Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги 2006 года

Индекс стоимости жилья в декабре 2006 года: 2303$/кв. м. (+5,0% за месяц). Индекс ценового ожидания: +5,2% в месяц ( - 2,0%). Индекс доходности в декабре +6,7 б/д (- 0,71 б/д) За 2006 год индекс стоимости возрос на 66,3%

» Зарубежная недвижимость - 1960 -

Ипотечные кредиты станут доступны почти всем

В банковских кругах опасаются массового выхода на рынок ипотеки новых игроков, которые смогут существенно изменить условия ипотечного кредитования в России. Как утверждают опрошенные RBC daily участники банковского рынка, в ближайшее время на рынок ипотеки могут выйти сразу несколько новых участников, способных предложить клиентам гораздо лучшие условия кредитования покупки жилья. Главные опасения «старожилов» рынка связаны с тем, что «новички», в основном мелкие банки, будут выдавать кредиты без получения первоначального взноса покупателя, составляющего сегодня порядка 30% от стоимости недвижимости. Эта схема довольно рискованна для крупных банков, и последовать по пути агрессивных мелких банков традиционные игроки не смогут

» Ипотека - 1959 -

Лизинг коммерческой недвижимости

Сегодня основными финансовыми инструментами рынка коммерческой недвижимости являются аренда, продажа, в меньшей степени - ипотека. При этом такой достаточно распространенный за рубежом инвестиционный механизм как лизинг используется значительно реже. " Тормозит" лизинг недвижимости "оптимизация" налогообложения С чем это связано? Низкая осведомленность Большинство руководителей недостаточно осведомлены о возможности лизинга недвижимости

» Ипотека - 1959 -

Metro Cash & Carry осваивает города-немиллионники

В конце июля Metro Cash & Carry открывает в Ульяновске супермаркет площадью 8000 кв. м, который построила за полгода. До этого другой федеральный игрок — ТД &ldquo

» Недвижимость регионов - 1959 -

О малоэтажном строительстве слышали 36% россиян

Опрос населения в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России. Интервью по месту жительства 20– 21 мая 2006 года 1500 респондентов. Дополнительный опрос населения Москвы &ndash

» Недвижимость регионов - 1959 -

Риэлтеры пробуют менять старые квартиры на новые

Московские риэлтерские компании начали предлагать новую схему приобретения жилья в рассрочку. Условно ее можно назвать квартирный trade-in, по аналогии со схемой, существующей на автомобильном рынке. Суть ее сводится к погашению части стоимости новой квартиры старым жильем. Корреспондент "

» Строительство жилья - 1959 -

Московские власти утвердили новую методику расчета ставок аренды

Москва окончательно свернула эксперимент по введению единой рыночной ставки на аренду муниципальных помещений. Столичное правительство с нового года возвращается к назначению повышательных коэффициентов в зависимости от вида деятельности арендатора. Но в основу методики будет положена "рыночная цена недвижимости", поэтому аренда подорожает на 25 - 300%. Правительство Москвы 14 октября утвердило новую методику расчета арендной платы на 2004 г

» Бизнес Недвижимость - 1959 -

Строители по недосмотру

Московское правительство в очередной раз вспомнило о проблеме самостроя. По словам городских чиновников, проблема самовольного строительства не канула в прошлое, а сохраняется до сих пор. Согласны с этим мнением и эксперты рынка недвижимости, но совсем по другой причине. По их данным, самостроем можно признать практически любой объект в российской столице. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1959 -

На Сейшелах тоже живут россияне

Температура здесь, что в воде, что на берегу, круглый год +28–30 градусов. Поэтому, купив недвижимость на каком-нибудь из островов, можно отдыхать самому или сдавать помещения в аренду туристам невзирая на календарь. Пребывание в регионе Сейшел для россиян особенно комфортно. И не только потому, что республика эта безвизовая

» Зарубежная недвижимость - 1959 -

Ипотека становится ближе

Госдума приняла в первом чтении пакет законопроектов, необходимых для решения жилищной проблемы в России. Специалисты полагают, что принятие данных законопроектов сделает ипотеку более доступной для россиян, но не решит всех проблем. Учитывая сегодняшнее состояние ипотечного рынка, на котором спрос значительно превышает предложение, заемщикам не стоит ожидать снижения ставок по ипотечным кредитам. По крайней мере, до конца этого года ипотечные кредиты не подешевеют

» Ипотека - 1958 -

Русская рулетка, или Покупка новостройки в кредит

Мечтам россиян о собственном жилье в ближайшие годы, очевидно, суждено оставаться лишь мечтами. Ипотека, жилищно-накопительные и жилищно-строительные кооперативы и другие способы относительно быстрого получения квартир существуют достаточно давно, но их эффективность вызывает серьезные сомнения у граждан. Какие проблемы стоят на пути к собственному домашнему очагу? Если вы решили купить квартиру по ипотеке, уничтожить это желание в зародыше вам с удовольствием помогут сотрудники банка

» Ипотека - 1958 -

Особый статус особняков

Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то — появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то — узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев. Московская старинаГородские особняки – это самый престижный вид недвижимости. Даже таунхаус или клубный дом не сравнятся с собственным особняком, который к тому же еще и памятник архитектуры, а среди его бывших владельцев было немало известных людей

» Строительство жилья - 1958 -

Вместо пятиэтажек - 12 млн квадратных метров нового жилья

Оказавшись в последние годы на пике своего развития, Москва столкнулась с весьма необычным явлением. Выяснилось, что нынешние темпы развития города существенно превосходят те, что были предсказаны экспертами в середине 90-х, при составлении ныне действующего Генплана. Так, например, планы по строительству, рассчитанные на период до 2020 года, могут быть выполнены уже в 2010-м. Другим важнейшим моментом, не нашедшим отражения в действующем Генплане, стало появление целого ряда новых идей и направлений, успешно реализуемых сегодня российской столицей

» Строительство жилья - 1958 -

Если ФРС не снизит ставку, рост стоимости ипотечных кредитов неизбежен

Кризис необеспеченной ипотеки в США привел к проблемам с ликвидностью на развитых рынках. В итоге российские банки столкнулись со сложностями рефинансирования. Москоммерцбанк -- один из крупнейших игроков российского ипотечного рынка -- первым признал негативные последствия кризиса в США и повысил ставки по кредитам. На прошлой неделе ипотечные брокеры распространили информацию, что этот банк вообще приостановил программы жилищного кредитования

» Ипотека - 1957 -

Ипотека в России не работает, потому что банкиры боятся отдавать деньги надолго

Российские банковские служащие уверены, что причины недоразвитости нашей ипотеки заключаются в острой нехватке "длинных и дешевых" денег. Результаты соответствующего опроса вчера опубликовала Ассоциация региональных банков России. Специалисты рынка недвижимости с диагнозом согласны, однако способы лечения предлагают разные. По данным опроса, почти 84% респондентов основным виновником дорогой и недоступной ипотеки считают недостаточность длинных и дешевых денег, треть участников исследования указывают на несовершенство судебных процедур, а 14,5% отмечают факторы высокого риска для банков и относительно невысокой рентабельности данного вида кредитования

» Ипотека - 1957 -