Статьи на тему: Строительство жилья

В какую недвижимость вкладываться

Инвестиции в недвижимость сегодня, как и десять лет назад, единственно надежный и доступный для частных лиц способ сохранения и увеличения денежных средств. Однако, недостаточно информированный человек все же рискует, выходя на рынок недвижимости. Cреди ипотечных заемщиков формируется класс будущих рантье Попробуем разобраться в том, какие возможности предоставляет рынок недвижимости начинающему инвестору или будущему рантье. Бизнес-класс Инвестиции в новостройки

» Строительство жилья - 1272 -

Классовая борьба

Большинство профессионалов рынка при классифицировании жилья руководствуются собственной точкой зрения, зачастую никак не связанной с идеями конкурентов. Конечно, разница между панелью в Бутово и клубными домами на Патриарших прудах очевидна не только для профессионалов. А вот разобраться, да еще желательно аргументировано, чем отличается один дорогой дом от любого другого, порой бывает крайне непросто. Особенно сложно найти лучшего среди лучших - именно к такой категории жилья относятся дома класса de luxe

» Строительство жилья - 1271 -

Надежда на бонусы

В декабре и январе цены на первичную недвижимость продолжали оставаться неизменными, за исключением сезонных повышений цен, производимых отдельными застройщиками. Ожидаемого подъема, вызванного выплатой бонусов топ-менеджерам крупных компаний, не произошло. Вполне возможно, что эта категория потенциальных покупателей недвижимости предпочла в нынешней неопределенной ситуации вложить средства в другие, менее рискованные активы. Впрочем, продавцы квартир все еще надеются на эту целевую аудиторию

» Строительство жилья - 1271 -

Надолго ли хватит «хрущевок»?

Однокомнатные квартиры небольшой площади традиционно считаются самым ликвидным товаром на рынке недвижимости. Причем бурный рост цен еще больше подогрел спрос на них. Правда, выбор сужается – на смену сносимым пятиэтажкам приходят современные дома с не столь тесными квартирами. Какое будущее ждет привычное малометражное жилье

» Строительство жилья - 1271 -

Цены дернулись

На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам. В августе цены на жилье, кажется, вышли из коматозного состояния, в котором они пребывали с начала года. Это дало риэлтерам и застройщикам повод заговорить о предпосылках для возобновления ценового роста

» Строительство жилья - 1270 -

Работа на имидж

На прошлой неделе подмосковные власти объявили о появлении инвестора на последнюю в регионе проблемную строительную площадку. Как заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев, на 83 объектах, где было заморожено строительство, новые девелоперы полностью за собственный счет доведут проекты до конца. Однако, по неофициальной информации, как в Москве, так и в Подмосковье до сих пор остается достаточно большое количество проблемных площадок, которые инвесторы брать просто не хотят, несмотря на давление властей. При этом на тех объектах, которые уже нашли инвестора, часто ведется пересмотр первоначального проекта и требуются дополнительные вложения со стороны дольщиков

» Строительство жилья - 1270 -

Таун-хаусы в центре Москвы

Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие ИМПЭКСБАНК. Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения. Квартал “Чистые пруды” общей площадью 22 000 кв. м строится на участке в 0,6 га на пересечении Подсосенского и Барашевского переулков, между Садовым и Бульварным кольцом столицы, рассказал “Ведомостям” Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, выступающей консультантом проекта

» Строительство жилья - 1270 -

Бороться, искать, найти и... заработать

В последнее время по активности и числу совершаемых сделок вторичный рынок жилья ничем не уступает «первичке». Многие люди, когда-то купившие или приватизировавшие квартиры, теперь хотят их продать и улучшить свои жилищные условия путем покупки новых апартаментов. Возникает вопрос: как это сделать? Люди не любят платить посредникам и часто отправляются на поиски покупателей сами

» Строительство жилья - 1269 -

В открытом доступе

Масштабная тематическая выставка « Актуализация градостроительных планов районов Центрального округа», открывшаяся на прошлой неделе в архитектурно-строительном центре « Дом на Брестской», привлекла столько посетителей, что в гардеробе не хватило номерков. В первый же день выставку осмотрел мэр Москвы Юрий Лужков в сопровождении префекта Центрального округа Сергея Байдакова

» Строительство жилья - 1269 -

Москвичей не смущают цены на жилье

Осенние ожидания риелторов насчет традиционного осеннего повышения цен на жилье оправдались. Так, по данным аналитического центра сайта за сентябрь, цена одного квадратного метра выросла на 3,6% - до 1275 долларов. Мало того, по мнению аналитиков, спада цен даже не предвидится. Как рассказали корреспонденту "НГ" в компании "ДОН-строй", спрос на квартиры постоянно растет, при этом зачастую квартиры раскупаются еще на начальной стадии

» Строительство жилья - 1267 -

На каждую новостройку в Москве заставят получать справку

В Москве не утихают акции протеста против застройщиков. К уже известным "горячим точкам" добавились новые — в Жулебине и на улице маршала Бирюзова, где в конце минувшей недели дошло до драки. Столичные власти винят в происходящем различные политические силы, остро нуждающиеся в площадках для пиара. Глава стройкомплекса Владимир Ресин официально попросил политиков оставить строителей в покое, пообещав, что с "точечной застройкой" власти и жители разберутся самостоятельно

» Строительство жилья - 1267 -

План капремонта жилья не принят

Вчера столичные чиновники обсуждали план капитального ремонта жилищного фонда столицы на 2007-2009 годы. Мэр Юрий Лужков ушел в отпуск, однако и без его едких замечаний авторам проекта досталось: и.о. градоначальника Владимир Ресин отправил документ на переработку. Ресину не понравилось, что план на 2007 год очень скромный по сравнению с реальными потребностями Москвы. Зато, возразил глава столичного департамента ЖКХ Артур Кескинов, план обеспечен деньгами

» Строительство жилья - 1266 -

В.Ресин: Центр города должен быть жилым, а не вымирать с окончанием рабочего дня

В первом после своего возвращения из технической отставки интервью " Известиям" (30. 07. 2007) глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рассказал о запрете точечной застройки в городе, увеличении строительства жилья по социальным программам, ценах на недвижимость

» Строительство жилья - 1266 -

Москвичей завалили жильем

В Москве в первую декаду апреля побит трехлетний рекорд по числу выставленных на продажу квартир. По данным агентства « ИНКОМ-Недвижимость», объем предложения в марте–апреле «взлетел до максимального значения за последние три года и составил 51 343 квартиры». Это на 14% больше, чем в феврале, и на 42% – чем на тот же период год назад

» Строительство жилья - 1265 -

Новую Щербинку строят в три смены

Еще недавно информация в СМИ о поселке Щербинка была связана в основном с территориальными конфликтами и судебными разбирательствами. Теперь горячие новости будут поступать с щербинских стройплощадок: до конца года здесь планируется построить почти 260 тысяч кв. метров жилья. Нулевой циклНесколько мощных экскаваторов и другая строительная техника работают на просторах, окруженных лесами, без остановок. Именно так обстоят дела на стройплощадках 2-го и 3-го микрорайонов

» Строительство жилья - 1265 -