Статьи на тему: Ипотека

Ипотека разогрела рынок

Новосибирск — Новосибирские риэлторы не могут точно оценить, насколько выросли цены на вторичном рынке с января по сентябрь 2006 г. Большой разброс в оценках — от 4% до 10% в месяц — объясняется неравномерным подорожанием квартир в разных ценовых сегментах. Зато единодушно эксперты отмечают увеличение числа ипотечных сделок — по их словам, ипотека становится все более доступной для покупателей жилья

» Ипотека - 1118 -

Ипотека с черного хода: можно и погореть

В последнее время на рынке появилось много предложений помочь с ипотечным кредитом тем, кому в нем было отказано. Различные брокерские компании берутся пролоббировать в банках интересы "отказников" – граждан с неподтвержденными доходами и другими финансовыми проблемами. Подобные брокерские компании действуют вполне легально, арендуют офисы в дорогих районах в центре Москвы и, судя по всему, не намерены "кидать" своих клиентов. Как было сказано корреспонденту "

» Ипотека - 1309 -

Ипотека с госучастием

Требование Владимира Путина сделать ипотечное кредитование максимально доступным для населения приобретает все более причудливые формы. В начале августа в Госдуму был внесен законопроект, авторы которого предлагают субсидировать ставки по ипотечным кредитам в размере 50% ставки рефинансирования Центробанка. Эксперты сомневаются, что предложение депутатов заинтересует коммерческие банки, а субсидирование ставок по кредитам сделает ипотеку доступной. Принятый в конце прошлого года Госдумой пакет законов, направленный на стимулирование роста рынка доступного жилья, так и не сделал ипотеку массовой, а процентные ставки по кредитам по-прежнему остаются непосильными для большинства населения страны

» Ипотека - 848 -

Ипотека с социальным подтекстом

Несмотря на стремительное развитие ипотечных программ в России, собственные программы банков на приобретение жилья молодыми семьями -- пока редкость. Более действенную помощь молодоженам может оказать федеральная программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или городская программа правительства Москвы. Как известно, в России настолько сложная демографическая ситуация, что по указу президента за рождение второго ребенка был учрежден материнский капитал в размере четверти миллиона рублей. Эти деньги, в частности, могут быть использованы и как первый взнос по ипотеке. "

» Ипотека - 1483 -

Ипотека с уплывающим процентом

Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9-10% годовых, но есть способ снизить этот процент -- взять кредит с плавающей ставкой, величина которой зависит от состояния межбанковского рынка. Правда, есть риск, что плавающая ставка окажется выше обычной, но, кто не рискует, тот не выигрывает. Конкуренция на рынке ипотечного кредитования продолжает расти. Банки в поисках новых клиентов снижают ставки по кредитам и осваивают новые валюты

» Ипотека - 1054 -

Ипотека – шаг к доступности жилья?

Банки заинтересованы в популяризации самого модного и раскрученного на сегодня товара – ипотечного кредита. Они прикладывают максимум усилий, чтобы сделать его доступным большинству. Или хотя бы позиционировать в качестве такового. Что этому мешает и что способствует

» Ипотека - 1570 -

Ипотека. Сроки и риски больше, чем жизнь

Рынок ипотечного кредитования становится все более привлекательным для российских банков. На него активно выходят не только вновь прибывшие из числа "дочек" иностранных финансово-кредитных групп, но и те банки, которые еще недавно воспринимались, как страшно далекие от ипотеки. Например, так называемые "корпоративные" или "карманные" банки: в последние несколько месяцев они стали проявлять завидную активность на рынке кредитования физических лиц, в том числе, и на рынке ипотечного кредитования. Причины понятны - доходность здесь весьма высока, а риски гораздо более управляемы, чем на рынке потребительского кредитования

» Ипотека - 1694 -

Ипотека станет дешевле

Ипотека, по словам министра регионального развития Владимира Яковлева, должна спасти национальный проект « Доступное жилье» от полного провала. Сделать кредитование на покупку жилья массовым может снижение процентных ставок, уверен министр. Эксперты считают, что для оптимизма у Минрегионразвития пока нет реальных оснований

» Ипотека - 1474 -

Ипотека станет доступнее

Впервые в России разрабатываются общие для всех участников ипотеки правила страхования ипотечных рисков. Вчера в Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) состоялась презентация документа под названием «Правила страхования гражданской ответственности должника за неисполнение своих денежных обязательств, обеспеченных ипотекой, перед кредитором, являющимся залогодержателем предмета ипотеки». По сути дела, документ представляет собой концепцию страхования рисков в ипотечном кредитовании, которая сделает ипотеку более доступной для широких масс. Однако концепция вышла сырой

» Ипотека - 1654 -

Ипотека станет доступной, если снизится инфляция

Президент РФ Владимир Путин заявил, что система ипотечного кредитования в России станет доступной большинству населения страны только при условии снижения инфляции примерно до 5%, сообщает агентство " Интерфакс". " Если нам удастся добиться того, что уровень инфляции будет примерно 4-5-6 процентов, то ипотечные кредиты, которые можно будет брать на длительный срок под достаточно скромную зарплату, будут доступны для миллионов людей", - сказал В. Путин на встрече в пятницу со студентами техникума космического энергомашиностроения в Химках

» Ипотека - 1534 -

Ипотека станет массовой в 2006-2007 году

Интервью с председателем Комиссии Государственной думы по развитию ипотечного кредитования Иваном Грачевым. Сегодня депутаты рассмотрят в третьем чтении один из ключевых нормативных актов, касающихся ипотечного кредитования – законопроект «Об ипотечных ценных бумагах». Более трех лет этот нормативный акт не может пробиться сквозь законодательное собрание. Уже в этом году первые два чтения сопровождались ожесточенными спорами, компромиссными решениями и противостоянием со стороны правительственных структур

» Ипотека - 1315 -

Ипотека станет массовой в ближайшее время – Денис Гришухин

Интервью с начальником управления федеральных программ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В ходе весенней сессии Государственная дума рассмотрит пакет поправок в законодательство, касающихся ипотечного кредитования. Эти поправки должны оказать серьезное влияние на развитие ипотеки в России: в результате ипотечные кредиты должны стать более доступными для населения. О том, что именно изменится в результате принятия поправок, корреспондент RBC daily Елена Тофанюк беседует с членом рабочей группы Игоря Шувалова, которая разработала пакет поправок, начальником управления федеральных программ АИЖК Денисом Гришухиным. - Насколько кардинально повлияет на развитие ипотеки тот пакет поправок, который будет внесен в Государственную думу этой весной? - Я бы не употреблял слово «кардинально», поскольку развитие ипотеки сейчас идет в нужном русле

» Ипотека - 1267 -

Ипотека становится ближе

Госдума приняла в первом чтении пакет законопроектов, необходимых для решения жилищной проблемы в России. Специалисты полагают, что принятие данных законопроектов сделает ипотеку более доступной для россиян, но не решит всех проблем. Учитывая сегодняшнее состояние ипотечного рынка, на котором спрос значительно превышает предложение, заемщикам не стоит ожидать снижения ставок по ипотечным кредитам. По крайней мере, до конца этого года ипотечные кредиты не подешевеют

» Ипотека - 1850 -

Ипотека становится доступнее

Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сделало первый шаг к тому, чтобы ипотека стала доступной. Величина ставки по рублевым кредитам на покупку недвижимости, выдаваемым агентством, теперь зависит от срока кредитования и величины первоначального взноса. Самый интересный кредитный продукт, предлагаемый АИЖК с 1 января, - кредит на 15 лет под 12% годовых при оплате половины стоимости жилья. Сделать приобретение жилья посильным для подавляющего числа россиян - одна из задач правительства, возведенная недавно в ранг национального проекта

» Ипотека - 1442 -

Ипотека — страховка от роста стоимости жилья?

Массовая ипотека неизбежно повлечет за собой активное повышение цен на квартиры. Таково мнение подавляющего большинства российских специалистов, да и опыт развития системы ипотечного кредитования в западных странах свидетельствует об этом. Но есть и обратная сторона вопроса: чисто теоретически покупка квартиры по ипотеке страхует потребителя от роста стоимости жилой недвижимости. Но можно ли быть уверенным в этой страховке с учетом российской развивающейся, следовательно, довольно нестабильной экономики

» Ипотека - 1867 -