Статьи на тему: Загородная недвижимость

Земельные отношения все еще на стадии разработки

Каким должен быть механизм выкупа земельных участков под приватизированными столичными предприятиями? Как сформировать единый кадастр объектов недвижимости? Кого обложить земельным налогом, а кого освободить от его уплаты? Найти ответы на эти и другие вопросы из области земельных правоотношений в последний месяц осени пытались как московские, так и федеральные власти

» Загородная недвижимость - 1397 -

Далеко и надолго

Земля Московской области до 50 км от МКАД практически на 100% выкуплена и довольно плотно застроена. Возведение коттеджных поселков — давно и прочно налаженный бизнес. А ведь начинался рынок загородной недвижимости Подмосковья с того, что люди покупали дома в деревнях или участки в чистом поле и строили себе дом. По сей день немало желающих перебраться на жительство за город игнорируют организованные поселки, приобретают все те же деревенские дома и перестраивают их под себя

» Загородная недвижимость - 1395 -

Прокуратура проверяет скупщиков подмосковных земель

Вчера прокурор Московской области Сергей Васильев заявил, что в настоящее время его ведомством расследуются 12 уголовных дел по преступлениям в сфере земельных отношений, а также проводятся 9 доследственных проверок. Поводом к заявлению прокурора стали вспыхнувшие на прошлой неделе в Подмосковье митинги бывших колхозников. Они утверждали, что в результате приватизации земель, прошедшей в начале 90-х годов, их земельные паи были скуплены за бесценок. В то время большинство крестьян продавало свои доли по бросовым ценам от 5 до 30 долларов за сотку, в то время как сегодня новые хозяева земель продают их уже по 1500-2000 долларов

» Загородная недвижимость - 1395 -

Тонкости дачного права: советы юристов

Что делать, если землеустроительная организация выставляет вам многотысячный счёт за межевание? Как оформить землю в собственность? Эти и другие вопросы задавали наши читатели во время «прямой линии» юристам по земельным вопросам Михаилу Фомину и Олегу Рощупкину. Денежный вопрос- Живу в посёлке Заречный (Ленинский район) - вот уже два года не приходят извещения об уплате налогов

» Загородная недвижимость - 1393 -

Новости Подмосковья

Комитет по аграрной политике Московской областной Думы рассмотрел проект Федерального закона " О внесении изменений в ст. 16 Федерального закона " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принятый Госдумой РФ в первом чтении

» Загородная недвижимость - 1392 -

Владельцы коттеджей защищались собаками и ежами

В среду утром в подмосковный дачный поселок Екатерининские валы (на окраине деревни Пятница) прибыли судебные приставы для исполнения решения о сносе коттеджей, построенных в водоохранной зоне Истринского водохранилища. На борьбу с незаконными постройками выдвинулись 10 микроавтобусов " Газель", пожарные автомобили и строительная техника. Владельцы коттеджей в очередной раз приняли меры защиты: установили на въезде деревянные "ежи" и привязали караульных собак

» Загородная недвижимость - 1391 -

Эпоха структурирования рынка наступает в Подмосковье

Спрос на рынке загородной недвижимости все более структурируется. Большинство клиентов имеют четкое представление о желаемом объекте в нужной ценовой категории, отмечают эксперты агентств недвижимости. По данным агентства "Домострой", предпочтение отдается коттеджам площадью порядка 250 - 350 кв. м со всеми коммуникациями, под чистовую отделку, с хорошими подъездными путями. Девелоперы пытаются не отстать от запросов потребителей, предлагая сейчас в 1,5 раза больше коттеджных поселков, чем их было к концу прошлого года

» Загородная недвижимость - 1388 -

Антимонопольная служба отнимет у застройщиков участки

На рынке недвижимости назревает новый скандал. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) намерена оспорить в суде выделение земельных участков под застройку, проведенное без аукциона после 1 октября 2005 года. С этого момента вступили в силу поправки в Земельный кодекс, по которым любая другая форма распределения участков считается незаконной, но многие регионы игнорировали аукционы. Инициатива ФАС хоть и подается под соусом участия в нацпроекте "

» Загородная недвижимость - 1387 -

Кадастр войдет в каждый дом

При совершении сделок с недвижимостью практически всегда приходится посещать органы, которые занимаются техническим и кадастровым учетом. Это нужно для описания и индивидуализации объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий, жилых и нежилых помещений). В результате они получают характеристики, которые позволяют однозначно выделить конкретный объект среди прочих. Кадастр войдет в каждый домУчет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера — уникального, не повторяющегося во времени и на территории Российской Федерации

» Загородная недвижимость - 1384 -

Олег Толкачев: "Москва - эффективный пользователь своей собственности"

По оценке экспертов, правительству Москвы принадлежит имущество (здания, земельные участки, акции предприятий и т.п.) на сумму примерно $65 млрд. Однако дивидендов от работы с ним в бюджет ежегодно попадает не более $0,7 млрд, т.е. около 1%, в то время как в Европе этот показатель у муниципалитетов приближается к 2,5–4%. Значит ли это, что правительство города использует свою собственность неэффективно? На одной из пресс-конференций Олег Толкачев, первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель Комплекса по имущественно-земельным отношениям, попытался ответить на этот вопрос

» Загородная недвижимость - 1384 -

Выкуп земли ушел на третий срок

Предпринимателям дали еще один шанс подготовиться к выкупу земель, на которых расположено их производство. Вчера Совет федерации одобрил поправки в закон " О введении в действие Земельного кодекса", которыми продлевается до 1 января 2008 года срок переоформления бессрочного права пользования земельными участками. Эксперты уверены, что у властей не было иного выхода, так как кадастровая оценка земли, исходя из которой и будет определяться цена выкупа участков, до сих пор не завершена

» Загородная недвижимость - 1383 -

Пока слишком дорогой эконом-класс

Таунхаусы, хотя и не новый формат на российском рынке недвижимости, широкого распространения пока не получили. С одной стороны, рынок еще далек от насыщения, с другой - большинство предложений не отвечают требованиям покупателей, считает D`. Эксперты: станет ли таунхаус альтернативой городской квартиры? Если в западных странах таунхаус чаще всего является альтернативой квартире, то у нас это пока всего лишь вариант относительно недорогого загородного дома

» Загородная недвижимость - 1382 -

Полеты во сне и наяву

Теория и практика земельной реформы Земля для такой огромной страны как Россия, - безусловно, один из основных природных ресурсов. При этом вопросы собственности на землю остаются до сих пор нерешенными. Давно принят вполне рыночный Земельный кодекс (ЗК), различные подзаконные акты, но процесс выкупа земли идет крайне медленно. Государство, пытаясь подхлестнуть процесс, уже вторично заявляет, что к определенному сроку все земельные участки должны быть либо взяты в аренду, либо выкуплены в собственность

» Загородная недвижимость - 1381 -

Юрию Лужкову придется продать московскую землю

Борьбу за землю столица проиграла. Московские власти не смогут теперь самостоятельно устанавливать цену на землю. Таково определение Конституционного суда, вступившее вчера в силу. Решение суда должно наконец-то прорвать бойкот на продажу земли, фактически установленный столичным правительством

» Загородная недвижимость - 1380 -

Девелоперы благоустраивают общественные зоны

Строящиеся в Подмосковье коттеджные поселки постепенно обживаются, а девелоперы рисуют новые проекты. В поисках маркетингового преимущества все больше внимания уделяется благоустройству. Такие мелочи, как ландшафтный дизайн, входные группы, прудики и проч., способны привлечь покупателей, когда рынок предложения насыщен. “ Сезонное затишье не коснется ликвидных поселков

» Загородная недвижимость - 1379 -