Статьи на тему: Строительство жилья

Москва уходит ввысь

Москва вступила в эпоху масштабных градостроительных перемен. Перенаселенность, дороговизна земли и недостаток площадей, свойственные любой мировой столице, не оставляют ей другого выхода, кроме как расти в высоту. И хотя высотный бум в российской столице несколько запоздал - европейские мегаполисы пережили его в конце прошлого века, - специалисты предрекают новым московским небоскребам славное будущее. Строительство небоскребов — спутник бурного развития государств

» Строительство жилья - 1182 -

Обещают капитально отремонтировать власти мегаполиса в 2008 году

В ближайший вторник правительство Москвы обсудит программу капитального ремонта жилых домов вплоть до 2014 года. В материале " 100 тысяч ремонтников выходят на старт", опубликованном в " РГ"

» Строительство жилья - 1182 -

Из вторых рук дороже

" Ничто не цветет вечно", - гласит древняя мудрость. Однако к московскому рынку жилья она пока неприменима. Уже которую весну цены на столичные квартиры ежемесячно растут на 3-5 процентов

» Строительство жилья - 1181 -

Как расширить узкие места?

8 февраля руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик собрал в РИА-Новости более 100 журналистов ведущих теле- и радиокомпаний, информационных агентств, газет и журналов. Такой интерес был проявлен к первым итогам реализации Национального жилищного проекта, а также к ряду оргмероприятий, способных повлиять на функционирование строительного комплекса в целом. По словам Сергея Круглика, задание Президента по росту строительства жилья выполнено — в 2006 году в стране введено в эксплуатацию 604,7 тыс. квартир общей площадью 50,2 млн. кв. метров. Среди субъектов наибольшие объемы жилищного строительства достигнуты в Московской области, где введено 12,8% от общей площади го России в целом, Москве &mdash

» Строительство жилья - 1181 -

Более 2000 офицеров станут новоселами

В подмосковном Нахабине военные празднуют новоселья. Ключи от квартир получили 577 семей бывших и действующих офицеров. Новый семнадцатиэтажный красавец вырос по соседству с тремя домами, первыми возведенными здесь по федеральной жилищной программе для военных " 15+15"

» Строительство жилья - 1180 -

Хаус на крыше

В столице насчитывается примерно полсотни пентхаусов. Но, по классике жанра, большинство из них правильнее будет назвать роскошными квартирами на верхнем этаже: российские пентхаусы общемировым критериям зачастую не соответствуют. Видимо потому, что в нашей стране пока не определились с тем, что считать пентхаусом, а что просто «поднебесной» квартирой. Тем не менее, рынок этот растет, крепнет, на нем присутствуют все признаки конкуренции

» Строительство жилья - 1180 -

Жилье подорожает по тарифу

Присоединение новых объектов к электросетям в Москве с 1 октября будет стоить около 40 000 руб. за 1 кВт, постановила Региональная энергетическая комиссия. Чиновники уверяют, что это не повлияет на себестоимость жилья, а по оценкам строителей, она вырастет в среднем на $100-170 за 1 кв. м. С 1 октября тариф на подключение новых объектов к электрическим сетям на территории Москвы составит 39 218 руб. за 1 кВт среднего напряжения и 45 094 руб. за 1 кВт низкого напряжения. Такое постановление подписал первый вице-мэр Москвы, председатель Региональной энергетической комиссии (РЭК) Юрий Росляк 15 августа. &ldquo

» Строительство жилья - 1180 -

И цены, устремленные в зенит

В элитном секторе, несмотря на сумасшедшую рентабельность проектов, продолжается рост цен. В феврале 2003 года на объекте «Новая Остоженка» была впервые объявлена рекордная цена в $10 000 за кв. м. Сегодня девелоперы не стесняются говорить о возможных проектах по цене $12 000 – $15 000 за кв. м. Если эти прогнозы оправдаются, то за Москвой окончательно закрепится приобретенная пять лет назад репутация одного из самых дорогих по стоимости жилья городов мира

» Строительство жилья - 1179 -

Долевое строительство вернется, но цены не упадут

Частных инвесторов на рынке жилой недвижимости ждут перемены. Президент Путин утвердил поправки к закону " Об участии в долевом строительстве". Год назад, с принятием этого закона, строительные компании практически перестали заключать договора с дольщиками

» Строительство жилья - 1177 -

Репутация обязывает

На западных рынках, где жилье продают столетиями, имя и послужной список риэлтерской компании значат очень много. В России за солидную репутацию продавцу недвижимости еще только начинают доплачивать – и пока только состоятельные сограждане. Репутация всех без исключения работников рынка недвижимости за время его становления страдала не раз. Тем не менее практически все сделки с недвижимостью в Москве проходят при помощи риэлтеров

» Строительство жилья - 1177 -

Легальная ипотечная дорожка в обход 214-го закона

Прошел год, и аналитики по-прежнему спорят, чем был для рынка закон об участии в долевом строительстве — локомотивом роста цен или стартовым выстрелом. Однако договорам долевого участия закон нанес почти смертельный удар. Чтобы продать незавершенные новостройки, девелоперы стали прибегать к весьма замысловатым комбинациям. В этих условиях особенно проворным оказался один из самых, казалось бы, нерасторопных банков &mdash

» Строительство жилья - 1176 -

Революционные кассы

С ростом цен на недвижимость ипотека становится все более элитной услугой. Тем же, кто не в состоянии оплачивать ипотеку, должны помочь строительные сберегательные кассы, законопроект о которых сейчас находится в Думе. Летом в Госдуму был внесен законопроект " О строительных сберегательных кассах" (ССК), который получил положительное заключение правительства и теперь ожидает первого чтения

» Строительство жилья - 1176 -

Роста цен не будет

Стагнация на рынке столичной недвижимости так и не переросла в масштабное падение цен. По данным аналитического центра IRN. RU, индекс стоимости жилья за первые шесть месяцев года упал незначительно – примерно на 3%. Однако с учетом скрытой коррекции отдельные типы жилья в малопрестижных районах подешевели на 15&ndash

» Строительство жилья - 1176 -

Элита Second Hand

Бытует мнение, что вторичного рынка очень дорогих квартир не существует. Дескать, богатые люди не любят расставаться с недвижимостью и, приобретя однажды квартиру, не станут продавать ее. На самом деле все, конечно, не так: дорогие объекты – как в городе, так и за городом – покупаются и продаются. Другое дело, что объем рынка здесь заметно меньше, чем у дешевого типового жилья, где только в Москве ежегодно владельцев меняют несколько десятков тысяч квартир

» Строительство жилья - 1175 -

Предложение остановило рынок

По данным " Миэль-недвижимости", с начала этого года цены на жилье на вторичном рынке Москвы выросли на 81,4%, а Подмосковья- на 125,6%. Вместе с тем участники рынка недвижимости единогласно констатируют снижение темпов роста цен. Ожидается, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2%

» Строительство жилья - 1175 -