Статьи на тему: Загородная недвижимость

Объединяй и властвуй

Лозунг правителей всех мастей — “ Разделяй и властвуй”. Чем меньше территория, тем проще управлять. Для широких народных масс все ровно наоборот: чем больше недовольных, тем проще влиять на власти

» Загородная недвижимость - 1644 -

Путин отдал землю олигархам на два года

До 2006 года олигархам придется найти компромисс в борьбе с региональными лидерами за приемлемые условия передачи им земли под промышленными предприятиями. Вчера Совет Федерации одобрил поправки к Земельному кодексу, согласно которым срок обязательного выкупа земли продлен до 1 января 2006 г. Быстрое прохождение поправок в Федеральном Собрании РФ (чуть более месяца) во многом связано с прямым указанием президента Владимира Путина. Как отмечают эксперты, президенту накануне выборов вовсе не нужно конфликтовать с крупными бизнесменами, которые вообще добиваются передачи им земли бесплатно, а продление до середины следующего президентского срока будет гарантом лояльности бизнесменов на грядущих выборах

» Загородная недвижимость - 1644 -

Пять справок на шесть соток

Как перевести свои шесть соток на легальное положение? По самым приблизительным подсчетам, на этот болезненный вопрос не знают практического ответа как минимум 100 миллионов россиян. Ведь даже если лично у вас нет клочка земли под гаражом, пригородного огорода или дачного участка, то они почти наверняка есть у ваших родных и близких. В наследство от советских времен им достались дармовые земельные наделы с весьма сомнительным сегодня юридическим статусом

» Загородная недвижимость - 1644 -

Коттеджные поселки. Vip-инфраструктура

Вопрос инфраструктуры коттеджных поселков — ахиллесова пята застройщиков. Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящий момент большинство таких населенных пунктов не имеет своего лица, жилые здания и объекты инфраструктуры в них строят в едином стиле. « Обязательный набор» для коттеджных комплексов — это административное здание, детские площадки, спортивно-развлекательный центр с крытыми кортами и фитнес-клубом. Сегодня активно идет процесс поиска решений, которые бы обеспечили уникальность проекта застройки

» Загородная недвижимость - 1643 -

Многоэтажная Рублевка

Строительство многоэтажных жилых домов, развернувшееся в последнее время в ближайшем Подмосковье, добралось и до самой престижной трассы области – Рублево-Успенского шоссе. Кто, как и для каких покупателей строит это жилье, разбиралась корреспондент " Ъ-Дома"

» Загородная недвижимость - 1643 -

Две беды дачников. Амнистию тормозят землемеры и чиновники

Вот уже полгода официально действует так называемая дачная амнистия. Однако, несмотря на упрощение системы регистрации, оформлять свои шесть соток владельцы загородных участков не торопятся. Реализация закона, утверждают его авторы, буксует из-за фирм-монополистов, которые требуют слишком высокую плату за услуги по межеванию земли. В свою очередь местные власти, которые могут их приструнить, этим своим правом не пользуются

» Загородная недвижимость - 1642 -

Концептуально, Ватсон!

Как и рынок городского жилья, загородная недвижимость сегодня — динамично развивающийся и инвестиционно привлекательный сектор, имеющий, однако, ряд существенных особенностей. Несмотря на значительный рост цен, это рынок максимально ориентирован на потребителя, и девелоперам приходится прикладывать значительные усилия в борьбе за внимание и кошелек покупателей. Вместе с тем происходит постоянное расширение рынка, осваиваются новые направления и форматы. Текущую ситуацию в сегменте загородной недвижимости, основные тенденции и возможности, а также наиболее заметные и успешно реализованные проекты обсуждали 15 и 16 июня участники Всероссийской конференции «

» Загородная недвижимость - 1641 -

Коттедж под елочкой

Встреча Нового года за городом становится традицией для все большего количества москвичей. Отмечать этот праздник в подмосковных коттеджах и домах отдыха, по предварительным данным, будет около 15% жителей Москвы. При этом предложение возможных вариантов краткосрочной аренды очень быстро сокращается. По оценкам специалистов агентств недвижимости, через несколько недель в предложении останутся только дорогие частные дома, цена на которые составляет более $5000 в сутки на праздничную неделю

» Загородная недвижимость - 1640 -

Новая инициатива МЭРТ может ликвидировать серый рынок недвижимости

Минэкономразвития (МЭРТ) хочет изменить правила на рынке недвижимости. Источники «Ко» в министерстве сообщили, что МЭРТ готовит предложения по ликвидации ФГУП «Ростехинвентаризация», на которое недавно были перенесены функции муниципальных бюро технической инвентаризации (БТИ), и отдать право проводить инвентаризацию земли и строений в частные руки. Этот вопрос уже внесен в план деятельности министерства. Основной функцией БТИ является составление документации и проведение оценки земельных участков и строений

» Загородная недвижимость - 1640 -

Растет спрос на арендные поселки

Еще недавно москвичи предпочитали снимать на лето домики в стародачных местах, а сегодня все большей популярностью пользуется аренда коттеджей. Появился целый сегмент рынка загородной недвижимости – арендные коттеджные поселки. В таких поселках предусмотрено все – высокий класс жилья, качественное техническое оснащение, постоянная охрана, спортивные и развлекательные комплексы. Сегодня на рынке Подмосковья около 30 поселков, предназначенных для аренды

» Загородная недвижимость - 1638 -

Цена и ценность жизни за МКАДом

Под малоэтажным строительством подразумевается возведение жилых сооружений высотой до 5 этажей и с жилым фондом до 40 квартир. К таким сооружениям относятся таунхаусы, коттеджи и дачи. В последние годы рынок малоэтажного строительства Подмосковья развивается динамично и по своим основным параметрам все больше и больше приближается к европейскому. Более того, малоэтажное загородное строительство уже сейчас становится серьезной альтернативой городским многоквартирным домам

» Загородная недвижимость - 1637 -

Загородное жилище для бегущего из мегаполиса

Коттеджи. Начало весны - самое подходящее время для выбора своей подмосковной резиденции. В условиях повышенного спроса на коттеджи хорошие предложения могут быстро закончиться. Рынок аренды загородных домов переживает бум

» Загородная недвижимость - 1637 -

Леса в России станут частными

Чиновники решили передать леса в частные руки и уже подсчитали, какой доход от этого можно получить. Вот только как они это сделают, до сих пор остается неясным. Вчера в Министерстве экономического развития и торговли России (МЭРТ) состоялись слушания проекта новой редакции Лесного кодекса РФ. Наибольшую дискуссию при обсуждении вызвал вопрос о введении частной собственности на лес – явлении для российской промышленности беспрецедентном

» Загородная недвижимость - 1633 -

Москвичи отстаивают права собственности на землю

Совместная комиссия Московской городской Думы и Правительства Москвы рассмотрела вопрос о реализации прав граждан на землю в столице. Председатель комиссии депутат Иван Новицкий сообщил, что давно назрела необходимость законодателям и представителям исполнительной власти обсудить проблемы, связанные с практикой оформления прав горожан на земельные участки. По его словам, данный шаг вызван тем, что в последнее время участились и без того многочисленные обращения жителей Москвы в адрес депутатской комиссии. Москвичи жалуются на чиновников, которые, по их мнению, сознательно сдерживают передачу земли в собственность граждан, в частности, ссылаются на отсутствие специальной инструкции у Москомзема

» Загородная недвижимость - 1632 -

Государственной земле укажут собственника

С 1 января 2006 года федеральный центр, регионы и муниципалитеты в течение трех месяцев должны будут оформить права собственности на все земельные участки, которые находятся в сфере их контроля. В конце прошлой недели комитет по собственности Госдумы рекомендовал принять во втором чтении соответствующий законопроект. Эксперты называют идею разграничения здравой, но опасаются, что владельцы участков элементарно запутаются в согласительных бюрократических процедурах. В первую очередь принятия поправок ждут владельцы имущества, которое расположено на так называемых спорных территориях

» Загородная недвижимость - 1630 -