Статьи на тему: Строительство жилья

Перспективная панель

Каких‑нибудь 30 лет тому назад именно панельная застройка помогла огромному числу граждан в нашей стране решить квартирный вопрос. Одинаковые дома росли как грибы после дождя. Почти в каждом крупном городе были свои Новые Черемушки и улица Строителей. Счастливые новоселы обживали небольшие квартиры

» Строительство жилья - 1209 -

Кварталы на продажу

Времена, когда здания в Москве подвергались реконструкции поодиночке, проходят. Сегодняшняя тенденция - реновация целых кварталов. Хотя такая работа сложнее, продолжительнее по времени и требует больших финансовых вложений, она в конечном итоге оправдывает себя — «на выходе» получаются значительные объемы жилых площадей. И — что, пожалуй, важнее всего — это жилье примерно одинаково по цене и качеству, а значит, ПОКУПАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ СРЕДИ ЛЮДЕЙ СВОЕГО СОЦИАЛЬНОГО КРУГА

» Строительство жилья - 1208 -

Из вторых рук дороже

" Ничто не цветет вечно", - гласит древняя мудрость. Однако к московскому рынку жилья она пока неприменима. Уже которую весну цены на столичные квартиры ежемесячно растут на 3-5 процентов

» Строительство жилья - 1207 -

Жилье: борьба классов

На фоне взрывного роста цен на жилье в Москве в 2006 г. все детали динамики рынка недвижимости отошли на второй план. Заметно подорожало все, и менее значимые вопросы, например какое жилье подорожало больше, а какое — меньше, были уже не очень существенны. Однако сейчас, когда рост рынка закончился и началась фаза коррекции, все эти детали приобрели новый смысл. Звездный час ХрущеваПо данным аналитического центра IRN.ru, средний уровень цен на жилье в Москве вырос за 2006 г. примерно на 88%

» Строительство жилья - 1206 -

Майские маневры

За доллар накажут рублем В мае цены на столичное жилье росли не такими бешеными темпами, как до праздников. Если в апреле цены летели вверх со скоростью 2,5% в неделю, то в мае они чуть притормозили - еженедельный прирост в этом месяце составлял 1,6-1,7 процента. Пройдена очередная круглая цифра - 3200 долларов за квадратный метр. Но скоро на рынке недвижимости появятся совсем другие цифры, еще более круглые

» Строительство жилья - 1205 -

Москва несправедлива

Росгосстрах рассчитал идеальную цену квадратного метра недвижимости. В Москве метр должен стоить не более 3 тыс. долларов, в Подмосковье – не более 2,4 тыс. долларов, уверены эксперты. Сейчас рынок перегрет. Поэтому через 1&ndash

» Строительство жилья - 1205 -

Покупаем новостройку

Цепочка документов С юридической точки зрения любое строительство - это целая цепочка документов, говорит Виталий Горин, генеральный директор агентства "Арсенал-Холдинг". Первый из них - это краткосрочный договор аренды земли или постановление Правительства Москвы (ППМ), в котором будущее строительство оговаривается довольно подробно: кто застройщик, в какие сроки, какой общей площади будет здание. Также описываются взаимоотношения застройщика с администрацией - какая доля квартир будет отдана под городские социальные программы либо (если расчет производится деньгами) какие суммы и в какие сроки будут перечислены. Если для освобождения площадки под застройку необходимо отселение - подробно прописывается, кто им занимается, в какие сроки, на каких условиях

» Строительство жилья - 1204 -

Спрос формирует макроэкономика

Итоги первого полугодия практически оправдали наш прогноз относительно поведения цен на московском рынке жилья, который мы давали еще в январе: стоимость квартир во всех сегментах устойчиво росла. Мы прогнозировали, что по итогам года рост цен составит 15-17%, время внесло небольшую поправку в прогноз: эта цифра может возрасти и до 20 процентов. При этом стоит упомянуть, что ряд экспертов предрекали стабилизацию рынка и даже падение стоимости жилья, объясняя свой прогноз «перегретостью рынка». Однако даже беглый анализ показывает, что ни о какой «перегретости» не может быть и речи

» Строительство жилья - 1204 -

"Вторичка" — дело профессионалов

Вторичный сегмент рынка отличается от первичного не только тем, что в этих квартирах уже кто-то жил, но и кругом собственников. У новых домов — это крупные фирмы — генеральные инвесторы, застройщики. У старых разрозненных квартир — это тысячи простых людей с неизменным желанием побольше получить за свои квадратные метры и решить свою собственную жилищную, а значит и семейную проблему. Надо ли удивляться, что грамотно построить работу отдела вторичного жилищного рынка — задача не из простых для любой риэлторской фирмы

» Строительство жилья - 1203 -

Стандарты меняются вместе с возможностями

Какие требования предъявляют современные покупатели к внутренней инфраструктуре квартиры? Представить себе современную городскую квартиру без достаточно сложной инженерной начинки практически невозможно. Все эти приятные мелочи (от бытового компьютера до стиральной машины) эволюционируют гораздо быстрее, чем технологии строительства, и за то время, которое потребовалось, чтобы хотя бы частично перейти от панели к монолиту, сменилось не одно поколение электроники и бытовой техники, которая, собственно, и превращает любое жилье из абстрактных квадратных метров в конкретную и комфортную среду обитания. Вместе с эволюцией техники кардинально изменились и требования, предъявляемые покупателям квартир к внутриквартирной инфраструктуре

» Строительство жилья - 1200 -

Все разговоры о грядущем падении цен -- это сказки

В январе впервые за последние два года цены на московскую недвижимость пошли вниз. И хотя снижение составляло десятые доли процента, на рынке заговорили о грядущей коррекции стоимости жилья. Председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин в этом сомневается. О тенденциях развития московского рынка недвижимости Михаил Балакин рассказал в интервью Ъ. &ndash

» Строительство жилья - 1200 -

20 метров спишут на бедность

Минфин рассматривает возможность увеличения не облагаемой налогом на недвижимость площади жилья до 20 кв. м и выше на каждого жильца. Об этом сообщила вчера « НГ» сотрудник Минфина, непосредственно занимающаяся разработкой поправок ко второму чтению соответствующей главы Налогового кодекса (НК). Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать

» Строительство жилья - 1198 -

Долго ли продлится цементное перемирие?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Федеральная антимонопольная служба (ФАС) впервые с лета этого года зафиксировала снижение цен на цемент на 15-16 процентов. При этом чиновники признают, что эта тенденция скорее всего носит временный сезонный характер и продержится в лучшем случае до весны 2008 года. Ускорение темпов строительства спровоцировало дефицит основного стройматериала в стране и, по словам московского мэра Юрия Лужкова, поставило под угрозу реализацию жилищного нацпроекта «

» Строительство жилья - 1198 -

Дорогое мое Подмосковье!

Фраза о том, что жизнь в Москве дорогая – расхожая. Даже рецепты даются – продать столичную квартиру, приобрести такую же или даже лучше за МКАДом и на вырученную разницу пировать до конца жизни. Как бы не так! Пир будет недолгим, а похмелье горьким

» Строительство жилья - 1198 -

Обещают капитально отремонтировать власти мегаполиса в 2008 году

В ближайший вторник правительство Москвы обсудит программу капитального ремонта жилых домов вплоть до 2014 года. В материале " 100 тысяч ремонтников выходят на старт", опубликованном в " РГ"

» Строительство жилья - 1198 -