Статьи на тему: Строительство жилья

Стандарты меняются вместе с возможностями

Какие требования предъявляют современные покупатели к внутренней инфраструктуре квартиры? Представить себе современную городскую квартиру без достаточно сложной инженерной начинки практически невозможно. Все эти приятные мелочи (от бытового компьютера до стиральной машины) эволюционируют гораздо быстрее, чем технологии строительства, и за то время, которое потребовалось, чтобы хотя бы частично перейти от панели к монолиту, сменилось не одно поколение электроники и бытовой техники, которая, собственно, и превращает любое жилье из абстрактных квадратных метров в конкретную и комфортную среду обитания. Вместе с эволюцией техники кардинально изменились и требования, предъявляемые покупателям квартир к внутриквартирной инфраструктуре

» Строительство жилья - 1153 -

Жилье подорожает по тарифу

Присоединение новых объектов к электросетям в Москве с 1 октября будет стоить около 40 000 руб. за 1 кВт, постановила Региональная энергетическая комиссия. Чиновники уверяют, что это не повлияет на себестоимость жилья, а по оценкам строителей, она вырастет в среднем на $100-170 за 1 кв. м. С 1 октября тариф на подключение новых объектов к электрическим сетям на территории Москвы составит 39 218 руб. за 1 кВт среднего напряжения и 45 094 руб. за 1 кВт низкого напряжения. Такое постановление подписал первый вице-мэр Москвы, председатель Региональной энергетической комиссии (РЭК) Юрий Росляк 15 августа. &ldquo

» Строительство жилья - 1153 -

20 метров спишут на бедность

Минфин рассматривает возможность увеличения не облагаемой налогом на недвижимость площади жилья до 20 кв. м и выше на каждого жильца. Об этом сообщила вчера « НГ» сотрудник Минфина, непосредственно занимающаяся разработкой поправок ко второму чтению соответствующей главы Налогового кодекса (НК). Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать

» Строительство жилья - 1152 -

На асфальте: Москва на продажу

Квартиру в Москве может купить любой человек, имеющий деньги. Поэтому в числе новоиспеченных собственников престижных квадратных метров есть и бывшие жители успешных российских регионов, и выходцы из стран СНГ, и граждане государств дальнего зарубежья. Высокий спрос на жилье способствует росту цен, и мигранты, приобретающие недвижимость в российской столице, в этой ситуации играют далеко не последнюю роль. Миграция как факт Москва продолжает оставаться крупнейшим в России центром миграционного притяжения, в котором роль экономической миграции является превалирующей

» Строительство жилья - 1152 -

Моральный кодекс градостроителей

Строительный бум, полтора десятилетия продолжающийся в Москве, стал "фирменным знаком" российской столицы. Неожиданные последствия и непредсказуемые эффекты этого рода деятельности подтвердили: строительство - процесс не столько технологический, сколько социальный, политический и даже этический. Как совместить интересы инвесторов, городских властей и рядовых москвичей? Как избежать народных волнений в процессе нового строительства

» Строительство жилья - 1151 -

Нанимательная арифметика

Понятие “социальное жилье” впервые появилось в конце XIX века сначала во Франции и Германии, потом — в России. Тогда речь шла о доходных домах, как правило, недорогих, предназначенных для тех, кому не по карману было приобрести свое жилье в собственность. Сегодня социальное жилье имеет каждая уважающая себя страна, претендующая на звание цивилизованной. Есть оно и у нас

» Строительство жилья - 1151 -

Предложение остановило рынок

По данным " Миэль-недвижимости", с начала этого года цены на жилье на вторичном рынке Москвы выросли на 81,4%, а Подмосковья- на 125,6%. Вместе с тем участники рынка недвижимости единогласно констатируют снижение темпов роста цен. Ожидается, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2%

» Строительство жилья - 1151 -

Засады долевого строительства

Приобретение жилья на этапе строительства - мера вынужденная, связанная с нехваткой денежных средств у покупателя. Обратная сторона экономии - риск невыполнения обязательств застройщиком. Например, задержка сроков сдачи дома, нехватка средств, строительный брак и недоделки и многое другое. Дабы не попасть на такие подводные камни, лучше узнать о них заблаговременно

» Строительство жилья - 1151 -

Охота на доходные квартиры отменяется

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Хотя столичное управление Росрегистрации не входит в число правоохранительных структур, эта служба обладает серьезными властными и контрольными полномочиями. На " Деловом завтраке" в редакции побывал главный регистратор столицы Иван Кондрат

» Строительство жилья - 1150 -

Репутация обязывает

На западных рынках, где жилье продают столетиями, имя и послужной список риэлтерской компании значат очень много. В России за солидную репутацию продавцу недвижимости еще только начинают доплачивать – и пока только состоятельные сограждане. Репутация всех без исключения работников рынка недвижимости за время его становления страдала не раз. Тем не менее практически все сделки с недвижимостью в Москве проходят при помощи риэлтеров

» Строительство жилья - 1150 -

И цены, устремленные в зенит

В элитном секторе, несмотря на сумасшедшую рентабельность проектов, продолжается рост цен. В феврале 2003 года на объекте «Новая Остоженка» была впервые объявлена рекордная цена в $10 000 за кв. м. Сегодня девелоперы не стесняются говорить о возможных проектах по цене $12 000 – $15 000 за кв. м. Если эти прогнозы оправдаются, то за Москвой окончательно закрепится приобретенная пять лет назад репутация одного из самых дорогих по стоимости жилья городов мира

» Строительство жилья - 1149 -

Легальная ипотечная дорожка в обход 214-го закона

Прошел год, и аналитики по-прежнему спорят, чем был для рынка закон об участии в долевом строительстве — локомотивом роста цен или стартовым выстрелом. Однако договорам долевого участия закон нанес почти смертельный удар. Чтобы продать незавершенные новостройки, девелоперы стали прибегать к весьма замысловатым комбинациям. В этих условиях особенно проворным оказался один из самых, казалось бы, нерасторопных банков &mdash

» Строительство жилья - 1149 -

Обещают капитально отремонтировать власти мегаполиса в 2008 году

В ближайший вторник правительство Москвы обсудит программу капитального ремонта жилых домов вплоть до 2014 года. В материале " 100 тысяч ремонтников выходят на старт", опубликованном в " РГ"

» Строительство жилья - 1149 -

Спрос продолжает толкать цены вверх

Рост цен, начавшийся этим летом, продолжится – об этом говорят сегодня практически все застройщики. « Мы предполагаем, что в классе «де люкс» рост цен в 2005 году достигнет 25% и станет самым значительным за все предыдущие годы, – говорит директор управления развития Группы компаний « Дон-Строй» Тимур Баткин. &ndash

» Строительство жилья - 1149 -

Более 2000 офицеров станут новоселами

В подмосковном Нахабине военные празднуют новоселья. Ключи от квартир получили 577 семей бывших и действующих офицеров. Новый семнадцатиэтажный красавец вырос по соседству с тремя домами, первыми возведенными здесь по федеральной жилищной программе для военных " 15+15"

» Строительство жилья - 1148 -