Статьи на тему: Загородная недвижимость

Землю – народам

Около 10% всех зарегистрированных в Москве общественных организаций, в число которых входят 100 национальных культурных автономий (НКА), занимаются "возрождением национальных традиций". По статусу НКА приравнены к образовательным и культурным учреждениям, то есть получают налоговые послабления, прямое финансирование из бюджета города, а также помещения по льготным арендным ставкам. Иногда НКА безвозмездно передаются целые особняки в центре Москвы. Проконтролировать же их целевое использование непросто – ведь, скажем, изготовление шаурмы это тоже элемент национальной культуры

» Загородная недвижимость - 1479 -

Коттедж от-кутюр

Удачно созданный коттеджный поселок сегодня зачастую может оказаться более рентабельным, чем проект в любом другом сегменте рынка недвижимости. Не последнюю роль в сценарии успешных продаж девелоперы отводят качественной архитектуре. По мнению специалистов, любая верно обыгранная идея — это правильный ход. Рынок загородной недвижимости 90‑х годов характеризовался повсеместным строительством домов из красного лицевого кирпича с отличительными куполами и башенками

» Загородная недвижимость - 1477 -

Декларация на сотки

Вчера министерство юстиции утвердило долгожданный пакет документов, необходимых для того, чтобы 1 сентября десятки миллионов наших граждан смогли по упрощенной схеме зарегистрировать в частную собственность дачные сотки, участок земли, выделенный под строительство жилья, дом или гараж. Такое право им предоставляет Федеральный закон N 93, более известный, как "дачная амнистия". По некоторым данным, в настоящее время не зарегистрированы права собственности на 44 миллиона земельных участков. Идеология 93-го закона - максимально облегчить жизнь россиянам, не успевшим по тем или иным причинам зарегистрировать право собственности на землю или возведенные на ней постройки

» Загородная недвижимость - 1476 -

К Лазурным берегам

Альтернативы Рублевке не существует. Этот постулат последних лет начинает постепенно опровергаться. Во всяком случае, в риэлторских компаниях утверждают: покупатели дорогой недвижимости на большой воде — это как раз те самые «люди с Рублевки». Пожив на сверхпрестижном направлении, подустав от привычного окружения и тесноты, они устремились к отдохновению

» Загородная недвижимость - 1475 -

Коттедж в аренду

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Одним из успешно развивающихся сегментов рынка загородного жилья является аренда домов в организованных коттеджных поселках. Все больший интерес к этому формату проявляют не только желающие жить вне мегаполиса, но и девелоперы. Об особенностях аренды коттеджей, проблемах и позитивных тенденциях читателям журнала рассказывает директор по маркетингу компании Rosinka International Group Анатолий Валетов. —&ensp

» Загородная недвижимость - 1473 -

Временно недоступен

Рынок загородной недвижимости нуждается в добротных коттеджах экономкласса Консервативная загородная недвижимость первые шесть месяцев текущего года продолжала жить по правилам, установленным в прошлом году. Основные тенденции, популярность направлений, движение цен - все это, вместе взятое, ничем не удивляло экспертов. Назвав стагнацию цен на загородном рынке стабильной ситуацией и заняв выжидательную позицию, компании, занимающиеся продажами за чертой Москвы, спокойно подвели итоги полугода. От добра добра... ищут Похоже, рынок загородки начинает жить по рыночным правилам - не предложение диктует спрос, а спрос формирует предложение

» Загородная недвижимость - 1470 -

Подмосковье застроят коттеджами

Как стало известно газете ВЗГЛЯД, в течение пяти лет Подмосковье опутает сеть первых так называемых сетевых коттеджных поселков. Идентичные как по архитектуре, так и по цене мини-города появятся на разных направлениях от Москвы, чтобы покупатели смогли выбрать наиболее удобный для себя вариант, не теряя ни в цене, ни в качестве. Участники рынка говорят, что это интересная и востребованная идея, но сомневаются, что поселки будут похожи один на другой и разное местоположение не повлияет на цену. Застройку на основных рекреационных направлениях вокруг Москвы обещают осуществить в течение ближайших 5 лет

» Загородная недвижимость - 1469 -

Притяжение земли

Как известно, свободной земли много не бывает. Тем более за Московской кольцевой автодорогой. Там по всем направлениям (шоссе) под строительство элитных особняков или жилищных поселков бизнес-класса осталось не слишком много участков. И если кому-то с борта экскурсионного вертолета покажется, будто за иллюминатором чуть ли не бескрайний океан неосвоенных лесов, полей и холмистых долин, — это не более чем иллюзия

» Загородная недвижимость - 1467 -

Земля, не обремененная подрядом

На заре развития загородного рынка подмосковные просторы начали активно застраиваться трехэтажными бесформенными сооружениями, пародией на средневековые замки. Все, кто мог приобрести участок земли, строили “дом мечты”, руководствуясь собственными вкусами и возможностью доставать те или иные материалы. Бизнесмены следующего поколения осознали тупиковость такого архитектурного пути и, изучив западный опыт, решили переехать в организованные поселки, теперь уже напоминающие Беверли-Хиллз. В начале XXI в. продажа участков без подряда, позволяющая покупателю, как прежде, бесконтрольно самовыражаться, была объявлена пережитком

» Загородная недвижимость - 1467 -

Гольф-наценка для недвижимости

В последнее время обеспеченные москвичи все чаще перебираются жить за город. А в размеренной загородной жизни ценится возможность развлекаться поблизости. В частности, играть в гольф. Эта западная игра захватывает умы людей и заставляет меняться цены на недвижимость поблизости

» Загородная недвижимость - 1466 -

Мэрия отдаст москвичам пядь земли. Но не больше

Во вторник на заседании правительства города мэр Юрий Лужков предложил оформлять землю под многоэтажками в собственность жильцов "в обрез": только участок под домом плюс несколько метров. Право на приватизацию всего остального - детских площадок, автостоянок, дворов (то, ради чего товарищества собственников жилья решаются на бюрократический марафон) - "должно обсуждаться в каждом конкретном случае правительством города". Оформить собственность на землю под домом вместе с прилегающим участком - многолетняя мечта многих столичных жилищных товариществ (ТСЖ). И это понятно - заветная бумага может стать реальной защитой от появления во дворе коммерческой "точечной" высотки или принудительного выселения на окраину в процессе реконструкции квартала

» Загородная недвижимость - 1466 -

В подмосковные леса идут с топором

Недавно 68 гектаров Баковского лесопарка, расположенного в Одинцовском районе Подмосковья, ФГУ " Звенигородский лесхоз" (учреждение, управляющее всеми лесхозами на западе ближнего Подмосковья) передало в аренду трем коммерческим фирмам. Арендаторы тут же приступили к "благоустройству" выделенной территории - за считанные дни пометили красными лентами десятки тысяч деревьев. Жители района уверены, что очень скоро на месте леса появятся элитные коттеджи

» Загородная недвижимость - 1465 -

Апексимова и Сафронов выбрали лучшие коттеджи

5 апреля 2006 года в Большом Петровском зале « Президент Отеля» в Москве были названы победители премии « Поселок года» в 12 номинациях. Представители политических структур, шоу-бизнеса, руководители крупных компаний, бизнесмены Москвы и Санкт-Петербурга собрались на торжественной церемонии награждения победителей конкурса «

» Загородная недвижимость - 1464 -

Одноэтажная столица

Поселки – особый случай Марина Георгиева из «Центрального агентства недвижимости» придерживается концепции «отдельных сделок». «В Москве, – говорит Георгиева, – практически нет жилых особняков. В центре, в пределах Садового кольца, человек покупает особняк, но в жилищном реестре он не зарегистрирован как жилой дом. Скажем, был известный дом на углу Бакунинской улицы, принадлежавший «Инкомбанку», и там располагалось несколько «комнат отдыха», здание можно было воспринять и как жилое, и как офис. Но таких домов, которые бы продавались на семью или на две семьи, практически нет

» Загородная недвижимость - 1463 -

Чем «виртуальный» коттедж лучше старой доброй дачи?

Современный рынок загородного жилья — самый загадочный: в самом деле, кому под силу подсчитать количество сделок, многие из которых совершаются вовсе без привлечения специалистов? Единственный поддающийся учету сектор — современные коттеджные поселки. Количество сделок с ними год от года увеличивается, что дает риэлторам основание говорить об исключительной популярности именно этого вида загородной недвижимости. Согласно расхожему представлению, сложившемуся не без помощи рекламы, такие предложения чаще всего расположены на Новорижском, Дмитровском и Рублево-Успенском направлениях

» Загородная недвижимость - 1461 -