Статьи на тему: Строительство жилья

Чиновники хотят контролировать риелторов

Московские власти ищут средство помочь своей компании. Вчера комиссия Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям поддержала предложение столичных властей внести в Госдуму поправки к федеральному закону о лицензировании. Предлагается возврат к лицензированию риелторской деятельности в области договоров ренты: когда пожилой человек или инвалид передает свою квартиру с условием пожизненного обеспечения и проживания. По мнению московских чиновников, отмена лицензирования привела к росту криминала

» Строительство жилья - 1257 -

ФНС подбирается к владельцам квартир

Федеральная налоговая служба подвела первые итоги проверок налоговых деклараций граждан за 2005 год. За первую половину 2006 года налоговики дополнительно взыскали с граждан 1,2 млрд руб.– в три раза больше, чем за тот же период 2005 года. Успехи достигнуты за счет усиления контроля за теми, кто не платит подоходный налог с продаваемых автомобилей и сдаваемых внаем квартир. Пока россияне подают декларации в основном ради получения налогового вычета, но ФНС надеется изменить такое положение дел

» Строительство жилья - 1257 -

Эпоха малоэтажек?

Участники совещания, состоявшегося в середине июня в Министерстве регионального развития РФ, обсудили проект федерального закона о развитии малоэтажной жилищной застройки территорий. Несмотря на то что законопроект принят Госдумой в первом чтении практически единогласно, вопросов и замечаний к нему было много. По данным социологических опросов 58 % наших граждан в идеале предпочли бы жить в своем доме. Доля такого жилья за последние годы существенно выросла

» Строительство жилья - 1256 -

Четвертое кольцо ударит по недвижимости

Вчера в Москве началось строительство Четвертого транспортного кольца (ЧТК). Новая 75-километровая магистраль, строительство которой планируется завершить в 2013 году, по расчету столичных властей должна разгрузить от пробок уже имеющиеся трассы. Впрочем, признавая необходимость нового кольца, эксперты призывают не переоценивать его роли в решении транспортных проблем. Одновременно они отмечают, что магистраль способна серьезно повлиять на цену и привлекательность квартир в домах, которые будут к ней примыкать, причем как в большую, так и в меньшую сторону

» Строительство жилья - 1255 -

Из вторых рук дороже

" Ничто не цветет вечно", - гласит древняя мудрость. Однако к московскому рынку жилья она пока неприменима. Уже которую весну цены на столичные квартиры ежемесячно растут на 3-5 процентов

» Строительство жилья - 1255 -

Прогноз главы столичного стройкомплекса расходится с рыночным

По прогнозу московских властей в 2006 году в городе будет построено 4,7 млн кв. м жилья, примерно столько же, сколько было по факту введено и в 2005 году. При этом, по словам главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, цены на квартиры практически остановятся: они будут расти теми же темпами, что и инфляция. Иными словами - на 10% в год против 40% в 2005 году. Эксперты рынка недвижимости и сами застройщики считают, что это первый прогноз московских властей, который не сбудется

» Строительство жилья - 1255 -

Столичные власти хотят сэкономить землю

Недостаток земли под застройку заставляет столичные власти искать способы повысить эффективность ее использования. Как стало известно “ Ведомостям”, чиновники собираются объединить две градостроительные программы — реконструкции ветхого жилья и промзон, что позволит увеличить плотность застройки на 20%. Завтра вопрос должен обсуждаться на заседании правительства Москвы. &ldquo

» Строительство жилья - 1255 -

Русский феномен

Россия – поистине сказочно богатая страна. Во всем мире работать в городе, а жить на природе является привилегией весьма обеспеченных людей. И только мы можем позволить себе решать проблему доступности жилья, прибегая к индивидуальной малоэтажной застройке. Для нас она оказывается дешевле

» Строительство жилья - 1254 -

Вопросы переселенцев

В столице медленно, но верно продолжают сносить старые, обветшалые жилые дома. Кто-то из москвичей уже ожидает переезда в новую квартиру, предоставленную взамен старой, а у кого-то это еще в перспективе. В связи с переселением возникает немало вопросов, и сегодня мы ответим на некоторые из них. Слышала, что мой дом будут сносить

» Строительство жилья - 1254 -

Пусто не бывает

Цены на рынке элитной аренды растут вслед за спросом и предложением. Желающих снять апартаменты люкс становится все больше и среди наших сограждан, и среди иностранцев, работающих в столице. Очевидно, что это уже полноценный самостоятельный сегмент рынка недвижимости. И несмотря на то что некоторые его критерии остаются довольно размытыми, о наметившихся тенденциях уже можно говорить

» Строительство жилья - 1253 -

Спрашиваете? Отвечаем

Консультирует: руководитель юридического департамента инвестиционно-строительной компании " Новая площадь" Михаил Полещук Здравствуйте, сегодня мы рассмотрим ряд актуальных вопросов, которые так или иначе связаны с приобретением жилья в еще строящемся доме. Вопрос

» Строительство жилья - 1252 -

30 тысяч одних председателей...

Столичные власти вплотную приступают к погашению долгов государства по капремонту жилых зданий. Одобрена городская целевая программа « Ответственным собственникам – отремонтированный дом». К гадалке можно не ходитьДо 2014 года решено комплексно или выборочно отремонтировать все, что было построено в столице к 1991 году (до начала приватизации), то есть существенно более половины жилищного фонда

» Строительство жилья - 1251 -

Заменители московского жилья

Ситуацию на столичном рынке жилья не называет кризисом только ленивый – или неисправимый оптимист. Тем не менее из любой ситуации нужно искать выход: для тех, кто не может позволить себе в сегодняшних условиях приобрести квартиру в столице, решением проблемы становится покупка подмосковного жилья – как загородного дома, так и таунхауса или квартиры в малоэтажном доме. Покидаем столицу? Чтобы в двух словах описать, что представляет собой сегодняшний рынок столичной недвижимости, достаточно привести следующие данные: по сравнению с прошлым годом количество объектов предложения сократилось на 30% (если бы не незначительное увеличение предложения на вторичном рынке, мы говорили бы уже о 50%); стоимость жилья увеличилась более чем на 70%

» Строительство жилья - 1248 -

На каждую необходимость найдем возможность

Первый Генеральный план развития российской столицы в постсоветский период - так называемый Генплан «возможностей» - был принят в 1999 году и отражал в большей степени инвестиционные, а не социальные интересы города. Но за последние годы возможностей у московского Правительства значительно прибавилось, и прежнему документу потребовалась серьезная замена. Новый Генеральный план столицы окрестили Генпланом «необходимостей». На очередном заседании столичное Правительство обсудило перспективы развития Москвы и завершение актуализации Генерального плана города, рассчитанного на период до 2025 года

» Строительство жилья - 1247 -

Разорит ли нас налог на недвижимость?

Владельцам квартир придется платить за имущество с рыночной стоимостиЧиновники обсуждают налог, которого ждут и опасаются все россияне, - налог на недвижимость. Замминистра финансов Сергей Шаталов уже заявил, что ставка налога скорее всего составит 0,01-0,05% от рыночной цены квартиры, а это 10 - 50 долларов с однокомнатной квартиры. Но пенсионеры, для которых это цифра - добрая половина пенсии, вряд ли разделяют оптимизм Минфина. Налог может быть введен уже в 2009 году, но лишь в Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областях

» Строительство жилья - 1247 -