Статьи на тему: Загородная недвижимость

Жизнь на курорте среди Подмосковных лесов, вод и гор

В условиях бурно развивающегося строительства коттеджных поселков на рынке возникает особый сегмент со специальными потребительскими свойствами. Это давно сложившиеся рекреационные зоны санаториев и домов отдыха, к которым стали добавляться вновь возводящиеся курорты - в первую очередь горнолыжные и водные. Близость к воде и лесу - основные современные требования состоятельных покупателей коттеджей и основные факторы, влияющие на стоимость земли (если не учитывать затраты на подведение коммуникаций). Впрочем, так было всегда - лесной массив и водоем остаются основной характеристикой зоны отдыха, признанной еще в советские времена, отмечают в Московском научно-исследовательском и проектном институте объектов культуры, отдыха, спорта и здравоохранения

» Загородная недвижимость - 1829 -

Коттеджный бум

Небывалый рост стоимости столичного жилья спровоцировал повышение интереса к рынку загородной недвижимости. За полгода цены на квартиры в жилых комплексах бизнес-класса на окраинах города, выросли более чем на 60– 70%. Это и вызвало переориентацию покупательских настроений в сторону коттеджных поселков в ближайших пригородах столицы

» Загородная недвижимость - 1719 -

Покупка загородного участка требует от покупателей таланта детектива

Пришел, увидел, купил Эксперты «МИЭЛЬ-Недвижимость» утверждают, что участок лучше покупать весной после таяния снега, когда можно оценить состояние подъездных путей и самой земли. Для поездки на «первое свидание» лучше выбрать светлое время суток, когда можно как следует рассмотреть окружающую местность: например, не проходит ли поблизости ЛЭП или газовая магистраль. При этом Сергей Цывин советует уже на пути к участку обращать внимание «и на землю, и на небо». Например, воздушное пространство над Ленинградским, Киевским и Калужским направлениями «забито» самолетами, которые кроме создания регулярного шума иногда сбрасывают керосин при заходе на посадку

» Загородная недвижимость - 1510 -

Правительство собирается вывести из тени все объекты недвижимости

На этой неделе минэкономразвития внесет в правительство законопроекты о концептуальных изменениях в земельном законодательстве. Кроме того, президент дал министрам финансов и обороны семь дней на подготовку предложений по повышению денежного довольствия военнослужащим. Об этом стало известно вчера на совещании с членами правительства, которое, как обычно, по понедельникам Владимир Путин проводит в Кремле. За последние годы было принято немало новых законов, нормативов и актов, так или иначе связанных с земельным вопросом

» Загородная недвижимость - 1679 -

Стартовал новый проект Митволя

Ради чистки русла Москвы-реки будут снесены дорогие коттеджи в поселке “ Речник” в московском районе Крылатское. Этого с помощью прокуратуры сейчас добивается Росприроднадзор. Правда, и сопротивление может быть нешуточным, ожидает замруководителя службы Олег Митволь, ведь в поселке кроме крупнейших бизнесменов обосновались и сотрудники прокуратуры

» Загородная недвижимость - 1212 -

Группа Шувалова предлагает повысить земельный налог

Чиновники собираются ввести для неторопливых строителей повышенный налог на землю. Эксперты группы под руководством помощника президента Игоря Шувалова предлагают брать двойную ставку налога в течение двух лет с момента начала проектирования жилья, а если после этого дом не будет введен в эксплуатацию, повышать ее до четырехкратной. Эксперты опасаются, что такие меры взвинтят и без того высокие цены на квартиры. Для того чтобы увеличить объем и сократить сроки строительства, группа Шувалова предлагает внести поправки в закон о плате за землю, установив с 2005 г. двукратную ставку земельного налога на первые два года с начала "проектирования и строительства [многоквартирных жилых домов]"

» Загородная недвижимость - 1190 -

Калужское шоссе становится конкурентом Рублевки

Популярность загородной недвижимости по наиболее престижным направлениям Подмосковья - Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе в последнее время уменьшается. По словам руководителя департамента загородной недвижимости Blackwood Марии Литинецкой, по сравнению с 2005-м в текущем году их совокупная доля сократилась на 10%. В настоящее время, по данным управляющего партнера компании Mayfair Properties Марины Маркаровой, на Рублево-Успенское шоссе приходится около 23% спроса на загородную недвижимость элитного сегмента, а на Новорижское - 21%. В то же время, поясняет Литинецкая, почти вдвое, с 9% до 16%, выросла популярность Калужского шоссе; с 6% до 8% - Минского направления и около 12% покупательского спроса пришлось на Киевское шоссе. "

» Загородная недвижимость - 1427 -

Тенденции развития рынка коттеджных поселков Московского региона

Одновременно выставкой « Недвижимость-2007», в двадцатых числах сентября прошла выставка загородной, курортной, и зарубежной недвижимости « Второй дом». Аналитический центр «

» Загородная недвижимость - 1707 -

Ценообразование и спрос на земельном рынке Подмосковья

Земля в России постепенно становится товаром. Надел, имеющий свою цену, может сейчас перейти к новому собственнику. О О факторах, влияющих на формирование цен, особенностях спроса и предложения в этом сегменте рынка мы расскажем в представленном материале. Земли, являющиеся предметом купли-продажи, могут принадлежать к разным категориям и иметь всякие виды разрешенного использования

» Загородная недвижимость - 3659 -

Госдума объявила дачную амнистию

В пятницу депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном чтении законопроект, который неофициально называют "дачной амнистией". По оценкам экспертов, теперь около 90 миллионов российских граждан, владеющих садовыми и приусадебными участками, смогут оформить их в собственность проще, быстрее и дешевле. Напомним, задачу упростить порядок передачи в собственность земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также расположенных на них домов, гаражей и прочих строений поставил президент в своем Послании Федеральному Собранию больше года назад. Законопроект, изначально готовившийся минэкономразвития, рождался долго и трудно, и от первоначального варианта, по признанию экспертов, в нем осталось немного

» Загородная недвижимость - 1273 -

Рублево-успенское направление

Рублево-Успенское шоссе — трасса, по которой на автомобиле от Кремля до Барвихи можно домчаться за полчаса. Это короткое шоссе, закрытое для проезда грузового транспорта, является самым престижным направлением на рынке загородной недвижимости Подмосковья. После пересечения с МКАД шоссе уходит глубоко в лес и, следуя вдоль извилистого русла Москвы-реки, заканчивается недалеко от Звенигорода. Много веков назад было замечено, что преимущественное направление ветра в Москве — западное

» Загородная недвижимость - 1709 -

Миллионерам не хватит места под подмосковной елкой

Среди нас есть те, кто празднует Новый год дома, те, кто уезжает на праздники за границу, и те, кто предпочитает загородный вариант. Все эти случаи на практике могут выглядеть сколь угодно разнообразно, в зависимости от материальных возможностей празднующего. По обывательской логике, чем больше денег, тем больше и выбор. Но на практике оказывается, что деньги решают далеко не все

» Загородная недвижимость - 1510 -

Не везде должны стоять дома и гаражи

Как известно, самое дорогое в столице - это земля. Кто может получить ее в собственность? За счет чего городу развиваться дальше? На эти и другие вопросы читателей и журналистов "

» Загородная недвижимость - 1066 -

После речников Митволь взялся за огородников

Жители московского поселка " Речник" в Крылатском, который угрожают снести, готовят встречные обращения в суд о незаконных действиях властей и Минприроды. Как писали " Известия", в понедельник прокуратура Москвы направила первые иски в суд о сносе домов в "

» Загородная недвижимость - 1186 -

Чиновников портит земельный вопрос

В бизнес-сообществе громкий скандал. Арестован один из самых крупных подмосковных землевладельцев, миллионер, председатель совета директоров группы компаний " Вашъ финансовый попечитель" Василий Бойко

» Загородная недвижимость - 1953 -