Статьи на тему: Строительство жилья

Заговор застройщиков

Успешность выполнения широко разрекламированного национального проекта « Доступное жилье» все больше переходит в разряд фантастики. По крайней мере, в Москве и Подмосковье. Вчера аналитический интернет-портал по недвижимости IRN

» Строительство жилья - 1279 -

Дорогие квартиры начали дешеветь

В первой половине октября цены на вторичном рынке столичного жилья упали на 4,5%, снизившись до уровня августа текущего года, поделился с " Газетой" руководитель аналитического центра RWAY Александр Пыпин. Очевидно, большинство частных инвесторов поверили в то, что нынешнее торможение рынка всерьез и надолго. По словам Пыпина, снижение цен затронуло элитное жилье и бизнес-класс, в то время как квартиры нижнего ценового сегмента пока продолжают дорожать: с начала месяца их стоимость выросла на 0,9%. "

» Строительство жилья - 1278 -

Элитная экспансия

Большинству людей присуще желание жить в равном социальном окружении — среди тех, кто находится на той же ступени общественной лестницы. Состоятельный человек в нищем районе будет испытывать постоянный дискомфорт: друзей в гости не пригласишь, машину на улице не оставишь, вернувшиеся из школы дети поведают массу новых слов… Жизнь бедняка среди богатых выглядит ничуть не лучше: квартплата со всеми «наворотами» оказывается непосильной, за покупками приходится ездить в другой район, даже люди на улице как-то странно разглядывают твою одежду. Все это ведет к тому, что рынок дорогой недвижимости развивается по вполне очевидной схеме

» Строительство жилья - 1278 -

Москва избавляется от поселков на своей территории

На дефицитной московской земле все еще можно жить в собственном домике с садом-огородом. Но недолго. Столичные чиновники, для которых сохранившиеся в пределах Москвы бывшие деревни и поселки несколько лет как бельмо на глазу, наконец приняли решение об их сносе. Вчера московский мэр Юрий Лужков подписал постановление о сносе 36 поселков в Молжаниновском, Северном районе СВАО, Южном Бутово и других местах Москвы

» Строительство жилья - 1278 -

Двушки стали самыми популярными

Около 48% покупателей столичных новостроек приобретают двухкомнатные квартиры, в то время как доля некогда популярных "однушек" среди покупательских предпочтений на первичном рынке составила всего 23%. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном компанией Business Vision. " Данное соотношение характерно для квартир бизнес-класса, тогда как в низшем сегменте около 70% спроса приходится на однокомнатные квартиры, - размышляет начальник аналитического отдела компании " Новая площадь"

» Строительство жилья - 1277 -

Начали с фальстарта

Несмотря на то, что прошло немало времени с начала приватизации, мы все еще остаемся начинающими и плохо подкованными собственниками. Но хотим того или не хотим, управлять домами, в которых живем, все же придется: новый Жилищный кодекс весьма недвусмысленно возводит жителя-собственника в ранг главного заказчика на рынке жилищно-коммунальных услуг. В наших почтовых ящиках сейчас появляются бумаги с предложением выбрать способ управления многоквартирным домом. Причем нередко в них все уже почти решено, даже указана организация, которую нужно выбрать

» Строительство жилья - 1277 -

Новый порядок постановки на жилищный учет вступает в силу

Начиная с этой недели согласно новому московскому закону в городе вводится новый порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье по договору социального найма. Как выяснил корреспондент " РГ" в департаменте социальной защиты населения, в очередь на бесплатную городскую квартиру или комнату поставят только тех, кто соответствует двум условиям. Первое - у претендента жилья должно не быть вообще либо имеется меньше нормы - 10 метров на человека

» Строительство жилья - 1277 -

Суета вокруг лампочки

Столица развивается, строится и, как следствие, потребляет все больше электроэнергии. Как подсчитал Департамент имущества, только производство в Москве растет на 20% в год, соответственно увеличивая энергонагрузки на 6%. По данным стройкомплекса города, ежегодно жилой фонд прирастает примерно 5 млн кв. м, еще больше обременяя существующие мощности. Если на энергоснабжение каждой квартиры в пресловутых хрущевках закладывалось по 3-4 киловольт-ампер (кВА), то в современных домах, говорят застройщики, приходится предусматривать уже не менее 14 кВА

» Строительство жилья - 1277 -

Объединение санузла: причины, этапы, правила

Люди, помимо прочего, делятся на сторонников и противников совмещения ванной и санузла. Конечно, для большой семьи такой вариант не слишком подходит. Но если позволяют условия, на такую перепланировку решаются очень и очень многие. И встречают на своем пути препятствия, о которых мы хотим вас предупредить

» Строительство жилья - 1276 -

Элитное жилье - приближение к идеалу

Идеальное жилье – это собственный дом с мощным инженерным обеспечением, видами из окон и соседями на большой дистанции. Но мало кто хочет жить в деревне или в лесу. Городской житель живет в городском доме. Идеальное городское жилье – умная квартира в экологически чистом доме, хорошо оснащенном инженерными коммуникациями, с минимумом (если не отсутствием) соседей, в хорошем районе с развитой инфраструктурой, с транспортной доступностью и с хорошими городскими видами

» Строительство жилья - 1275 -

Покупаем жилье на юго-западе

Юго-запад столицы с давних пор является удобным для жизни районом. Этому способствует отсутствие промышленных предприятий, благоприятная экологическая обстановка, вполне удовлетворительная для Москвы транспортная ситуация, наличие метро и широких автомагистралей, большая концентрация учебных заведений и развитая инфраструктура. В округе строились дома богатых ведомств, научных институтов, здесь к играм 1980 года была построена Олимпийская деревня, ставшая после соревнований образцом передового панельного домостроения и примером обустройства придомовых территорий – многие мечтали жить в таком районе. Позже, с приходом рыночной экономики, округ привлек застройщиков дорогого жилья – и бизнес-класса, и элитных домов, благо, обширные территории под застройку позволяли строителям застраивать целые микрорайоны современными домами

» Строительство жилья - 1275 -

Улучшаем жилищные условия: альтернатива обмену

Комфортная жизнь для многих людей ассоциируется в первую очередь с просторной и удобной квартирой. Именно поэтому все большее количество россиян желает улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день в качестве оптимального варианта для этого многие используют альтернативную сделку — продажу старой квартиры и покупку новой. При этом человек одновременно является и продавцом, и покупателем

» Строительство жилья - 1274 -

Покупаем доступное жилье

О том, что московская мэрия помогает молодым семьям с квартирами, слышали все: городская программа " Молодой семье - доступное жилье" четвертый год активно рекламируется. Однако далеко не все молодожены представляют себе, с чем им придется столкнуться. Добывание многочисленных справок, стояние в очередях, аудиенции у чиновников только по записи и в строго отведенные часы, отсутствие выбора, а главное - непредсказуемость сроков ожидания и цен на долгожданную квартиру

» Строительство жилья - 1273 -

Строители набирают высоту

В строительной отрасли Москвы назревает кризис из-за острой нехватки площадок для строительства. По этой же причине московское правительство приняло решение переключиться на строительство высотных зданий: если город не может расти вширь, ему придется расти вверх. Москву никак не возьмут в " Новое кольцо"

» Строительство жилья - 1273 -

Государственная пошлина и недвижимость

Государственная пошлина - это сбор, который взимается с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, которые уполномочены совершать юридически значимые действия. Регистрация прав До 31 декабря 2004 года за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взималась плата, размер которой устанавливался субъектами РФ. С 1 января 2005 года за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество, договоров об отчуждении государственная пошлина для физических лиц составляет - 500 рублей, для юридических лиц - 7500 рублей. За государственную регистрацию договора об ипотеке, соглашений об изменении или расторжении договора об ипотеке, а также регистрацию сервитутов пошлина для физических лиц составляет - 500 рублей, для юридических лиц - 2000 рублей

» Строительство жилья - 1272 -