Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Это сложное слово - Земля

Понятие "земля" включает множество аспектов. Земля как территория, как участок, как недвижимость, наконец. И каждое определение нуждается в законодательном и правовом регулировании. Но создать совершенные законы, которые бы учитывали все многообразие функций земли, очень трудно

» Загородная недвижимость - 1815 -

Парк имени Горького после акционирования может попасть под застройку

До конца года московские власти планируют акционировать парк Горького. Он занимает около 100 га земли в центре города - рыночная стоимость этого участка $1 млрд. Строить на территории ЦПКиО аттракционы невыгодно, рентабельным проект может сделать только строительство элитного жилья и офисов, которые будут продаваться за $10-20 тыс. за 1 кв. м. Однако для застройки нужно перевести земли парка из категории общего пользования, против чего могут выступить жители города

» Загородная недвижимость - 1815 -

Качественные и недорогие складские помещения нынче в дефиците

Проблема дефицита складских помещений не нова. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно. Существующий неудовлетворенный спрос на качественные складские площади составляет по разным оценкам от 900 тыс. до 1,0 млн. квадратных метров. При этом реальные объемы строительства не превышают 400-450 тыс. кв. м в год. "

» Бизнес Недвижимость - 1815 -

Неэффективные предприятия уступят место жилой застройке

Цены на московскую жилплощадь, сопоставимые со стоимостью жилья в крупнейших западноевропейских столицах, давно уже воспринимаются москвичами не как нечто экстраординарное, а как суровая и неизбежная реальность столичной жизни. Что же касается дальнейших перспектив развития московского рынка недвижимости, то здесь эксперты весьма сдержаны в оценках. Даже несмотря на затянувшуюся на несколько месяцев стагнацию, цены на жилье не торопятся снижаться, что не дает оснований для благоприятных прогнозов. Колоссальный неудовлетворенный спрос на московское жилье за последние годы не сократился и вряд ли сократится в течение нескольких ближайших лет

» Бизнес Недвижимость - 1815 -

Торговым центрам нужен командный подход

Чтобы получать прибыль, компаниям необходимо тщательно прорабатывать концепцию своих проектов. В торговой недвижимости сегодня это наиболее актуально, так как резко возросла конкуренция. На этом рынке в основном господствуют крупные западные компании, прибегающие к услугам консультантов и занимающие основной объем торговых площадей. Отечественные участники рынка занимают оставшиеся, менее значительные ниши

» Бизнес Недвижимость - 1815 -

Юниформстрой возведет элитный квартал в Хамовниках на месте текстильной фабрики

В конце минувшей недели закончился фактический вывод за пределы города еще одного московского предприятия - ЗАО "Моснитки", расположенного в Хамовниках. На его месте инвесторы собираются построить жилые и офисные здания общей площадью около 60 тыс. кв. м. Текстильная фабрика "Моснитки", ранее входившая в концерн "Квартон", перебазируется в подмосковное Монино. Предприятие по адресу

» Бизнес Недвижимость - 1815 -

Сочи – олимпийская столица?

Подготовка Сочи к зимней Олимпиаде-2014 – популярная сегодня тема. В феврале в городе ожидают приезда оценочной комиссии, а в июле – заседания сессии МОК, когда, наконец, станет ясно, кто примет у себя Олимпиаду в 2014 году. Среди конкурентов Сочи – австрийский Зальцбург и южнокорейский Пьенчанг, и российской «летней столице» приходится приложить немало усилий для того, чтобы произвести впечатление на оценочную комиссию. Вместе с тем, проблем у города достаточно

» Недвижимость регионов - 1814 -

Чтобы продать коттедж, нужно построить стадион

Растет привлекательность и самих направлений, обладающих соответствующей инфраструктурой. Наибольшее количество спортивных клубов сегодня сконцентрировано на Дмитровском и Новорижском шоссе, что существенно поднимает их рейтинг среди состоятельных любителей активного отдыха. Бросай футбол, вставай на лыжиКонечно, многое зависит и от популярности тех или иных видов спорта: сегодня лидирующие позиции в рейтинге предпочтений обеспеченных граждан занимают яхтинг, гольф и горные лыжи. Планируя строительство яхт-клубов, девелоперы предпочитают Дмитровское и Новорижское направления, поскольку там имеется выход на «большую воду»

» Строительство жилья - 1814 -

Покупаем квартиры в новостройке: правила игры меняются на ходу

Всвязи с тем что в закон № 214 об участии в долевом строительстве внесено множество поправок и изменений, действующий текст закона стал сильно отличаться от первоначальной редакции. Что представляет сегодня договор участия в долевом строительстве, каковы основания его заключения и расторжения и, самое главное, гарантирует ли права участников долевого строительства? В соответствии с законом по договору участия в долевом строительстве застройщик обязан в предусмотренный срок возвести многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию передать его дольщику. Тот в свою очередь обязан оплатить обусловленную договором сумму и принять квартиру

» Строительство жилья - 1814 -

Утвержден новый порядок признания домов аварийными

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил порядок признания жилых домов аварийными. Теперь решение о сносе будет принимать специальная комиссия, а не префектура. Комиссия, в свою очередь, будет руководствоваться постановлением правительства РФ, а не мэрии. Эксперты считают, что новый порядок не решит основную проблему, когда москвичей выселяют из домов, признавая строения аварийными, чтобы затем построить на освободившемся месте элитное жилье и офисы

» Строительство жилья - 1814 -

Магазин за околицей

Жить за городом и ездить за покупками или развлечениями в Москву не слишком удобно. Иметь внутри поселка максимально возможный набор инфраструктуры от магазина до ледового дворца, которым пользуешься раз в год, конечно, приятно, но дорого в эксплуатации. Но пускать посторонних и жить в поселке имени супермаркета как-то не комильфо… Спрос на комфорт за разумную цену ведет инфраструктуру коттеджных поселков путем эволюции от магазинчика через магазин — ресторан — бассейн — фитнес — прачечную “только для своих” к многофункциональным торгово-развлекательным комплексам (ТРЦ) за пределами поселков, но в непосредственной близости от них. Cтроить рядом с коттеджными поселками крупные ТРЦ или бизнес-центры пока не слишком выгодно — число потребителей товаров и услуг ограниченно, считают консультанты рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1814 -

Очаково станет меньше

В последнее время Западный административный округ Москвы оказался в центре внимания общественности в связи с рядом спорных вопросов, касающихся объектов недвижимости. Ситуация накаляется еще и за счет того, что префектура ЗАО - одна из самых закрытых структур. Дабы прояснить обстановку, на минувшей неделе заместитель префекта округа, курирующий вопросы строительства и землепользования, Павел Шабуров в рамках пресс-конференции ответил на все интересующие москвичей вопросы. Одна из наиболее актуальных на сегодняшний день тем для ЗАО - перенос бетонного завода с Ломоносовского проспекта на место бывшей деревни Суково (территория района Солнцево)

» Бизнес Недвижимость - 1814 -

Кто не рискует, тот - выигрывает!

На сегодняшний день одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения денежных средств по-прежнему остается недвижимость. Люди рассматривают приобретение квартиры как инвестиционный инструмент или даже самостоятельный бизнес. Насколько же выгодно вкладывать капитал в жилые квадратные метры и какими параметрами должен обладать объект недвижимости, чтобы принести владельцу наибольшую прибыль и, желательно, в кратчайшие сроки? По оценкам специалистов, несмотря на небывало быстрый рост стоимости квадратных метров в сегменте экономкласса, наиболее выгодным (при наличии достаточного количества денежных средств) является все же инвестирование в дорогое жилье

» Строительство жилья - 1813 -

Вхождение торговых операторов и девелоперов на украинский рынок перспективно

В последнее время Украина привлекает внимание, прежде всего, благодаря бурным политическим событиям. Однако всякие выборы рано или поздно заканчиваются, а экономика — понятие непреходящее. Можно по-разному относиться к киевским властям, но нельзя не признать: экономический потенциал Украины велик. Макроэкономические показателиЗа последние годы четко прослеживается тенденция роста розничной торговли на Украине

» Зарубежная недвижимость - 1813 -

На стадион имени Кирова объявлен конкурс

Вчера в Санкт-Петербурге объявили международный конкурс на перестройку стадиона имени Кирова под нужды футбольного клуба " Зенит". Судьбу стадиона решат приглашенные архитекторы и правительство Петербурга. Фактически это означает, что выдающийся памятник сталинской архитектуры погибнет

» Недвижимость регионов - 1812 -