Статьи на тему: Загородная недвижимость

Предложение новых коттеджей выросло в полтора раза, но цен это не сбило

Рынок загородной недвижимости является одним из самых автономных и меньше других реагирует на политические и экономические изменения в жизни страны. Он универсален. Клиентами риэлторских агентств становятся и пенсионеры, скопившие $5 тыс. на небольшую дачку, и бизнесмены, приобретающие особняки стоимостью в несколько миллионов долларов. Спрос все более структурируется, но цены стабильно растут на всех направлениях, вне зависимости от потребительских групп

» Загородная недвижимость - 1463 -

Тонкости дачного права: советы юристов

Что делать, если землеустроительная организация выставляет вам многотысячный счёт за межевание? Как оформить землю в собственность? Эти и другие вопросы задавали наши читатели во время «прямой линии» юристам по земельным вопросам Михаилу Фомину и Олегу Рощупкину. Денежный вопрос- Живу в посёлке Заречный (Ленинский район) - вот уже два года не приходят извещения об уплате налогов

» Загородная недвижимость - 1463 -

Дом с гарантией

Весна — горячее время на рынке загородной недвижимости. Люди детально изучают карту той или иной местности, обзванивают риэлторские агентства, изучают рекламные каталоги новых объектов. Этот же период характеризуется другим показателем — ростом обращений граждан в судебные органы и общества по защите прав потребителей с жалобами на низкое качество строительства. Повод для беспокойстваПричин недовольства строительными организациями или частными застройщиками у новоселов может быть сколько угодно

» Загородная недвижимость - 1462 -

Крутые горки

С развитием рынка загородной недвижимости направления и районы Подмосковья приобретают свою специализацию. Рублево-Успенское шоссе уже прочно закрепилось на рынке как место расселения элиты, а вот другие территории сейчас только определяются со своим статусом. Дальше всех, пожалуй, продвинулось Дмитровское шоссе. Его направленность – спортивно-развлекательная, здесь расположены горнолыжные трассы

» Загородная недвижимость - 1462 -

Новая Рига: цены ползут вверх

Одним из прямых конкурентов Рублево-Успенского шоссе является Новорижское. Знаменитое Истринское водохранилище, Тростенское озеро, чистая экология – основные критерии популярности этого подмосковного направления. « Несомненное преимущество Новой Риги – благоприятная экология, не уступающая Рублевскому направлению, – считает пиар-директор компании Renaissance Realty Наталия Курашова. – Практически отсутствуют вредные производства, летом можно отдыхать на воде: здесь расположена река Истра, а также одно из крупнейших озер Подмосковья &ndash

» Загородная недвижимость - 1462 -

Эпоха структурирования рынка наступает в Подмосковье

Спрос на рынке загородной недвижимости все более структурируется. Большинство клиентов имеют четкое представление о желаемом объекте в нужной ценовой категории, отмечают эксперты агентств недвижимости. По данным агентства "Домострой", предпочтение отдается коттеджам площадью порядка 250 - 350 кв. м со всеми коммуникациями, под чистовую отделку, с хорошими подъездными путями. Девелоперы пытаются не отстать от запросов потребителей, предлагая сейчас в 1,5 раза больше коттеджных поселков, чем их было к концу прошлого года

» Загородная недвижимость - 1461 -

Будет легче собирать налоги

Российские дачники и садоводы лишены реальной возможности распоряжаться своим имуществом — например, не в состоянии осуществить продажу или передачу по наследству дачного домика, которым они фактически владеют уже много лет. Причиной тому являются сложные и длительные процедуры оформления землеустроительных дел, подготовки кадастрового плана, межевания и, наконец, государственной регистрации права собственности на землю или дачу. Подобные хождения по мукам длятся долгие месяцы, а затраты даже на официальное оформление составляют не менее 30 000 руб. Президент России еще в 2005 г. в послании к Федеральному собранию поручил кардинально упростить систему регистрации и легализации прав на объекты недвижимости и уменьшить обязательные расходы

» Загородная недвижимость - 1457 -

Дом взаймы

Все цивилизованное человечество предпочитает зарабатывать деньги в мегаполисе, а жить — за его пределами, в отдельном доме в полной гармонии с природой. Долгая дорога с работы и на работу никого не пугает. А вот цена этого удовольствия частенько «кусается». Те, кто морально или финансово не готов к приобретению загородного жилья и круглогодичному в нем проживанию, ищут более рациональный вариант, а именно — возможность снять коттедж на весенне-летний сезон

» Загородная недвижимость - 1455 -

AFI Development потратила $1 млрд

Компания AFI Development вчера объявила о покупке трех участков суммарной стоимостью около $150 млн. Один из них -- на Грузинском валу площадью 0,2 га -- по беспрецедентно высокой цене $82,88 млн. С начала мая компания потратила почти $1 млрд из привлеченных ею в ходе IPO $1,4 млрд. Из российских девелоперов, разместившихся на IPO, компания Льва Леваева и Александра Халдея AFI Development пока лидирует по объему потраченных средств, привлеченных в ходе публичного размещения

» Загородная недвижимость - 1454 -

Олег Толкачев: "Москва - эффективный пользователь своей собственности"

По оценке экспертов, правительству Москвы принадлежит имущество (здания, земельные участки, акции предприятий и т.п.) на сумму примерно $65 млрд. Однако дивидендов от работы с ним в бюджет ежегодно попадает не более $0,7 млрд, т.е. около 1%, в то время как в Европе этот показатель у муниципалитетов приближается к 2,5–4%. Значит ли это, что правительство города использует свою собственность неэффективно? На одной из пресс-конференций Олег Толкачев, первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель Комплекса по имущественно-земельным отношениям, попытался ответить на этот вопрос

» Загородная недвижимость - 1454 -

Подмосковные поселки проверят на экологию

На рынке недвижимости появился еще один рейтинг престижности - экологический. Экологический аудит включает состояние воздуха, почв, грунтовых и поверхностных вод, уровень шума, электромагнитного излучения. Самые чистые поселения получат международное звание " Eсо Village" и "природное" право на наценку

» Загородная недвижимость - 1454 -

Возможно ли возрождение усадеб?

Этимологически слово "усадьба" происходит от вышедшего из употребления слова "усад", имеющего значение отведенного места, выделенного участка, той земли, куда "усадили" ее владельца. Очевидно, что исторически подобная этимология оправдывается традицией жаловать дворянам вотчины за верную службу. Следовательно, усадьба - не только и не столько архитектурное, сколько социально-экономическое образование. Усадьба это не просто большой дом с колоннамиИменно поэтому определенное недоверие вызывают попытки современных компаний-застройщиков называть те дома и земельные участки, которые они предлагают своим покупателям, усадьбами

» Загородная недвижимость - 1452 -

Юрию Лужкову придется продать московскую землю

Борьбу за землю столица проиграла. Московские власти не смогут теперь самостоятельно устанавливать цену на землю. Таково определение Конституционного суда, вступившее вчера в силу. Решение суда должно наконец-то прорвать бойкот на продажу земли, фактически установленный столичным правительством

» Загородная недвижимость - 1452 -

С дачников могут потребовать арендную плату

Наступивший дачный сезон в Подмосковье обещает быть нервным и хлопотным. Вступивший в силу Земельный кодекс подписал окончательный приговор советскому суррогату частной собственности на землю - праву «бессрочного пользования» землей. Это понятие прекращает свое существование 1 января 2006 года. Значит, за оставшиеся полгода владельцы земельных участков - юридические лица, которые до сих пор не имеют документа о праве собственности на участок, должны эту бумагу выправить

» Загородная недвижимость - 1449 -

Дача без показаний!

По просьбе " РГ" новый закон комментирует один из его авторов, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Хотя закон и называют "дачной амнистией", действие его намного шире. Предмет данного закона в первую очередь - упрощение порядка оформления так называемой "бытовой недвижимости"

» Загородная недвижимость - 1448 -