Статьи на тему: Загородная недвижимость

Миллионерам не хватит места под подмосковной елкой

Среди нас есть те, кто празднует Новый год дома, те, кто уезжает на праздники за границу, и те, кто предпочитает загородный вариант. Все эти случаи на практике могут выглядеть сколь угодно разнообразно, в зависимости от материальных возможностей празднующего. По обывательской логике, чем больше денег, тем больше и выбор. Но на практике оказывается, что деньги решают далеко не все

» Загородная недвижимость - 1605 -

Дачной амнистии с 1 сентября пока не будет? Что упустили законодатели

" Дачная амнистия", принятия которой ждут сотни тысяч граждан, владеющих приусадебными участками, может застопориться. Как сообщил председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, для ее реализации необходимо принятие целого ряда подзаконных актов. По словам депутата, речь идет о "формах выписки из хозяйственной книги, технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и декларации об объекте недвижимого имущества"

» Загородная недвижимость - 1602 -

Категории земель в Российской Федерации

Земельный вопрос остается сегодня одним из самых актуальных. Журнал неоднократно обращался к данной теме, но постоянный интерес читателей, а также законодательные изменения в этой сфере побуждают возвращаться к тем или иным аспектам владения и пользования землей. В предлагаемой статье будут рассмотрены разные категории земель и порядок перевода земельного участка из одной категории в другую. Все земли в Российской Федерации поделены на определенные категории в зависимости от целевого назначения

» Загородная недвижимость - 1601 -

Риелторские байки: из жизни управляющих

Уклад общественной жизни в коттеджном поселке позволяет сказать, что если представители управляющей компании долго не попадаются на глаза или перестают придумывать какие-нибудь новые мероприятия, то в населенном пункте происходит что-то неладное. А потому порой самые активные управленцы, отличающиеся бурной деятельностью, просто мешают жить. Перепись животного населенияВ одном из поселков класса премиум работники управляющей компании вдруг вознамерились устроить перепись. Увы, не населения

» Загородная недвижимость - 1600 -

Уплотнение и расширение загородного рынка – 2006

Подводя итоги уходящего года, посмотрим, как обстояли дела на рынке загородной недвижимости. За это время загородные территории стали пригородными, а ресурс рынка к росту далеко не исчерпан. Требуется дополнительный объемСкажем сразу, что потенциальная емкость рынка по итогам года остается высокой, и говорить о его насыщении явно преждевременно. Впрочем, как считает президент компании «

» Загородная недвижимость - 1600 -

100 счастливцев на гектар

Современные малоэтажные дома в некоторых подмосковных городах начали возводить еще в конце 90-х. Но у тех домов не было ни собственной территории, ни гаражей, ни инфраструктуры. Примерно с 2000-го ситуация изменилась, и сейчас на территории минимум в гектар возводятся именно комплексы, которые состоят из нескольких корпусов и имеют собственную инфраструктуру в виде детских площадок, парковок, огороженной территории и прочих благ цивилизации. Угодить всем и каждому Квартиры в малоэтажных комплексах пользуются хорошим спросом, если квадратный метр стоит дешевле $2000

» Загородная недвижимость - 1599 -

Ко второму чтению в законе о землеустройстве может появиться поправка о предельной стоимости услуг землемеров

У миллиона российских граждан в следующем году, похоже, может появиться шанс оформить права на свою землю дешевле и быстрее. Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении разработанный минэкономразвития законопроект о совершенствовании проведения землеустроительных работ. По словам заместителя министра минэкономразвития Андрея Шаронова, который представлял в Думе данные поправки, после вступления закона в силу время проведения работ по формированию земельных участков в среднем займет не более полугода, а затраты на проведение процедур сократятся в два раза. Кроме того, отметил он, законопроект, в котором описан только один вид землеустройства - территориальное землеустройство, предусматривает сокращение властных полномочий в указанной сфере

» Загородная недвижимость - 1599 -

Эйфория кончилась, чайники отдыхают

Иллюзии девелоперов натолкнулись на реалии рынка Рынок загородной недвижимости сегодня бурно развивается. В прошлом году в Подмосковье построено 5,6 миллиона кв. м жилья - на 800 тыс. кв. м больше, чем в Москве. Тем не менее, по утверждению практически всех докладчиков конференции, коттеджный рынок и рынок жилищного строительства в подмосковных городах - это два абсолютно разных сегмента с совершенно различными реалиями. И если с квартирами все обстоит более-менее радужно, то с коттеджным строительством ситуация куда менее проста

» Загородная недвижимость - 1598 -

Московские строители переходят на запасные пути

Главным препятствием для увеличения темпов строительства в Москве, по общему мнению инвесторов и чиновников, является дефицит земельных участков. Чтобы решить эту проблему, горадминистрация запустила программы реконструкции кварталов и реорганизации промзон. Новым направлением для стройкомплекса является перспектива застройки 4000 га территорий, занимаемых объектами инфраструктуры РАО " РЖД" - железнодорожными путями, грузовыми дворами и сортировочными станциями

» Загородная недвижимость - 1596 -

Новая Рига – главный конкурент Рублевке

У покупателей загородной недвижимости спросом пользуются дома, расположенные в хорошей транспортной доступности от МКАД. Самым престижным, а потому и самым дорогим направлением остается Рублевка. Однако в последнее время ей составляет конкуренцию Новорижское шоссе. Более свободная транспортная магистраль, хорошая экология, а также множество водохранилищ &ndash

» Загородная недвижимость - 1596 -

Кадастровый учет не подешевеет

Госдума приняла 27июня во втором чтении законопроект " О государственном кадастре недвижимости". За несколько месяцев с момента первого чтения проект, предусматривающий быструю либерализацию рынка кадастровых услуг, потерял большую часть содержания. Как минимум до 2010 года большая часть рынка кадастровых услуг будет находиться под контролем Роснедвижимости, в которой за время дискуссии о кадастре сменилось руководство

» Загородная недвижимость - 1593 -

Подмосковье: инвестиционный Клондайк

Рынок недвижимости Московской области, одного из самых богатых и экономически развитых регионов страны, привлекает все больше инвесторов, в том числе и иностранных. Участники Третьего Международного форума « Инвестиции в недвижимость Подмосковья», организованного Международным центром конференций On Conference, обсудили особенности реализации проектов в различных сегментах этого рынка, а также проблемы и перспективы ипотечного кредитования в регионе. В первую очередь речь зашла, конечно же, о загородном жилищном строительстве, ведь большая часть капиталовложений производится наряду с земельными участками именно в этот сектор

» Загородная недвижимость - 1592 -

Антимонопольная служба заинтересовалась инвест-проектами правительства Москвы

В Москве назревает очередной скандал, связанный с намерением столичного правительства передать ООО " Столица-Запад" земельные участки в центре города, на которых сейчас расположены семь профтехучилищ. Взамен инвестор должен построить учебно-производственный комплекс в Южном Бутове. Управление Федеральной антимонопольной службы по Москве подозревает чиновников в нарушении антимонопольного законодательства: инвестор проекта был выбран без конкурса

» Загородная недвижимость - 1591 -

Не ценой - так размером

В течение прошедшего года среди профессионалов рынка загородной недвижимости одной из самых обсуждаемых тем стали мега-поселки. Именно с ними многие связывают перспективы использования загородного жилья для постоянного проживания. Эксперты полагают, что только в крупных проектах возможно создание полноценной инфраструктуры при сохранении высокой рентабельности для девелопера. Первый блин оказался комом

» Загородная недвижимость - 1591 -

Рынок загородной недвижимости. Итоги 2006 года

На динамичном рынке загородной недвижимости в 2006 году произошло немало перемен. Появились новые правовые документы, в том числе Лесной и Водный кодексы, закон о дачной амнистии. Весьма уверенно заявил о себе экономкласс. Сложились и получили дальнейшее развитие новые форматы загородного жилья

» Загородная недвижимость - 1591 -