Статьи на тему: Строительство жилья

Москва и область: где закапать «топор войны»?

Идея переезда из мегаполиса в ближайшие (и не очень) пригороды уже который год не только активно пропагандируется практически всеми участниками рынка недвижимости, но и является важной составной частью многих федеральных целевых программ. Под давлением взрывообразно росших несколько последних лет цен на московскую недвижимость, эта идея стала активно проникать в массы, но, тем не менее, сколько-нибудь заметных материальных результатов этого проникновения мы пока не наблюдаем. Почему? Почему, несмотря на рекламу с многомиллионным (и отнюдь не в рублях исчисляемым) совокупным бюджетом, несмотря на активную законодательную поддержку (как части федеральных программ), несмотря на прочие естественные предпосылки, ситуация с миграцией населения из мегаполиса развивается столь противоестественным образом

» Строительство жилья - 1307 -

Некоторые дольщики покупали по десять квартир

История взаимоотношений обманутых дольщиков и мэрии вступила в новую фазу: в суды поступили иски к правительству города со стороны частных соинвесторов. Предмет исков - упущенная выгода. То есть некоторые особо предприимчивые граждане, вложившие средства в строительство жилых домов и не получившие квартир, требуют, чтобы город возместил им убытки за период, когда они могли уже получать доход от своих инвестиций. Всего в Москве известно 17 фирм, которые не справились с обязательствами, взятыми перед соинвесторами

» Строительство жилья - 1305 -

Риелторские истории. Парадный разъезд

Летние посиделки в дачном поселке затягиваются глубоко за полночь… Моя соседка, работающая риелтором в одном из московских агентств, приехала поздно вечером, но со счастливой улыбкой на лице… « У нас сегодня наконец нашелся покупатель на квартиру, которую мы продаем уже 2 месяца», – рассказала она… – Вроде квартиры сегодня расхватывают, как горячие пирожки, – удивилась я. &ndash

» Строительство жилья - 1305 -

Строить будут маленькие, но многокомнатные квартиры

Риэлторы признали падение цен на квартиры в новостройках в Московском регионе. Вместе с тем на свободном рынке сократится предложение жилья экономкласса. Оно будет строиться в основном в предместьях Москвы и дорожать опережающими темпами. Москва же будет застраиваться более дорогим жильем бизнес-класса, объем которого будет увеличиваться, а цены не будут расти

» Строительство жилья - 1305 -

Клубная жизнь

По ценам на элитное жилье Москва уже обогнала Вену, Брюссель и Мюнхен. Впереди остались только Лондон и Париж. За прошлый год стоимость московских апартаментов класса de luxe, по разным оценкам, выросла на 25–27%, достигнув 8–10 тыс. долларов за 1 кв. м. И, по всей видимости, это не предел

» Строительство жилья - 1304 -

Махнем не глядя?

Любой человек хочет улучшить свои жилищные условия, только возможности у всех разные. Кто-то меняет однушку на двушку, кто-то — жилплощадь около промзоны на экологически чистый район, а кто-то — особняк в глубине страны на прибрежную виллу. Бывает ли выстраивание в цепочку при обмене элитной недвижимости и как происходит альтернативный обмен? Об этом мы спросили риэлторов

» Строительство жилья - 1304 -

Приезжайте к нам бомжевать

За последние полгода 30 тысяч человек захотели переехать в Россию в рамках программы добровольного переселения соотечественников. Такие данные привела вчера замначальника управления по делам соотечественников Федеральной миграционной службы (ФМС) Наталья Молчанова на круглом столе в Госдуме, посвященном миграционным проблемам. По ее словам, несколько семей уже сегодня прибудут в Калининградскую область. Остальные переселенцы разъедутся по 12 регионам, участвующим в программе, уже к концу этого лета

» Строительство жилья - 1304 -

РАО ЕЭС не получит деньги строителей

Установленный в августе столичной региональной энергетической комиссией тариф на подключение к электросетям может быть пересмотрен. Вопервых, власти Москвы недовольны тем, что энергетики до сих пор не определились с объемом инвестиций, которые они намерены направить на модернизацию своих мощностей. Во-вторых, бизнес требует убрать из тарифа 24-процентный налог на прибыль, который, по информации организации " ОПОРА России", противоречит Налоговому кодексу РФ

» Строительство жилья - 1303 -

Тихая осень цен

Аналитический отдел корпорации « ИНКОМ» проанализировал ценовую ситуацию на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. В настоящий момент рынок стабилизировался — цены достигли равновесного значения. Небольшой рост стоимости квадратных метров если и наблюдается, то не превосходит показателей инфляции (месячный прирост цен не превышает 1%)

» Строительство жилья - 1303 -

Рынок недвижимости ожидают структурные перемены

Бум внутри мегаполиса сменится ростом вторичного рынка и бурным развитием строительства в пригородных зонах. Новый год не принес неожиданностей на столичный рынок недвижимости. Рост цен на жилье, как и предсказывали многие аналитики, продолжился, и даже нарастающими темпами. Что толкает цены вверх

» Строительство жилья - 1302 -

Всем новоселам - по дереву и стоянке для авто!

На какую инфраструктуру можно рассчитывать, если вы въезжаете в новый дом Когда-то, получая квартиру в новом доме, гражданин сначала прыгал от счастья, а потом тяжко вздыхал. До ближайшего магазина - три остановки на автобусе, до метро - девять... А каким должно быть "окружение" нынешних новостроек по современным правилам и нормам? Точечная застройка Олег КОЛЕНЬКОВ, руководитель направления новостроек ЗАО "Корпорация МИАН": - Московские власти очень жестко подходят к нормативам строительства инфраструктуры, поэтому даже если строится один дом, вокруг него облагораживают территорию, строят рядом детскую площадку и автостоянку или подземный гараж

» Строительство жилья - 1301 -

Антикварное жилье: плата за уникальность

Годы советской власти и последовавшее затем «безвременье» 90-х, пришедшиеся на ХХ век, судя по всему, не изменили российского завистливо-подражательного отношения к дворянству. Слово «особняк» в нашем восприятии прочно ассоциируется с успехом и процветанием. О перспективах московских особняков речь шла и на конференции «

» Строительство жилья - 1299 -

Кризис на рынке? Нет, норма!

Люди, которым сейчас больше 30 лет, должны хорошо помнить времена социализма и, в частности, тогдашнюю торговлю. Магазины, всегда набитые толпами покупателей. Едва в продаже появляется хоть что-то кроме полиэтиленовых пакетов и книг партийного руководства – километровые очереди. Задержавшиеся в СССРЗа прошедшие годы мы, слава богу, подзабыли эти «прелести»

» Строительство жилья - 1299 -

Не держась за стены

Так уж повелось, что любые нетрадиционные для России форматы жилья, которые девелоперы пытаются позаимствовать из опыта других стран, долгое время существуют на нашей территории только в виде самого понятия. Им активно пользуются, применяя это название каждый на свой лад и к абсолютно разнородным объектам. Примерно так происходило с квартирами-студиями. И только в последнее время в Москве стали появляться квартиры, с полным правом относящиеся к этой категории

» Строительство жилья - 1299 -

Братеево: от садов до панелей

Братеево — один из самых молодых микрорайонов Москвы: он появился на карте города в 1982 году. Однако история села Братеева, на месте которого сегодня красуются панельные многоэтажки, богата и разнообразна. Отсчет его история берет со средних веков, со времен Екатерины II. После чумы, выморившей почти всех жителей этих мест, в живых остались только два брата

» Строительство жилья - 1298 -