Статьи на тему: Загородная недвижимость

Восточные сказки

Это направление Подмосковья имеет репутацию непрестижного — и не совсем заслуженно. Конечно, экология местами не блещет, трассы перегружены, но этих недостатков не лишены и некоторые территории из числа популярных. Тем не менее, по Горьковскому, Щелковскому и Новорязанскому шоссе сегодня строятся вполне достойные коттеджные поселки, соответствующие самым современным требованиям. На дачу к ШаляпинуКак и везде в Подмосковье, в восточном секторе предостаточно живописных мест, благоприятных для проживания

» Загородная недвижимость - 2119 -

Возбуждено шесть уголовных дел по факту незаконной застройки природного парка «Москворецкий»

Природоохранные бои, в последнее время сотрясавшие в основном престижные водоохранные зоны ближнего Подмосковья, гремят уже в самой столице – на территории природно-исторического парка « Москворецкий», во владении № 13 на Карамышевской набережной. Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы вчера объявила о возбуждении шести уголовных дел по ст. 262 УК РФ (нарушение режима особо охраняемых природных территорий и природных объектов)

» Загородная недвижимость - 1800 -

Возможно ли возрождение усадеб?

Этимологически слово "усадьба" происходит от вышедшего из употребления слова "усад", имеющего значение отведенного места, выделенного участка, той земли, куда "усадили" ее владельца. Очевидно, что исторически подобная этимология оправдывается традицией жаловать дворянам вотчины за верную службу. Следовательно, усадьба - не только и не столько архитектурное, сколько социально-экономическое образование. Усадьба это не просто большой дом с колоннамиИменно поэтому определенное недоверие вызывают попытки современных компаний-застройщиков называть те дома и земельные участки, которые они предлагают своим покупателям, усадьбами

» Загородная недвижимость - 1392 -

Возвращение серебряного века

Кто откажется хоть на минуту перенестись в Серебряный век? Чтобы… остаться там навсегда. Это было успешное во всех отношениях время, когда творили Чехов и Куинджи, Шаляпин и Дягилев. Когда развивались искусство, торговля, промышленность, строительство

» Загородная недвижимость - 1753 -

Вредные соседи

Немного теории Для начала финские аналитики опровергли утверждения компаний-провайдеров мобильной связи, что мобильные телефоны абсолютно безопасны и параметры их радиосигналов такие же, как и сигналы обычных радиостанций. На самом деле, заявили они, сославшись на ученых, излучение мобильных телефонов и станций далеко не безвредно. Находясь в непосредственной близости от жилой застройки, они снижают активность головного мозга, нарушают сон, негативно влияют на кровообращение, способствуют понижению слуха в диапазоне 2-10 кГц. Их влиянию, отмечают специалисты, подвержена также и сердечно-сосудистая система, следствием чего являются головокружение, потеря памяти, головная боль, увеличение кровяного давления; уменьшение содержания мелатонина

» Загородная недвижимость - 2139 -

Временная составляющая

Жить за городом становится все более престижно. Это наглядно показал нынешний год. Москвичами активно осваиваются территории в 30– 50 км от кольцевой автодороги, и отнюдь не зазорными считаются их ежедневные поездки из мегаполиса домой в Одинцовский, Наро-Фоминский, Истринский, Дмитровский и другие районы области

» Загородная недвижимость - 975 -

Временно недоступен

Рынок загородной недвижимости нуждается в добротных коттеджах экономкласса Консервативная загородная недвижимость первые шесть месяцев текущего года продолжала жить по правилам, установленным в прошлом году. Основные тенденции, популярность направлений, движение цен - все это, вместе взятое, ничем не удивляло экспертов. Назвав стагнацию цен на загородном рынке стабильной ситуацией и заняв выжидательную позицию, компании, занимающиеся продажами за чертой Москвы, спокойно подвели итоги полугода. От добра добра... ищут Похоже, рынок загородки начинает жить по рыночным правилам - не предложение диктует спрос, а спрос формирует предложение

» Загородная недвижимость - 1462 -

Время покупать загородный дом

Эксперты прогнозируют в середине весны сезонное повышение активности на загородном рынке жилья: традиционно в этот период покупатели занимаются поиском достойных предложений, а цены, в свою очередь, растут более высокими темпами. Престиж стоит дорого Предложений на рынке недвижимости ближайшего Подмосковья достаточно много. Но, по словам аналитиков компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», сегодня покупателю уже недостаточно владеть домом в чистом поле. Наиболее удобными для проживания, а значит, и популярными среди клиентов, являются охраняемые коттеджные поселки с развитой инфраструктурой, подведенными инженерными коммуникациями, однородной социальной средой

» Загородная недвижимость - 1669 -

Время временного жилья

Рано или поздно желание жить «на лоне природы» приходит к каждому горожанину. К сожалению, приобрести собственный дом может далеко не каждый, да и не все хотят проживать «на свежем воздухе» круглогодично. Аренда загородного коттеджа — оптимальное решение этой проблемы. Каждый год с наступлением первых теплых дней мегаполис покидают не только обладатели пресловутых шести соток, но и более состоятельные слои населения

» Загородная недвижимость - 1635 -

Время взрослеть

Мнение о том, что на рынке загородной недвижимости девелоперы ощутили “начало конца” коттеджного бума, большинство активных участников этого рынка если и оспаривают, то в основном с точки зрения семантики (словоупотребления). Эксперты из числа инвесторов и риэлторов предпочитают говорить о том, что рынок претерпевает изменения, взрослеет. В любом случае конец коттеджного бума не означает конца загородного рынка. Изменения на рынке приведут к его структурированию и формированию соответствия первичного и вторичного сегментов

» Загородная недвижимость - 1133 -

Все риски – в одной «коробке»

Наши соотечественники все чаще страхуют имущество. По итогам первого квартала в этом сегменте страховщики собрали 59,8 млрд. руб. Это более половины всех премий по добровольному страхованию. По данным Федеральной службы страхового надзора (ФССН), за первые три месяца сборы по страхованию имущества выросли на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года

» Загородная недвижимость - 989 -

Всего треть загородных объектов можно приобрести в кредит

Еще несколько лет назад взять ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости было очень проблематично. Всего несколько банков предоставляли средства на приобретение коттеджей, и условия кредитования с трудом можно было назвать выгодными. Сегодня ситуация изменилась: на рынке загородной ипотеки работают несколько десятков банков. Проценты по кредитам практически соответствуют ставкам на покупку городского жилья, а первоначальный взнос заметно снизился

» Загородная недвижимость - 1166 -

Всероссийское Бутово

Проект закона, регламентирующий порядок выкупа земельных участков у собственников земли и недвижимости при строительстве спортивных объектов и инфраструктуры олимпийской столицы, и новый вариант градостроительного кодекса Москвы ожидались с нетерпением в столицах и в провинции. Эти проекты — индикаторы того, как власть отреагировала на участившиеся в последнее время конфликты жителей с застройщиками, критику экспертов, наконец, на слова президента о необходимости нормально обращаться с людьми при возведении Нью-Сочи. Многие ждали новых гарантий неприкосновенности частной собственности, заложенных в Конституции, Земельном и Жилищном кодексах, упрощения процедуры оформления придомовых участков и справедливой компенсации и оценки квартир и земли при их изъятии. Однако оба документа в нынешней редакции вместе с другими инициативами говорят, что ни столичные чиновники, ни депутаты Госдумы не учли прошлогодних уроков Южного Бутова

» Загородная недвижимость - 1041 -

Всероссийское межевание

В Министерстве имущественных отношений родился законопроект, который на днях внесен в Правительство. Это третий в истории России передел земли между федеральным центром, губернаторами и мэрами. Революция (а это именно революция) без крови не бывает. Автор законопроекта Андрей Алпатов надеется, что "прольется кровь" только тех, кто все последние 10 лет нарушал земельные законы, брал взятки и вставал шлагбаумом на пути земельного рынка, пестуя свой корыстный интерес. - Зачем вообще понадобилась земельная революция? - Идет административная реформа

» Загородная недвижимость - 1687 -

Всю землю выставят на аукцион

Земельные участки под коммерческую застройку должны распределяться исключительно на аукционах, считает Федеральная антимонопольная служба. Как заявил вчера начальник управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев, антимонопольная служба разработала поправки в Земельный кодекс, которые обяжут местные власти использовать аукционы для передачи земли не только под жилищную застройку, но и под коммерческую. Однако, предупреждают эксперты, реализовать эту идею будет непросто: чиновники и крупные инвесторы смогут запросто обойти требование ФАС, не выходя за рамки закона. Негодование куратора национальных проектов Дмитрия Медведева, увидевшего в местных чиновниках, нарушающих законодательство о распределении земельных участков под застройку, реальную угрозу реализации программы строительства доступного жилья, заметно активизировало "земельную" деятельность ФАС

» Загородная недвижимость - 1118 -