с переселением возникает немало вопросов, и сегодня мы ответим на некоторые из них. Слышала, что мой дом будут сносить

» Строительство жилья - 1244 -

Чиновники хотят контролировать риелторов

Московские власти ищут средство помочь своей компании. Вчера комиссия Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям поддержала предложение столичных властей внести в Госдуму поправки к федеральному закону о лицензировании. Предлагается возврат к лицензированию риелторской деятельности в области договоров ренты: когда пожилой человек или инвалид передает свою квартиру с условием пожизненного обеспечения и проживания. По мнению московских чиновников, отмена лицензирования привела к росту криминала

» Строительство жилья - 1243 -

Спрашиваете? Отвечаем

Консультирует: руководитель юридического департамента инвестиционно-строительной компании " Новая площадь" Михаил Полещук Здравствуйте, сегодня мы рассмотрим ряд актуальных вопросов, которые так или иначе связаны с приобретением жилья в еще строящемся доме. Вопрос

» Строительство жилья - 1243 -

30 тысяч одних председателей...

Столичные власти вплотную приступают к погашению долгов государства по капремонту жилых зданий. Одобрена городская целевая программа « Ответственным собственникам – отремонтированный дом». К гадалке можно не ходитьДо 2014 года решено комплексно или выборочно отремонтировать все, что было построено в столице к 1991 году (до начала приватизации), то есть существенно более половины жилищного фонда

» Строительство жилья - 1239 -

Разорит ли нас налог на недвижимость?

Владельцам квартир придется платить за имущество с рыночной стоимостиЧиновники обсуждают налог, которого ждут и опасаются все россияне, - налог на недвижимость. Замминистра финансов Сергей Шаталов уже заявил, что ставка налога скорее всего составит 0,01-0,05% от рыночной цены квартиры, а это 10 - 50 долларов с однокомнатной квартиры. Но пенсионеры, для которых это цифра - добрая половина пенсии, вряд ли разделяют оптимизм Минфина. Налог может быть введен уже в 2009 году, но лишь в Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областях

» Строительство жилья - 1239 -

В интересах москвичей-собственников

Как известно, после Нового года на рынок обслуживания жилой недвижимости вместе с уже привычными ДЕЗами должны выйти частные управляющие компании, которых сейчас единицы. Затем до 1 июля 2007 года столице предстоит провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых до 1 января 2007 года не выбрали способ управления домами. Напомним, что сегодня в столице более 80 процентов квартир находится в собственности граждан. По мнению председателя думской комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степана Орлова, проблема требует самого пристального внимания

» Строительство жилья - 1239 -

Четвертое кольцо ударит по недвижимости

Вчера в Москве началось строительство Четвертого транспортного кольца (ЧТК). Новая 75-километровая магистраль, строительство которой планируется завершить в 2013 году, по расчету столичных властей должна разгрузить от пробок уже имеющиеся трассы. Впрочем, признавая необходимость нового кольца, эксперты призывают не переоценивать его роли в решении транспортных проблем. Одновременно они отмечают, что магистраль способна серьезно повлиять на цену и привлекательность квартир в домах, которые будут к ней примыкать, причем как в большую, так и в меньшую сторону

» Строительство жилья - 1237 -

Для прижимистых

Еще десять лет назад практически единственным способом изменить свои жилищные условия был обмен квартиры. Сегодня, когда недвижимость перешла в частные руки, обмен не столь популярен. И действительно, куда проще - продал квартиру, доплатил (или тебе доплатили) и купил новую. Тем не менее, даже сейчас граждане активно совершают обмен жилья, причем чаще всего самостоятельно, не прибегая к услугам риэлторов

» Строительство жилья - 1237 -

Москва опасается нового «Трансвааля»

Почти треть столичных зданий с большепролетными конструкциями построены или эксплуатируются с нарушениями, показала поверка Мосжилинспекции. Большинство претензий – к помещениям, находящимся в ведении Департамента физической культуры и спорта Москвы. При том количестве техногенных катастроф, связанных с обрушением большепролетных строений, которые произошли в России за последнее время, небрежность в их эксплуатации не может не пугать. Как сообщается на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Москвы, в ходе проверки состояния подобных зданий специалисты обследовали в 913 объектов

» Строительство жилья - 1237 -