Статьи на тему: Загородная недвижимость

Земля в столице должна продаваться по рыночным ценам

Сегодня в Москве проблема оформления собственности на землю стоит особенно остро. Для многих предприятий земля, на которой они стоят, является одновременно бесценным ресурсом и источником угрозы со стороны земельных спекулянтов. Что выгоднее — оформлять землю в собственность и платить земельный налог или арендовать участок, который представляют городские власти? Когда в Москве сформируется полноценный земельный рынок

» Загородная недвижимость - 1365 -

Правительство раздает участки под недвижимость

В Белом доме под председательством премьера Михаила Фрадкова состоялось заседание правительственной комиссии по совершенствованию взаимодействия федеральных органов исполнительной власти и органов власти субъектов Российской Федерации. Главной темой обсуждения стала земля, а точнее ее доступность для пользователей. Как для реальных - тех, кому необходимо выкупать земельные участки под уже существующими объектами недвижимости, так и для потенциальных - тех, кто только планирует получить землю. Ряд губернаторов - членов комиссии выступили против существующей системы выделения участков под застройку: они предоставляются только на основании постановлений правительства, визируемых, как известно, премьером

» Загородная недвижимость - 1364 -

Особняк недорого

Девелоперы начали активно осваивать новую для них нишу подмосковного рынка недвижимости – поселки экономкласса. Спрос на относительно недорогое загородное жилье существенно превышает предложение. В безусловном выигрыше оказались покупатели: по цене однокомнатной квартиры в Москве теперь можно купить дом с участком земли в 50-60 км от МКАД. Корреспондент "

» Загородная недвижимость - 1362 -

Полис для дачи

С помощью экспресс-программ разумнее страховать недорогое загородное жилье стоимостью до 15– 20 тысяч долларов. С началом осени у владельцев загородной недвижимости появляются новые заботы – предстоит уберечь дом на зимний сезон от грабителей и хулиганов. По статистике, каждая четвертая кража зимой приходится именно на загородные дома

» Загородная недвижимость - 1362 -

Дело о vip-дачах закончено. У Михаила Касьянова отобрали Сосновку-1

В пятницу стало известно, что Хорошевский суд Москвы обязал бывшего председателя правительства РФ Михаила Касьянова вернуть в госсобственность дачу " Сосновка-1". Как сказала секретарь Мосгорсуда Анна Усачева, "суд огласил лишь резолютивную часть решения, согласно которой иск Росимущества к Михаилу Касьянова о передаче в госсобственность его дачи, расположенной в " Сосновке-1", удовлетворен частично"

» Загородная недвижимость - 1359 -

Николина Гора дожила до уголовного дела

" Битва" за земли в районе престижного дачного поселка Николина Гора перешла в зону действия Уголовного кодекса. На днях Следственный комитет МВД возбудил дело по факту мошеннических действий. Об интригах, которые на протяжении последних трех лет плелись вокруг дачного поселка на Николиной Горе, "

» Загородная недвижимость - 1358 -

Урбанизированная идиллия

На берегу Истринского водохранилища в полусотне километров от МКАД началось строительство нового коттеджного поселка бизнес-класса " Высокий берег". Поселок должен стать ядром курортной зоны, которую собираются построить на берегу Истры компании " Инком-недвижимость", Soho Realty и Blackwood

» Загородная недвижимость - 1355 -

Немножко Италии на Истре

Бесспорно, хозяевам земель, на которых строится поселок " Маленькая Италия", с соседями повезло. Одно удовольствие развивать участок, рядом с которым компания " Открытые инвестиции" вкладывает миллионы в строительство торгово-развлекательного центра "

» Загородная недвижимость - 1353 -

Сезонная Славенка

Дачный поселок повышенной комфортности – относительно новый формат загородного жилья, который в последнее время получает все большее распространение. Пока еще в силу своей новизны он достаточно противоречив. Определить его достоинства и недостатки мы попытались на примере дачного поселка " Славенка", расположенного на Новорижском шоссе в 63 км от МКАД

» Загородная недвижимость - 1353 -

Столичные чиновники не торопятся отдавать землю

Московское чиновничество не торопится расставаться с правом распоряжаться землей. Такой вывод можно сделать после вчерашнего заседания московского правительства, рассмотревшего итоги работы департамента земельных ресурсов. Когда 7 апреля на совещании по национальным проектам президент России Владимир Путин обрушился с критикой на "некоторых региональных лидеров", препятствующих обороту земли, ни у кого не возникло вопросов, кто входит в этот список. Московские власти раньше и не скрывали, что не хотят продавать землю никому - ни предприятиям, ни гражданам

» Загородная недвижимость - 1353 -

No Pasaran!

Когда сотрудники из милицейской вневедомственной охраны (ВОХР) или частных охранных предприятий (ЧОП) принимают на обслуживание коттеджный поселок, там обычно уже имеется наружный забор – об этом позаботились еще на стадии строительства. Теперь предстоит оснастить его всевозможными техническими средствами защиты. Главный принцип – система наблюдения не должна иметь «слепых зон», т.е. периметр поселка должен просматриваться видеокамерами. Необходимое количество камер определяется, таким образом, не только длиной забора, но и его очертаниями – чем больше углов и поворотов, тем больше камер

» Загородная недвижимость - 1352 -

Перепрофилирование земель станет бесплатным

Правительство намерено отменить компенсационные платежи за перевод земель из одной категории в другую. Как заявил в среду глава Минэкономразвития Герман Греф, выступая на совещании в Томске по вопросам социально-экономического развития субъектов Сибирского федерального округа, проект соответствующего постановления в настоящее время находится в правительстве. По мнению министра, реализация этой меры облегчит использование земель для жилищного строительства. « Можно будет без всяких затрат переводить земли под жилищное строительство», – сказал г-н Греф

» Загородная недвижимость - 1350 -

В столице заработал земельный кадастр

Столичные власти приняли законодательный акт, в котором осуществлен переход (с 1 июля) на новые, рыночные способы расчета арендных ставок на землю - исходя из ее кадастровой стоимости. Согласно земельной реформе, предполагалось, что главным документом в работе станет кадастр, то есть тотальная опись участков земли с подробной раскладкой: что за земля, каковы преимущества и недостатки того или иного участка и как его можно использовать. Все земельные платежи (аренда, налог), которые сейчас устанавливаются во многом с потолка, предполагалось привязать именно к кадастру, то есть рассчитывать в процентах от кадастровой стоимости. Именно такой подход позволяет развитым странам получать до двух третей местных налогов от одной только земли

» Загородная недвижимость - 1349 -

Палатки раздора

Уличные киоски, согласно московскому и федеральному законодательству, - просто висят над землей В начале 90-х бывший президент Борис Ельцин бросил клич: «Обогащайтесь, кто как может!». И тогда часть законопослушных граждан, вняв призыву, отправились строить капитализм в отдельно взятых жестяных коробках, именуемым «коммерческие палатки». Кто-то, сколотив первоначальный капитал на заморских товарах в анилиновых упаковках, завел себе позже цивилизованные торговые ряды, но большинство палаточников так и осталось сидеть в контейнерах, и, главное, они свято продолжали верить, что так будет продолжаться и дальше. Но не тут-то было – власти объявили настоящую войну палаткам

» Загородная недвижимость - 1348 -

Качественный поселок — «долгоиграющий» успех

Рынок загородного жилья пока не накрыла стагнация, однако специалисты утверждают, что он недалек от насыщения. Поэтому дальновидные девелоперы больше не живут по принципу «пока рынок растет, он прощает ошибки». Как построить коттеджный поселок, чтобы он оказался успешным в долгосрочной перспективе? Этот вопрос обсуждали на конференции, прошедшей в рамках выставки «

» Загородная недвижимость - 1347 -