Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Банки смогут отбирать квартиры

Банкам разрешат выселять из квартиры недобросовестных плательщиков по ипотечному кредиту, даже если эта квартира является их единственным жильем. Группа Шувалова, разработавшая соответствующий законопроект, хочет с его помощью уменьшить долю "страховки" в цене ипотечного кредита. Эксперты говорят, что такой закон действительно позволит удешевить кредиты. Рабочая группа под руководством замглавы администрации президента Игоря Шувалова готовит пакет законопроектов по формированию рынка доступного жилья

» Ипотека - 1950 -

Девелоперы задумались, при какой цене на нефть цены на перегретом рынке недвижимости упадут

С начала года цены на московскую недвижимость, по разным оценкам, прибавили 50-60%. Средняя стоимость квадратного метра, по данным консалтинговой компании Blackwood, превысила $4 тыс. По оценкам девелоперской компании Mirax Group, 50-60% этого прироста приходилось на увеличение стоимости нефти – с начала года цены на нефть достигли $78,47 за баррель марки Brent. Но около месяца назад началось падение – вчера за баррель наличной нефти Brent давали уже $57,48, и девелоперы заговорили о возможном снижении стоимости жилья. "

» Строительство жилья - 1950 -

Учет недвижимости: Подведомственный кадастр

Сегодня в России действуют две системы учета недвижимости: зданий и помещений в БТИ — на основе ведомственных инструкций и в Росземкадастре — на основе одноименного закона. Пора бы создать единый учет недвижимости. В конце прошлого года на стапелях Госдумы появился разработанный в Минэкономразвития законопроект “ О государственном кадастре недвижимости&rdquo

» Загородная недвижимость - 1950 -

Мест для качественного шоппинга в Москве все еще мало

В прошлом году в Москве был преодолен важный рубеж: общая площадь торговых помещений достигла 4 млн кв. метров. Руководитель столичного департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков утверждает, что по сравнению с развитыми странами Европы, где на тысячу человек приходится 650 кв. метров, в Москве этот показатель составляет 603 кв. метров. Впрочем, не всякую торговую точку можно классифицировать как "качественную торговую площадь". Отсюда разница в оценках

» Бизнес Недвижимость - 1950 -

В Москва-Сити прописали великого архитектора

Вчера общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил предпроектные предложения по строительству выставочного и гостиничного комплексов в районе международного делового центра " Москва-Сити", представленные британским архитектурным бюро " Заха Хадид". Выставочный и гостиничный комплексы будут расположены по адресам

» Бизнес Недвижимость - 1950 -

Мечты о доступной ипотеке

Администрация Новосибирской области решила в 2006 г. увеличить строительство жилья почти на четверть и ввести в эксплуатацию не менее 1 млн кв. м. Чтобы привлечь инвестиции в строительство, чиновники убеждают банки снижать процентные ставки по жилищным кредитам. Банкиры не видят в этом экономического смысла, а строители говорят, что обеспечить такой рост невозможно даже при условии полного финансирования. В 2006 г. в Новосибирской области планируется построить около 1 млн кв. м жилья, что на 23% больше, чем в прошлом году, заявил курирующий строительство вице-губернатор области Владимир Анисимов. &ldquo

» Ипотека - 1949 -

Минус проценты

Недвижимость, купленная по ипотеке, ничем не отличается от обычной — в том смысле, что и с нее можно получить налоговый вычет. И не только с основной суммы, но и с процентов, которые вы выплачиваете банку. Имеем правоРаз государство предлагает налоговые льготы заемщикам, надо этим пользоваться. В соответствии со ст

» Ипотека - 1949 -

Абсолют, СУ-155, ПИК и московские власти инвестируют до $9 млрд в их застройку

Московские и подмосковные власти запускают новый крупный проект по массовой застройке. Совместно с группой " Абсолют", СУ-155 и ПИК чиновники планируют построить жилой микрорайон на Люберецких полях аэрации размером с Северное и Южное Бутово, вместе взятые. Общая площадь застройки составит около 5 млн кв. м, инвестиции в проект -- около $6-9 млрд

» Строительство жилья - 1949 -

Аренда элитной квартиры: ценовые критерии

Цены на аренду квартир в Москве сегодня начинаются от $ 400-500 в месяц. Но это, конечно, самые экономные варианты – на окраине, в типовых домах, с минимальным ремонтом и меблировкой или вообще без оных. На дорогие квартиры цены совсем другие – по мнению специалистов, порогом, отделяющим «элиту» от «неэлиты», сегодня можно считать $ 2000. Верхний же предел арендных цен – $ 35-40 тысяч в месяц

» Строительство жилья - 1949 -

МКАД - Садовое кольцо области

Автомобильные пробки, нехватка социальных объектов, сокращение лесопарковой зоны не являются эксклюзивными проблемами Москвы. Подмосковью тоже не удаётся их решить. ЧТОБЫ не затянуть экологическую и транспортную удавку на шее столицы и области, нужно если не объединить градостроительные планы двух регионов, то хотя бы договориться по всем ключевым моментам, считает главный архитектор Москвы Александр КУЗЬМИН. Деревья не пожалеют&mdash

» Строительство жилья - 1949 -

Меняю квартиру на офис

Cейчас в Москве мало дешевых офисных помещений небольшой площади, к тому же не у всякого предпринимателя, особенно в начале его деятельности, имеются денежные средства на аренду. Поэтому зачастую фирмы обосновываются в обычных квартирах. По закону переделывать квартиры под производственные помещения запрещено. Согласно Гражданскому кодексу РФ, это можно сделать только после перевода квартиры из жилого фонда в нежилой

» Бизнес Недвижимость - 1949 -

Особенности приобретения недвижимости в Дубае

Весной 2007 года в Дубае успешно прошла международная выставка по недвижимости International Property Show – 2007. Габриэл Бедойя, вице-президент одного из главных участников выставки — американской компании The Concorn Group , отметил: « Международная выставка недвижимости укрепила свои позиции как крупнейшая в данном регионе

» Зарубежная недвижимость - 1949 -

Десять заповедей для получателя ипотечного кредита

О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное — в отношениях «продавец–риэлтор–покупатель» появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк. Но различия в схемах расчетов отсутствуют: например, получение наличных через банковскую ячейку уже давно применяется на рынке

» Ипотека - 1948 -

Росстрой замахнулся на строительство 140 миллионов квадратных метров в год

22 июня 2007 года состоялось заседание комиссии под председательством заместителя руководителя Росстроя Андрея Старовойтова. Участники заседания отбирали экспериментальные инвестиционные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Подоплека дела Не так давно Президент России Владимир Путин поставил перед стройкомплексом задачу к 2010 году ежегодно вводить в стране по 80 млн.кв.м жилья, а в перспективе выйти на строительство одного квадратного метра на человека в год. По данным Государственной службы статистики население РФ, составило 142,8 млн. человек, то есть речь идет о вводе в эксплуатацию более 140 млн. кв. метров в год

» Недвижимость регионов - 1948 -

Ажиотаж на рынке может закончиться стагнацией или обвалом

Рост цен на московскую недвижимость в 2006 г. может побить рекорд 2003 г., когда квартиры подорожали на 40%. Эксперты утверждают, что сегодня этому способствуют не только экономические причины, но и потребительский ажиотаж, который волей-неволей нагнетают и застройщики, и продавцы жилья. Крупные строительные компании резко увеличивают цены на жилье. С начала декабря прошлого года группы &ldquo

» Строительство жилья - 1948 -