Статьи на тему: Загородная недвижимость

На землях все больше строят, а не выращивают

Сельскохозяйственные земли России - ценный ресурс. Им даже посвящен отдельный Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Только земли эти являются ценными уже не только и не столько для сельского хозяйства, а с точки зрения инвестиционного освоения, далекого от утилитарных целей. В России площадь сельскохозяйственных земель только за 2001-2002 годы сократилась почти на 100 миллионов га: с 496 до 398 миллионов

» Загородная недвижимость - 1460 -

Перспективные коммуникации

У инвесторов и спекулянтов на рынке земли Московской области остается все меньше шансов заработать на закрытой информации о развитии в области инфраструктуры и дорожной сети. Осенью власти Подмосковья обнародовали ближайшие планы строительства дорог и коммуникаций в области. Готов и ждет публикации генплан развития Подмосковного региона. То есть инсайдерскую информацию теперь можно черпать из открытых источников

» Загородная недвижимость - 1460 -

Сочинскую территорию зачищают для строительства объектов к 2014 году

В Адлерском районе Сочи вчера началось принудительное выселение 22 семей, незаконно проживающих в двух домах в Имеретинской низменности. На участке, где стоят дома, запланировано строительство гостиничного комплекса, нескольких развлекательных центров и яхт-клуба для Олимпиады-2014. Решение о выселении 52 жителей принято Адлерским районным судом. Об этом сообщили в Адлерском районном отделе Сочи главного управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю

» Загородная недвижимость - 1460 -

Земельный надел + административный беспредел = ?

Несмотря на то, что Россия до сих пор остаётся самой большой на земном шаре страной, вопрос земельных отношений в России традиционно является одним из наиболее важных и болезненных. Сегодня, если говорить о развитии территорий и земельного рынка, один из самых «напряжённых» регионов – это Москва и Подмосковье. Причины очевидны: с одной стороны, по известным всем экономическим и политическим причинам, за последние десять-пятнадцать лет Москва возобновила свой рост, искусственно сдерживавшийся во времена «расцвета застоя», и возобновила его очень резко. Мировой опыт показывает, что любой активно растущий мегаполис растет не только «вверх», но и вширь, и либо он активно «поглощает» окружающие территории, либо стагнирует и умирает

» Загородная недвижимость - 1460 -

Землю и недвижимость объединят в одном кадастре

Земля и недвижимость в ближайшем будущем станут одним единым целым. Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект " О государственном кадастре", который, по утверждению его разработчиков, минэкономразвития сделает механизм учета недвижимости простым и прозрачным. В настоящее время все объекты, подлежащие учету у нас в стране, распределены по различным реестрам и кадастрам

» Загородная недвижимость - 1460 -

Борьба за земли и доходы

Вопросы доходов от московской земли давно представляют собой болевую точку в отношениях городских и федеральных властей. Москву критикуют за возведение административных барьеров на пути земельной реформы. А первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Олег Толкачев пеняет чиновникам федерального правительства за неэффективное использование земли как собственности. Он убежден, что только Москва как субъект Федерации и ее столица способна правильно распорядиться своей территорией, и говорит, что никакие собственники - частные или государственные - не смогут реализовать какие-либо проекты без одобрения городских властей.- Одним из существенных разногласий между правительством Москвы и федеральными властями является вопрос о возможности продажи столичной земли в собственность

» Загородная недвижимость - 1459 -

Лужкову запретили торговать землей по своим правилам

Самолюбию столичных властей нанесен еще один удар. Да какой - от Конституционного суда, с которым не поспоришь. Сегодня "РГ" публикует определение КС, принятое еще 5 ноября, но вступающее в силу, стало быть, только с сегодняшнего дня. Вкратце суть дела: московское правительство считает, что федеральные законы "вынуждают" ее продавать свою землю "слишком дешево"

» Загородная недвижимость - 1459 -

Папина дача, или Свежо предание

Хозяевам загородного жилья, решившим оформить с этим жильем свои отношения, то есть зарегистрировать права собственности, обещано пойти навстречу. Принят Федеральный закон № 93-ФЗ от 30. 06. 2006 «

» Загородная недвижимость - 1456 -

Инвесторы обещают построить рядом с коттеджем школу и поликлинику

По мнению экспертов рынка загородной недвижимости, порядка 15 процентов жителей Московской области имеют возможность приобрести дом в коттеджном поселке. Как правило, это достаточно обеспеченные люди, имеющие постоянный солидный источник доходов в Москве либо ближайшем Подмосковье. Свежий воздух, мало людей, природа... Действительно, если есть средства, зачем покупать квартиру, когда можно любоваться на зеленую лужайку из окна собственного дома на Ярославском шоссе

» Загородная недвижимость - 1455 -

Новое лицо загородного комфорта

В последние 10 лет в Подмосковье появилось множество домов, отвечающих выросшим требованиям современных клиентов. Возникли и такие новые тенденции, как покупка коттеджей в ближайших пригородах Москвы для постоянного, а не сезонного проживания, а также приобретение земли и загородных домов с целью сохранения и приумножения капитала. О состоянии сегодняшнего рынка загородной недвижимости КДО рассказала Дина Амоян, генеральный директор Агентства недвижимости "Гелиос". - Большинство риэлторских компаний являются или стараются быть универсальными. Почему вы специализируетесь именно на загородной недвижимости? - Для меня это просто интереснее

» Загородная недвижимость - 1455 -

Коттеджи выходят из зимней спячки

С наступлением весны на подмосковном рынке коттеджей традиционно увеличивается спрос на загородные дома, а сами они растут в цене. Особенностью наступающего летнего сезона, вероятнее всего, станет резкое увеличение спроса на сезонную аренду загородных домов. Интерес к подобным сделкам оказался настолько велик, что, подав заявку сегодня, арендовать коттедж можно только к лету. Весенний рост В настоящее время традиционно наблюдается сезонное оживление рынка загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1452 -

Дмитровка — всесезонный курорт

Интерес покупателей и арендаторов загородного жилья к Дмитровскому направлению растет с каждым сезоном. Правда, тех, кто решит поселиться на Дмитровке, ждет одно неудобство: трасса по-прежнему остается довольно загруженной, и ежедневные длительные поездки в центр столицы могут свести на нет удовольствие от активного отдыха и общения с природой. Не самое востребованное в недалеком прошлом Дмитровское направление сегодня прочно вошло в пятерку лидеров. Почти все агентства недвижимости ставят его в рейтинге популярности на четвертое место после Рублево-Успенского, Новорижского и Калужского шоссе

» Загородная недвижимость - 1449 -

Как защитить квартиру на время отпуска

Рождественские каникулы, проведенные вдали от дома, всегда сопряжены с риском вернуться в обчищенную квартиру. Пока вы отдыхаете, воры работают. Как же защитить квартиру от краж на время отпуска, выяснял наш корреспондент. Самый простой способ защитить квартиру на время отсутствия хозяев - установить систему безопасности. "

» Загородная недвижимость - 1449 -

Высокие тарифы и ажиотажный спрос на оформление соток создаются искусственно

Сегодня, спустя год после вступления в силу закона о дачной амнистии, по оценкам экспертов, большинство граждан не могут оформить свои участки из-за высоких цен на проведение землеустроительных работ. Процедура межевания в разных регионах стоит от 2 до 15 тысяч рублей, а иногда и больше. Конечно, больше всех страдают граждане, дачные участки которых находятся в Подмосковье, здесь цены для многих просто неподъемные и достигают порой, по данным Мособлдумы, до 10 тысяч рублей за сотку. Казалось бы, в начале августа в Подмосковье вступил в действие новый Закон "

» Загородная недвижимость - 1449 -

Что там с дачной амнистией?

В прошлых материалах на тему "дачной амнистии" мы не затрагивали вопросы оформления в собственность земельных участков, предоставленных в индивидуальном порядке для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, а также участков выделенных на правах аренды. Но таких объектов достаточно много, и в их отношении приходится руководствоваться другими схемами. " Дачная амнистия" не распространяется на арендаторов земли Земельные участки выдавались как с документами, так и без них. В начале рассмотрим первый случай

» Загородная недвижимость - 1448 -