Статьи на тему: Загородная недвижимость

За гороДОМ

По мнению представителей различных финансовых институтов, рынок недвижимости в России на сегодняшний день является одним из самых рентабельных и высокодоходных направлений инвестиций. При этом наиболее высокие темпы роста показывает рынок коттеджных поселков Московской области. Каждый год в Подмосковье появляется порядка 40-50 новых проектов загородного жилья. С 2000 по 2005 гг. объем рынка вырос в 2 раза и составил более 300 коттеджных поселков

» Загородная недвижимость - 1078 -

За кольцом

Выбор. Альтернатива городскому жилью – коттедж или таунхаус в ближайшем Подмосковье. Цены квадратного метра в таких домах и московских квартирах сопоставимы. Покупатели загородной недвижимости – люди, которые хотят жить на природе

» Загородная недвижимость - 879 -

За морем жилье не худо...

Всего четыре года назад основной спрос россиян на зарубежную недвижимость обеспечивала узкая прослойка, которая покупала шикарные виллы и замки в престижных районах Европы. Сегодня активной покупкой жилья за рубежом занялся и средний класс. В настоящее время человек, накопивший $30 тыс., может задуматься о приобретении жилья за рубежом. Тем более что иногда квартиры «там» дешевле аналогичных в Москве

» Загородная недвижимость - 2228 -

За оформление прав на подмосковную землю придется платить больше

Сегодня правительство Московской области приняло решение повысить нормативную цену подмосковной земли в 1,25 раза. Решающего влияния на рынок земли в Подмосковье это событие не окажет, хотя тем, чьи права на землю находятся в стадии оформления, придется заплатить больше. В областном правительстве подчеркивают, что повышение нормативной стоимости стало вынужденной мерой. По словам источника «Столичной» в управлении землепользования министерства экологии и природопользования правительства области, последнее время нормативная цена на подмосковную землю была в среднем в 6,2 раза ниже рыночной

» Загородная недвижимость - 1673 -

За стеклом

Бум коттеджного строительства в Подмосковье продолжается. Следствием высокого спроса на загородные дома стал рост рынка садовых растений и услуг ландшафтных дизайнеров. Но зимой даже ухоженный участок выглядит как белая поляна с торчащими из-под снега прутьями. Альтернатива этому унылому зрелищу – зимний сад

» Загородная недвижимость - 1146 -

За землю под строящимися дачами придется платить 100-процентный налог

Владельцы недостроенных загородных домов лишились льгот по оплате земельного налога. На днях Верховный суд РФ отменил собственное решение о предоставлении равных прав собственникам строящегося и готового жилья, позволяющих им платить за участки всего 3% от базовой ставки земельного налога. Теперь владельцам недостроя придется платить 100-процентный земельный налог. Кроме того, налоговики могут взыскать с домовладельцев недоплаченный за три года налог (поблажка действовала с апреля 2001 года) и набежавшие пени

» Загородная недвижимость - 1811 -

Загародные парадоксы: все есть, а купить нечего

Рынок подмосковной недвижимости - объект малоизученный, дорогостоящий и остро необходимый жителям перенаселенного мегаполиса. В преддверии дачного сезона специалисты компании "Миэль - Недвижимость" исследовали структуру спроса и предложения в сегменте загородного жилья. И пришли к неутешительным выводам. Рынок крайне несбалансирован

» Загородная недвижимость - 1281 -

Загород отдыхает

На загородном рынке месяц застоя. Те, кто торопился приобрести дом к началу летнего сезона, уже это сделали, те же, кто не торопится с покупкой, уехали в отпуска на майские праздники и отложили важные покупки на потом. В мае-июне цены на загородную недвижимость, как отмечают участники рынка, выросли незначительно, но в мае покупатели недвижимости, как и ее продавцы, вообще не очень активны. Цены на большинство загородных поселков остались неизменными, но наиболее востребованные предложения подорожали на 1-7%

» Загородная недвижимость - 1050 -

Загородная альтернатива

Учитывая напряженную ситуацию с застройкой внутри столицы, независимые эксперты считают, что возводимые в Москве высотки было бы целесообразно "разбавить" малоэтажным строительством в пригородах. Правда, по утверждению московских властей, эту идею не так просто воплотить в жизнь. По мнению вице-мэра Валерия Шанцева, Москва не может развиваться, например, как Лондон, окраины которого застроены малоэтажными домами и таунхаусами. "Московская область, куда могла бы расширяться столица, является самостоятельным субъектом федерации с собственной стратегией развития", - говорит вице-мэр. Правда, как утверждает Валерий Шанцев, жители столицы, несмотря на эти трудности, все равно переезжают в Подмосковье. "Разумеется, москвичи могут переселяться в область - жить за городом сейчас модно

» Загородная недвижимость - 1061 -

Загородная аренда: спрос и ставки растут, предложение снижается

Лето - сезон аренды загородных домов. Конечно, загородная недвижимость пользуется спросом у арендаторов и в другое время, однако, по мнению экспертов, опрошенных агентством " Интерфакс-Недвижимость", лето на рынке аренды и в переносном смысле - наиболее горячая пора. Как и где арендовать загородный дом

» Загородная недвижимость - 2207 -

Загородная Архитектура. Коттеджный поселок городского типа

Разрабатывая генеральный план современного коттеджного поселка, архитектор основывается на принципах построения как городского, так и загородного жилья. От мегаполиса организованному коттеджному пространству достаются кварталы, улицы, площади с общественными центрами. А природа «обеспечивает» поселок обустроенными зелеными участками вокруг домов, водоемом и лесными деревьями. Об особенностях переложения принципов градостроительства на загородный лад, а также об основных тенденциях развития архитектуры коттеджных поселков рассказал на конференции, организованной компанией Infor-media, Алексей Иванов, руководитель мастерской «

» Загородная недвижимость - 3113 -

Загородная гигантомания

На загородном рынке царят "разброд и шатание": одни продавцы утверждают, что в сентябре спрос на загородные дома остался таким же низким, как и летом, другие, наоборот, сокрушаются, что сезон активных покупок завершился. А вот девелоперы коттеджных поселков оживились и выводят на рынок много новых проектов. Можно сказать, что август стал месяцем "новых городов". Правительство Москвы наконец одобрило проект комплексной застройки 13 тыс. га по Калужскому шоссе, который более известен как проект УК "

» Загородная недвижимость - 1117 -

Загородная ипотека

Ипотечное кредитование развивается очень быстрыми темпами. Но загородная ипотека пока серьезно отстает от городской: количество выданных кредитов здесь меньше в разы. Почему? Ведь подмосковная недвижимость как минимум не дешевле московской&hellip

» Загородная недвижимость - 1193 -

Загородная недостаточность

Прошлогодний скачок цен на московские квартиры заметно подогрел интерес к загородному жилью. Однако воплотить в жизнь мечту о постоянном проживании на природе сложно — недорогие коттеджные поселки в большом дефиците. По оценкам специалистов компании « Миэль», за последние семь лет объем рынка загородной недвижимости вырос с 3 млрд до 14 млрд долларов

» Загородная недвижимость - 1288 -

Загородная недвижимость — 1:0 в пользу таунхаусов

Коттеджные поселки сегодня представляют собой один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов рынка недвижимости. В последние годы этот рынок динамично развивается, особенно два его сегмента — коттеджные поселки и поселки таунхаусов, причем последние постепенно отвоевывают все большую долю на рынке. Загородная недвижимость — 1

» Загородная недвижимость - 1621 -