Статьи на тему: Загородная недвижимость

Будет легче собирать налоги

Российские дачники и садоводы лишены реальной возможности распоряжаться своим имуществом — например, не в состоянии осуществить продажу или передачу по наследству дачного домика, которым они фактически владеют уже много лет. Причиной тому являются сложные и длительные процедуры оформления землеустроительных дел, подготовки кадастрового плана, межевания и, наконец, государственной регистрации права собственности на землю или дачу. Подобные хождения по мукам длятся долгие месяцы, а затраты даже на официальное оформление составляют не менее 30 000 руб. Президент России еще в 2005 г. в послании к Федеральному собранию поручил кардинально упростить систему регистрации и легализации прав на объекты недвижимости и уменьшить обязательные расходы

» Загородная недвижимость - 1349 -

Стиль жизни – таунхаус

Это в Англии таунхаусы появились в 19 веке, а в России этот пока еще экзотический продукт рынка недвижимости появился лишь в конце века 20-го. Поэтому застройщикам приходится тратить немалые усилия на то, чтобы привить покупателям интерес к подобной недвижимости. И в самом деле: на загородный дом не похоже, участок маленький, шашлыки жарить и собаке будку поставить негде, опять же никаких помидоров на грядке. Городская квартира

» Загородная недвижимость - 2029 -

В подмосковные леса идут с топором

Недавно 68 гектаров Баковского лесопарка, расположенного в Одинцовском районе Подмосковья, ФГУ " Звенигородский лесхоз" (учреждение, управляющее всеми лесхозами на западе ближнего Подмосковья) передало в аренду трем коммерческим фирмам. Арендаторы тут же приступили к "благоустройству" выделенной территории - за считанные дни пометили красными лентами десятки тысяч деревьев. Жители района уверены, что очень скоро на месте леса появятся элитные коттеджи

» Загородная недвижимость - 1446 -

Аренда коттеджа в Подмосковье

Большинство граждан, снимающих загородное жилье на летний период, стараются решить этот вопрос в первые месяцы весны. Но и в мае спрос в данном сегменте рынка недвижимости весьма ощутим, тем более что определенная часть арендаторов именно сейчас подбирают подходящий вариант на длительное время. О подмосковном рынке аренды загородного жилья читателям журнала рассказывает генеральный директор инвестиционно‑строительного холдинга RODEX GROUP Евгений Родионов. Выделяют три типа аренды загородной недвижимости: дома для постоянного проживания, дачи на летний или зимний сезон, коттеджи на праздники (Новый год, Рождество, майские и пр.)

» Загородная недвижимость - 1875 -

Цены на подмосковную землю выросли в два раза. Земельную реформу здесь ждать не стали

Торговля земельными участками считается самым динамичным сегментом рынка загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом цены на подмосковные земельные участки уже увеличились в два раза, только за лето они подросли на 20-50%. Аналитики не сомневаются в том, что рынок загородной недвижимости будет развиваться гораздо более бурными темпами, чем столичный. Это понимают и спекулянты, вкладывающие сегодня деньги в приобретение бывших колхозных угодий

» Загородная недвижимость - 1686 -

Как правильно выбрать загородный дом

Надоело жить в городе и дышать автомобильными выхлопами? Можно перебраться за город и стать "деревенским" жителем не только за элитную цену. Таун-хаус или дом площадью 150-200 кв. метров в радиусе 35 км от той же Москвы можно приобрести за $170-350 тыс. Тоже дорого, но можно взять ипотечный кредит под залог земли, строящегося или построенного дома

» Загородная недвижимость - 2319 -

Офисы на МКАД стимулируют загородное строительство

В последнее время девелоперы начали испытывать трудности с реализацией загородной недвижимости. Сегодня предложение серьезно превышает спрос. Благодаря активному строительству количество организованных загородных поселков в Подмосковье за последние четыре года выросло в два раза - с 200 до 400 проектов. Одни девелоперы охотно предлагают скидки, у других, менее гибких, серьезно увеличились сроки экспозиции объектов

» Загородная недвижимость - 1641 -

Вчера Государственная Дума приняла Водный кодекс России

Вчера Госдума приняла в последнем, третьем, чтении Водный кодекс. Закончены мучительные споры о том, кто теперь будет владеть водоемами. Не появится ли вокруг озер колючая проволока? А рыбачить можно будет только за деньги

» Загородная недвижимость - 1840 -

Дачную амнистию заморозили не холода, а чиновники

Закон о так называемой "дачной амнистии" начал работать с 1 сентября 2006 года, но реализация его идет "со скрипом". Вроде бы уменьшили количество согласований для дачников, желающих оформить по всем правилам свои участки в собственность. Отменили оформление дач и гаражей в БТИ - вместо этого надо лишь от руки заполнить декларацию обо всей недвижимости, что находится на участке собственника. К тому же снизили в 5 раз госпошлину за оформление всех бумаг

» Загородная недвижимость - 1263 -

Как выиграть землю в Косино

На прошлой неделе стало известно, что в частную собственность перешел первый участок земли на территории Москвы. Права владеть землей добилась не крупная ФПГ, а 89-летняя москвичка Тамара Близинская, проживающая в деревянном доме на Большой Косинской улице. Рассмотрев ее обращение, Конституционный суд России принял решение, которое поможет сотням москвичей получить право собственности на земельные участки в городе. Участок в четверть гектара в Косине принадлежал предкам Тамары Близинской с 1824 года

» Загородная недвижимость - 1599 -

Переждать переходный период

Сколько шума наделал проект закона «о дачной амнистии»! Его обсуждали все: от «шестисоточников» до политиков. Только ленивый не попытался вникнуть в его суть, прочитав чуть ли не с карандашом в руках. А вот закону «

» Загородная недвижимость - 1020 -

Поселки генералов и академиков обрастают современными коттеджами

За дом, расположенный в историческом и к тому же очень живописном уголке недалеко от Москвы, покупатели готовы переплачивать немалые деньги и порой несколько лет стоять в негласной очереди. Тем же, кто не хочет ждать, предлагаются загородные новостройки, вырастающие по соседству со старыми дачами прославленных генералов и академиков советской эпохи. Корреспонденты « Дома и квартиры» нашли на карте Подмосковья немало таких коттеджных поселков «под старину»

» Загородная недвижимость - 2050 -

Право на приватизацию и покупку земли юридическими лицами в Москве есть, но на практике такого не происходит

Принятый в 2001 г. Земельный кодекс все еще не превратил Россию в страну с массовым частным землевладением. Примечательно, что столица, уверенно лидирующая по ряду экономических показателей, в решении земельного вопроса отстает от многих регионов. Например, от Санкт-Петербурга, где в собственности компаний находится более 3 тыс. земельных участков, а у владельцев индивидуальных домов и гаражей – несколько десятков тысяч участков

» Загородная недвижимость - 2205 -

Строители стучат по дереву

Аномально теплая зима сыграла на руку застройщикам: плюсовая температура позволила им нарастить объемы строительства. Но, как выясняется, из-за отсутствия снега в лесах уже весной стройматериалы из дерева подорожают минимум на 50%. По мнению участников рынка, это может привести к тому, что анонсированная правительством программа малоэтажного строительства так и не сдвинется с мертвой точки. По данным Росстата, в прошлом году в стране было построено 50,2 млн. кв. м жилья, что на 15,2% больше, чем в позапрошлом году

» Загородная недвижимость - 934 -

Арендаторов уравняют в правах

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в пределах одной оценочной зоны в Московской области, будет уравнена, в то время как сейчас размер местного коэффициента, регулирующего ставку аренды, может отличаться в несколько раз. Вчера депутаты мособлдумы приняли поправки к закону о регулировании земельных отношений, корректирующие формулу расчета арендной платы: для участков со сходными характеристиками коэффициент не будет отличаться более чем на 20%. Коэффициент местоположения, устанавливаемый муниципальными властями, учитывает такие параметры, как близость к административным центрам поселений, ландшафтную привлекательность территории, ее историческую ценность и т. п. Муниципальные власти вправе устанавливать значение этого коэффициента от 1 до 10

» Загородная недвижимость - 914 -