Статьи на тему: Загородная недвижимость

Дмитровка — всесезонный курорт

Интерес покупателей и арендаторов загородного жилья к Дмитровскому направлению растет с каждым сезоном. Правда, тех, кто решит поселиться на Дмитровке, ждет одно неудобство: трасса по-прежнему остается довольно загруженной, и ежедневные длительные поездки в центр столицы могут свести на нет удовольствие от активного отдыха и общения с природой. Не самое востребованное в недалеком прошлом Дмитровское направление сегодня прочно вошло в пятерку лидеров. Почти все агентства недвижимости ставят его в рейтинге популярности на четвертое место после Рублево-Успенского, Новорижского и Калужского шоссе

» Загородная недвижимость - 1456 -

Мода на природу

166 коттеджных поселков и миллион квадратных метров таун-хаусов – таковы объемы рынка загородного жильяТатьяна Емельянова Рынок загородной недвижимости в последние годы не отстает по темпам роста от рынка столичной недвижимости. Еще лет двадцать назад пределом мечтаний москвичей были пять соток земли и небольшой домик в ближнем Подмосковье. Сегодня на смену стандартным дачным поселкам советской эпохи, в которых неказистые щитовые дома смотрели друг другу в окна, приходят современные коттеджные поселки. По данным аналитического центра IRN

» Загородная недвижимость - 1456 -

Землю и недвижимость объединят в едином кадастре

Правительство внесло в Госдуму законопроект о создании единого кадастра недвижимости, что в перспективе позволит правильно учитывать, описывать и оценивать всю недвижимость в России. Кадастр недвижимости, в котором будут регистрироваться и земли, и строения на них, создаст "информационно-технологическую" базу для возможной замены в будущем единым налогом на недвижимость сразу трех действующих налогов: на имущество физических лиц, на имущество юридических лиц и земельного налога. Разработанный в МЭРТе законопроект " О государственном кадастре недвижимости", который внесен на рассмотрение Госдумы на осенней сессии, регламентирует процедуры кадастрового учета недвижимости, описания объектов недвижимости для кадастрового учета, а также порядок массовой оценки недвижимости в первую очередь в фискальных целях. "

» Загородная недвижимость - 1456 -

Работаю в городе, живу в собственном доме...

Насколько реально осуществить такую мечту в столице? Еще недавно ответ был однозначным: это из западной жизни или для миллионеров с Рублевки. Однако с тех пор как стоимость средненькой московской квартиры в типовом доме сравнялась с ценой секции в таунхаусе (подробнее об этом см. в « Вашем доме» за 13 июня), появился повод задуматься: а какой из этих вариантов теперь считать более «экономным»

» Загородная недвижимость - 1455 -

Земля и квадратные метры

Стремление мэрии помочь москвичам в решении испортившего их квартирного вопроса заслуживает похвалы. В конце прошлого года столичное правительство доработало программу “ Москвичам — доступное жилье”. Руководитель стройкомплекса Владимир Ресин недавно объявил о необходимости стимулировать интерес застройщиков к возведению социального жилья

» Загородная недвижимость - 1455 -

Землю - церквам, лотереи - народу

Законодательные акты минувшей недели определили, как религиозные организации получают землю, как контролируются лотереи, зачем пользоваться информационными технологиями и как функционирует Федеральная налоговая служба. О новинках в законодательстве рассказывает Виктория ПАНАРИНА (журнал «Закон») - специально для «Известий». Поправки к Земельному кодексу РФ, к ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Федеральный закон от 3 октября 2004 г. № 123-ФЗ) внесли ясность в довольно болезненный и непростой вопрос. Как известно, после принятия пакета земельных законов 2001-2002 годов религиозные организации практически выпали, если можно так сказать, из процесса «распределения земель» (за исключением разве что земель сельскохозяйственного назначения)

» Загородная недвижимость - 1455 -

Товарищи по поселку

Слово “товарищ” потеряло былую актуальность уже в конце прошлого века. Правда, в одной из сфер нашей жизни — жилищно-коммунальной — оно продолжает активно применяться. Товарищество собственников жильцов (ТСЖ) — структура во многом загадочная даже для самих жильцов. И если в Москве подобные объединения создаются и худо-бедно взаимодействуют с эксплуатирующей компанией, то в загородных коттеджных поселках ситуация иная

» Загородная недвижимость - 1453 -

Чего хочет загородный покупатель

Жилье в современных организованных коттеджных поселках дает возможность жить там постоянно. Но хотят ли этого сами покупатели? Чтобы лучше понять особенности покупательского спроса на загородном рынке, было бы интересно оценить его на основе клиентской базы одной из крупных компаний. Именно поэтому мы обратились в компанию "

» Загородная недвижимость - 1452 -

Поселок для своих

Корпоративные поселки представляют собой особый вид загородной недвижимости. Когда поселки строятся не с целью достижения коммерческого эффекта, фантазия их создателей ограничивается только финансовыми и техническими факторами. Именно поэтому предложения домов в поселках, которые изначально были созданы для членов одной профессиональной команды, бывают как совершенно заурядными, так и на редкость необычными. Недвижимость, изначально созданная "для своих", на открытый рынок выходит редко

» Загородная недвижимость - 1452 -

Истинные ценности

Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года. Система должна стать основой для федерального налога на землю, который к первому января 2006 года будет преобразован в местный налог на недвижимое имущество. В связи с этим решением был разработан целый пакет новых земельных законов

» Загородная недвижимость - 1450 -

Парк Абрамовича

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Вчера состоялся аукцион, на котором распределялись права аренды 22 подмосковных лесных участков общей площадью 490 га. Большая часть земель расположена на западе от Москвы, в Москворецком лесничестве. Срок аренды &mdash

» Загородная недвижимость - 1450 -

Началась борьба за градостроительные полномочия

Проект нового Градостроительного кодекса стал самым скандальным из блока 27 законопроектов в рамках реформы рынка недвижимости. Земля имеет ценность только в сочетании с полномочиями по ее застройке. Причина остроты полемики в том, что до сегодняшнего дня некоторые местные власти, прежде всего московские, успешно использовали свои полномочия в градостроительном регулировании как инструмент воздействия на инвесторов и противовес федеральной власти в процессе разграничения собственности. Теперь эту систему решено разрушить до основания

» Загородная недвижимость - 1449 -

Кому готовить землю к застройке

С 1 ОКТЯБРЯ 2005 года в России началась эра земельных аукционов. Теперь участки под жилищное строительство предоставляются только на торгах. Прошло полгода и можно подвести первые итоги. Согласно заявлению первого вице-премьера российского правительства Дмитрия Медведева, за этот период на аукционах продано около сотни земельных участков, да и то с большими нарушениями закона

» Загородная недвижимость - 1447 -

Правительство РФ ищет дешевую землю под доступное жилье

Правительство РФ приступит к выполнению президентского национального проекта " Доступное жилье". На заседании фракции " Единая Россия" заместитель министра регионального развития Владимир Аверченко заявил, что правительство России до конца февраля определит порядок отбора земель для строек в рамках данного проекта

» Загородная недвижимость - 1446 -

Уплотнение и расширение загородного рынка – 2006

Подводя итоги уходящего года, посмотрим, как обстояли дела на рынке загородной недвижимости. За это время загородные территории стали пригородными, а ресурс рынка к росту далеко не исчерпан. Требуется дополнительный объемСкажем сразу, что потенциальная емкость рынка по итогам года остается высокой, и говорить о его насыщении явно преждевременно. Впрочем, как считает президент компании «

» Загородная недвижимость - 1446 -