Статьи на тему: Загородная недвижимость

Единая и неделимая аренда

Договор на право аренды территорий, прилегающих к зданиям и другим капитальным сооружениям, должен заключаться не менее чем на 25 лет. На этом настаивают депутаты Мосгордумы, подготовившие соответствующие поправки в московские законы о землепользовании и застройке и об основах платного землепользования. Сейчас такой принцип действует в отношении земельных участков, на которых непосредственно расположены здания и капитальные сооружения. Авторы поправок утверждают, что новые правила позволят защитить арендаторов, которые каждый раз при перезаключении краткосрочного договора сталкиваются требованием вносить повышенную арендную плату

» Загородная недвижимость - 1215 -

Московские власти пытаются ограничить права собственников и арендаторов земли

Столичные власти в очередной раз подтвердили, что будут цепляться буквально за каждый метр городской земли в процессе ее передачи в частные руки. Пережив не без потерь -- как материальных, так и репутационных -- первые тяжбы с претендентами на земельные участки в черте МКАД и прогнозируя еще множество конфликтов в связи с предстоящим оформлением в собственность ТСЖ землеотводов под многоквартирными домами, чиновники начали изобретать нормативные акты, которые смогут стать дополнительными аргументами в судах. Вчера московское правительство уже приняло специальное постановление, вводящее ряд ограничений на использование частниками земельных участков, если таковые будут признаны «необходимыми для нужд общегородского значения». А как показал затянувшийся конфликт в Южном Бутове, признать стратегически необходимыми для развития города можно не только пустыри и лесополосы, но и давно обжитые территории

» Загородная недвижимость - 1902 -

О вечном вопросе...

Горячие дебаты политиков о вечном земельном вопросе мало трогают большинство россиян. В частности, москвичи давно поняли, что стоимость земли не влияет на цену квадратного метра (которая давно оторвалась от себестоимости), а влияет только на прибыль застройщика. Но есть несколько частных земельных вопросов, которые могут коснуться почти каждого. Прежде всего, речь идет о порядке изъятия земельных участков для нужд местных властей

» Загородная недвижимость - 1133 -

Дачная амнистия началась с вопросов

Вчера стало известно, что президент страны подписал закон, представляющий собой пакет поправок в действующее законодательство, благодаря которым оформление в собственность принадлежащих гражданам земельных участков и расположенных на них строений значительно упростится. В прессе этот закон окрестили "дачной амнистией". Этого закона с особым нетерпением ждали те хозяева участков, которые получили их либо в советское время, либо на заре радикальных преобразований в стране, но из-за бюрократических препон так и не смогли окончательно оформить свое хозяйство в собственность. До сих пор это оформление сопряжено с огромными трудностями, преодоление которых требует огромных затрат и времени, и денег

» Загородная недвижимость - 1828 -

Росприроднадзор копает под Жуковку

Земля на Рублевке вызвала новый скандал. Вслед за Мособлпрокуратурой, которая пытается оспорить передачу федеральных земель подмосковных санаториев " Жуковка" и " Барвиха" частным фирмам, аналогичные претензии выдвинул и Росприроднадзор

» Загородная недвижимость - 1118 -

В минувшем году коттеджное жилье подорожало на четверть

Рынок загородного жилья на сегодня самый динамичный и максимально ориентированный на потребителя. Надо отметить, что около 40 процентов покупателей, приобретающих квартиры в Москве, хотели бы поменять их на загородные дома. По оценкам риелторов, в конце 2005 года рынок загородной недвижимости сохранил свою инвестиционную привлекательность. Надо отметить, что за последние 3-4 года стоимость новых домов увеличилась в 1,5-3 раза, а дома, построенные до 10 лет назад, подорожали в 1,5 раза

» Загородная недвижимость - 1212 -

Подмосковные садоводы право на землю защищают на улице

30 ноября в Видновском городском суде Подмосковья будут рассматривать более двух десятков дел об изъятии земельных участков у членов садового товарищества « Екатерининская пустынь». А в минувшую субботу дачники провели митинг протеста против действий местных и федеральных чиновников, а также прокуратуры. Возмущение людей вызвано тем, что у них пытаются отобрать участки, оформленные в частную собственность еще полтора десятка лет назад

» Загородная недвижимость - 1833 -

Предприятиям вернут НДС за выкуп земли

Предприятия не должны платить налог на добавленную стоимость при выкупе земельных участков у государства. Такое решение принял в четверг президиум Высшего арбитражного суда (ВАС). По мнению экспертов, теперь компании, выкупившие землю, могут потребовать вернуть уплаченный ими налог на добавленную стоимость. Речь идет о миллиардах рублей

» Загородная недвижимость - 1559 -

Участок. Дача. Дом. Гараж

На следующей неделе депутаты Госдумы должны решить вопрос, получат ли миллионы российских граждан амнистию на свои незаконно построенные домики и гаражи, а также смогут ли они зарегистрировать права на земельные участки. Рассмотрение законопроекта назначено на 22 марта 2006 года. Речь идет о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приватизации, кадастрового учета земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального строительства, регистрации прав граждан на эти земельные участки, а также расположенные на указанных участках объекты недвижимости. Как уже писала "

» Загородная недвижимость - 1612 -

Дачные права. На вопросы читателей отвечают юристы по земельным вопросам

Что делать, если вам выставляют многотысячный счёт за межевание? Куда обращаться в случае отсутствия налогового извещения? Как оформить землю в собственность? Эти и другие вопросы задавали наши читатели во время «прямой линии» юристам по земельным вопросам Михаилу Фомину и Олегу Рощупкину. &mdash

» Загородная недвижимость - 3866 -

Дом с запахом леса

Дома из дерева строили в России с незапамятных времен. В настоящее время в рамках реализации национального проекта по доступному жилью деревянному домостроению стали уделять особое внимание. Журнал « Недвижимость и цены» не раз публиковал материалы, посвященные этой теме

» Загородная недвижимость - 2014 -

Карта популярности подмосковных поселков меняется на глазах

Какие бы автомобильные пробки ни пугали потенциальных владельцев подмосковного жилья, но модные направления - Рублевка и Новая Рига - все равно не теряют своей популярности. Неужели только они? Мода ведь переменчива. Вдруг через год-два у подмосковных застройщиков будет совсем другой учебник географии

» Загородная недвижимость - 2083 -

Налог на землю может измениться

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) готовится к переоценке стоимости земельных участков, находящихся в собственности граждан и предприятий. В соответствии с новыми ценами изменятся и налоги на землю. На этой неделе агентство ожидает выхода постановления правительства, которое должно регламентировать периодичность проведения государственной кадастровой оценки земель. Оно и даст старт новой "инвентаризации земли"

» Загородная недвижимость - 1512 -

В Рузском районе запахло некурортной зоной

Вчера стало известно об аресте председателя совета директоров группы компаний " Вашъ финансовый попечитель" Василия Бойко. Он обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере и легализации имущества, приобретенного в результате совершения преступления

» Загородная недвижимость - 1030 -

Замглавой Росприроднадзова недовольны дачники

На замруководителя Росприроднадзора Олега Митволя подали в суд жители поселка " Речник". Заявление от садового товарищества поступило в Арбитражный суд Москвы. Иск связан с вопросом о защите чести и достоинства

» Загородная недвижимость - 851 -