Статьи на тему: Загородная недвижимость

Страхование Коттеджей

Страхование объектов загородной недвижимости практически не отличается от аналогичного процесса, производимого с городским жильем. Дома и коттеджи так же, как квартиры, страхуют от стандартных рисков, то есть от пожара, взрыва, залива водой, стихийных бедствий (ураганы, бури, град и т. д.) и противоправных действий третьих лиц (грабеж, вандализм и пр.). Как и в случае с квартирным страхованием, владелец загородного дома может включить в полис любые потенциальные риски, грозящие его имуществу. Страхование загородной недвижимости предусматривает возможность проведения такой операции не на полную стоимость (так называемое пропорциональное страхование)

» Загородная недвижимость - 1423 -

Московские власти проиграли тяжбу за участок земли в Южном Бутово

В прошедшую пятницу областной Арбитражный суд отклонил иск московских властей против руководства Подольского района Московской области. Столичные чиновники требовали признать незаконными действия своих подмосковных коллег, передавших агрофирме « Федюково» два спорных участка земли в поселке Щербинка площадью около 130 га в бессрочное пользование. По мнению представителей истца, спорная территория принадлежит Москве

» Загородная недвижимость - 1422 -

Стагнация захватывает и загородный рынок

Элитные поселки появились в Подмосковье около пяти лет назад – сначала в Горках, потом на Николиной горе. Хотя нет… значительно раньше: тогда, когда писатели стали на лето выезжать в Переделкино и Валентиновку. Но тогда войти в число приближенных было сложнее. Сейчас достаточно просто быть мультимиллионером

» Загородная недвижимость - 1421 -

Cкупка предприятий в Москве активизируется

Если будут приняты поправки в земельное законодательство. В правительстве рассматриваются поправки в земельное законодательство, которые должны помочь бизнесу выкупить землю под промышленными предприятиями. В Москве ситуация уникальная. Земля под предприятием в случае ее рыночной оценки стоит порой в десять раз дороже, чем оно само

» Загородная недвижимость - 1420 -

Депутаты снова обещают бизнесу отсрочку приватизации участков под предприятиями

Бизнес вновь не устраивают правила выкупа земли под приватизированными предприятиями. Ставки выкупа в Москве и Санкт-Петербурге предприниматели считают завышенными, а срок окончательных расчетов предлагают передвинуть еще на год - с января 2008 года на январь 2009-го. Об этом заявил вчера президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин. Напомним, что споры вокруг выкупа земель под предприятиями ведутся несколько лет

» Загородная недвижимость - 1420 -

Крокус в миниатюре

Весной 2007 года начнутся продажи домовладений в одном из самых претенциозных проектов Новорижского шоссе – Agalarov Estate. Из десятков мегапроектов Подмосковья он единственный строится, а не нарисован на глянцевой бумаге буклетов. Более того, информации об Agalarov Estate нет пока не только в рекламе – она практически закрыта даже для экспертов рынка недвижимости

» Загородная недвижимость - 1420 -

Московская земля начинает включаться в рыночный оборот

Так уж сложилось, что земельные отношения в нашей стране догоняют рыночные реалии. Причем догнать никак не могут. При социализме некий суррогат частной собственности существовал только в отношении участков под дачами и сельскими домами. Называлось это "личная собственность", но суть от этого не менялась

» Загородная недвижимость - 1420 -

Куда уходят инвесторы

Еще пару лет назад это было явлением: тысячи людей спекулировали на панельных новостройках и гордо назывались инвесторами. Сейчас все это позади: цены достигли заоблачных высот и начали падать. Инвестировать в городские квартиры нет смысла. Но куда ушли инвесторы

» Загородная недвижимость - 1419 -

Подготовку участков под застройку предлагают отдать коммерсантам

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) предлагает передать функции по подготовке земельных участков под строительство коммерческим структурам, рассказала " Газете" начальник отдела недвижимости и застройки ФАС Галина Трусова. Фактически ведомствомпредлагается новый вид бизнеса. Коммерческая структура займется формированием земельных участков перед выставлением их на аукцион застройщикам: подготовит необходимую документацию, организует привлечение подрядчиков на подведение инженерных коммуникаций (подводка труб, подключение энергомощностей), снятие обременений (например, расселение и снос имеющихся на участке домов и других объектов)

» Загородная недвижимость - 1417 -

Равнение на коттеджные поселки

С наступлением весны и с приближением лета стремительно растет спрос на загородную недвижимость. И если раньше на рынке в основном предлагались земельные участки под строительство или отдельные загородные дома, то в последние три года специалисты отмечают рост интереса к предложениям в составе организованных коттеджных поселков. Организованные коттеджные поселки имеют непродолжительную историю: самые первые из них появились всего десять лет назад. Тем не менее в Подмосковье уже есть свой «алмазный фонд», к которому можно отнести самые интересные предложения «старых» коттеджных поселков

» Загородная недвижимость - 1417 -

Участок на Арбатской площади достался Тельману Исмаилову

Один из самых привлекательных земельных участков на Арбатской площади достался компании "КБФ АСТ" - структуре Тельмана Исмаилова, владельца ресторана "Прага" и бывшего "Военторга". Однако у победителя могут возникнуть проблемы с прежним инвестором - компания "Сокольники" до сих пор отстаивает свои права на участок в суде. Как стало известно "Ведомостям", на днях мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о том, что на участке по адресу: Никитский бульвар, д

» Загородная недвижимость - 1417 -

Коттеджные поселки. Бульварный роман

Если верить словарям, то слово «бульвар» может употребляться только с прилагательным «городской». Например, по С. Ожегову «бульвар — широкая аллея посреди городской улицы или вдоль набережной». А если взять за основу французское происхождение, то «бульвар» предназначен для прогулок и отдыха, естественно, горожан

» Загородная недвижимость - 1416 -

Таунхаусы: мечта среднего класса

Сегодня таунхаусы составляют седьмую часть от общего объема реализуемой загородной недвижимости. Растущий спрос свидетельствует о том, что российский рынок понял и принял этот формат, правда, творчески переработав заданную тему: отечественный вариант заметно отличается от западного прообраза. В чем же нам удалось улучшить жилье, традиционное для городов Великой Британии? И чего, напротив, подмосковным таунхаусам пока не хватает, чтобы стать столь же популярными

» Загородная недвижимость - 1416 -

Тенденция создания крупных загородных поселков в Подмосковье: в чем причина?

Все чаще земли для загородного строительства используются для реализации крупных проектов. Это связано в основном с тем, что происходит либерализация земельного законодательства, а также с появлением инвесторов, которые готовы вкладывать свои деньги в течение долгого времени. В начале 90-х годов из-за недоверия к продавцам загородной недвижимости заключение инвестиционных контрактов было редким делом. Но в начале 2000-х годов стали вырастать первые коттеджные поселки

» Загородная недвижимость - 1416 -

Дом с гарантией

Весна — горячее время на рынке загородной недвижимости. Люди детально изучают карту той или иной местности, обзванивают риэлторские агентства, изучают рекламные каталоги новых объектов. Этот же период характеризуется другим показателем — ростом обращений граждан в судебные органы и общества по защите прав потребителей с жалобами на низкое качество строительства. Повод для беспокойстваПричин недовольства строительными организациями или частными застройщиками у новоселов может быть сколько угодно

» Загородная недвижимость - 1415 -