Статьи на тему: Загородная недвижимость

Земля в столице должна продаваться по рыночным ценам

Сегодня в Москве проблема оформления собственности на землю стоит особенно остро. Для многих предприятий земля, на которой они стоят, является одновременно бесценным ресурсом и источником угрозы со стороны земельных спекулянтов. Что выгоднее — оформлять землю в собственность и платить земельный налог или арендовать участок, который представляют городские власти? Когда в Москве сформируется полноценный земельный рынок

» Загородная недвижимость - 1416 -

Хождение по дачным мукам

Сезон дачных отпусков прошел. Как ни странно, именно осенью традиционно возрастает активность на рынке загородного строительства. Кто-то наконец решил обзавестись собственным домом, а не арендовать годами дачу. Есть предусмотрительные люди, понимающие, что именно сейчас надо начинать строительство, чтобы к следующему сезону был готов добротный дом

» Загородная недвижимость - 1415 -

За 101-м километром

В цепочке современного владельца недвижимостью "квартира--загородный дом" появилось третье звено -- "дальняя дача". Впрочем, зачастую покупатели минуют вторую ступень, ограничиваясь квартирой в Москве и дачей вместо загородного дома. Из-за слаборазвитой социальной структуры Подмосковье пригодно скорее для дачного отдыха, а не постоянного проживания. Дача по-новомуФеномен "дальней дачи" -- явление для российского рынка пока еще не слишком привычное, но уже хорошо знакомое

» Загородная недвижимость - 1415 -

A LA RUSSE…

Мода на импорт, «царствующая» в нашей стране с начала 1990-х, не могла обойти область архитектуры. В Подмосковье в изобилии появились коттеджные поселки, выстроенные в западном стиле — часто и название у них соответствующее, на европейский манер. Но выкристаллизовывается и другой полюс — проекты, основанные на русских архитектурных традициях. Нет такого стиля

» Загородная недвижимость - 1414 -

Новенькое - плохо забытое старенькое?

Понятие «коттеджный поселок» существует в нашей стране уже полтора десятилетия. Именно тогда, в начале 90-х, появились люди, решившие жить за городом. Причем вовсе не потому, что на квартиру не хватало денег, а из-за осознанного желания постоянно пребывать на природе. Тогда-то и были сформулированы главные требования к качественной загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1413 -

Коттедж мечты

В таком особняке хотели бы жить москвичи: два этажа, стиль - классика или модерн, четыре спальни, бассейн и гараж на две машины Так выглядит «типичный» загородный дом в Подмосковье. Недавно в столице подведены итоги исследования «Предпочтения потребителей на коттеджном рынке Подмосковья». В опросе участвовали специалисты крупнейших столичных агентств недвижимости. Оказалось, большинство покупателей стремится обзавестись за городом собственным коттеджем (не летним домиком или дачей в полтора этажа, а именно добротным домом!)

» Загородная недвижимость - 1411 -

Столичные чиновники не торопятся отдавать землю

Московское чиновничество не торопится расставаться с правом распоряжаться землей. Такой вывод можно сделать после вчерашнего заседания московского правительства, рассмотревшего итоги работы департамента земельных ресурсов. Когда 7 апреля на совещании по национальным проектам президент России Владимир Путин обрушился с критикой на "некоторых региональных лидеров", препятствующих обороту земли, ни у кого не возникло вопросов, кто входит в этот список. Московские власти раньше и не скрывали, что не хотят продавать землю никому - ни предприятиям, ни гражданам

» Загородная недвижимость - 1408 -

Дорогая моя аренда

Это волшебное слово " Рублевка": Уровень цены зависит, конечно, от параметров самого дома и участка. Другой не менее (а может быть, и более) значимый фактор - местоположение

» Загородная недвижимость - 1407 -

Правительство раздает участки под недвижимость

В Белом доме под председательством премьера Михаила Фрадкова состоялось заседание правительственной комиссии по совершенствованию взаимодействия федеральных органов исполнительной власти и органов власти субъектов Российской Федерации. Главной темой обсуждения стала земля, а точнее ее доступность для пользователей. Как для реальных - тех, кому необходимо выкупать земельные участки под уже существующими объектами недвижимости, так и для потенциальных - тех, кто только планирует получить землю. Ряд губернаторов - членов комиссии выступили против существующей системы выделения участков под застройку: они предоставляются только на основании постановлений правительства, визируемых, как известно, премьером

» Загородная недвижимость - 1406 -

Сезонная Славенка

Дачный поселок повышенной комфортности – относительно новый формат загородного жилья, который в последнее время получает все большее распространение. Пока еще в силу своей новизны он достаточно противоречив. Определить его достоинства и недостатки мы попытались на примере дачного поселка " Славенка", расположенного на Новорижском шоссе в 63 км от МКАД

» Загородная недвижимость - 1406 -

Урбанизированная идиллия

На берегу Истринского водохранилища в полусотне километров от МКАД началось строительство нового коттеджного поселка бизнес-класса " Высокий берег". Поселок должен стать ядром курортной зоны, которую собираются построить на берегу Истры компании " Инком-недвижимость", Soho Realty и Blackwood

» Загородная недвижимость - 1406 -

Амнистия на шесть соток

На следующей неделе Госдума обсудит законопроект об упрощенной процедуре регистрации жилой недвижимости и земельных участков. Главная новинка - предлагается изменить порядок признания прав собственности за гражданами. Сейчас за этим надо идти в суд. Если Закон будет принят, народная тропа поведет в Федеральную регистрационную службу

» Загородная недвижимость - 1405 -

В столице заработал земельный кадастр

Столичные власти приняли законодательный акт, в котором осуществлен переход (с 1 июля) на новые, рыночные способы расчета арендных ставок на землю - исходя из ее кадастровой стоимости. Согласно земельной реформе, предполагалось, что главным документом в работе станет кадастр, то есть тотальная опись участков земли с подробной раскладкой: что за земля, каковы преимущества и недостатки того или иного участка и как его можно использовать. Все земельные платежи (аренда, налог), которые сейчас устанавливаются во многом с потолка, предполагалось привязать именно к кадастру, то есть рассчитывать в процентах от кадастровой стоимости. Именно такой подход позволяет развитым странам получать до двух третей местных налогов от одной только земли

» Загородная недвижимость - 1405 -

Два, три, четыре...Продолжение следует!

« Архангельское-2», « Никольская слобода-2», « Истра кантри клаб-2», «

» Загородная недвижимость - 1404 -

Сочинская земля уйдет по-быстрому

Оспорить изъятие земли станет сложнее. Во вторник Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект, предусматривающий порядок и условия изъятия земельных участков на территории строительства олимпийских объектов в Сочи. Землевладельцы и арендаторы участков, попадающих в олимпийскую зону, теперь могут быть проинформированы за полгода до изъятия, хотя Гражданским кодексом установлен срок в один год. Депутаты должны решить: будут ли сочинцы жить как другие россияне

» Загородная недвижимость - 1404 -