Статьи на тему: Загородная недвижимость

Цены предложения загородной недвижимости

Рынок загородной недвижимости уверенно растет. В настоящее время насчитывается около 380 коттеджных поселков, 220-250 из которых находятся на стадии реализации. В 2006 году Госкомиссии были сданы более 45 организованных коттеджных поселков бизнес- и премиум-категорий. Общее предложение домовладений в строящихся поселках бизнес- и премиум-класса в 2006 году составило порядка 4,5 тыс. объектов (включая непроданные объекты 2005 года) или примерно 2,1 млн. кв. м общей площади

» Загородная недвижимость - 1471 -

Единый архитектурный стиль приходит на смену хаотичной застройке

Разношерстные коттеджные поселки постепенно уходят в прошлое. Как девелоперы, так и сами покупатели сейчас предпочитают единую архитектурную концепцию - это серьезно повышает ликвидность продукта. Эксперты прогнозируют, что в будущем "самострой" практически исчезнет с рынка, и основным предложением станут поселки полного цикла. Загородная эволюция Если раньше единый архитектурный стиль рассматривался как "фишка" лишь немногих загородных поселений, то сейчас, по данным компании Vesco Realty, общее архитектурное решение имеют более 70% поселков, позиционирующихся на рынке

» Загородная недвижимость - 1885 -

Элитные выселки

Представление о загородных домовладениях в сознании россиян прочно связано с умилительными картинами деревенской жизни, где в уединении настигла хандра пушкинского Онегина. Застройщики и риэлтеры как могут подогревают эти ожидания рекламными обещаниями дивных красот и отдохновения на лоне природы. Реальность, однако, Пушкина жестоко редактирует. Поднятая целинаПредлагаемое в Подмосковье частное жилье мало чем напоминает барские усадьбы (хотя в обилии портиков и балясин зачастую превосходит скромные ампирные дома XIX века)

» Загородная недвижимость - 1072 -

Система и Интеко занялись Спортом. Компании спорят из-за земли снесенной гостиницы

Правительство Москвы выпустило распоряжение о расторжении договора аренды участка земли под снесенной два года назад гостиницей " Спорт" на Ленинском проспекте. Раньше земля была в аренде у бывшего владельца здания, ООО " Амираль" (СП голландской Amirale B

» Загородная недвижимость - 1267 -

Новый год за МКАД

С каждым годом все больше москвичей стараются отпраздновать Новый год вне дома. Используя по полной праздничные каникулы, отправляются кто на горнолыжный курорт, а кто-то к теплому морю. Но не всем новогодние путешествия оказываются по карману, да подготовка к заграничному вояжу требует много свободного времени. Сменить же обстановку, встретиться наконец-то с друзьями ой как хочется

» Загородная недвижимость - 1131 -

Рынок коттеджных поселков Подмосковья в 2006 году строят и продают все больше

Сегодня рынок коттеджных поселков Московской области переживает настоящий бум. Растет и число выводимых на рынок объектов, и количество операторов, занимающихся девелопментом и реализацией проектов в этом сегменте. Согласно « Исследованию рынка коттеджных поселков Подмосковья &mdash

» Загородная недвижимость - 2160 -

Частичное насыщение

С окончанием летнего сезона и приближением зимы цены на рынке загородной недвижимости замерли. При этом, как отмечают аналитики, ситуацию на рынке можно охарактеризовать даже как перенасыщение в сегменте элитного загородного жилья: покупателям есть из чего выбирать, и не самые интересные проекты остаются невостребованными. Предполагается, что в 2007 году произойдет перераспределение между направлениями, которые сейчас считаются наиболее престижными. Особой популярностью будет пользоваться Новорижское шоссе, и сейчас не обделенное вниманием покупателей, ведь в середине года должно завершиться строительство Звенигородского проспекта, который напрямую соединит Новую Ригу с центром Москвы

» Загородная недвижимость - 1055 -

Новости Подмосковья

Комитет по аграрной политике Московской областной Думы рассмотрел проект Федерального закона " О внесении изменений в ст. 16 Федерального закона " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принятый Госдумой РФ в первом чтении

» Загородная недвижимость - 1384 -

Плата за землю

Многолетняя судебная тяжба владельцев недостроенных домов и МНС закончилась разгромным поражением граждан. Теперь им придется платить земельный налог по ставке в 33 раза больше прежней - либо жаловаться в Европейский суд по правам человека. С земельным налогом под недостроем произошла очень некрасивая история. Весной 2001 г. налоговики обнаружили, что 10 лет подряд неправильно трактовали закон "О плате за землю"

» Загородная недвижимость - 899 -

Россиян хотят согнать в поселения

Московская компания «Ведомство» предлагает создать загородные поселения для учителей, военных и переселенцев. На днях крупный подмосковный землевладелец объявил о своих планах построить в Подмосковье коттеджный поселок эконом-класса в рамках федеральной программы «Жилище». Пилотный проект был представлен 12 октября на коллегии в Минрегионразвития. Компания предлагает на своих землях в Пушкинском районе возвести более 10 тыс. домовладений по ценам на 30-40% ниже среднерыночных

» Загородная недвижимость - 1110 -

Власть опустили на землю

Подмосковные предприниматели, которым областные власти в начале этого года в несколько раз повысили арендную плату за землю, имеют законное право до окончания срока прежних договоров оплачивать аренду по старой ставке. О технологии противодействия арендным нововведениям рассказал "Бизнесу" пожелавший сохранить анонимность предприниматель, который сейчас сам использует эту методику. Напомним, что в апреле губернатор Московской области Борис Громов утвердил поправки к областному закону №120/2004-ОЗ, согласно которым средняя арендная плата за землю увеличилась по сравнению с 2004 годом более чем в пять раз. Предприниматели утверждают, что это неоправданно высокие, а для многих - неподъемные суммы

» Загородная недвижимость - 1054 -

Можно ли заработать на подмосковных сотках и гектарах

" Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал Марк Твен много лет назад. Возразить ему трудно, но на практике землю все еще можно купить, причем легко. В том числе и в Подмосковье, где цены самые высокие в России

» Загородная недвижимость - 2157 -

Полеты во сне и наяву

Теория и практика земельной реформы Земля для такой огромной страны как Россия, - безусловно, один из основных природных ресурсов. При этом вопросы собственности на землю остаются до сих пор нерешенными. Давно принят вполне рыночный Земельный кодекс (ЗК), различные подзаконные акты, но процесс выкупа земли идет крайне медленно. Государство, пытаясь подхлестнуть процесс, уже вторично заявляет, что к определенному сроку все земельные участки должны быть либо взяты в аренду, либо выкуплены в собственность

» Загородная недвижимость - 1355 -

Правила приобретения земли с 1.07 меняются

Скоро изменятся правила приобретения земли в собственность, находящейся в государственной собственности. Распоряжаться землей будут местные муниципалитеты. Правда, в Москве и Санкт-Петербурге самоуправление должно разделить полномочия с федеральными властями. С 1 июля 2006 года вступит в действие федеральный закон от 17 апреля 2006 года закон №53

» Загородная недвижимость - 1187 -

Высший арбитражный суд остановил приватизацию земли

Высший арбитражный суд вчера отказался изменить свою позицию, по которой собственники строений, взявшие землю в аренду, лишаются права выкупа участков по льготной цене. Это означает, что земля под большинством предприятий в ближайшее время приватизирована не будет: даже льготные цены показались предприятиям высокими, и они выбрали аренду в надежде на изменение ситуации. Земельный кодекс, действующий с 30 октября 2001 года, обязал собственников строений либо выкупить земельные участки, находящиеся в пользовании, по цене от 5 до 30 ставок земельного налога, либо взять их в аренду. Сделать это необходимо до 1 января 2008 года

» Загородная недвижимость - 1523 -