Статьи на тему: Строительство жилья

Роста цен не будет

Стагнация на рынке столичной недвижимости так и не переросла в масштабное падение цен. По данным аналитического центра IRN. RU, индекс стоимости жилья за первые шесть месяцев года упал незначительно – примерно на 3%. Однако с учетом скрытой коррекции отдельные типы жилья в малопрестижных районах подешевели на 15&ndash

» Строительство жилья - 1181 -

Засады долевого строительства

Приобретение жилья на этапе строительства - мера вынужденная, связанная с нехваткой денежных средств у покупателя. Обратная сторона экономии - риск невыполнения обязательств застройщиком. Например, задержка сроков сдачи дома, нехватка средств, строительный брак и недоделки и многое другое. Дабы не попасть на такие подводные камни, лучше узнать о них заблаговременно

» Строительство жилья - 1181 -

Предложение остановило рынок

По данным " Миэль-недвижимости", с начала этого года цены на жилье на вторичном рынке Москвы выросли на 81,4%, а Подмосковья- на 125,6%. Вместе с тем участники рынка недвижимости единогласно констатируют снижение темпов роста цен. Ожидается, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2%

» Строительство жилья - 1180 -

Доступное жилье импортируют из Китая

Провал программы « Доступное жилье» стал очевиден уже сейчас. Несмотря на то что планы по строительству выполняются и даже перевыполняются, на самом деле цель проекта – к 2010 году обеспечить возможность не менее чем 1/3 населения приобрести современную квартиру – далека как никогда. Чиновники задумались о традиционной палочке-выручалочке – импорте, на этот раз строителей

» Строительство жилья - 1179 -

Мегаполис на обочине

Генеральный план развития города Москвы, одобренный на заседании городского правительства 4 декабря, рассчитывается на 14 млн. жителей. При этом 40% москвичей в идеале должны работать в своем районе с развитой социальной инфраструктурой. Это позволило бы снизить транспортную напряженность в городе. Уже в ближайшие несколько лет горожан обещают полностью обеспечить спортивными и культурными сооружениями прямо в микрорайонах

» Строительство жилья - 1179 -

На асфальте: Москва на продажу

Квартиру в Москве может купить любой человек, имеющий деньги. Поэтому в числе новоиспеченных собственников престижных квадратных метров есть и бывшие жители успешных российских регионов, и выходцы из стран СНГ, и граждане государств дальнего зарубежья. Высокий спрос на жилье способствует росту цен, и мигранты, приобретающие недвижимость в российской столице, в этой ситуации играют далеко не последнюю роль. Миграция как факт Москва продолжает оставаться крупнейшим в России центром миграционного притяжения, в котором роль экономической миграции является превалирующей

» Строительство жилья - 1179 -

Спрос продолжает толкать цены вверх

Рост цен, начавшийся этим летом, продолжится – об этом говорят сегодня практически все застройщики. « Мы предполагаем, что в классе «де люкс» рост цен в 2005 году достигнет 25% и станет самым значительным за все предыдущие годы, – говорит директор управления развития Группы компаний « Дон-Строй» Тимур Баткин. &ndash

» Строительство жилья - 1179 -

Ушлые бабушки...

Что нужно знать при оформлении договора ренты или договора о пожизненном содержании. Нередко можно увидеть объявления о продаже квартиры с отсрочкой заселения. Как правило, это означает, что квартиру продают пожилые люди, которые хотели бы получать регулярные денежные выплаты, возможно, продукты питания или медицинский уход и т.д. О том, как оформляются подобные сделки, какие риски могут поджидать покупателей таких квартир и как себя от них обезопасить, рассказывает генеральный директор компании R-Club Real Estate - Ильдар Касымов

» Строительство жилья - 1179 -

Зачет полугодия сдан

За этот период обеспечен ввод в эксплуатацию свыше 2,5 тысячи жилых домов (по плану заявлено 2300), из них 169,6(по плану — 166,7), построенных за счет бюджета города. Также сданы в эксплуатацию 7 (по плану 5) общеобразовательных школ и 10 детских садов. По данным Мосгорстата, с начала года построено около 2,6 млн. кв. м жилья, выполнено строительных работ на 134,4 млрд рублей, что составило 101,5% к январю-июню прошлого года

» Строительство жилья - 1179 -

Год недоступности

Кризис недвижимости, о котором любят рассуждать эксперты, на самом деле длился весь этот год. Именно таким словом и называется ситуация, когда власть борется (по крайней мере на словах) за доступное жилье, а цены летят вверх, одни группы граждан протестуют против нового строительства, а другие – против недостроя. Вспоминается казус прошлого года: так называемые строительные пирамиды начали стремительно рушиться как раз после того, как был принят закон о защите прав дольщиков. Хотели, конечно, как лучше

» Строительство жилья - 1178 -

Стабильность перед бурей?

Все участники рынка признают, что на рынке городской недвижимости наступил период стабилизации цен. Вопрос в том, сколько она продлится и в какую сторону качнется маятник. Очевидно, что бурный рост цен, который наблюдался в прошлом году, не мог длиться вечно, но всего лишь двухмесячный перерыв "на стабилизацию" заставил застройщиков говорить о том, что не за горами новый виток роста. Правда, никто не говорит о резких скачках

» Строительство жилья - 1178 -

Взгляд свысока

Самый главный вопрос сегодня – будут ли расти цены на жилье? Первые лица компаний отвечают – да. Однако не все участники рынка настроены столь категорично – независимые аналитики делают ставки на продолжающуюся стагнацию и даже предсказывают очередное снижение цен. За последние восемь месяцев по ряду позиций стоимость жилья снизилась на 20%

» Строительство жилья - 1178 -

Нанимательная арифметика

Понятие “социальное жилье” впервые появилось в конце XIX века сначала во Франции и Германии, потом — в России. Тогда речь шла о доходных домах, как правило, недорогих, предназначенных для тех, кому не по карману было приобрести свое жилье в собственность. Сегодня социальное жилье имеет каждая уважающая себя страна, претендующая на звание цивилизованной. Есть оно и у нас

» Строительство жилья - 1177 -

Моральный кодекс градостроителей

Строительный бум, полтора десятилетия продолжающийся в Москве, стал "фирменным знаком" российской столицы. Неожиданные последствия и непредсказуемые эффекты этого рода деятельности подтвердили: строительство - процесс не столько технологический, сколько социальный, политический и даже этический. Как совместить интересы инвесторов, городских властей и рядовых москвичей? Как избежать народных волнений в процессе нового строительства

» Строительство жилья - 1176 -

Москва больше не будет стимулировать строителей

Столичные власти решили увеличить свои доходы от строительства в Москве. На этой неделе Юрий Лужков подписал постановление об отмене льгот при расчете доли города на создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Если раньше при победе на аукционе инвестор должен был платить понижающий коэффициент 0,7 от традиционных комиссионных города в 30%, то сейчас застройщик будет вынужден заплатить всю сумму. Эксперты уверены, что эта мера станет еще одним дополнительным стимулом к росту цен

» Строительство жилья - 1176 -