Статьи на тему: Загородная недвижимость

Земля и квадратные метры

Стремление мэрии помочь москвичам в решении испортившего их квартирного вопроса заслуживает похвалы. В конце прошлого года столичное правительство доработало программу “ Москвичам — доступное жилье”. Руководитель стройкомплекса Владимир Ресин недавно объявил о необходимости стимулировать интерес застройщиков к возведению социального жилья

» Загородная недвижимость - 1435 -

Поселок для своих

Корпоративные поселки представляют собой особый вид загородной недвижимости. Когда поселки строятся не с целью достижения коммерческого эффекта, фантазия их создателей ограничивается только финансовыми и техническими факторами. Именно поэтому предложения домов в поселках, которые изначально были созданы для членов одной профессиональной команды, бывают как совершенно заурядными, так и на редкость необычными. Недвижимость, изначально созданная "для своих", на открытый рынок выходит редко

» Загородная недвижимость - 1434 -

Что там с дачной амнистией?

В прошлых материалах на тему "дачной амнистии" мы не затрагивали вопросы оформления в собственность земельных участков, предоставленных в индивидуальном порядке для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, а также участков выделенных на правах аренды. Но таких объектов достаточно много, и в их отношении приходится руководствоваться другими схемами. " Дачная амнистия" не распространяется на арендаторов земли Земельные участки выдавались как с документами, так и без них. В начале рассмотрим первый случай

» Загородная недвижимость - 1433 -

Как защитить квартиру на время отпуска

Рождественские каникулы, проведенные вдали от дома, всегда сопряжены с риском вернуться в обчищенную квартиру. Пока вы отдыхаете, воры работают. Как же защитить квартиру от краж на время отпуска, выяснял наш корреспондент. Самый простой способ защитить квартиру на время отсутствия хозяев - установить систему безопасности. "

» Загородная недвижимость - 1433 -

Истинные ценности

Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года. Система должна стать основой для федерального налога на землю, который к первому января 2006 года будет преобразован в местный налог на недвижимое имущество. В связи с этим решением был разработан целый пакет новых земельных законов

» Загородная недвижимость - 1431 -

Коттеджи выходят из зимней спячки

С наступлением весны на подмосковном рынке коттеджей традиционно увеличивается спрос на загородные дома, а сами они растут в цене. Особенностью наступающего летнего сезона, вероятнее всего, станет резкое увеличение спроса на сезонную аренду загородных домов. Интерес к подобным сделкам оказался настолько велик, что, подав заявку сегодня, арендовать коттедж можно только к лету. Весенний рост В настоящее время традиционно наблюдается сезонное оживление рынка загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1431 -

Дом и немного земли

Земли в России много. Но та, что может представлять интерес для застройщиков и покупателей, стоит дорого. И если девелоперы, потратившиеся на ликвидный участок и застроив его домами, в самом скором будущем надеются вернуть свои денежки с прибылью, то у потребителя задачи куда сложнее. И дом ему хочется большой, и участок просторный, и направление престижное

» Загородная недвижимость - 1429 -

Правительство РФ ищет дешевую землю под доступное жилье

Правительство РФ приступит к выполнению президентского национального проекта " Доступное жилье". На заседании фракции " Единая Россия" заместитель министра регионального развития Владимир Аверченко заявил, что правительство России до конца февраля определит порядок отбора земель для строек в рамках данного проекта

» Загородная недвижимость - 1429 -

Калужское шоссе становится конкурентом Рублевки

Популярность загородной недвижимости по наиболее престижным направлениям Подмосковья - Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе в последнее время уменьшается. По словам руководителя департамента загородной недвижимости Blackwood Марии Литинецкой, по сравнению с 2005-м в текущем году их совокупная доля сократилась на 10%. В настоящее время, по данным управляющего партнера компании Mayfair Properties Марины Маркаровой, на Рублево-Успенское шоссе приходится около 23% спроса на загородную недвижимость элитного сегмента, а на Новорижское - 21%. В то же время, поясняет Литинецкая, почти вдвое, с 9% до 16%, выросла популярность Калужского шоссе; с 6% до 8% - Минского направления и около 12% покупательского спроса пришлось на Киевское шоссе. "

» Загородная недвижимость - 1427 -

Предпочтения поделятся между ведущими направлениями и новыми

Марина Макарова, управляющий директор Blackwood интервью – По каким направлениям загородное жилье сейчас самое дорогое? – Привилегированное положение закрепили за собой направления, где традиционно строились дачи и дома отдыха для советской номенклатуры: Рублевское, Минское, Можайское, Новорижское. Желание чиновников и преуспевающих бизнесменов жить единым социумом вблизи от дачи руководителя государства в Барвихе в начале 90-х сформировало имидж Рублево-Успенского шоссе как наиболее престижного и дорогого. – Где идет наиболее активное строительство? – Наиболее интенсивно осваиваемое загородное направление – Новорижское, прежде всего благодаря благоприятной экологической обстановке, наличию большого числа привлекательных неосвоенных участков. Оно сегодня опережает все иные загородные направления по числу поселков, их насчитывается порядка 40

» Загородная недвижимость - 1427 -

ФАС оспаривает выделение девелоперам земельных участков

Федеральная антимонопольная служба заинтересовалась тем, как застройщики получают земельные площадки в Москве. Вчера управление ФАС по Московскому региону объявило незаконным предоставление компании " Дон-строй" 0,6 га земли рядом со Смоленской набережной

» Загородная недвижимость - 1426 -

Земля подешевеет

Минэкономразвития пытается помочь компаниям сэкономить больше $100 млрд. На такую сумму уменьшает цену выкупа земли под предприятиями подготовленный чиновниками законопроект. Снижения стоимости участков уже несколько месяцев добиваются бизнесмены. Принятый в 2001 г

» Загородная недвижимость - 1424 -

Землю - церквам, лотереи - народу

Законодательные акты минувшей недели определили, как религиозные организации получают землю, как контролируются лотереи, зачем пользоваться информационными технологиями и как функционирует Федеральная налоговая служба. О новинках в законодательстве рассказывает Виктория ПАНАРИНА (журнал «Закон») - специально для «Известий». Поправки к Земельному кодексу РФ, к ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Федеральный закон от 3 октября 2004 г. № 123-ФЗ) внесли ясность в довольно болезненный и непростой вопрос. Как известно, после принятия пакета земельных законов 2001-2002 годов религиозные организации практически выпали, если можно так сказать, из процесса «распределения земель» (за исключением разве что земель сельскохозяйственного назначения)

» Загородная недвижимость - 1424 -

Дорогой загородный рай

Организованные коттеджные поселки постепенно завоевывают все большую популярность, и количество покупателей, стремящихся обзавестись престижной недвижимостью, увеличивается. Однако популярность имеет обратную сторону — она стимулирует рост цен. Как следствие, цены на загородную недвижимость стремительно растут, и будущая весна не станет исключением. Сегодня москвичей сложно чем-то удивить

» Загородная недвижимость - 1423 -

Чего хочет загородный покупатель

Жилье в современных организованных коттеджных поселках дает возможность жить там постоянно. Но хотят ли этого сами покупатели? Чтобы лучше понять особенности покупательского спроса на загородном рынке, было бы интересно оценить его на основе клиентской базы одной из крупных компаний. Именно поэтому мы обратились в компанию "

» Загородная недвижимость - 1422 -