Статьи на тему: Строительство жилья

Кризис жанра

Продавцы недвижимости, несмотря на короткую историю российского рынка, имеют за спиной богатое профессиональное прошлое. Случались в их практике и провалы, и периоды “небывалых урожаев”. Сложность в том, что всякий такой период кажется бесконечным, вырабатывается инерция поведения, которое, как кажется, и менять-то никогда не придется. То, что активность рынка резко снизилась, признают все опрошенные &ldquo

» Строительство жилья - 1281 -

Жилинспекции хотят упростить доступ к средствам на капремонт жилья

Средства на капитальный ремонт жилья, выделяемые из Фонда содействия реформированию ЖКХ, будут осваиваться региональными государственными жилищными инспекциями. Об этом вчера говорилось на координационном совете региональных государственных жилищных инспекторов. По словам главного госжилинспектора Николая Васютина, его ведомство сейчас готовит поправки в законодательство по совершенствованию финансирования капитального ремонта. Дело в том, что сегодня согласно действующему законодательству существует ряд ограничений для расходования средств, перечисленных на банковские счета ТСЖ и управляющих организаций, которые и должны заниматься капитальным ремонтом

» Строительство жилья - 1281 -

Дерипаска построит новый элитный район

Строительная компания " Главмосстрой", принадлежащая Олегу Дерипаске, примет участие в проекте реконструкции кварталов 263-268 в Мещанском районе столицы. На территории застройки, ограниченной Рождественским бульваром, Садовым кольцом, а также улицами Сретенка и Трубная, планируется возвести 170 тысяч кв. метров элитного жилья. Приоритет будет отдан малоэтажной застройке; реконструкция также предусматривает возведение торговых центров и паркингов

» Строительство жилья - 1280 -

Классовая борьба

Большинство профессионалов рынка при классифицировании жилья руководствуются собственной точкой зрения, зачастую никак не связанной с идеями конкурентов. Конечно, разница между панелью в Бутово и клубными домами на Патриарших прудах очевидна не только для профессионалов. А вот разобраться, да еще желательно аргументировано, чем отличается один дорогой дом от любого другого, порой бывает крайне непросто. Особенно сложно найти лучшего среди лучших - именно к такой категории жилья относятся дома класса de luxe

» Строительство жилья - 1280 -

Евгений Ермолаев: В столице сложился изощренный рынок посредников

По информации " Известий", в начале сентября глава правительства Михаил Фрадков проведет закрытое совещание с представителями федеральных ведомств и прокуратуры. Уже сейчас понятно - поговорят всерьез о том, что же у нас происходит с ценами на жилье в столице и других крупных городах. Не дожидаясь выводов правительства, "

» Строительство жилья - 1279 -

Таун-хаусы в центре Москвы

Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие ИМПЭКСБАНК. Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения. Квартал “Чистые пруды” общей площадью 22 000 кв. м строится на участке в 0,6 га на пересечении Подсосенского и Барашевского переулков, между Садовым и Бульварным кольцом столицы, рассказал “Ведомостям” Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, выступающей консультантом проекта

» Строительство жилья - 1279 -

Бороться, искать, найти и... заработать

В последнее время по активности и числу совершаемых сделок вторичный рынок жилья ничем не уступает «первичке». Многие люди, когда-то купившие или приватизировавшие квартиры, теперь хотят их продать и улучшить свои жилищные условия путем покупки новых апартаментов. Возникает вопрос: как это сделать? Люди не любят платить посредникам и часто отправляются на поиски покупателей сами

» Строительство жилья - 1278 -

Надежда на бонусы

В декабре и январе цены на первичную недвижимость продолжали оставаться неизменными, за исключением сезонных повышений цен, производимых отдельными застройщиками. Ожидаемого подъема, вызванного выплатой бонусов топ-менеджерам крупных компаний, не произошло. Вполне возможно, что эта категория потенциальных покупателей недвижимости предпочла в нынешней неопределенной ситуации вложить средства в другие, менее рискованные активы. Впрочем, продавцы квартир все еще надеются на эту целевую аудиторию

» Строительство жилья - 1278 -

Надолго ли хватит «хрущевок»?

Однокомнатные квартиры небольшой площади традиционно считаются самым ликвидным товаром на рынке недвижимости. Причем бурный рост цен еще больше подогрел спрос на них. Правда, выбор сужается – на смену сносимым пятиэтажкам приходят современные дома с не столь тесными квартирами. Какое будущее ждет привычное малометражное жилье

» Строительство жилья - 1278 -

В открытом доступе

Масштабная тематическая выставка « Актуализация градостроительных планов районов Центрального округа», открывшаяся на прошлой неделе в архитектурно-строительном центре « Дом на Брестской», привлекла столько посетителей, что в гардеробе не хватило номерков. В первый же день выставку осмотрел мэр Москвы Юрий Лужков в сопровождении префекта Центрального округа Сергея Байдакова

» Строительство жилья - 1277 -

Закон поднимает цены

В среду в Совете Федерации был представлен проект перехода от государственного регулирования в строительстве к саморегулированию. В июне этот законопроект планируется внести на рассмотрение в Госдуму. Хотя депутаты заранее положительно отзываются об этом проекте, строители скептично отнеслись к перспективе материально отвечать за свои просчеты и предупредили о возможном росте цен на жилье. Предполагается создание некоммерческой структуры – саморегулируемой организации (СРО), специального института регулирования, который будет заниматься разработкой стандартов и выполнять функцию контроля и дисциплинарной ответственности

» Строительство жилья - 1277 -

Цены дернулись

На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам. В августе цены на жилье, кажется, вышли из коматозного состояния, в котором они пребывали с начала года. Это дало риэлтерам и застройщикам повод заговорить о предпосылках для возобновления ценового роста

» Строительство жилья - 1276 -

Работа на имидж

На прошлой неделе подмосковные власти объявили о появлении инвестора на последнюю в регионе проблемную строительную площадку. Как заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев, на 83 объектах, где было заморожено строительство, новые девелоперы полностью за собственный счет доведут проекты до конца. Однако, по неофициальной информации, как в Москве, так и в Подмосковье до сих пор остается достаточно большое количество проблемных площадок, которые инвесторы брать просто не хотят, несмотря на давление властей. При этом на тех объектах, которые уже нашли инвестора, часто ведется пересмотр первоначального проекта и требуются дополнительные вложения со стороны дольщиков

» Строительство жилья - 1276 -

План капремонта жилья не принят

Вчера столичные чиновники обсуждали план капитального ремонта жилищного фонда столицы на 2007-2009 годы. Мэр Юрий Лужков ушел в отпуск, однако и без его едких замечаний авторам проекта досталось: и.о. градоначальника Владимир Ресин отправил документ на переработку. Ресину не понравилось, что план на 2007 год очень скромный по сравнению с реальными потребностями Москвы. Зато, возразил глава столичного департамента ЖКХ Артур Кескинов, план обеспечен деньгами

» Строительство жилья - 1275 -

В.Ресин: Центр города должен быть жилым, а не вымирать с окончанием рабочего дня

В первом после своего возвращения из технической отставки интервью " Известиям" (30. 07. 2007) глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рассказал о запрете точечной застройки в городе, увеличении строительства жилья по социальным программам, ценах на недвижимость

» Строительство жилья - 1275 -