Статьи на тему: Загородная недвижимость

Mirax Group пошла по шпалам

Mirax Group заключила предварительное соглашение по застройке еще одного участка " Российских железных дорог" (РЖД) -- грузового двора Рижского вокзала, где можно возвести более 500 тыс. кв. м. О первом проекте -- на участке надпутевого пространства киевского направления Московской железной дороги -- Mirax договорилась с железнодорожниками еще в 2006 году, но прежде, чем приступить к работам, партнерам нужно согласовать проект с Росимуществом, владельцем земли. Mirax Group договорилась с РЖД о том, что выступит соинвестором застройки грузового двора Рижского вокзала (Москва-Товарная-Рижская), рассказал Ъ топ-менеджер столичной девелоперской компании, также рассматривавшей возможность участия в этом проекте

» Загородная недвижимость - 1508 -

Кадастровый учет не подешевеет

Госдума приняла 27июня во втором чтении законопроект " О государственном кадастре недвижимости". За несколько месяцев с момента первого чтения проект, предусматривающий быструю либерализацию рынка кадастровых услуг, потерял большую часть содержания. Как минимум до 2010 года большая часть рынка кадастровых услуг будет находиться под контролем Роснедвижимости, в которой за время дискуссии о кадастре сменилось руководство

» Загородная недвижимость - 1507 -

Депутаты предлагают законодательно ограничить стоимость землеустроительных работ

Несмотря на то, что закон о так называемой дачной амнистии с 1 сентября 2006 года вступил в силу, оформить свои права на недвижимость по-прежнему не так просто. По оценке экспертов, под действие закона попадает 40 миллионов объектов недвижимости, но на сегодняшний момент по данным Роснедвижимости к ним поступило всего чуть более 25 тысяч заявлений от граждан на оформление прав собственности. И это неудивительно, новый закон не может решить всех проблем граждан, потому что по сути своей он ничего не меняет. Да, он упорядочил процесс регистрации права собственности и сократил количество необходимых документов, но процедуры по подготовке этих документов остались те же

» Загородная недвижимость - 1506 -

Московские строители переходят на запасные пути

Главным препятствием для увеличения темпов строительства в Москве, по общему мнению инвесторов и чиновников, является дефицит земельных участков. Чтобы решить эту проблему, горадминистрация запустила программы реконструкции кварталов и реорганизации промзон. Новым направлением для стройкомплекса является перспектива застройки 4000 га территорий, занимаемых объектами инфраструктуры РАО " РЖД" - железнодорожными путями, грузовыми дворами и сортировочными станциями

» Загородная недвижимость - 1504 -

Рынок загородной недвижимости. Итоги 2006 года

На динамичном рынке загородной недвижимости в 2006 году произошло немало перемен. Появились новые правовые документы, в том числе Лесной и Водный кодексы, закон о дачной амнистии. Весьма уверенно заявил о себе экономкласс. Сложились и получили дальнейшее развитие новые форматы загородного жилья

» Загородная недвижимость - 1503 -

Москвичи все активнее переселяются в область

На днях эксперты центра стратегических исследований " Росгосстраха" заявили: средняя цена на московские квартиры с января по март с учетом скрытых скидок упала почти на 8 процентов. Но при этом равновесия между спросом и предложениями как не было, так и нет. Оно наступит, если квадратный метр жилья опустится до 95-98 тысяч рублей, считает руководитель центра Алексей Зубец

» Загородная недвижимость - 1502 -

Ну вам же тут так некомфортно

О том, как исчезают "ненужные" госучреждения Земля в пределах Садового кольца сегодня стала уже даже не золотой, а как минимум платиновой. За последние годы отсюда тихо исчезло немало жилья, уютных маленьких магазинчиков, добрая половина госучреждений и практически все НИИ. Их место заняли шикарные банки и штаб-квартиры компаний, которые переделывают старые здания по своему вкусу (не забывая и прилегающую территорию, причем частенько к данному домовладению отношения не имеющую). Способы выживания неугодных учреждений - самые различные

» Загородная недвижимость - 1502 -

До 80 % нарушения законодательства приходится на самовольное занятие земельных участков

Роснедвижимость подвела итоги работы государственного земельного контроля в 2006 году. В результате проведения проверок на территории России в прошлом году было выявлено 62 705 нарушений земельного законодательства на площади 8 616,3 тысячи гектар. Наиболее распространенным нарушением земельного законодательства, как и ранее, остается самовольное занятие земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов. Лидерами в данной категории стали Республики Татарстан, на самозахват у них приходится 87 процентов, Башкортостан - 81 процент, Свердловская область - 80 процентов, Краснодарский край - 78 процентов и Московская область - 70 процентов

» Загородная недвижимость - 1501 -

Чем опасен ваш коттедж?

Цена вопроса, как материальная, так и моральная, крайне высока: вложив средства, силы и время в покупку загородного дома, меньше всего хочется натолкнуться на подводные камни, которые вполне могут разрушить ваш новообретенный дом. Оценка рисков Ошибочным было бы считать, что новый, только что построенный дом, по умолчанию является «чистым», потому что на нем еще не лежит груз предыдущих прописок и жильцов. Это только половина правды, вторая же заключается в том, что, помимо неожиданных хозяев, дом вполне может содержать в себе юридические изъяны, самый банальный и распространенный из которых – отсутствие разрешения на строительство. Для того чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, перед покупкой дома необходимо провести всеобъемлющую оценку рисков

» Загородная недвижимость - 1499 -

Прогнозы года в Санкт-Петербурге: Земля в дефиците

Санкт-Петербург— После падения в прошлом году спроса на строящееся жилье петербургский рынок недвижимости может к концу 2006 г. столкнуться с дефицитом новых земель под застройку. Одной из причин этого эксперты называют новый порядок предоставления земли застройщикам. Проблемы, связанные с недостатком земли под застройку, эксперты рынка предсказывали еще в 2004 г., когда в Петербурге изменилась система распределения участков

» Загородная недвижимость - 1499 -

Подмосковье пошло по рукам

Подмосковье – один из регионов, где начал работать Земельный кодекс, который предполагает перевод части земель в частное управление. В результате нераскупленной земли в области практически не осталось. Областные власти предупреждают об опасности исчезновения в регионе сельского хозяйства как такового в связи с ажиотажным спросом на оставшиеся земельные наделы и дальнейшим их использованием не по назначению. В сложившейся ситуации попытался разобраться корреспондент Ъ ИЛЬЯ ТЕРЕНТЬЕВ

» Загородная недвижимость - 1498 -

Земля за $8,5 млрд. Эту сумму за нее должен заплатить бизнес

Земля под заводами обойдется российскому бизнесу в $8,5 млрд, подсчитало Минэкономразвития. Копить эти деньги промышленники смогут больше двух лет, говорится в законопроекте, который министерство скоро внесет в правительство. Но земельный вопрос не дает бизнесу покоя: многие предприниматели убеждены, что заставлять платить за землю несправедливо. При приватизации предприятий земля под ними оформлялась в их бессрочное пользование

» Загородная недвижимость - 1498 -

Серьезные люди дарят друг другу квартиры

Новый год - отличный повод подарить квартиру: в ней лучше всего начинать новую жизнь, если не задалась старая. Квартиры дарят подросшим детям и дорогим родителям, но чаще всего - новым и отставным возлюбленным. Любовное гнездо Какую квартиру подарить любимой? Все зависит от глубины чувств и тонкостей в отношениях. "

» Загородная недвижимость - 1497 -

Доходы чиновников от операций с земельными участками сравнимы со сверхдоходами сырьевых компаний

Закону о земле и первому земельному аукциону исполнился год. В России стала возможной покупка земли. Но чиновникам ничто не мешает единолично решать вопросы перевода земель из одной категории в другую. «И на этом зарабатываются огромные деньги, сопоставимые со сверхдоходами сырьевиков!» – подчеркнул председатель комитета ГД по аграрным вопросам Геннадий Кулик на заседании «Меркурий-клуба» Торгово-промышленной палаты РФ (ТПП). Кроме того, до сих пор не решен вопрос с выкупом предприятиями своих земельных участков. «Беда в том, что пока не закончена кадастровая оценка земель, – поясняет Геннадий Кулик. – Практически не ведется разграничение полномочий прав на землю между федерацией, ее субъектами и муниципалитетами, несмотря на закон

» Загородная недвижимость - 1496 -

Есть ли жизнь за МКАД?

Конфликтная ситуация возникла на ровном месте в голом поле. Когда в Щербинке (район Южное Бутово) начались подготовительные работы к масштабному строительству жилья для семей военнослужащих и очередников, казалось, удобнее места нет. Строителям ничего не надо сносить, нет необходимости перекладывать коммуникации. Но неожиданно возникла агрофирма "

» Загородная недвижимость - 1496 -