Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Зарубежная экспансия поможет снизить ставки ипотечных кредитов

Прошлый год стал переломным для российского рынка недвижимости. По данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), в 2006 году общий объем инвестиций в него составил $4,2 млрд - почти в десять раз больше, чем в 2005 году. При этом в секторе коммерческой недвижимости российские инвесторы впервые уступили лидерство западным структурам. По словам председателя совета директоров JLL по России и СНГ Майкла Ланге, в прошлом году на долю российских компаний пришлось только около 44% объема всех инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в стране

» Ипотека - 1828 -

Екатеринбург на пороге бума офисной недвижимости

В январе-феврале 2007 г. цены на рынке офисной недвижимости поднялись на 6%. Аналитики говорят о снижении темпов их роста по сравнению с прошлым годом и называют это признаком стабилизации данного сегмента. В ближайшие годы, как ожидается, Екатеринбург ждет бум предложения качественных площадей. По данным администрации Екатеринбурга, в 2006 г. объем качественных офисов составил 95 000 кв. м, класс С насчитывал почти 2,9 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1828 -

Гостиницу Москва будут восстанавливать на средства “Дойче Банка

“ Дойче Банк” приступил к финансированию проекта по воссозданию гостиницы “ Москва”. На эти цели будет выделено до $600 млн

» Бизнес Недвижимость - 1828 -

Дом номер один

В центре Лондона, напротив Гайд-парка, строится самый дорогой в мире жилой комплекс. Уже сейчас цены на квартиры в нем бьют все рекорды, а сам он обещает быть образцом совершенства по своей отделке, техническому оснащению и уровню обслуживания. Именно так позиционирует проект One Hyde Park его девелопер, британская компания Candy & Candy

» Зарубежная недвижимость - 1828 -

Мини-отели: эпидемия началась?

Не успела общественность Санкт-Петербурга порадоваться появлению рыночного чуда под названием мини-отели, как ситуация изменилась. По выражению эксперта, в Питере сегодня уже не бум, а эпидемия мини-гостиниц. В Санкт-Петербурге сегодня нет недостатка мест размещения туристов. Понятно, что подобное утверждение требует доказательств

» Недвижимость регионов - 1827 -

Банки не горят желанием выдавать ипотечные кредиты

В четверг члены правительства на очередном заседании пытались разобраться в причинах, препятствующих развитию рынка жилищных ипотечных кредитов. Премьер Михаил Касьянов выразил удивление и разочарованность тем, что банки, накопившие за четыре года экономической стабильности значительные средства, не хотят давать ипотечные кредиты. Через неделю вице-премьер Владимир Яковлев должен представить список проблем, которые мешают банкирам. Возможностями для покупки квартиры или дома располагают лишь 1

» Ипотека - 1826 -

Апраксин двор отдадут без комплексов

Интрига вокруг развития Апраксина двора набирает обороты. Смольный готов доверить комплексную реконструкцию старейшей в городе торговой зоны тому инвестору, который закроет глаза на низкую доходность проекта. Претендентов уже двое: шведский инвестор Ruric AB и группа компаний " Базэл"

» Недвижимость регионов - 1826 -

Торговая недвижимость привлекает все больше инвесторов

Новосибирск — Торговая недвижимость Новосибирска продолжает привлекать как местных, так и иногородних инвесторов: от освоения центральных улиц они перешли к спальным районам. В городе сохраняется дефицит качественных торговых помещений, констатирует специалист АН “ Сибакадемстройнедвижимость&rdquo

» Недвижимость регионов - 1826 -

Аренда элитной квартиры: ценовые критерии

Цены на аренду квартир в Москве сегодня начинаются от $ 400-500 в месяц. Но это, конечно, самые экономные варианты – на окраине, в типовых домах, с минимальным ремонтом и меблировкой или вообще без оных. На дорогие квартиры цены совсем другие – по мнению специалистов, порогом, отделяющим «элиту» от «неэлиты», сегодня можно считать $ 2000. Верхний же предел арендных цен – $ 35-40 тысяч в месяц

» Строительство жилья - 1826 -

Москва 2020: метр – дороже, квартир – меньше

Можно ли сегодня представить, как изменится архитектурный облик Москвы к 2020 году, и какими квартирами она порадует потенциальных покупателей? Строительство – процесс сложный, но попытаться выявить основные тенденции, которые лягут в основу градостроительной политики следующих 10-15 лет можно уже сейчас. Как заявил московский мэр Юрий Лужков, до 2020 года в столице будет построено 70 млн. кв.м. жилья. Нетрудно посчитать, что количество ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья в Москве останется примерно на нынешнем уровне &mdash

» Строительство жилья - 1826 -

В 2004 году на столичном рынке недвижимости наступит дефицит доступного нового жилья

Агентство маркетинговых исследований IRN. RU проанализировало сложившиеся цены на новое жилье во всех новостройках Москвы и ближнего Подмосковья. Самым дорогим районом оказалось Куркино, самым дешевым... тоже Куркино. Но даже самые экономные столичные новостройки стоят почти на 10% дороже новых квартир в ближнем Подмосковье

» Строительство жилья - 1826 -

Футбол в России - больше чем футбол

Российский футбольный союз скоро отпразднует новоселье -- его новый офис будет расположен на улице Народной, владение 7, в новом многофункциональном комплексе. Юрий Лужков, посетивший стройплощадку будущего комплекса, рассказал журналистам, что это здание было передано футбольному союзу более десяти лет назад, но из-за финансовых проблем реконструкция затянулась. С Лужковым на стройку прибыла целая делегация видных футбольных функционеров: президенты ФИФА Йозеф Блаттер и УЕФА Леннарт Юханссон, а также президент РФС Вячеслав Колосков. Именно г-н Колосков и сообщил, что в новом здании наконец-то будут собраны воедино все футбольные организации, что раньше не представлялось возможным и создавало определенные трудности

» Бизнес Недвижимость - 1826 -

Шелковый путь инвестиций

Сергей Рябокобылко, директор «Стайлз энд Рябокобылко», выступил с докладом по теме «Составляющие успешного офисного девелопмента в современной Москве». Он отметил: «Количество профессиональных игроков на рынке ограничено буквально этим столом. Компаний, которые могут делать несколько проектов одновременно на высоком профессиональном уровне, можно пересчитать по пальцам одной руки. Мы видим свою роль в том, чтобы помочь инвесторам создавать хорошие проекты

» Бизнес Недвижимость - 1826 -

Торгцентры растут как грибы

Никогда еще рынок торговых помещений Москвы не развивался так активно, как в прошлом и наступившем году, считают его участники. Это выражается и в объемах нового строительства, и в качестве проектов. Девелоперы, объединяясь с иностранными инвесторами, строят большие магазины. Новый торговый год начался с открытия двух комплексов — ТЦ “Варшавский” общей площадью 30 000 кв. м рядом с метро “Варшавская” (якорные арендаторы — супермаркет “Цезарь Парк” и кинотеатр “Бумеранг”) и торгово-делового центра “Аркадия”, включающего 7400 кв. м торговых площадей, в Среднем Овчинниковском пер., 8 (“Рамстор”, мультиплекс “Пять звезд”). “Аркадию” построила турецкая компания Tobtim International Trade Centres

» Бизнес Недвижимость - 1826 -

Hotel Particulier: Особняк для аристократа или витрина для бизнеса?

Самый красивый город мира, обладающий самой восхитительной коллекцией «отелей партикюлье», — это Париж. В переводе с французского нotel particulier означает «частный отель». Иначе говоря, это исторический городской особняк, находящийся в частном владении. Счастливые обладатели «бриллиантовых метров» — как правило, лица, имена которых у всех на устах, а также известные международные корпорации, превратившие особняки в головные офисы собственных компаний

» Зарубежная недвижимость - 1826 -