Статьи на тему: Загородная недвижимость

Коттеджные поселки. Vip-инфраструктура

Вопрос инфраструктуры коттеджных поселков — ахиллесова пята застройщиков. Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящий момент большинство таких населенных пунктов не имеет своего лица, жилые здания и объекты инфраструктуры в них строят в едином стиле. « Обязательный набор» для коттеджных комплексов — это административное здание, детские площадки, спортивно-развлекательный центр с крытыми кортами и фитнес-клубом. Сегодня активно идет процесс поиска решений, которые бы обеспечили уникальность проекта застройки

» Загородная недвижимость - 1601 -

Немного искусства при конвейерной сборке коттеджных поселков

Московской области сегодня насчитывается более 300 коттеджных поселков, часть которых предназначена для постоянного проживания. Застройщики постоянно анонсируют новые, все более масштабные проекты. Покупателю, занятому поиском подходящего загородного дома, есть от чего растеряться: каталоги агентств содержат множество внешне неотличимых предложений. Что представляют собой современные коттеджи, из которых состоят подмосковные поселки

» Загородная недвижимость - 1601 -

Государственной земле укажут собственника

С 1 января 2006 года федеральный центр, регионы и муниципалитеты в течение трех месяцев должны будут оформить права собственности на все земельные участки, которые находятся в сфере их контроля. В конце прошлой недели комитет по собственности Госдумы рекомендовал принять во втором чтении соответствующий законопроект. Эксперты называют идею разграничения здравой, но опасаются, что владельцы участков элементарно запутаются в согласительных бюрократических процедурах. В первую очередь принятия поправок ждут владельцы имущества, которое расположено на так называемых спорных территориях

» Загородная недвижимость - 1599 -

Объединяй и властвуй

Лозунг правителей всех мастей — “ Разделяй и властвуй”. Чем меньше территория, тем проще управлять. Для широких народных масс все ровно наоборот: чем больше недовольных, тем проще влиять на власти

» Загородная недвижимость - 1599 -

Леса в России станут частными

Чиновники решили передать леса в частные руки и уже подсчитали, какой доход от этого можно получить. Вот только как они это сделают, до сих пор остается неясным. Вчера в Министерстве экономического развития и торговли России (МЭРТ) состоялись слушания проекта новой редакции Лесного кодекса РФ. Наибольшую дискуссию при обсуждении вызвал вопрос о введении частной собственности на лес – явлении для российской промышленности беспрецедентном

» Загородная недвижимость - 1598 -

Недолгое затишье

В июле продавцы и покупатели рынка загородной недвижимости отдыхали, в то время как застройщики трудились, продвигая проекты, которые потрясут рынок осенью. В этом году и без того традиционный мертвый сезон на загородном рынке усугубился тем, что внимание частных инвесторов отвлекла столица Олимпиады-2014. Цены на загородном рынке продолжают неторопливо расти, сохраняя прежние темпы: коттеджи дорожают в среднем приблизительно на 2-3% в месяц. Спрос для этого периода года стабилен, несмотря на традиционное для конца июля--начала августа замирание деловой активности

» Загородная недвижимость - 1596 -

Цена и ценность жизни за МКАДом

Под малоэтажным строительством подразумевается возведение жилых сооружений высотой до 5 этажей и с жилым фондом до 40 квартир. К таким сооружениям относятся таунхаусы, коттеджи и дачи. В последние годы рынок малоэтажного строительства Подмосковья развивается динамично и по своим основным параметрам все больше и больше приближается к европейскому. Более того, малоэтажное загородное строительство уже сейчас становится серьезной альтернативой городским многоквартирным домам

» Загородная недвижимость - 1595 -

В России наконец появится единая система учета земли и недвижимости

Уже следующей весной каждый россиянин сможет точно знать, во сколько государство оценивает его имущество и сколько налогов хочет с этого имущества взять. Вчера Государственная дума в третьем, окончательном чтении приняла закон " О государственном кадастре недвижимости". Если закон будет одобрен сенаторами и подписан президентом, с 1 марта 2008 года в России наконец произойдет объединение двух параллельных систем учета -- земли и недвижимости

» Загородная недвижимость - 1593 -

Коттедж в первичном приближении

Подмосковные земли уже давно привлекают внимание застройщиков и покупателей. Первым есть где развернуться, ведь в самой Москве земли почти не осталось, для вторых же собственный дом -- реальная альтернатива городской квартире. Какие коттеджи сейчас строятся в ближнем Подмосковье, выясняла обозреватель " Денег"

» Загородная недвижимость - 1592 -

Растет спрос на арендные поселки

Еще недавно москвичи предпочитали снимать на лето домики в стародачных местах, а сегодня все большей популярностью пользуется аренда коттеджей. Появился целый сегмент рынка загородной недвижимости – арендные коттеджные поселки. В таких поселках предусмотрено все – высокий класс жилья, качественное техническое оснащение, постоянная охрана, спортивные и развлекательные комплексы. Сегодня на рынке Подмосковья около 30 поселков, предназначенных для аренды

» Загородная недвижимость - 1592 -

Москвичи отстаивают права собственности на землю

Совместная комиссия Московской городской Думы и Правительства Москвы рассмотрела вопрос о реализации прав граждан на землю в столице. Председатель комиссии депутат Иван Новицкий сообщил, что давно назрела необходимость законодателям и представителям исполнительной власти обсудить проблемы, связанные с практикой оформления прав горожан на земельные участки. По его словам, данный шаг вызван тем, что в последнее время участились и без того многочисленные обращения жителей Москвы в адрес депутатской комиссии. Москвичи жалуются на чиновников, которые, по их мнению, сознательно сдерживают передачу земли в собственность граждан, в частности, ссылаются на отсутствие специальной инструкции у Москомзема

» Загородная недвижимость - 1591 -

Налог на землю под недостроем вырастет в 33 раза

Собственников земельных участков, на которых расположено недостроенное жилье, ожидают большие расходы. Вчера Верховный суд отменил собственное решение о незаконности 33-кратного увеличения налога на эти земли. Налоговые инспекции смогут взыскать с граждан не только недоплаченный за три года налог, но и набежавшие за это время пени. Вчера президиум Верховного суда отменил свое решение от 13 февраля 2003 г. , признав законным увеличение налоговиками ставки налога для владельцев земли под недостроем с 3% до 100%

» Загородная недвижимость - 1591 -

Новая инициатива МЭРТ может ликвидировать серый рынок недвижимости

Минэкономразвития (МЭРТ) хочет изменить правила на рынке недвижимости. Источники «Ко» в министерстве сообщили, что МЭРТ готовит предложения по ликвидации ФГУП «Ростехинвентаризация», на которое недавно были перенесены функции муниципальных бюро технической инвентаризации (БТИ), и отдать право проводить инвентаризацию земли и строений в частные руки. Этот вопрос уже внесен в план деятельности министерства. Основной функцией БТИ является составление документации и проведение оценки земельных участков и строений

» Загородная недвижимость - 1590 -

Земельный рынок: сюжеты и размышления

В последние годы в российском законодательстве введен ряд принципиальных норм, направленных на развитие частной собственности на земельные участки под приватизированными предприятиями, под находящимися в частной собственности зданиями, строениями, сооружениями. Тем не менее, специалисты уверяют, что цивилизованного земельного рынка у нас как не было, так и нет. Кроме того, до сих пор идут серьезные споры о том, по какой цене предприятия реально должны выкупать землю. Каковы прогнозы

» Загородная недвижимость - 1589 -

Инвестиции в недвижимость? Шанс есть!

Москва уже давно догнала и обогнала многие мировые столицы по ценам на приобретение и аренду недвижимости. Обогнала настолько, что самые дорогие апартаменты Америки, описания и цены на которые были недавно опубликованы в " The Forbes", покажутся нашему покупателю "элитной" недвижимости весьма умеренными. Разумеется, подобная ситуация привела к тому, что на рынок устремились многочисленные непрофессиональные инвесторы

» Загородная недвижимость - 1588 -